單位房屋租賃合同

時(shí)間：2023-03-03 13:51:29 房屋租賃合同我要投稿

單位房屋租賃合同精選15篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的單位房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

單位房屋租賃合同精選15篇

單位房屋租賃合同1

　　出租人(甲方)：_____________________

　　承租人(乙方)：_______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ，建筑面積___________平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：___________

　　或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________ ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________ ，最多不超過_______人。

　　(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月

　　日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面 /

　　□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：________人民幣元整(： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: __________。

　　(二)押金：人民幣_(tái)________元整 (： )

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后

　　日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)_____，

　　由乙方承擔(dān)_____：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)

　　費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)、維修及裝修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的'物業(yè)管理規(guī)約。?

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的

　　日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價(jià)歸甲方/

　　□歸甲方)，對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)。折價(jià)金額另行商定。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按(□年/□季/ □月/□日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用)。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(蓋章)：_________________

　　承租人(蓋章)：_________________

　　______年____月____日

單位房屋租賃合同2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

　　一、甲方將位于桐城市香港廣場(chǎng)上下兩層門面房，房屋共計(jì) 平方米，租賃給乙方。

　　二、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計(jì)五年)，合同期滿自動(dòng)失效。

　　三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。

　　四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動(dòng)使用。

　　五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。

　　六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時(shí)停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無息返還。

　　七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、本合同期滿時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

　　九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租。

　　十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時(shí)，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。

　　十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金元，作為賠償對(duì)方因違約造成的損失。

　　十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起，在房屋租金上漲的'情況下，依據(jù)香港廣場(chǎng)鄰近門面房租賃平均價(jià)格雙方再行約定。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。

　　甲方(出租人或代理人)：乙方(承租人)：

　　甲方住址：乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存)

　　甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：

　　簽訂日期：年8月19日

單位房屋租賃合同3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________有限公司

　　代理人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面積為_________平方米。租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為________人民幣（含建筑稅），每年租金________元（大寫：________________________元整）。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、房屋保修

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

　　2、甲方提出進(jìn)行維修須提前______日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　九、違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的`有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第_______種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：

　　_______年___月___日

　　乙方：

　　_______年___月___日

單位房屋租賃合同4

　　出租單位：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租單位：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將_________租賃給乙方做_________使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________________________，位于第____層，共_____〔套〕_________〔間〕，建筑面積_______平方米。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　該房屋租金為（人民幣）____________________元整。

　　五、支付：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。

　　六、交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　七、租賃房屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納（每月交費(fèi)一次）。

　　八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后，無條件交給甲方。

　　九、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅。

　　十、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營。

　　十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變?cè)赓U用途。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1、乙方如提前解除合同，必須提前三個(gè)月書面申請(qǐng)告知甲方，并交納租金（年）總額10%的租金作為補(bǔ)償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金（年）總額10%的租金。

　　2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施（詳見清單），清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時(shí)清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲方。

　　3、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi)，拖欠一個(gè)月后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個(gè)月，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。

　　4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的'相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

　　5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時(shí)，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

　　十三、其他事項(xiàng)：

　　1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方。

　　2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因不可抗拒的自然、社會(huì)原因，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無條件交還房屋。

　　3、如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級(jí)管理部門協(xié)商處理。

　　十四、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

單位房屋租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的`房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　第二條出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號(hào)路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供應(yīng)正常，房屋租賃期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月三十一日止。

　　第三條房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方出具正式稅票。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);

　　第五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第六條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

單位房屋租賃合同6

　　出租單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________

　　承租單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________

　　甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將租賃給乙方做使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_________合同模板下載_______________，位于第____勞動(dòng)合同模板層合同模板簡(jiǎn)單，共_____

　　〔套〕〔間〕，建租房合同模板筑面積____合同模板下載___平方米。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋合同模板下載用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　該房屋租金為（人民合同模板格式幣）勞動(dòng)合同模板___萬___千___百__拾__元整。

　　五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房合同模板怎么制作租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。合同模板圖片甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。

　　六、交付房屋合同模板期限，甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　七、租賃房合同模板下載屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納（每月交費(fèi)勞動(dòng)合同模板一次）。

　　八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)租房合同模板承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方同合同模板意后方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償租房合同模板，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后，無條件交給甲方。

　　九、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)收回合同模板怎么制作房屋，并在此一個(gè)合同模板怎么制作月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅。

　　十、乙方應(yīng)遵守國家租房合同模板法律法規(guī)，乙合同模板格式規(guī)范圖片方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲合同模板簡(jiǎn)單方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營。

　　十一、租賃期間乙方不得私自勞動(dòng)合同模板轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變?cè)赓U用途。

　　十二合同模板大全、違約責(zé)任：

　　1、乙方如提前解除合同，必須提前三個(gè)月書面申請(qǐng)告知甲方，并交納租金（年）總額10%的租金作為補(bǔ)償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙合同模板格式方則不支付甲方租金（年）總額10%的租金。

　　2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施（合同模板格式規(guī)范詳見清單合同模板下載），清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時(shí)清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲方。

　　3、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi)，拖欠一個(gè)月合同模板圖片后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個(gè)月，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。

　　4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

　　5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，合同模板則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時(shí)，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

　　十三、其他事項(xiàng)：

　　1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使合同模板格式規(guī)范用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方。

　　2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的'自然、社會(huì)原因，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無條件交還房屋合同模板下載。

　　3、如合同模板大全出現(xiàn)合同未約合同模板格式規(guī)范定的情況，雙方應(yīng)租房合同模板另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級(jí)管理部門協(xié)商處理。

　　十四、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

單位房屋租賃合同7

　　一、本協(xié)議適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃，

　　二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動(dòng)的行為。

　　三、簽訂本協(xié)議前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本協(xié)議提及的有關(guān)證件和證明。

　　四、本協(xié)議的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×。

　　五、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　(協(xié)議編號(hào)：)

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

　　房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣) 路弄(新村) 號(hào) 室(部位) 出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　租賃用途

　　2-1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)： )，其用途為。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共個(gè)月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。

　　4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增 %。

　　4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：

　　其他費(fèi)用

　　5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

　　5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：

　　房屋修繕責(zé)任

　　6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6 -2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施

　　外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

　　6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)，

　　6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　轉(zhuǎn)租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本協(xié)議補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)：

　　(1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

　　(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)

　　(3)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

　　7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

　　變更和解除本協(xié)議的條件

　　8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本協(xié)議的，要求變更或解除協(xié)議的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除本協(xié)議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

　　乙方的違約責(zé)任

　　9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

　　(4)拖久租金累計(jì) 月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 %支付滯納金。逾期達(dá) 個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

　　甲方的違約責(zé)任

　　10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　11、其他條款

　　11-1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。

　　11-3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

　　(4)拖久租金累計(jì) 月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的. %支付滯納金。逾期達(dá) 個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

　　甲方的違約責(zé)任

　　10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

　　11、其他條款

單位房屋租賃合同8

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　乙方日常工作、經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

　　第四條租賃期限

　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五條續(xù)租

　　（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

　　（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。

　　第六條租金及保證金

　　（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）元整，（小寫）￥元整，租金總計(jì)（大寫）▁▁▁▁元整，（小寫）￥▁▁元整。

　　（二）在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。

　　第七條租金支付方式

　　（一）□年付

　　付款日期： .每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

　　（二）□分期付款

　　首期付款日期：年月日，支付元整。

　　剩余款項(xiàng)分別于年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

　　第八條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)（□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。

　　（二）乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請(qǐng)，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。

　　第九條甲方權(quán)利及義務(wù)

　　（一）保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。

　　（二）對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。

　　（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（緊急情況除外），有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程（不含土建）

　　若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。

　　第十條乙方權(quán)利及義務(wù)

　　（一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。

　　承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

　　（二）以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。

　　（三）涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅩⅩ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料；必須在其經(jīng)營場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌（內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動(dòng)與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系）

　　（四）在經(jīng)營活動(dòng)過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“CAAS”、“caas”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的.名稱等。具體行為包括但不限于：

　　（1）在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。

　　（2）在名片上印刷以上名稱。

　　（3）在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。

　　（4）在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　　（5）其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。

　　（五）在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

　　（六）乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

　　（七）經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。

　　（八）乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；不得在承租房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆等違禁物品；不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

　　（九）乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　（十）乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失。

　　第十一條合同終止

　　（一）在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：

　　（1）侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　（2）以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場(chǎng)所。

　　（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用）

　　（4）擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動(dòng)，損害公共利益的。

　　（5）拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。

　　（6）違反治安管理規(guī)定的。

　　（7）違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

　　（二）合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方（合理的自然損耗除外），雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。

　　第十二條免責(zé)條款

　　因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條違約責(zé)任

　　（一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（二）在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　第十四條爭(zhēng)議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。

　　第十五條合同生效

　　本合同（及附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十六條附件

　　入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

　　A：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 B：提交法人身份證復(fù)印件

　　C：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 D：簽訂安全防火協(xié)議書

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

單位房屋租賃合同9

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________

　　(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;E-mail:________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________

　　(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話：_______; 傳真________;E-mail:_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的`___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　3.電話費(fèi);

　　4.物業(yè)管理費(fèi);

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　甲方：

　　乙方：

　　XXX月XX日

單位房屋租賃合同10

　　出租人：_________簽訂地點(diǎn)：_________承租人：______簽訂時(shí)間：___年___月___日

　　第一條租賃房屋坐落在______、間數(shù)___、建筑面積______、房屋質(zhì)量___。

　　第二條租賃期限從___年___月___日至___年___月___日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）：第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條租賃房屋的用途：____________

　　第七條租賃房屋的'維修：____________

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________

　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____________

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。

　　裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：______

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）_________元。承租人在___前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十三條違約責(zé)任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交

　　仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條

　　其他約定事項(xiàng)：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

單位房屋租賃合同11

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：___________________

　　經(jīng)勞動(dòng)合同模板協(xié)商，甲方將位于____路____號(hào)__棟______室的房屋租賃給乙方居住。合同模板怎么制作經(jīng)雙方查看，房屋合同模板圖片結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水合同模板簡(jiǎn)單電、合同模板大全管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，合同模板圖片但不能拆遷搬離該屋。如有合同模板圖片損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

　　2、租賃期商租房合同模板定為壹年，從____年__月__日起至____年__月__日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，每月初日前交納。

　　4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電租房合同模板視信號(hào)合同模板怎么制作費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行合同模板下載，損壞部分應(yīng)及合同模板下載時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方合同模板下載面合同模板格式規(guī)范不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

　　6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納合同模板怎么制作____元人民幣作為租房押金、再交納____元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金勞動(dòng)合同模板。

　　7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為__合同模板簡(jiǎn)單___噸，電表數(shù)為_____度。

　　8、如甲方單位強(qiáng)制使用合同模板格式甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。

　　9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的'治安和衛(wèi)生合同模板圖片管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)合同模板圖片生，做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來商定。

　　11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象

　　，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特勞動(dòng)合同模板殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究合同模板格式規(guī)范圖片雙方責(zé)任。

　　12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙合同模板格式規(guī)范圖片方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　附：房合同模板大全屋內(nèi)主要家具備品清單

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

單位房屋租賃合同12

　　號(hào)：

　　甲方：______________（出租人）

　　乙方：______________（租客）

　　根據(jù)《合同法》以及國家和地方政府有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，雙方就房屋租賃達(dá)成了以下協(xié)議。

　　第一部分住房概況

　　第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)（所有者，共有）擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

　　（如果房屋是共享的，則應(yīng)加上：共同所有人的同意，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃，則業(yè)主與受托人之間應(yīng)有委托協(xié)議）

　　第二條住房法概述

　　1.房屋所有權(quán)證書的所有者：______________，身份證號(hào)碼：______________;

　　2.房屋所有權(quán)證號(hào)碼：____________________________________________;

　　3.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________________________________;

　　4.在房屋所有權(quán)證上登記的建筑物的建筑面積：____________________________;

　　5.房屋的使用范圍：________________________________________________;

　　6.房屋附屬建筑物和房屋所有者使用的設(shè)施：____________________;

　　第3條出租房屋概況（包括地址，名稱，用途，房間數(shù)量，建筑面積，使用面積，地面，墻壁質(zhì)量，家具設(shè)備等）

　　第4條租賃期限和使用

　　這個(gè)房子的租期總共是一個(gè)月。從一年的一天到一年的一天。

　　乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。

　　3.租約到期時(shí)，甲方有權(quán)收回租用的房屋，乙方應(yīng)如期退回。

　　如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第5條租金和付款方式

　　這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬元人民幣）。

　　總租金是人民幣（資金是幾萬元）。

　　2.房屋租金的支付方式如下：

　　甲方收到付款后，應(yīng)向乙方提供有效的'收據(jù)憑證。

　　第六條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)

　　1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　（1）在租賃期內(nèi)，房屋和土地的財(cái)產(chǎn)稅由甲方依法支付。如果相關(guān)政府部門收取本合同未列明但與房屋有關(guān)的物品，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

　　（2）

　　2.乙方支付以下費(fèi)用：

　　（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付自己承擔(dān)的費(fèi)用。

　　（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費(fèi)用。

　　第7條房屋修繕和使用

　　1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用。除本合同當(dāng)事人和補(bǔ)充條款（乙方不當(dāng)使用除外）外，房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方應(yīng)在提議的維修之前書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助合作。

　　乙方向甲方提交維修申請(qǐng)后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　甲方?jīng)]有義務(wù)修復(fù)乙方的裝修。

　　2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設(shè)施。如果房屋或設(shè)施因使用不當(dāng)而損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　如果乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模，范圍，流程，材料和其他計(jì)劃必須事先經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn)。由于乙方的責(zé)任，租約到期或租約終止后，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一，除非雙方另有約定：

　　（1）房屋附屬裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　　（3）從乙方收回恢復(fù)項(xiàng)目所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。

　　第8條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租房屋

　　1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照合法程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出租出租房屋。

　　甲方必須在一個(gè)月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第9條合同的變更，取消和終止

　　1.雙方可以協(xié)商更改或終止本合同。

　　2.如果甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)終止合同：

　　（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴(yán)重影響住所。

　　（2）甲方未履行修繕房屋的義務(wù)，嚴(yán)重影響住宅。

　　3.在房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回租房：

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租或出借租賃房屋。

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意拆遷房屋結(jié)構(gòu)。

　　（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。

　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，更改本合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)使用情況。

　　（5）使用租來的房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　（6）未按規(guī)定支付乙方應(yīng)付的費(fèi)用，對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

　　（7）拖欠租金超過一個(gè)月。

　　4.在租約到期前，如果乙方想繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權(quán)在相同條件下租賃租賃。

　　合同到期，合同自然終止。

　　6.如果由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同即告終止。

　　第10條接受住房交付和恢復(fù)

　　1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備正常使用。

　　2.雙方均參與驗(yàn)收過程。如果對(duì)裝修和器具等硬件設(shè)施和設(shè)備有任何異議，應(yīng)予以提出。如果當(dāng)場(chǎng)難以察覺和判斷，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)天向?qū)Ψ剿髻r。

　　3.乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備退還給甲方。

　　4.乙方應(yīng)歸還甲方的房屋，以維持房屋，設(shè)施和設(shè)備的完整狀態(tài)，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意未經(jīng)保留的物品。

　　第十一條甲方違約責(zé)任

　　1.如果甲方因合同無法提供合同而終止合同，乙方應(yīng)向乙方支付合同的總租金。違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應(yīng)賠償違約賠償金以外的損失。

　　2.如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)遲交乙方所造成的損失。

　　3.由于甲方正在履行維修義務(wù)或情況緊急且乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用或減少租金，但乙方應(yīng)提供有效證件。

　　4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.由于房屋所有權(quán)是非法或非法出租，甲方應(yīng)賠償乙方因乙方的損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1.在租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方應(yīng)遵守合同總租金。％向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到全部損失。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人;

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷房屋結(jié)構(gòu)或房屋損壞;

　　（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　（4）拖欠的租金超過一個(gè)月。

　　2.在租賃期內(nèi)，如果乙方未能支付乙方承擔(dān)的本合同規(guī)定的費(fèi)用，每當(dāng)逾期一天，甲方應(yīng)按照上述總額向甲方支付延遲支付費(fèi)用 - 提到的費(fèi)用。

　　3，在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計(jì)算。甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.如果乙方遲交房租，每次逾期，乙方應(yīng)在每日租金時(shí)支付滯納金。

　　當(dāng)租約到期時(shí)，乙方應(yīng)按計(jì)劃歸還房屋。如果乙方退回逾期，甲方應(yīng)向甲方支付每個(gè)逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期返還甲方造成的損失。

　　第13條豁免條件

　　1.甲方和乙方對(duì)因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔(dān)責(zé)任。

　　3，如果因上述原因終止合同，則按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，計(jì)算方法以不足全月的天數(shù)為準(zhǔn)。

　　不可抗力是指“無法預(yù)見，無法避免，無法克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未涉及的事項(xiàng)，可以由甲方與乙方協(xié)議補(bǔ)充。補(bǔ)充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

　　第15條爭(zhēng)議解決

　　本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;如果協(xié)商或調(diào)解失敗，則應(yīng)解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。

　　第16條其他商定的事項(xiàng)

　　1，

　　2，

　　第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。

　　第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________身份證號(hào)碼：________________________

　　電話：____________________________電話：____________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　地址：____________________________地址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　房地產(chǎn)許可證號(hào)：________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：______________________________________________

　　簽署代表：________________________

　　簽署日期：年，月和日簽署日期：年，月和日

　　簽約地點(diǎn)：________________________簽約地點(diǎn)：_____________________

　　設(shè)施，設(shè)備清單

　　這個(gè)《設(shè)施列表》是（甲方）和（乙方）的附件，該數(shù)字是房屋租賃合同的租約。

　　甲方為乙方提供以下設(shè)施和設(shè)備：

　　1.燃?xì)夤艿繹]燃?xì)夤轠]

　　二，加熱管[]

　　三，熱水管道[]

　　四，燃?xì)鉄崴鱗]型號(hào)：

　　電熱水器[]型號(hào)：

　　V.空調(diào)[]型號(hào)和數(shù)量：

　　六，家具[]型號(hào)和數(shù)量：

　　七，電器[]型號(hào)及數(shù)量：

　　八，水的性能：電氣性能：氣體性能：

　　九，裝修狀況：

　　十，其他設(shè)施和設(shè)備：

　　甲方：_______________乙方：______________

　　簽署日期：_________年__________月___________天

　　簽署地點(diǎn)：___________________________________

單位房屋租賃合同13

　　甲方（出租方）____________________

　　乙方（承租方）____________________

　　經(jīng)協(xié)商，甲方將位于XX路XX號(hào)X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的.廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣XXX元，每月初日前交納。

　　4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

　　6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。

　　7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

　　8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。

　　9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來商定。

　　11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。

　　12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

　　甲方：（簽字） _________________

　　乙方：（簽字）__________________

　　______年___月___日

單位房屋租賃合同14

　　房屋租賃合同

　　甲方：乙方：

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號(hào)。

　　2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。

　　第二條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為月/年）。從年月日起至年月日。

　　租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第三條：租金及其交納方式

　　每月租金元，大寫貳佰肆拾元整。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

　　以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

　　第四條：押金

　　押金元，大寫壹仟元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第五條：房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第六條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的`；

　　3）拖欠租金超過五個(gè)月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支個(gè)月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金。

　　第八條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條：爭(zhēng)議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方有效證件的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：

單位房屋租賃合同15

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況：

　　1、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米。

　　2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：

　　①門窗情況：

　　②地板及墻壁裝修情況：

　　③水電設(shè)施情況及其他：

　　上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .

　　二、租賃期限：從年月日至年月日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)

　　三、租金及保證金：

　　年月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時(shí)間為 .

　　乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計(jì)利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

　　2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。

　　5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

　　6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

　　七、合同的變更、解除與終止：

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損害的';

　　(5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。

　　4、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。

　　八、房屋交付及收回的驗(yàn)收：

　　1、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　九、甲方違約責(zé)任：

　　l、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　2、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　3、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責(zé)任：

　　l、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

　　十一、免責(zé)條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十三、爭(zhēng)議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

　　十四、其他約定的事項(xiàng)：

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。