房屋租賃合同

時間：2023-07-03 18:42:23 房屋租賃合同我要投稿

(優選)房屋租賃合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

(優選)房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______

　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、物業管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金，押金金額為元，（大寫：仟佰元整）。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的'’，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪_______張

　　（2）衣柜子_______個

　　（3）洗衣機_______個

　　（4）熱水器_______個

　　（5）桌子_______個

　　（6）椅子_______個

　　（7）沙發_______張。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：_______噸；

　　（2）電表現為：_______度；

　　（3）煤氣表現為：_______度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方（簽章）：_____

　　___年___月___日

　　乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日

房屋租賃合同2

　　一﹑發生下列問題時，甲方業主可以書面通知乙方解除本協議并不退還押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方業主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內搬離。情節嚴重者乙方應視甲方業主的實際損失情況向甲方業主支付補償金：

　　1.在租賃期內乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以不能將房屋進行轉租。

　　2.在租賃期內乙方作為非居住用途進行使用或從事非法活動時。

　　3.在租賃期內乙方擅自拆除﹑改變房屋結構，以及內部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統和設備，以及裝飾﹑家電﹑家具等。

　　4.在租賃期內乙方不得妨礙其他租戶或者業主正常居住。否則，經其他業主或者業主投訴2次后，甲方有權書面通知乙方提前解除本協議。

　　二﹑其他條款：

　　1。乙方在租賃期內注意防火﹑防盜和租賃房屋內任何部分的衛生的保持，附屬物品的安全使用等。如發生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪客行為的`怠慢而未進行預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業主的房屋或附屬物品造成損失時，乙方要承擔全部責任并對甲方業主進行索賠。

　　2。經甲乙雙方及中介3方共同確認，乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

　　3。在租賃期內，因乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發生不可抗力等情況時，乙方積極配合甲方業主按規定時間進行搬遷，并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補償的要求。4。在租賃期內的采暖費由乙方自行向供熱部門進行繳納。如不需使用采暖設備時，乙方要在采暖期開始前的一個月前通知甲方業主。甲方業主會通知供熱部門進行停止供熱的施工，乙方應積極配合，因停止供熱等而產生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠采暖費等而產生的一切責任由乙方負擔。甲方業主有權對乙方提出相應地賠償。

　　甲方：乙方：

　　日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

　　中介機構：

　　日期：20xx年xx月xx日

房屋租賃合同3

　　出租方姓名：_________身份證號：_________ [簡稱甲方]

　　承租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱乙方]

　　甲方現有_________ ㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、該房出租的使用性質為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內原有的.家具家電。不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、收視、電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時結清水、電、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數每月在小區宣傳欄內公布，電費須自行繳納到小區管理處，水費須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優先租賃權）。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、甲方保證該房屋無產權糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。

　　雙方協商解決。

　　甲方簽字：_________地址：_________聯系電話：_________

　　乙方簽定：_________地址：_________聯系電話：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

房屋租賃合同4

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　經紀方：_________

　　簽訂地點：_________

　　合同編號：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　《房屋租賃證》編號：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、房屋基本情況：

　　甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設施出租給乙方，建筑面積為_________平米，室內附屬設施見附錄。

　　乙方經現場看房，并已對該房的相關附屬證書及甲方的身份證件審查確認。

　　二、租賃用途：

　　乙方租賃該房作為_________用途使用，在租賃期內，乙方在未經甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限：

　　1、該房屋租用期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計入租賃期限。

　　2、在租賃期滿后，如乙方要續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式：

　　1、該房屋租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時間為_________，其中第一次支付應在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應出具收條。

　　2、付款方式采用□現金支付□銀行轉賬，開戶銀行：_________，賬戶名：_________，賬號：______________。

　　五、其他費用：

　　1、甲方應將乙方接受該房屋之前的所有費用（具體包括：水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的其他費用）全部付清。

　　2、乙方承擔該房屋租賃期內產生的各項費用，具體為：水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的.其他費用，并將繳費清單的復印件交與甲方。

　　六、甲方的權利義務：

　　1、甲方有權按照合同的約定收取房租，有權要求乙方按合同的約定使用房屋，有權在合同期滿后收回房屋及附屬設施。

　　2、甲方應在本合同生效后的_________日內，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設施。

　　3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下損壞時，甲方有修繕的責任及承擔維修費用。

　　4、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無使用或產權糾紛；如遇房屋出售，需提前三個月書面告知乙方。

　　七、乙方的權利義務：

　　1、乙方有權按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設施，有權要求甲方按照合同的約定履行修繕義務。乙方應按合同約定支付租金及其他各項費用。

　　2、如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優先購買權。

　　3、乙方應愛護使用該房屋，非經甲方書面同意，不得改變該房屋的結構、裝修，不得改變該房屋的用途，不得將該房屋轉租。

　　4、乙方不得在該房屋內進行非法活動，并遵守小區物業管理規定。

　　5、乙方因過錯使用，導致的房屋毀損，有修復的責任并承擔維修費用；乙方對于該房屋的附屬設施在使用過程中造成的損壞，有修繕的責任并承擔維修費用。

　　八、押金及違約責任：

　　1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫）_________元（￥_______），租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設施，每日按照月租金5%向乙方支付違約金；逾期超過10天，乙方有權解除合同并追究甲方責任；如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金，逾期超過15日，甲方有權解除合同并追究乙方責任。

　　3、乙方在租賃期內，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則應按上述費用金額的1%支付滯納金。逾期2個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應承擔另一方違約金人民幣（大寫）_________元（￥_______）。

　　5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發生不可抗力事件，使合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

　　九、其它未盡事宜：

　　由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十、中介費用承擔：

　　甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用（大寫）_________元，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用（大寫）_________元。

　　十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方一致同意丙方執一份留作公安機關備案，三份具有同等效力。

　　附件一：

　　室內附屬設施清單

　　其他相關費用

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　電話：_________

　　日期：_________

房屋租賃合同5

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 )房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自20xx年月日至20xx年月日。

　　二、本房屋月租金為人民幣壹拾萬元，按年結算。每年年初20日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交貳千元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為3年，從20xx年月日至20xx年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金貳千元的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同6

　　甲方(出租方)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　甲乙雙方就房屋租賃一事，經充分協商達成如下協議：

　　一、甲方將所有的位于北方市場四樓飛揚健身俱樂部內東側獨立房間租賃給乙方用于經營少兒舞蹈學習班。

　　二、租賃期限為一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

　　三、租金為每年壹萬_____元人民幣(10000.00_____元)，交納方式為：乙方簽定本協議之日一次性向甲方支付全年租金。

　　四、租賃期限內由甲方承擔取暖費、水電費、衛生費、物業管理費等。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結構，房屋裝修由乙方承擔，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。

　　六、在租賃期間房屋如出現損壞，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。合同到期時，乙方應將房屋完好地交還甲方，如出現損壞，乙方應折價賠償。

　　八、在租賃期間未經甲方同意乙方不得將房屋轉租。

　　九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負賠償責任。

　　十、如在第二年乙方繼續承租該門市，應在本租賃合同期滿年提前二個月通知甲方，甲方同意其續租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同。

　　十一、違約責任：

　　1、乙方在租賃期滿后如不續租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔年租金的10%的違約金。

　　2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應當賠償乙方年租金的.10%的違約金。

　　十二、本合同經雙方簽字后生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

房屋租賃合同7

　　出租方（甲方）：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　電話：_____________________

　　通訊地址：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　電話：_____________________

　　通訊地址：_____________________

　　依據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定，甲乙雙方經友好平等協商，就棟房屋的租賃事宜達成如下協議。

　　第一條、房屋位置、面積及性質

　　甲方將位于，計租面積平方米（以下簡稱該房屋）的房屋按現狀租賃給乙方，乙方保證在租賃期內的工商稅務登記注冊地變更為租賃房屋所在地。

　　第二條、租賃用途

　　乙方承租該房屋作為用途（不超過房屋設計用途），乙方租賃期間不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變房屋用途，乙方如擬將租賃房屋用于本合同約定之外的用途，應經甲方和房屋業主方事先書面同意并報相關有權機關審核同意，且乙方應獨立承擔因變更用途而產生的全部法律責任。

　　第三條、租賃期限

　　本合同租賃期年，即自年月日起至年月日止。

　　該房屋租賃期限屆滿，同等條件下，乙方享有優先續租權，但應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，逾期視為乙方放棄優先續租權，續租租金由甲乙雙方按照當時的市場行情另行協商確定。

　　第四條、租金及其他費用

　　1.該房屋租金第一年租期按（以上費用不含稅）；遞增日期從第年開始遞增，即從年月日開始起算，以后每年租金在上年度租金的基礎上遞增%。

　　2.乙方應按期每3個月預付租金，第一年應實際繳納租金人民幣_______元，乙方應于簽訂合同日起5個工作日內支付給甲方，后續各租期的租金乙方應當于租金到期前1個月內一次性支付給甲方。

　　3.其他費用：乙方按照該棟房屋物業收費標準及水、電、空調使用費等標準按時支付各項費用。

　　4、甲方指定收款賬戶如下，甲方可以應當書面通知乙方按變更后或指定的賬戶交付租金:

　　全稱：______________

　　賬號：______________

　　開戶行：______________

　　第五條、履約保證金

　　雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于合同簽訂日起5個工作日內支付履約保證金_______元（大寫：_______萬元整）。租賃期滿，乙方在租賃期間無違約行為，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無嚴重損壞不影響正常使用且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息），若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　第六條、房屋交付及返還

　　1.乙方在簽定本合同之前已對租賃物業、裝飾裝修及配套設施的現狀進行了反復勘察并認可，乙方之后不得再以出租房屋及相關設施設備存在任何缺陷為理由而拒付房屋租金，甲方在合同簽訂之日已向乙方交付房屋，該房屋為精裝修按現狀交付，租賃房屋自然損壞的維修責任由乙方甲方承擔，租賃房屋因乙方使用不當或其他人為原因造成的損壞其維修責任由乙方承擔。

　　2.租賃期滿或任何原因提前終止合同的，乙方應返還租賃房屋及附屬設施。甲乙雙方應結清各自承擔的費用，由乙方增加的可移動、可拆卸的裝飾及部分歸乙方所有，不可移動的裝修、裝飾部分歸甲方所有。租賃場地返還后，對于房屋內未經甲方同意而遺留的任何物品，甲方有權自行處置且不承擔任何賠償責任。

　　3.乙方提出提前終止合同或合同期滿前三個月內，在甲方已經行使知會義務并且乙方已經放棄續租意向后，乙方不得妨礙甲方另行招租（如：刊登、懸掛廣告等，但不得影響乙方正常經營），否則甲方有權強行實施上述行為且因上述行為對乙方造成的損失不承擔任何責任，但因乙方的妨礙行為對甲方造成的損失乙方應承擔賠償責任。

　　第七條、房屋裝修

　　1.甲方允許乙方對房屋再進行裝修，但乙方對房屋進行裝修時，裝修方案需報甲方書面同意，裝修不得改動或者破壞房屋結構，如有損壞或擅自改動，乙方應立即負責恢復原狀，如給甲方或第三人造成損失，乙方應承擔賠償責任，甲方對乙方進行的裝修、裝潢部分不負有修繕義務，乙方施工過程中乙方必須做好防火、安全防范措施。同時對于裝修方案的施工、設計圖紙，乙方需向政府有關主管部門報批并經主管部門審核同意，且向甲方提供整套裝修設計圖紙后，乙方方可進場裝修。乙方負責二次消防公共審批事宜及費用。

　　2.所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，不得實施法律法規規定及甲方明確禁止的行為。乙方進行裝修的，房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。乙方接受甲方對房屋裝飾裝修進行統一規劃，如乙方未按本合同約定安裝招牌或私自懸掛招牌、廣告等，甲方有權要求乙方在二日內拆除并恢復原狀，同時有權要求乙方支付_______元/處的違約金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方應額外支付_______元/天/處的違約金。

　　第八條、甲方的權利及義務

　　1.甲方承諾對該房屋擁有轉租招商權，按時收取房屋租金。

　　2.甲方有權制定對本房屋的各項管理制度，乙方應當遵守執行，甲方有權監督乙方遵守。

　　3.甲方在合同期內應處理好與業主方的履約事宜，保證乙方的正常經營活動。

　　4、提供完整的排水、通風、采光、通行、衛生、環保等條件

　　第九條、乙方的權利和義務

　　1.按時足額繳納該房屋租金、履約保證金及各項費用。

　　2.合同履行期間如業主出售此房屋，乙方不享有優先購買權。

　　3.乙方應自行辦理工商、稅務登記等相關證照，依法誠信經營。

　　4.乙方使用不當或人為損壞該房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　5.按照公平、合理、安全的原則，正確處理該房屋的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的`相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。該房屋的防水保溫結構、設施設備、裝飾裝修的日常修繕責任及維護費用由乙方承擔。

　　6.乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任，由此產生的一切損失，均由乙方負責。

　　7.租賃期間，該房屋發生的水電、通訊、垃圾清運費、設施維修基金、水電公攤費、物業管理等費用由乙方承擔。

　　8.租賃期滿后或合同解除時，除雙方另有約定外，乙方對其自行安裝的一切設備保留所有權。自租賃期限屆滿或合同解除之日起5日內，乙方需在保持該房屋整體裝修不被破壞的情況下拆除其自行安裝的設施、設備，并將該房屋交還甲方并取得甲方的書面確認，其他裝飾裝修遵循來修去丟原則。該房屋內所有逾期未遷移的設施和裝修均歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

　　第十條、合同的變更、解除與終止

　　1.經甲乙雙方協商一致，可解除、變更、終止本合同。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應當承擔違約責任：

　　（1）乙方利用該房屋進行非法活動的；

　　（2）拖欠履約保證金、裝修保證金或租金15天以上的（含15天）；

　　（3）未經甲方書面同意，拆改變動該房屋主體及承重結構的；

　　（4）未經甲方書面同意，擅自改變該房屋用途的；

　　（5）乙方拖欠水電費用、網絡費、電話費、物業費等費用合計達到_______元以上時甲方有權解除合同；

　　3.租賃期滿本合同自然終止。

　　第十一條、保密約定

　　乙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件資料及本合同租賃價格及內容（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息等及其他商業秘密）予以保密，但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。違反保密責任甲方有權將租金上浮20%，保密期限為乙方租賃期限。

　　第十二條、違約責任

　　1.甲方逾期向乙方交付該房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付違約金，逾期交房達到30日，乙方有權解除本合同。

　　2.乙方未按合同約定時間足額繳納該房屋租金、履約保證金及其他各項費用，甲方除向乙方如數收取所欠款項外，還將按日向乙方收取其所欠金額千分之五的滯納金。

　　3.租賃期間，如因乙方原因導致本合同解除的，甲方有權收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費；履約保證金及乙方當年度剩余未實際發生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當年度剩余未實際發生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%。

　　4.乙方與合作伙伴之間產生的糾紛及乙方經營過程中產生的任何糾紛均由乙方自行解決，與甲方無關，若該糾紛給甲方造成經濟損失的，乙方負責賠償。

　　5.乙方未經甲方和業主方書面同意，不得在租賃房屋從事餐飲行業，如違反甲方有權要求其改正，拒不整改的甲方有權單方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費；履約保證金及乙方當年度剩余未實際發生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當年度剩余未實際發生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%。

　　6.租賃期內，若乙方人為損壞租賃房屋的主體結構或者承重結構的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費；履約保證金及乙方當年度剩余未實際發生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當年度剩余未實際發生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%，乙方應照價賠償或恢復原狀。

　　7.若乙方未使用租賃的房屋進行約定的經營活動，該期間的租金均在合同約定的租金基礎上上浮40%，差額部分乙方應于本合同約定的下一支付時間節點一次性全額補足，逾期未付的，乙方應按照應付未付部分金額的日千分之五向甲方繳納滯納金。

　　8.租賃期滿后，在不破壞房屋的情況下，除能夠拆除的乙方自行安裝的設施設備外，乙方應按裝修原樣將房屋交還給甲方（乙方進行了裝修的，該裝修歸甲方所有），如乙方對該房屋（包含裝修及無法拆除的設施設備）存在人為損壞且影響正常使用的，甲方有權沒收履約保證金，當履約保證金不足以彌補損失時，對超出履約保證金部分的損失甲方有權向乙方補足。

　　9.因乙方違約導致合同解除的，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋損壞的，乙方應當恢復原狀，已形成附合的裝飾裝修物，甲方不賠償其剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　第十三條、免責條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，在履行相關法律責任后，雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2.租賃期內，因法律、法規、政策或城市建設需要拆遷、拆除或改造租賃房屋等原因致租賃合同無法履行的，租賃合同自行終止，租金按實際租賃時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十四條、爭議的解決

　　雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴，違約方應承擔守約方因此產生的訴訟費、公告費、財產保全費、調查費、律師費等所有合理費用。

　　第十五條、其他

　　1.本協議未盡事宜，雙方友好協商解決，協商一致應簽訂書面補充協議。

　　2.雙方權利義務約定以本協議及雙方簽訂的書面補充協議為準。

　　3.本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方簽字、蓋章后生效。

　　4.簽訂合同時，乙方應當提供營業執照及法定代表人身份復印件。

　　5.乙方確認在本合同中所留的地址、工作郵箱、聯系電話、微信等聯系方式為接受文件資料以及因履行本合同引起糾紛時受案法院送達相關文書的有效送達地址。甲方送達文件資料時，只要按照本合同所確定的地址或者工作郵箱發出即視為已經送達。如果發生變更，乙方應在變更前三個工作日內書面函告甲方，否則，甲方按照原通訊地址及方式送達的視為有效送達。

　　出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）簽章：_____________________

　　甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________

　　微信號碼：_____________________微信號碼：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租賃合同8

　　出租人：身份證號：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　一、租賃標物

　　經過甲乙雙方協商，甲方同意將位于，租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途，乙方不能任意改變房屋用途，不得轉租。

　　二、租賃合同期限

　　1、租賃期為年。從21年10月1日起至21年10月1日止除非另有約定，任何一方不得在租賃期內提前終止合同。其中從21年10月1日起至21年10月1日由乙方裝修為免租期。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房產，乙方如期歸還。

　　三、租金及付款

　　1、每月租金為元人民幣。

　　2、如乙方要求甲方開具發票，則因此而發生的稅費由乙方承擔。

　　3、租賃期間，乙方按交付甲方租金，簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方，且分別在將每季度的租金以轉賬的方式付款至以下賬號。

　　開戶銀行：收款人姓名：

　　銀行賬號：

　　四、雙方權利與義務

　　(一)甲方權利與義務

　　1、租賃期間，甲方保證對出租房屋具有合法的產權或轉租權，結清租賃期之前的一切費用，保證房屋能滿足乙方正常使用的需要。

　　2、甲方將所出租房屋的現有設施及所有門鎖、鑰匙給乙方使用，待本合同期滿退房時，乙方應將甲方交給的設施及門鎖、鑰匙完好無損交回甲方，如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外)，乙方應無條件折價賠償給甲方。

　　3、租賃期間，如有政府經正常合法程序審批的拆遷行為，甲方應得知信息3日內通知乙方，退還乙方全部押金，并按租住的實際天數結算租金;如甲方未及時通知乙方，導致乙方未能及時尋找替代房屋，甲方除需退還全部押金外，還須賠一個月租金給乙方。

　　4、租賃期滿，如乙方不再續租，乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬設施設備，歸乙方所有，乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有，乙方不能刻意損壞。

　　(二)、乙方有下列情行的，甲方可以終止合同收回房屋。

　　1、擅自將承租房轉租的。

　　2、擅自改變承租房用途。

　　3、拖欠房租租金累計達1個月。

　　4、利用承租房進行違法活動的。

　　(三)乙方權利與義務

　　1、租賃期間，房屋的使用權歸乙方，乙方有權對房屋進行裝修。

　　2、租賃期間物業管理費、衛生費、電話費、閉路電視收視費、寬帶費、水電費、燃氣費等一切涉及到該房屋的費用均由乙方自負，并按時交納。

　　3、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　4、乙方必須認真做好防盜、防火安全工作(包括用電、用管道燃氣、熱水器等)，在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負責。

　　5、租賃期間，乙方不能在甲方房屋內進行違法犯罪活動(包括非法經營)，否則一切后果均由乙方負責。

　　6、租賃期間，乙方要認真愛護樓房建筑物，不得任意改變樓房結構，以免危及樓房安全，乙方確需改動的應征得甲方同意，若未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損的，應負責恢復原狀或賠償損失。裝修如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　7、租賃期間，如乙方需要提前退房，必須至少提前1個月書面通知甲方，乙方不能要求甲方退還房屋押金。

　　8、租賃期滿，乙方需續租，在租賃期限屆滿前30天內書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;經雙方協商一致，可以重新簽訂租賃合同。

　　五、不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　3、在合同履行期間，如因不可抗力的原因使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的`租金。

　　4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起3天內返還乙方多支付的租金、押金。

　　六、違約責任

　　任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　七、往來文件的簽收與送達

　　合同期內，雙方發出的通知、信函等書面文件滿足如下方式，即視為已簽收并送達：

　　1、以快遞形式將通知寄出(地址以協議中列明的地址為準。如地址變更，須書面通知對方，否則不影響向本合同列明地址發送通知的有效性);

　　2、現場負責人員簽收。

　　八、裝修

　　甲方提供的房屋為毛胚房，乙方可根據需要進行分隔及裝修，但不得改變房屋內部承重結構，投資由乙方自理。

　　九、其他事項

　　1、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商做出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　2、對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應本著友好的態度協商解決，若協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　4、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。

　　5、本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　6、本協議的附件為本協議的有效組成部分，與本協議具有同等效力。

　　備注：

　　甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：電話：電話：日期：21年10月1日日期：21年10月1日

房屋租賃合同9

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　甲、乙雙方依據《民法通則》及《合同法》等相關法律規定，在平等互利的基礎上，公平協商，達成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權利和義務，以保證租賃合同順利履行。

　　第一條本合同標的物

　　本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋：

　　1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

　　1.2、上述租賃標的供乙方經營快捷酒店(未經甲方書面同意不得自行改變經營項目和業態)。

　　第二條租賃期限及起租時間

　　2.1、本租賃合同有效期為____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。

　　第三條租金及交付方式、時間

　　3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元)，以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。

　　3.2、租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

　　3.3、租金以轉賬或現金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據。

　　3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時，按照稅務部門規定的標準全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內向房屋使用方開具租賃發票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承擔違約

　　第四條租賃保證金

　　__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金，乙方應在保證金扣除后三日內補足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五日內，無息退還。

　　第五條標的物交付狀態：

　　甲方按照房屋現狀將房屋移交給乙方。

　　第六條雙方其它權利和義務

　　6.1、甲方權利和義務。

　　6.1.1、由于本協議所涉房產使用權甲方現無明確轉租權，自本協議簽訂之日起4個月內，甲方必須取得轉租權，或取得產權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現酒店經營使用的房產的相關書面文件，因此影響乙方正常使用房產經營酒店的，則乙方有權單方終止本協議及《酒店轉讓合同書》，甲方及時退還已收取的全部轉讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

　　6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質量負責，質保期內對租賃標的土建部分進行建筑施工質量保證維修，租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產損失時，由甲方承擔法律責任。

　　6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發票，應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規定各自分別承擔。

　　6.2、乙方權利、義務：

　　6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結構時，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務不力，以及不適當使用而造成的標的物損壞，第三人財產物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔全部法律責任。

　　6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經營活動的一切權利。

　　6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權利(門頭牌匾懸掛手續和費用，由乙方自行辦理并承擔費用)。

　　6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔因經營活動而產生的一切稅費，以自己的'名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(包括工商、稅務、治安、消防、環保、衛生等)，并承擔與此相關的責任和費用。

　　6.2.5、合同有效期內，未經甲方同意，乙方不得對標的物進行整體轉租和出借。

　　6.2.6、乙方在租賃期限內，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經營期發生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發生的損耗分攤。每逾期一天，則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設施、設備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。

　　6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　6.2.9、乙方法人代表變更應及時通知甲方。

　　6.2.10、酒店院內停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

　　第七條租賃期滿

　　7.1、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

　　7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結構和功能的財產物品，以及其它可移動物和不動產，屬乙方所有，如空調、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統設施設備及管網、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。

　　7.3、本合同到期后，若甲方繼續就同一標的繼續出租時，乙方在同等條件下享有優先承租的權利。

　　第八條合同變更、解除、終止

　　8.1、未經雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內容進行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

　　8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時，應提前六個月以書面形式向對方提出，并征得對方的同意。

　　第九條違約責任

　　9.1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：

　　9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉租、或轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　9.1.2、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

　　8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規章活動的;

　　9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上的;

　　9.1.5、乙方違反本合同約定，未經甲方書面同意擅自改變經營范圍、經營項目的;

　　9.1.6、因乙方的原因，根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內未結清租金、水、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應水、電的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9.2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9.3、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務仍需履行。

　　9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因導致合同義務不能履行，不視為違約，給對方和雙方造成的經濟損失，由雙方各自承擔。

　　第十條未盡事宜

　　10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條合同生效及文本

　　11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。

　　11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營業執照，自動享有本合同項下乙方的權利、義務。

　　11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：西安____有限公司乙方：____

　　地址：西安市___區住址：____

　　代表人：____ 代表人：

　　聯系電話：____ 聯系電話：

　　簽約時間：____ 簽約時間：

房屋租賃合同10

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________；聯系電話：_____ __；

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________ _；聯系電話：_______ 。

　　(身份證)__________________；地址：_______________________。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內門3個），退房時一并返還甲方。

　　第七條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。乙方應遵守小區管理要求，不得違反小區管理條例規定。

　　租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1．水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算；

　　2．寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費；

　　3．物業管理費按物業公司收費標準以租用時間提前預付；

　　4．________________；

　　5．________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1．擅自將承租的房屋轉租的；

　　2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累計達____個月；

　　5．利用承租房屋進行違法活動的；

　　6．故意損壞承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條合同效力

　　本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十六條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十七條附件補充條款

　　第十八條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　________年______月____日________年______月______日

房屋租賃合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________電話：______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________電話：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。

　　第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查；

　　第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。

　　第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。

　　第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到：

　　1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　5、乙方要遵守小區管理公約，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發生，責任由乙方自負。

　　6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙

　　方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的`任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

　　第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內）扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

　　第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　第十條執行本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執壹份。

　　附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________

　　工作單位：______________工作單位：______________

　　_____年__月___日 _____年__月___日

房屋租賃合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于磨山村茅嶺，方大星房屋。

　　第二條租賃期限：

　　為在原有老房屋租賃合同基礎上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調整租金。合同租金為一年______萬元。

　　第三條付款方式：

　　乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

　　第四條合同效應：本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

　　第五條合同失效期：房租付完合同自動失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　本著平等、自愿原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權利、義務、達成如下協方，以供遵守。

　　一、房屋坐落位置及面積

　　甲方自愿將位于億昌現代城小區B座(具體位置以房屋所有權證為準)，擁有完全使用權的建筑面積約為平米，供乙方承租使用。

　　二、租賃期限及用途

　　1、房屋租期為十年，即從20xx年06月日起，至20xx年06月日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房。

　　2、本合同所指房屋權限作為電子產品銷售使用，不作其他用途使用。

　　三、房屋租金及給付方式

　　房屋租金第一年貳萬元，第二年叁萬元，第三年至第五年每年伍萬元，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。

　　四、房屋的交接時間

　　甲方應于是20xx年06月日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。

　　五、在租賃期間，乙方未征得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結構。因房屋所產生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔。

　　六、在租賃期內，乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開工，由此產生的費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。

　　七、乙方在租賃的房屋內，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

　　八、在租賃期間，乙方應維護承租的房屋;同時，不得在承租的'房屋從事非法活動。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。

　　九、在租賃期內，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續租賃的，甲方并不因此承擔任何違約責任。合同因此而終止的，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、征用房屋產生的一切補償費用，全部歸甲方所有。

　　十、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方，并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　2、本合同簽訂后，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉租、轉借形式交由第三方使用。

　　十一、合同的變更、解除與終止

　　1、經雙方協商一致，可以變更或終止本合同;

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;

　　(1)、不能提供房屋或所提供房屋質量不合格，嚴重影響乙方使用的。

　　(2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務達十五日的。

　　3、房屋租賃期間內，乙方有下列行為之一，應當承擔違約現任;同時甲方有權解除合同收回所出租的房屋，由此所產行的一切不利后果均由乙方承擔。

　　(1)、未經甲方書面同意，以轉租、轉借形式將房屋交由第三方使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋的結構的;

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(4)未經甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動;

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的;

　　(7)拖欠房租的;

　　乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權解除合同。解除合同通知自向乙方發出十五日內，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。

　　十二、違約責任

　　若有一方不按本合同約定履行義務，違約方應向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　十三、在履行本合同過程中若產生爭議，雙方可友好協商，協商不成的，雙方一致同意提交東勝區人民法院管轄。

　　十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同14

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋情況

　　房屋坐落于濰坊市___________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共個月，出租方從___年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　第三條租金及抵押金的交納方式

　　每月租金為_____________，租金按支付，每次交納租金需提前

　　房屋租賃押金為：___________，租賃期滿后如乙方不繼續承租房屋，甲方驗收無誤后將押金全數退還。

　　第四條違約責任

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退還：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的'；

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。

　　4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　五、承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設施時，由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔，并賠償由此給出租方造成的一切損失、水表底數：電表底數：煤氣表底數：

　　房屋內設施：______________________________________________________

　　第六條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；

　　出租方：___________承租方：___________

　　身份證：___________身份證：___________

　　__年__月__日

房屋租賃合同15

　　出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協議：

　　第一部分：房屋概況

　　第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在________座樓，建筑面積________平方米。該房產甲方擁有合法經營權，乙方已對該房產做了充分的了解，愿意承租。

　　第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業產品的開發、生產、銷售、服務，乙方不得在該場所開展不符合環保要求的經營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動（甲乙雙方另有約定的.除外）。

　　第二部分：租賃期限

　　第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租賃期共________個月。

　　第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　①擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

②利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　③拖欠租金1個月或空關1個月的；

　　④擅自改變承租房屋結構和承租房屋用途的；

　　⑤在承租房內從事不符合環保要求的生產和經營活動；

　　⑥在承租房內從事有違消防等級所規定的廠房用途的生產和經營活動；

　　第三部分：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　第5條：保證金

　　①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣元整。

　　②合同期滿或合同終止時，經甲方對辦公場所及配套設施勘察鑒定確認無損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個月內將房屋保證金退還乙方。

　　第6條：房屋租金

　　1、租金：________元/每平方米；

　　①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金，合計人民幣________元整；該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據。關于房產租賃稅費，經甲乙雙方友好協商，由方到稅務部門交納。

　　②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金，合計人民幣________元整；該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據。關于房產租賃稅費，經甲乙雙方友好協商，由方到稅務部門交納。

　　第7條：租金支付方式：現金/支票/轉賬（不接受承兌匯票）

　　第8條：銀行信息

　　開戶行：________

　　賬戶名：________

　　賬號：________

　　第四部分：裝修和退租時對房屋結構的約定

　　第9條：裝修約定

　　①乙方裝修應滿足國家相關法規標準，符合防火要求，配備相應的消防設備，同時必須按標準留出消防安全通道；

　　②裝修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構，固定設施及室外統一規劃，如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備，其裝修方案及設備選型需先征得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理；

　　第10條：退租時，乙方不得拆除附著于建筑結構上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結構。

　　第五部分：房屋租賃期間的相關費用

　　第11條：①水費：________元/噸