城市房屋租賃合同集錦15篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的城市房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

城市房屋租賃合同1

　　甲方(出租方):____________

　　身份證號：____________________________

　　乙方(承租方)：___________

　　身份證號：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_____市_____街道_____小區___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結算。每季度第一個月初__日內，乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________ 乙方(簽字/蓋章)：_______________________

　　聯系方式：______________________________ 聯系方式：______________________________

　　_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日

城市房屋租賃合同2

　　甲方（出租方）：____________身份證號碼：_______________________________

　　乙方（承租方）：____________身份證號碼：_______________________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

　　_________________________________________________________；

　　二、租賃期限

　　即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

　　三、租金及交納時間

　　每月__________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方。

　　3.水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5.合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7.此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的`，由人民裁定。

　　8.本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

　　甲方（出租方）______________身份證號碼：___________________________

　　乙方（承租方）______________身份證號碼：___________________________

　　出租之房屋（店面）座落于________________________________建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______.

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

　　甲方（出租方）：_______________身份證號：______________________________

　　乙方（承租方）：_______________身份證號：______________________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條、房屋坐落

　　房屋位于____________________________________________________________。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的＇義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、約定事項_______________________________________。

　　第十條、本合同未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：____________________

　　______________年_________月_______日______________年_________月_______日

　　出租方（甲方）：_________________身份證號碼：______________________________

　　承租方（乙方）：_________________身份證號碼：______________________________

城市房屋租賃合同3

　　一、本合同適用于城市市區、郊縣城鎮規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。

　　二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

　　三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。

　　四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。

　　五、本合同條款由XX市房屋土地管理局和XX市工商行政管理局負責解釋。

　　城市房屋租賃合同

　　合同編號：_____________________

　　出租方（甲方）：______________________________

　　承租方（乙方）：______________________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1－1 甲方將其合法擁有的座落在本市______________區（縣）______________路______________弄（新村）________號________室（部位）______________ 出租給乙方使用。

　　1－2 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。

　　1－3 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　租賃用途

　　2－1 本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：______________），其用途為_________。

　　2－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________________使用。

　　2－3 在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃期限

　　3－1 該房屋租賃期共______________個月。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　3－2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　4－1 該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______ 元。（大寫：_______萬_______仟___佰_______拾_______元_______角整）。

　　4－2 該房屋租金_______年內不變。自第_______年起，租金每_______年遞增_______％。

　　4－3 乙方必須在每月_______日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______％支付滯納金。

　　4－4 該房屋租金支付方式如下：____________________________

　　其他費用

　　5－1 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________

　　5－2 上述費用的支付方式和時間：____________________________

　　房屋修繕責任

　　6－1 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6－2 除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6－3 該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6－4 甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_______天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6－5 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　轉租的約定

　　7－1 除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面

　　同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　7－2 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

　�。�2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　�。�3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7－3 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7－4 乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　變更和解除本合同的條件

　　8－1 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　�。�1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　�。�2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

　�。�3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的_______天內，乙方未予以糾正的；

　�。�4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

　�。�5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8－2 變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　乙方的違約責任

　　9－1 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

　�。�1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

　�。�2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

　�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的'；

　　（4）拖久租金累計_______月以上的；

　�。�5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9－2 在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______ ％支付滯納金。逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9－3 在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9－4 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金。

　　甲方的違約責任

　　10－1 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　�。ハ蛞曳絻敻哆`約金。逾期_______天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10－2 在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10－3 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10－4 本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　其他條款

　　11－1 本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經XX市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向XX市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。

　　11－2 本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11－3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

城市房屋租賃合同4

　　特別告知：

　　1、本合同文本為示范文本，由國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的房屋租賃。

　　簽訂合同前，當事人應仔細閱讀本合同內容，并對房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。

　　2、根據法律相關規定，承租人租賃已被抵押、或被司法查封、或已辦理預告登記的房屋，在租賃期間如房屋發生所有權變動的，承租人的租賃權將存在風險。當事人在簽訂合同前，應到房屋所在地土地房屋權屬登記機構查詢該房屋是否存在抵押、查封、預告登記等情況。

　　3、當事人簽訂合同后應及時到房屋所在地房地產行政管理部門辦理房屋租賃登記備案。

　　4、本合同所指經紀成交，是指租賃各方通過合法的房地產經紀機構提供居間或代理服務，達成租賃意愿，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。

　　5、通過房地產經紀機構提供居間或代理服務達成房屋租賃的，房地產經紀機構應當向租賃各方出示工商營業執照、經紀機構備案證明。

　　6、本合同中凡帶“□”的選項，應在選擇項前的“□”內打“√”，并在未選擇項前的“□”內打“×”。

　　出租人(以下簡稱甲方)：____________

　　【法定代表人】【負責人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼： ____________ 聯系電話：____________ (手機) ;

　　【代理人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________ 聯系電話： ____________ (手機) ;____________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________

　　【法定代表人】【負責人】： ____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼： ____________ 聯系電話：____________ (手機) ;

　　【代理人】：____________ 國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________ 聯系電話：____________ (手機) ;____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　(一)房屋坐落： (以下簡稱“該房屋”)

　　(二)該房屋權屬證明名稱：____________ 編號： ____________

　　(三)該房屋建筑面積： 平方米，套內建筑面積： 平方米。

　　(四)該房屋權屬證明記載用途： 。

　　(五)該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　(一)該房屋租賃期限共 個月，自____________ 年 ____________ 月 ____________ 日至 ____________ 年____________ 月____________ 日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為： 元。(大寫： )

　　(二)該房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他費用的約定

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫： )。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

　　(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

　　(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　(五)其他約定： 。

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

　　(一)自行成交。

　　(二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

　　備案證書號為：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________ 聯系電話：____________

　　提供服務的房地產經紀人員職業資格為

　　注冊證號

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　(一)甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！冬F有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的`,合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

　　八、關于乙方付款的約定

　　(一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

　　(二)乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

　　九、其他約定

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

　　(二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

　　(三)在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

　　(四)租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

　　(五)租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

　　(六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。

　　(七)經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(八)關于租賃期間房屋被征收的約定：

　　十、登記備案

　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

　　租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

　　租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者注銷手續。

　　十一、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、補充約定

　　十三、附則

　　(一)本合同所列地址為各方準確聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

　　(二)本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租人：____________ 承租人：____________

　　法定代表人(負責人)：____________ 法定代表人(負責人)：____________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：____________

　　簽約時間： ____________ 年 ____________ 月 ____________ 日 簽約時間：____________ 年 ____________ 月____________ 日

　　簽約地點：____________ 簽約地點：____________

城市房屋租賃合同5

　　出租方(甲方)：xxxxxx

　　承租方(乙方)：xxxxxx

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx省xx市xx號的xx樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計xx個月。

　　二、本層樓按月租金為人民幣xx元，現按年結算則只收取人民幣xx元整，租金需于本合同生效后的xx小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共xx元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的xx日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用，不應當由保證金中扣除。)

　　七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿后，在xx日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續租本層樓(時間從xx月xx日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

　　八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx向甲方提出，甲方收到乙方要求后于xx天內答復。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　十、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的。

　　十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的'房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的。

　　十二、違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的xx日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十三、本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應甲、乙雙方友好協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第xx種方式解決：

　　(一)提交xx仲裁委員會仲裁;

　　(二)提請由當地人民仲裁。

　　(本合同共xx份，甲、乙雙方各執xx份，自雙方簽字之日起生效。)

　　出租人(甲方)：xxxxxx

　　承租人(乙方)：xxxxxx

　　日期：xx年xx月xx日

城市房屋租賃合同6

　　出租方(以下稱甲方)：__________ 身份證號：___________________________

　　承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。

　　甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金______元，乙方應于______日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的。

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的.。

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。

　　乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至________年______月______日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執______份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他__________________________________。

　　甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________

　　聯系電話：__________________________ 聯系電話：__________________________

　　_____________年__________月________日 _____________年__________月________日

城市房屋租賃合同7

　　出租人(甲方)：

　　證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關規定，甲、乙雙方經充分協商，就下列房屋租賃事宜達成如下協議，共同遵守：

　　第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于武漢市 區 ，房屋建筑(計租)面積平方米，該房屋附屬設備設施詳見本合同附件：附屬設備設施清單。

　　第二條(租賃用途)該房屋僅作 使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及交付方式： 元/月，按 (□月/□季/□半年/□年)支付。

　　(二)押金：人民幣 元整(￥： )

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條(甲方責任)

　　1、甲方保證出租房屋產權明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及武漢市的相關法律、法規、行政規章的規定。

　　2、甲方應于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付該房屋的.，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

　　3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及附屬設備設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第六條(乙方責任)

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在天內退還該房屋，同時沒收房屋押金。保證金不足以彌補甲方損失的。甲方有權要求乙方賠償：

　　(1)未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

　　(3)拖欠租金累計達十五日;

　　(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;

　　2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

　　( )物業管理費、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網絡費、( )暖氣費、( )電話費、( )有線電視費、其他費用： 。

　　第七條(合同變更及解除)

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前經雙方協商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方;乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返還保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　3、因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。本合同執行中如發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第九條 本合同經甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，各份均具同等法律效力。

　　第十條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條 其它約定：

　　出租人(甲方)簽章：

　　出租人(甲方)簽章：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　年 月 日

　　年 月 日

城市房屋租賃合同8

　　甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________

　　乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法 》、《____________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在________市________區________路________弄________號________室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為________。建筑面積________平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為________________，產權證號碼________________________。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為________使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

　　2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋，租賃期________年________月________日起至自________年________月________日止。為期________年。

　　2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋租賃的月租金為________元整，(大寫________萬________仟________________元整)。

　　2、租金按________月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年________月________日前付清，以后乙方應于每期的________天前支付予甲方房租金。

　　3、乙方支付租金方式：________________。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用 之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整，(大寫________萬________仟________百________元整)。

　　2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　2、物業管理費由________支付。

　　七、甲方義務

　　1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

　　2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的.法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　九、違約責任及處理

　　1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為________元整。(大寫________萬________仟________佰________元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

　　2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交________市仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

　　2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　A、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。

　　B、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

　　C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

　　十一、其它條款

　　1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

　　3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　4、本合同共______頁，一式______份。甲乙雙方各執______份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

　　聯系電話：________________________________ 聯系電話：________________________________

　　______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日

城市房屋租賃合同9

　　出租方：承租方：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區路弄號室出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》，其用途為。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃的期限

　　3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付的方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。。

　　4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。

　　4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　轉租約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的`承租人居住。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期

　　轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　　轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　變更和解除本合同條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的

　　因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的

　　因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的

　　因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的

　　在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　乙方違約責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償

　　未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的

　　未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的

　　擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的

　　拖久租金累計月以上的

　　因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

　　甲方違約責任

　　10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　其他的條款

　　11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區房地產交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　出租方：承租方：

　　____年____月____日____年____月____日

城市房屋租賃合同10

　　甲方（出租方）：____________________

　　身份證號：___________________________

　　聯系方式：__________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　身份證號：__________________________

　　聯系方式：_________________________

　　甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃房屋信息

　　用于租賃的房屋基本情況如下：

　　房屋位置：__________市__________街道__________小區__________單元__________號。

　　房屋建筑面積：__________平米。

　　二、房屋租賃用途

　　乙方承租該房屋用途為__________。

　　三、租賃期限

　　自__________年__________月__________日起（含當日）至__________年__________月__________日（含當日）止。

　　四、租金

　　租金標準：每月人民幣__________元（￥__________元）。

　　付款方式：每_____（月/季度/年）______日前支付當__________（月/季度/年）房租。

　　五、其他費用

　　租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等費用。

　　租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外。

　　六、交房與退房

　　交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續后視為交付完成；雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。

　　退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

　　七、房屋改善

　　未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋（含墻壁等）本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見。

　　八、房屋及附屬設施的維護

　　租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　九、轉租

　　如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；轉租不影響乙方根據本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

　　十、合同的`解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　十一、違約責任

　　根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋租金。

　　違約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用。

　　十二、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　本合同各方當事人地址和聯系方式同時作為有效司法送達方式，本合同載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

　　十三、本合同一式二份，協議各方各執一份，各份協議文本具有同等法律效力，經各方簽署后生效。

　　甲方（簽字）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　簽署時間：______年______月______日

城市房屋租賃合同11

　　出租人：（以下簡稱甲方）________

　　承租人：（以下簡稱乙方）________

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　第一條租賃房屋坐落在室、建筑面積平方米，室內已進行中等裝修（以現狀為準），房間內有臺。（租賃房屋實際已由承租人使用或已查看，承租人認可現狀符合約定）

　　第二條租賃期限從日。租期叁年。

　　第三條租金（大寫）：租金標準為人民幣元/月（圓整）。出租人只出具白條收據，承租人自行解決租金發票。如承租人要求出租人出據發票，由此產生的稅費，由承租人代付代繳，出租人稅費零負擔。

　　第四條租金的支付期限與方式：承租人應每半年支付一次租金，先繳納房屋租金后方可使用，。第二年度、第三年度同期支付。

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等所有費用。承租人負擔自身的稅費和出租人依法應支付的稅費，出租人稅款與費用零負擔。

　　第六條租賃房屋的用途：承租方辦公用，不得用作炊事用途。承租人在租賃期間內必須嚴格做好該租賃店鋪內的消防安全，并對該租賃店鋪的經營管理過程中的消防安全負責。

　　第七條租賃房屋及設備的維修：承租人自行承擔維修及負擔相關費用。

　　第八條出租人不允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。經出租人書面同意，承租人在事先書面設計的'前提下，進行裝修。裝修、改善增設他物的范圍是：僅限于承租人公司辦公的目的。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：無償歸無租方所有。或由承租方恢復原狀。

　　第九條出租人不允許承租人轉租租賃房屋，只能用于乙方為業主的個體工商戶開展經營活動。如乙方成立自已控股的公司（乙方必須始終占股80%以上），乙方承諾，公司成立后十個工作日內在本合同上蓋章，與乙方成為共同承租人，互負連帶責任。

　　第十條押金叁仟元。承租人在本合同簽字蓋章生效時交押金給出租人，租賃期滿，承租人沒有違約行為時退還押金。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1。承租人不交付或者不按約定交付租金時間累計達一個月；

　　2。承租人所欠各項費用達叁仟圓整；

　　3。未經出租人書面同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4。承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7。承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：出租人遲延交付出租房屋1個月以上；

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：20月月日。如承租人未按上述期限撤出場地騰退房屋或本合同提前解除時，則視為承租人對房屋內的一切商品財物以拋棄，甲方有權騰空鋪位并自行處理相關物品，乙方無權因此向甲方主張任何費用或損失補償賠償。如發生處置或保管費用，由承租人承擔。

　　第十三條違約責任：

　　雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為叁仟圓整，損失超過違約金時，須另行追加賠償。出租人未按時提供出租房屋造成承租人損失的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人逾期支付應付租金，自逾期之日起每日按照應交付租金的2%向出租方支付滯納金承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房屋所在地人民法院管轄。

　　第十五條其他約定事項：

　　1、雙方應提供真實有效的出租人房產證、身份證，承租人企業法人營業執照，法定代表人身份證等相關證件的原件和復印件，雙方互相交換上述證件的復印件，并不得拿此復印件用作其他用途。

　　2、出租方提供完好的房屋、設施、設備（以現狀為準），承租人要注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應該按原價的雙倍賠償。

　　3、租賃關系結束之日，雙方應互相交還上述證件復印件，所有復印件上有本人親筆簽名。

　　第十六條本合同一式份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字、公司加蓋騎縫公章），甲方持份，乙方持份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

城市房屋租賃合同12

　　甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條、房屋坐落

　　房屋位于XXXXXXXXXX市XXXXXXXXXX街道XXXXXXXXXX小區XXXXXXXXXX棟XXXXXXXXXX單元XXXXXXXXXX號。房屋為XXXXXX室XXXXXXX廳，可使用面積為XXXXXXXXXX平方米，甲方將房租出租給乙方做XXXXXXXXXX使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共XXXXXXX年XXXXXX月，出租人從XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起將出租房屋交付承租人使用，至XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達XXXXXXXXX個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的'XXXXXXXXX規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔XXXXXXXXX月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償XXXXXXXXX元。

　　2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金XXXXXXXXX元。

　　3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金XXXXXXXXX元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金XXXXXXXXX元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金XXXXXXXXX元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其它約定事項XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　第十條、本合同未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式XXXXXXX份，出租人、承租人各執XXXXXXX份。合同副本XXXXXXXXX份，送XXXXXXXXX單位備案。

　　甲方(蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXX日 XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXX日

城市房屋租賃合同13

　　出租方（甲方）_______身份證號碼____________________

　　承租方（乙方）_______身份證號碼____________________

　　一、地址

　　甲方將_______市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期

　　從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金

　　為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項（義務）：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的'房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）。

　　補充協議_____________________________________________________________

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年______月____日________年______月____日

城市房屋租賃合同14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、 基本情況

　　該房屋坐落于濟寧市中區紅星路與金塔路交匯口西臨天地〃運河新城小區東南角。 該房屋為：社區配套幼兒園用房。建筑面積約 ㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

　　二、 權屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權。

　　三、 房屋用途

　　該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。

　　四、 房屋改善

　　(一) 甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室

　　內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。

　　(二) 甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的

　　范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。

　　五、 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計 年。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、 基本情況

　　該房屋坐落于濟寧市中區紅星路與金塔路交匯口西臨天地〃運河新城小區東南角。 該房屋為：社區配套幼兒園用房。建筑面積約 ㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

　　二、 權屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權。

　　三、 房屋用途

　　該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。

　　四、 房屋改善

　　(一) 甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。

　　(二) 甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。

　　五、 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計 年。

　　(一) 乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二) 物業收費標房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。 房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。

　　(三) 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

　　九、 房屋的交付與返還

　　交付：甲方應于 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

　　十、 房屋及附屬設施的維護

　　(一) 租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

　　(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

　　(三) 乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

　　(四) 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

　　(五) 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

　　(七) 在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

　　(八) 甲方應在接到乙方報修通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　十一、 轉租

　　(一) 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

　　(二) 接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

　　十二、 所有權變動

　　租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前 日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人受讓的權利。

　　十三、 合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

　　1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1) 未按約定時間交付該房屋達 60 日內。

　　2) 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3) 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。

　　2) 欠繳各項費用達伍仟元的。

　　3) 擅自改變該房屋用途的。

　　4) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5) 擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6) 利用該房屋從事違法活動的.。

　　十四、 違約責任

　　(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之 貳向乙方支付違約金。

　　(二) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

　　(三) 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

　　(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起 日內清算，日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。

　　十五、 無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　十六、 合同爭議的解決方法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、 其他約定事項

　　(一) 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　(二) 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　證照號碼：

　　出租方代理人：

　　法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 承租方代理人： 簽約時間： 20_年 月 日 簽約地點：

城市房屋租賃合同15

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于______________________________，出租房屋使用面積共____________平方米。

　　第二條 該房屋租賃期壹年。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 該房屋每月租金為_________元(大__________________元整)。租金總額為_________元(大寫__________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元(大寫__________________元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

　　第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的.費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

　　第五條未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

　　第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應負損害賠償;

　　第七條 乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

　　第八條 本合同未規定者，適用民法相關規定。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　甲方(簽章)：_______________

　　乙方(簽章)：_______________

　　__________年________月______日

　　__________年________月______日

【城市房屋租賃合同】相關文章：

城市房屋租賃合同05-27

城市房屋租賃合同簡單01-16

城市房屋租賃居間合同04-22

城市個人房屋租賃合同04-24

2023城市房屋租賃合同01-10

城市個人房屋租賃合同_合同10-17

關于城市房屋的租賃合同模板06-11

個人城市房屋租賃合同模板01-01

城市個人房屋租賃合同通用09-02

經典版城市個人房屋租賃合同09-02