燈飾景觀長廊策劃書簡要

燈飾景觀長廊策劃書簡要

　　一、基本情況

　　1、項目發(fā)起人 付厚琴：遼寧富世燈樓有限公司董事長，丹東市政協(xié)委員

　　2、項目策劃人 888 3、項目描述 鴨綠江燈飾景觀長廊（以下簡稱鴨綠江一號工程），地處鴨綠江沿江開發(fā)區(qū)黃金地段，屬絕版地塊，東至虎山長城，西至浪頭鴨綠江入海口，十里長街燈火輝煌，十里美景江每個9平方米，占2700平方米，相當于大樓一層的面積；每個展位，月租金5000元，年租金6萬元，僅此一項就可達到年創(chuàng)收1800萬元人民幣。 2、推動后兩期工程盡快上馬，盡快形成旅游熱點。

　　3、拉動燈具生產(chǎn)，為振興丹東老輕工業(yè)基地找到新的突破口。

　　二、招商要點

　　1、攀龍附鳳。所謂攀龍附鳳從戰(zhàn)略上講就是借勢，一借黨中央振興東北戰(zhàn)略之勢，二借朝鮮新義州特區(qū)開發(fā)之勢，使鴨綠江一號工程成為大戰(zhàn)略中的小重點，大開發(fā)中的小配套，成為丹東的臉面工程、名片工程，從而取得政策上的優(yōu)惠和支持，取得廣播電視、旅游、公用事業(yè)建設專項資金。

　　2、投桃報李。實際上就是一個字“送”，實行將欲取之必先予之的策略。把一切能送的好處都送出去，讓投資者確實感到不僅有眼前的利益可圖，更有長遠的利益可圖。例如，投資10萬元以上送原始股、企業(yè)自己出錢裝修免一年半租金、第一批入住企業(yè)免一年30%的租金、一次性付款購買展位的可享受九折優(yōu)惠，等等。

　　3、珠聯(lián)璧合。與沿江開發(fā)區(qū)結(jié)親，啟動“爛尾樓”，即能舊貌換新顏，又能讓項目盡快上馬，兩全其美、各得其所，何樂而不為之呢。

　　4、眾手澆花。采取海南博鰲論壇26國聯(lián)合發(fā)起的做法，在瞬間把一個灰姑娘變成白天鵝。聯(lián)合國內(nèi)外百家燈具企業(yè)，共同打造鴨綠江燈飾景觀盛會，讓鴨綠江以現(xiàn)代化城市建設的壯舉再度聞名于世

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