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賀州市房屋租賃合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的賀州市房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出租方：___________________
身份證編號：___________________
承租方：___________________
身份證編號：_____________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋坐落于___________市__________區________街____________，建筑面積________平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_______年________月________日至______年_________月_________日止。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。
第四條 租金
租金標準及支付方式：___________元，租金總計：人民幣___________元整。
支付方式：。
第五條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條 維修養護責任
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條 件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、沈陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，明確以下費用由的支付方式：
1.水、電費_______方支付;2.煤氣費_______方支付；
3.供暖費_______方支付;4.物業管理費_________方支付；
如政府有關部門征收本合同中未列出項目，但與該房屋有關的費用，應由甲方承擔。
第九條 合同解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、擅自改變房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。
第十一條 補充協議
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條 其他約定。
出租方為已提供物品如下：
1、床____個;2、柜子_____個;3、桌子_____個;4、電視_____臺;5、鑰匙______把;6、其它物品____________。
當前的水、電等表狀況：
1、水表現為：________度;2、電表現為：_______度;3、煤氣表現為：_______度。第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________
電話：_______________電話：______________
_______年_______月_______日_________年______月______日
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