抵押擔保合同

時間：2023-11-28 16:19:52 抵押合同我要投稿

抵押擔保合同匯總15篇

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的抵押擔保合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

抵押擔保合同匯總15篇

抵押擔保合同 1

　　出質人(甲方)：__________________________________電話：__________________

　　住所：___________________________________________傳真：__________________

　　負責人：_____________________________________郵政編碼：__________________

　　開戶銀行：_______________________________________帳號：__________________

　　質權人(乙方)：__________________________________電話：__________________

　　住所：___________________________________________傳真：__________________

　　負責人：_____________________________________郵政編碼：__________________

　　為保障實現編號為______________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權，甲方愿意以其有權處分的單位定期存單(以下簡稱存單)項下權利作質押，乙方經審查同意接受甲方的質押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規，經協商一致，訂立本合同。

　　1、被擔保債權的種類、金額、利率和期限

　　1.1、被擔保債權為借款合同項下_______(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種) _______(大寫) _______ (小寫)_______，利率為_______，期限自_______年_______月_______日始至_______年_____月_____日止。

　　1.2、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。

　　2、質物

　　2.1、甲方保證：

　　2.1.1、本存單項下權利為甲方合法所有或依法享有處分權;

　　2.1.2、本存單不存在瑕疵、爭議、轉質、申請掛失、提起公示程序或涉及訴訟、仲裁等情況;

　　2.1.3、本存單上設定的質權未超出存單的現值;

　　2.1.4、已完成與質押有關的審批手續，并取得所有必要的授權;

　　2.1.5、提供與質押有關的所有文件、材料、均真實、準確、合法、有效。

　　2.2、存單情況

　　2.2.1、存單種類___________，號碼___________，數量___________(質物清單及存單原件附后)。

　　2.2.2、存單戶名：______________________。

　　2.2.3、存單期限：______________________。

　　2.2.4、存單現值為人民幣(大寫)______________________(小寫)_____________。

　　2.3、存單現值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。

　　2.4、質押率為百分之___________，存單現值與質押率的乘積不得小于擔保債權。

　　3、質押擔保的范圍

　　甲方質押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現質權而發生的費用(含乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。

　　4、存單的開立與確認

　　4.1、甲方于本合同簽訂前，向乙方提前交開戶證實書、預留印鑒或密碼、委托乙方開具或申請開具存單的委托書等有關文件;

　　4.2、乙方憑上述文件負責開具或申請開具存單和單位定期存單確認書;

　　4.3、存單簽發行出具單位定期存單確認書時，應確認存單真實有效，并保證在質押期間除乙方外不接受其他各方存單掛失或提前支取的申請，同時，應保證乙方質權的`實現及承擔相應的責任。

　　5、存單的移交與保管

　　5.1、甲方應將存單和單位定期存單確認書等權利憑證于本合同簽訂之日交由乙方保管，保管期限至本合同終止時。

　　5.2、乙方應妥善保管存單及預留印鑒和密碼。因保管不善致使其滅失、毀損或泄密的，乙方承擔相應責任。

　　6、質押的費用

　　質物的評估、保管、提存和質押公證、鑒定等質押費用及實現質權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，甲方授權乙方從其賬戶直接扣收。

　　7、質押的效力

　　7.1、質押期間，甲乙雙方及有關第三方不得以任何方式處分存單，除乙方外的其他各方不得申請掛失、提前支取或提起公示催告程序。

　　7.2、質押期間，甲方必須處分存單的，經乙方書面同意后，其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

　　7.3、質押期間，存單所產生的法定利息作為質物的組成部分，乙方可以直接用于清償擔保債權或向與甲方約定的第三人提存。

　　7.4、存單有價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以依法處分存單，將所得價款用于提前清償擔保債權或向與甲方約定的第三人提存。

　　7.5、存單期限先于貸款期限屆滿的，乙方可以在貸款期限屆滿前提前兌現，并與甲方協議將兌現的價款用于提前清償擔保債權或者向與甲方約定的第三人提存。

　　7.6、甲方和/或借款合同項下借款人以質押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執行。

　　7.7、因存單所征收的存款利息稅由甲方承擔。

　　8、質權的實現

　　8.1、質押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經發生停業整頓、解散(撤銷)、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。乙方有權要求甲方和/或代借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發放貸款，并/或提前收回貸款等措施，或將存單兌現或提前支取從而提前實現質權。

　　8.2、貸款期間，借款合同項下的借款人未履行合同義務，乙方按照合同約定采取停止發放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現質權。

　　8.3、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權未受清償的，乙方有權將存單兌現或提前支取，從而實現質權。所得價款不足清償的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。

　　8.4、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權將存單兌現或提前支取，所得價款直接用于清償該期應還款項，剩余部分可用于提前清償所擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。

　　8.5、乙方對存單享有優于其他任何債權人的受償權。

　　8.6、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。

　　9、質物的返還

　　貸款期限(含展期)屆滿，借款合同項下借款人履行還款義務或者甲方提前清償擔保債權的，乙方應當返還存單。

　　10、違約責任

　　10.1、甲方隱瞞存單爭議、申請掛失、提起公示催告程序或提前支取，或偽造、變造權利憑證，或涉及訴訟、仲裁等其他嚴重情況危害質權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之_____的違約金。并且，乙方有權采取停止發放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現質權，或由甲方提供乙方認可的新的擔保等其他補救措施。

　　10.2、發生存單毀損或滅失，乙方應及時申請補辦或申請掛失，否則應承擔相應責任。

　　10.3、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現質權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之_______的違約金。

　　11、甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。

　　12、甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發生存單不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。

　　13、本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

　　14、甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

　　15、借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需經過甲方同意;甲方繼續承擔本合同項下擔保責任。

　　16、借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意，否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。

　　17、甲方不是借款合同項下當事人，在乙方實現質權后，有權向借款合同項下借款人追償。

　　18、本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況發生變化、經營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協議或文件而無效。

　　19、質押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發生變更而未書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發送的所有文書，視同送達。

　　20、本合同自存單移交乙方占有，甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，至擔保債權全部清償之日終止。

　　21、其他約定

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　22、爭議解決方式

　　22.1、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向_____________(乙方住所地人民法院)起訴/_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　22.2、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同項下其他條款，仍須執行。

　　23、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　24、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明，甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。

　　25、本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　(以下無正文內容)

　　甲方(公章)：_____________________

　　乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　____________年_______月_______日

抵押擔保合同 2

　　抵押權人：__________________有限公司(以下簡稱甲方)

　　抵押人：__________________(以下簡稱乙方)

　　____________年____________月____________日，__________________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定____________有限公司將2萬平方米____________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，__________________實業有限總公司愿補償______萬元人民幣給____________有限公司。乙方杭州____________愿為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條　抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據____________年____________月____________日甲方與__________________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的____________萬元補償款，其支付期限分別為____________年____________月____________日支付____________萬元;____________年____________月____________日支付____________萬元。

　　第二條　抵押物

　　乙方愿提供座落于______市____________路　號的__________________的房產作__________________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為__________________;土地使用證號__________________。

　　第三條　雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的.行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條　本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條　因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條　本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　代表：__________________代表：__________________

　　________年_____月_____日

抵押擔保合同 3

　　抵押權人(甲方):_________

　　地址:__________

　　法定代表人:__________

　　電話號碼:__________

　　抵押人(乙方):_________

　　地址:__________

　　法定代表人:__________

　　電話號碼:__________

　　債務人(乙方或丙方):________

　　地址:__________

　　法定代表人:__________

　　電話號碼:__________

　　為了保證____________________________________________________________________

　　第一條乙方擔保的主要債務為________________________________________________

　　1._________

　　2._________

　　除上述約定的保證債務外的所有債務均不進入保證范圍。

　　第二條雙方同意，乙方的擔保范圍包括以下內容:_____________________________________。

　　1.主要債權

　　2.主債權利息

　　3.乙方/丙方因違約收取的復利和附加利息

　　3.抵押物未被查封、扣押或重復抵押。

　　4.抵押人未隱瞞抵押物項下欠稅、工程款等款項及抵押物租金。

　　5.抵押人已獲得本合同項下抵押物共有人的同意。

　　6.不存在影響抵押權人實現抵押物抵押權的其他情形。

　　第五條抵押權的效力

　　抵押權的效力延及抵押物、從權利、代位權、附加物、混合物、加工品和抵押物的孳息。

　　第六條抵押物的占有

　　1.本合同項下的抵押財產歸抵押人所有，抵押人有義務妥善管理抵押財產。抵押權人有權對抵押物的管理進行監督檢查。

　　2.在本合同有效期內，未經抵押權人書面同意，抵押人不得以任何其他方式給予、轉讓、出售、出租、再抵押或處分抵押財產。經抵押權人書面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應當用于提前清償擔保主合同項下的債務，或者存入抵押人與抵押權人約定的第三人處。

　　3.在本合同有效期內，抵押物如有毀損、滅失或被征用，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，并立即書面通知抵押權人。抵押人取得的保險、賠償、補償等優先用于償還主合同項下的債務。

　　4.本合同有效期內抵押物價值減少，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物價值或提供抵押權人認可的擔保；抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，抵押權人有權宣布主合同項下債務提前到期，并可以要求債務人提前履行債務或者行使抵押權。

　　第七條抵押物保險

　　1.抵押人應按抵押權人的要求辦理相關保險，抵押權人是該保險的第一受益人。

　　2.抵押人應將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管。

　　3.在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或取消保險。保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。抵押權人有權直接從抵押人的任何賬戶中轉移上述費用。

　　4.抵押物發生保險事故，保險金首先用于償還主合同項下的債務及相關費用。

　　第八條抵押登記

　　抵押人應在本合同簽訂后5日內到相關登記機關辦理抵押登記手續，并將抵押物的其他權利證書、抵押登記文件原件及其他權利證書交抵押權人保管。

　　第九條抵押權的實現

　　1.主合同項下債務履行期屆滿后抵押權人未清償的，抵押權人有權依法對抵押財產進行折價，或者從拍賣或者變賣抵押財產的價款中優先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權人根據國家法律法規的規定或主合同的約定，聲明主合同項下債務提前屆滿的情形。

　　2.抵押權人有兩個以上抵押權人的，抵押權人在行使抵押權時有權處分任何一個或者每個抵押人的抵押財產。

　　第十條違約責任

　　1.本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務。任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方由此造成的.損失。

　　2.抵押人有下列行為之一，給抵押權人造成損失的，應當給予全額賠償；

　　(1)隱瞞存在共有、糾紛、查封、監管、扣押、重復抵押、租賃、欠稅或工程款支付等情況。

　　(2)未經抵押權人書面同意，處分抵押財產。

　　(3)其他違反本合同或影響抵押權人實現抵押權的行為。

　　第11條成本承擔

　　抵押人應承擔本合同項下抵押的登記、評估、保險、評估、公證和存款等費用。

　　第十二條爭議解決

　　因履行本合同而產生的任何爭議，雙方可通過協商或以下第一種方式解決:

　　1.訴訟。由抵押權人所在地人民法院管轄。

　　2.仲裁。服從仲裁規則。

　　第十三條其他事項

　　1.抵押人已收到并閱讀擔保主合同。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需要辦理抵押登記的，自登記之日起生效。

　　第十五條本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　第11條提示

　　抵押權人已提請保證人注意全面準確地理解本合同的所有印刷條款，并要求抵押人

　　的要求制定了相應的條款和條件。合同各方對本合同的含義有相同的理解。

　　抵押權人(簽字)抵押人(簽字)

　　負責人的法定代表人

　　或授權代理人或授權代理人

　　抵押人(簽名)

　　法定代表人

　　或授權代理人或授權代理人

　　簽署日期年月日

　　簽約地點

抵押擔保合同 4

　　抵押權人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________ 聯系電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

　　第三條抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的'費用。

　　第四條抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條

　　本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條爭議解決

　　因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_______年_____月___日_______年_____月___日

抵押擔保合同 5

　　甲方(抵押權人)：

　　乙方(抵押人)：

　　鑒于：

　　甲方、乙方與____________________銀行(以下簡稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《合同》(合同編號：)。

　　依據《合同》約定：甲方為向乙方向銀行提供保證。現甲方要求乙方向其提供反擔保。

　　為此，甲、乙雙方經友好協商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，內容如下：

　　第一條擔保債權

　　本合同所擔保的債權為甲方就上述《合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向銀行履行保證義務后所產生的對乙方的債權。

　　第二條擔保形式

　　乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

　　第三條債務履行期限

　　在甲方履行保證責任后____日內，乙方應當向甲方為之所付出的全部款項。

　　第四條抵押財產

　　乙方以_______________________________________________財產向甲方提供抵押。

　　第五條保證

　　乙方就下述事項向甲方作出保證：

　　5.1乙方對上述抵押財產為依據《擔保法》允許抵押的財產，且上述財產的所有權與使用權合法、有效;

　　5.2乙方未在上述抵押財產上設置任何形式的擔保;

　　5.3乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。

　　第六條擔保范圍

　　乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。

　　第七條抵押登記

　　乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。

　　第八條抵押權的實現

　　本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優先受償。

　　第九條甲方權利的權利與義務

　　9.1甲方作為抵押權人，享有如下權利：

　　9.1.1在甲方依據上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權;

　　9.1.2若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產行使抵押權;

　　9.1.3本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

　　9.1.4甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;

　　9.1.5乙方在征得甲方同意后轉讓抵押物時，若轉讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保或要求乙方以其轉讓抵押物所得價款提前清償債務;

　　9.1.6若甲方發現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;

　　9.1.7甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。

　　9.2甲方作為抵押權人，應履行下列義務：

　　9.2.1甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數額部分應歸還乙方;

　　9.2.2甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業秘密;

　　9.2.3甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。

　　第十條乙方的權利與義務

　　10.1乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：

　　10.1.1甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權數額部分的價款;

　　10.1.2乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉讓抵押物;

　　10.2乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

　　10.2.1乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

　　10.2.2乙方不得在未經甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉讓本合同項下抵押財產;

　　10.2.3若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;

　　10.2.4乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解;

　　10.2.5乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續。

　　第十一條違約責任

　　11.1乙方在發生下列事件之一時即構成違約：

　　乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定;

　　乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

　　乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

　　由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無法予以強制執行。

　　11.2上述第11.1條款的違約事件發生后，甲方有權解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。

　　11.3甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續履行該項義務外，還應向對方支付相當于本合同項下債務標的金額____%的`違約金;由此給乙方造成損失的，應賠償損失。

　　第十二條其他

　　12.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并一式二份，雙方各執一份，且每份具有同等的法律效力;

　　12.2雙方在本合同履行當中發生爭議，應當協議解決;協議不成的，雙方可向合同簽訂地之有管轄權的人民法院提起訴訟;

　　12.3上述《合同》無效或失效并不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延及乙方在上述《合同》無效或失效后的法律責任;

　　12.4乙方在本合同項下的一切義務均具有連續性，對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力;

　　12.5本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現在或將來無效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　日期：_________日期：_________

抵押擔保合同 6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的車輛作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的`原則，同意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的車輛型號及車牌號為:○1 和○2 。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條借款總金額人民幣(大寫) (小寫) 。

　　第四條抵押車輛現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

抵押擔保合同 7

　　甲方一(抵押人)：

　　地址：

　　法定代表人(或授權委托人)：電話：

　　乙方(抵押權人)： ***投資擔保有限公司

　　地址： ****

　　法定代表人(或授權委托人)：電話：

　　鑒于乙方為借款人***向出借人**借款**萬元(借款合同編號為：** )提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自愿、平等的基礎上達成如下協議：

　　第一條甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

　　第二條 (1)抵押房產狀況：房產座落于**建筑面積**平方米，房產產權編號：**，房產權利人：**共有權人：**，抵押房產價值：**.

　　(2)抵押土地狀況：土地位于**，土地面積**平方米，土地證宗地號：**，土地產權人：**，共有權人：**，抵押土地價值：**.

　　第三條抵押房產/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;

　　第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。

　　第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。

　　第六條抵押權存續期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

　　第七條抵押權存續期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第八條甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。

　　第九條甲方聲明與承諾如下：

　　一、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。

　　二、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自愿的，全部意思表示真實; 其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。

　　三、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

　　四、甲方保證不存在任何涉及抵押物的'、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

　　五、借款合同項下本息全部結清前，并經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

　　六、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。

　　七、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。

　　八、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續。

　　九、抵押物權存續期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

　　一十、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

　　第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續。

　　第十一條本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或法定代表人或

　　授權委托人(簽字)：授權委托人(簽字)：

抵押擔保合同 8

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據《借款合同條例》及_____________________________________的相關規定，由_________________（以下簡稱貸款人）和_______（以下簡稱借款人）簽訂本合同

　　第一條從_________________（類型）貸款（大寫）由貸款人向借款人提供。國家調整貸款利率的，按照調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體支付還款計劃如下：

　　…

　　第二條貸款人應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按時、按量向借款人提供貸款。否則，按違約金額和延期天數向借款人支付違約金。違約金金額的計算方法與逾期貸款加息相同。

　　第三條借款人愿意遵守貸款人貸款辦法的有關規定，按照本合同規定的用途使用貸款。否則，貸款人有權停止發放貸款，收回或追回已提前發放的貸款。對于違約部分，按照規定收取_%的利息。

　　第四條借款人應按期償還貸款本息，并承擔_______（詳見清單），上述房產所有權屬于_______（借款人或第三方）。現價格為___________________________如借款人到期未能償還貸款本息且無具體原因，貸款人有權處分抵押財產并獲得優先受償權。對于不足以償還的貸款，貸款人仍有權向借款人追償。

　　第五條抵押財產由_保管。抵押期間，借款人不得擅自轉讓、買賣抵押財產，不得重復設定抵押。以上行為均無效。

　　抵押財產的保管人應當保證抵押財產在抵押期間的`安全和完整。抵押本息未清償期間，抵押財產毀損、滅失的，由保管人承擔責任。

　　第六條貸款人有權檢查和監督貸款的使用和抵押財產的保管，了解借款人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款人應完整、真實地提供上述信息。借款人違反借款合同的，貸款人有權根據有關規定給予信用處分。

　　貸款人如按規定提前收回或收回貸款，可直接從借款人存款賬戶中扣收貸款。

　　第七條貸款到期后，借款人未償還貸款本息，且未與貸款人達成展期協議的，貸款人應當按照規定程序處分抵押財產，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部償還之日止，貸款人應按規定對未償還部分收取_%的利息。任何時候，逾期貸款的本息都可以直接從借款人的存款賬戶中扣除。

　　第八條當借款人抵押財產以外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款人愿意以其財產（包括應收款項）優先償還欠貸款人的貸款本息。

　　第九條借款人與貸款人之間發生爭議，由雙方協商解決；需要訴訟的，應當向貸款人所在地人民法院提起訴訟；仲裁申請應當按照有關仲裁規定辦理。

　　第十條其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一條本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規和銀行貸款相關規定辦理。

　　第十二條本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效。

　　本合同以_____________________________________________________________________________

　　借款人（公章）__________

　　法定代表人（印章）__________

　　經辦人（印章）__________

　　日期__________

　　貸款單位（公章）__________

　　負責人（印章）__________

　　經辦人（印章）__________

　　日期__________

抵押擔保合同 9

　　抵押人(甲方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授權代理人)：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人(乙方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授權代理人)：

　　風險提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　為確保______借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　一、借款條款

　　甲方抵押擔保的貸款金額為______元，(大寫______)。

　　風險提示：

　　借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

　　借款的利息為_______。

　　風險提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　風險提示：

　　借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

　　二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　四、抵押擔保的范圍

　　貸款金額______元，(大寫______)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　五、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　六、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　七、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的'檢查。

　　八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　九、抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　十、抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　十一、抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　十二、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　十三、抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　十五、違約責任

　　1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。

　　2、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。

　　風險提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

　　十六、爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　風險提示：

　　借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

　　十七、其他

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　風險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人：

　　年月日

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：

　　年月日

抵押擔保合同 10

　　抵押人:(以下簡稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押權人：寶潔（中國）有限公司（以下簡稱乙方）

　　住所：

　　法定代表人：

　　被擔保人(客戶)：(以下簡稱丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　為確保乙方和丙方簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處置的財產作為抵押品為丙方提供擔保。經審查，乙方同意接受甲方的財產抵押貸款。甲方和丙方同意按照下列條款簽訂本合同：

　　1、甲方同意以其名義（房屋或地塊的土地使用權）抵押給乙方，并給予乙方第一次優先抵押作為丙方履行主合同義務的擔保。

　　2、如果丙方能在主合同規定的期限內付款，乙方可以以拍賣或出售抵押財產所得的價格抵押財產折價或抵押債務（包括丙方最終付款及其逾期付款的利息、違約金、損害賠償以及乙方實現債權所造成的一切相關費用）。處理抵押財產所得價款不足以償還主合同債務的，乙方有權采取法律手段向丙方追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內，甲乙雙方向抵押財產所在地有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助；

　　2、甲方應在簽訂本合同之日將抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》原件交給乙方收據保管；

　　3、甲方負責抵押登記和保管所需的所有費用。

　　四、抵押保險

　　1、甲方應按乙方要求辦理抵押財產保險，并將保險單原件交乙方保管。保險期限應長于主合同期限。主合同期限延長的，甲方應當辦理延長保險期限的手續。如果發生災害性損失，乙方有權優先從保險賠償中收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的第一受益身份和控制保險基金的權利都不會被廢除。

　　2、甲方負責繳納保險費；

　　3、抵押財產的損害不影響甲方擔保責任的減少。乙方有權向丙方追償最終保險賠償或保險賠償金額不足的；4、乙方可直接向丙方索賠，無需先索賠保險賠償。

　　五、解除抵押

　　1、當主合同終止或終止，丙方已完全履行主合同和本合同項下的所有義務時，甲乙雙方可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系終止。乙方應在丙方支付全部款項后30天內將抵押財產證明原件退還甲方；

　　2、甲方應免除解除抵押關系的所有費用。

　　六、處分抵押財產

　　(一)丙方有列情形之一的，乙方可以處罰抵押財產:

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同的規定；

　　2、丙方解散、破產或被依法撤銷，無人承擔債務/

　　(二)處罰方式:乙方可選擇以下方式進行處罰:

　　1、與甲方協議折價轉讓；

　　2、甲方同意并授權乙方以不可撤銷的價格出售或拍賣抵押財產；

　　3、以乙方認為適當的市值租金租賃部分或全部抵押財產，并收取租金和其他受益賠償；

　　4、乙方向乙方營業地人民法院提起拆遷訴訟。

　　(三)處置抵押財產的賠償順序和分配原則:

　　1、處置抵押財產所需的所有費用（包括支付代理人或代理人的費用和報酬）；

　　2、償還所欠乙方全部欠款本息、違約金、賠償金等；

　　3、乙方扣除上述款項后，如有余額，必須將余額退還甲方。

　　（4）甲方同意，乙方有權簽署有關抵押財產的銷售、租賃文件和合同，并有權出具收據或文件。

　　七、特別約定事項

　　以下情況：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同的任何規定

　　2、甲方的財產被扣押或沒收；3、丙方無償還能力或可能破產；

　　4、甲方放棄抵押財產；

　　5、乙方認為有必要在丙方發生其他重大變化時影響其履行能力。

　　乙方有權采取以下一項或多項措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為；

　　2、要求甲方采取補救措施；

　　3、抵押財產按本合同第六條第(二)款處分。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、確保本合同和丙方履行主合同項下的`義務；

　　2、向乙方提供的所有信息都是真實可靠的，沒有任何虛假或隱瞞。本合同簽訂前，任何單位或個人最終轉讓或抵押提供的抵押財產；

　　3、保證抵押財產在占有抵押財產期間保持整潔完整(正常損失除外)，不改變其使用性質；

　　4、如果部分抵押財產損壞，無論任何原因或任何人的過失，甲方應承擔全部責任，并向乙方賠償由此造成的工作損失。同時，甲方應迅速通知乙方情況，盡量防止損失擴大；

　　5、甲方有責任重新提供或增加擔保，以彌補抵押財產貶值或不足以履行擔保義務時的不足；

　　6、最后，經乙方書面同意，甲方不得以任何方式抵押、出售、租賃、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉讓或處置本合同項下的部分或全部抵押財產。

　　7、甲方經乙方書面同意租賃抵押財產時，甲方必須與承租人簽訂租賃合同。當甲方違反本合同規定時，乙方應在承租人遷出抵押財產之日起30天內通知承租人，承租人必須無條件遷出；

　　8、允許乙方及其授權人在任何合理的時間內進入抵押品進行檢查；

　　9、變更地址時，應立即通知乙方；

　　10、按時繳納抵押財產的任何稅費；

　　11、如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其財產產生不利影響，請確保及時書面通知乙方；

　　12、根據乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關文件，確保乙方的合法權益；13、甲方合并的，變更后的機構應當承擔本合同項下的義務；甲方分立的，變更后的機構應當共同承擔本合同項下的義務，并承擔連帶責任。甲方違反上述聲明和保證的，甲方同意乙方可以按照第七條規定的處理方式處理。

　　九、甲方應承擔本合同涉及的稅費。

　　10、在本合同有效期內，乙方對甲方或/、丙方的任何違約或延誤給予的任何寬容、寬限或延誤執行，不得損害、影響或限制乙方在主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，也不得作為乙方對甲方或/、丙方違反主合同和本合同的任何許可，也不能視為乙方對甲方或/和丙方違反主合同和本合同采取法律措施的棄權。

　　十一、違約責任

　　1、本合同項下的抵押財產由甲方保管，乙方有權要求甲方回復原財產狀態，或從乙方認可的新抵押財產中提取。

　　2、甲方擅自處置抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或要求丙方提前支付主合同規定的貨款，并可要求甲方或丙方支付萬分之三的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產共有、爭議、扣押、扣押或者設定抵押權而給乙方造成經濟損失的，甲方應當予以賠償。

　　13.無論合同在法律上無效或部分條款無效，丙方仍履行其全部還款義務，乙方有權立即向丙方追償相關欠款（以各種法律方式）。

　　十四、爭議解決

　　甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：

　　授權代表：

　　日期：

　　乙方：

　　寶潔(中國)有限公司

　　授權代表日期：

　　丙方：

　　授權代表：

　　日期：

抵押擔保合同 11

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條甲方共計借給乙方人民幣元整____，借款協議簽訂后____日內支付。

　　第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月

　　第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。

　　第四條如乙方在借款到期后____日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的`違約金。如到期后1____日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

抵押擔保合同 12

　　致：______________

　　__________先生(女士)為我單位______(職位)，在單位服務了__________年的時間。他的年收入為______萬元人民幣。他將利用假期赴__________參展。此次參展的'費用由本公司承擔。他的職位將被保留到他如期返回中國。

　　我單位擔保__________將會在貴國參展期間遵守當地法律并在旅游結束后按期返回中國。如果有滯留當地或違返當地法律，我公司愿意承擔___________元人民幣罰款，并放棄申訴和抗辯權。此份擔保函的掃描同時具有法律意義。

　　請您予以其簽證。

　　名稱：_________________

　　單位地址：_________________

　　單位電話：_________________

　　現今家庭住址：_________________

　　領導姓名/職務：_________________

　　日期：_________________

　　單位注冊號：_________________

　　_____年_____月_____日

抵押擔保合同 13

　　抵押人[1]：______

　　抵押人[2]：______

　　抵押權人：______

　　(以下簡稱被保證人)與慶元縣 (以下簡稱受益人)簽訂編號為______ 的 (以下簡稱主合同)，與債權人簽訂編號為 ______的《委托保證合同》，約定由債權人為被保證人提供保證期限為自主債務履行期( 年月日- 年月日)屆滿之日起，保證金額為人民幣______ (大寫)的保證擔保。為確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，抵押人愿意向抵押權人提供抵押反擔保。為明確當事權利、義務，依據我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規規定，當事人經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條抵押人陳述與聲明

　　1.1 抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經營管理者;該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

　　1.2 完全了解主合同被保證人的權利、義務，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

　　1.3 已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

　　1.4 本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。

　　1.5 設立本合同的抵押不會受到任何限制。

　　1.6 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管。

　　1.7 本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租內容書面告知抵押權人。

　　第二條抵押物

　　2.1 抵押物詳見抵押物清單(附后)。

　　第三條抵押反擔保范圍

　　3.1 抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權人交納的擔保費及債權人實現上述債權所發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產保全費、執行費、評估費等)。

　　3.2 當被保證人不履行債務時，無論被保證人或第三人是否向債權人提供其他反擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內承擔擔保責任。

　　3.3 抵押人確認，受益人與被保證人協議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：

　　3.4.1 延長主債務履行期;

　　3.4.2 增加主債權金額。

　　第四條抵押權的存續期間

　　4.1 抵押權的存續期間至本合同擔保的債權的訴訟時效屆滿之日后兩年止。

　　第五條抵押登記

　　5.1 依法應辦理抵押物登記的，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內辦妥押物登記手續。抵押物有關登記文件的副本由抵押權人保存。

　　第六條抵押物的占管

　　6.1 本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押物的檢查。

　　6.2 抵押人應妥善保管、保養和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。

　　6.3 抵押人應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件交抵押權人保管。

　　第七條保險

　　7.1 押押權存續期間，抵押人應根據有關法律及抵押權人指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押

　　保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。

　　7.2 在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權人有權續保或代為投保，其費用由抵押人承擔。抵押人對抵押權人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。

　　7.3 保險單正本及保險權益轉讓書應由抵押權人保管。

　　7.4 在本合同有效期內，抵押物如發生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產。對保險賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇下列方式進行處理，并協助辦理有關手續。

　　7.1.1 清償或提前清償主債務及相關費用;

　　7.1.2 轉為定期存單，存單用于質押;

　　7.1.3 經抵押權人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;

　　7.1.4 抵押人提供符合抵押權人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。

　　第八條抵押權的實現

　　8.1 抵押權人在行使抵押權時，有權依據法律規定，經與抵押人協商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優先受償。

　　8.2 抵押權人依據本合同第8.1條處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第九條抵押人權利和義務

　　9.1 抵押人出售、出租、轉移、轉讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續。

　　9.2 本合同生效后，抵押權人依法將主債權轉讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內繼續承擔擔保責任。

　　9.3 抵押權存續期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。

　　9.4 抵押權存續期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權人認可的反擔保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權的擔保。損害賠償金應存入抵押權人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續。

　　9.5 承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產保全費、評估費、拍賣費、執行費、財產保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。

　　9.6 法人抵押人在抵押權存續期間內注冊資本減少、股東變更、抵押物權屬發生爭議、發生重大經濟糾紛、出現停產、歇業、注銷登記、被吊銷執照、經營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應提前30日通知抵押權人。

　　9.7 自然人抵押人在抵押權存續期間內涉及重大經濟糾紛、抵押物權屬發生爭議及住所、電話發生變更等，應提前30日通知抵押權人。

　　第十條債權人權利和義務

　　10.1 主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權處分本合同項下的抵押物。

　　10.2 處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。

　　第十一條違約責任

　　11.1 抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權人造成損失的，應予賠償。

　　11.2 本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　11.3 因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內賠償抵押權人的全部損失。 11.4 如抵押人未按9.6、9.7條規定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權人的，抵押權人按原址發送的函件視為送達。

　　11.5 抵押權存續期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權人有權要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續。

　　第十二條合同的生效、變更、解除

　　12.1 本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。 12.2 主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。

　　12.3 本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可

　　12.5 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

　　第十三條爭議的解決

　　13.1 當事人履行本合同過程中發生爭議，雙方當事人應協商解決;如協商不成而引起糾紛的，由抵押權人所在地人民法院管轄。

　　第十四條其他約定事項

　　14.1 抵押期間抵押物發生權屬爭議，不影響本合同的效力。

　　14.2 抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權人提供反擔保物。

　　14.3 抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續后，本合同即在該抵押人與抵押權人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內承擔擔保責任。

　　14.4

　　第十五條附件

　　15.1 本合同附件是本合同不可分割的'組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　15.2 本合同的附件包括：附件《資產抵押清單》

　　第十六條附則

　　11.1 本合同一式份，當事人、被保證人及登記機關各執壹份，具有同等法律效力。

　　抵押人[1](公章)：______

　　法定代表人(或授權代理人)簽字：年月日

　　抵押人[2]簽字：年月日

　　抵押權人(公章)：______

　　法定代表人(或授權代理人)簽字：年月日

　　抵押反擔保合同5______

　　編號：______

　　抵押人：______(以下簡稱甲方)

　　抵押權人：______(以下簡稱乙方)

　　債務人：______(以下簡稱丙方)

　　鑒于：

　　1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權人)申請的為期年，金額計人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔保。

　　2.為保障乙方在代丙方向債權人清償債務后自身擔保債權的實現，經各方充分協商，甲方愿意以其擁有所有權的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。

　　為確定各方的權利義務，現根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規之規定訂立本合同。

　　第一條、釋義

　　1.本合同中的乙方是指反擔保法律關系中接受甲方提供的財產抵押擔保的抵押權人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。

　　2.本合同中的甲方是指反擔保法律關系中的反擔保人，即向乙方提供財產抵押擔保的抵押人。

　　3.本合同中的債務人是指對債權人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人。

　　4.本合同中的債權人是指對債務人擁有債權并接受了乙方提供的保證擔保的債權人。

　　第二條、抵押標的

　　甲方以下列財產作為反擔保抵押物：

　　1.抵押物名稱：

　　2.抵押物數量：

　　3.抵押物所在地：

　　4.房屋所有權證：

　　第三條、抵押物事項

　　1.雙方商定抵押物的抵押價值為人民幣大寫：元，小寫:元。

　　2.該抵押物的擔保金額為人民幣大寫：元，小寫:元。

　　第四條、抵押擔保范圍

　　本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關的訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發生的相關費用等(包括但不限于訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現債權的費用)，以及乙方獲得清償前所產生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。

　　第五條、甲方的承諾和保證

　　1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權和處分權。

　　2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。

　　3.甲方保證其提供的與抵押物有關的一切資料均真實、完整、合法、有效。

　　第六條、甲方的義務

　　1.甲方保證是該抵押物的合法所有權人。抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。

　　2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在15日內向乙方提供與減少的價值相當的新的擔保物。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權在甲方得到的賠償范圍內要求提供擔保。

　　3.在抵押期間，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)由甲方承擔。

　　4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

　　5.本合同項下有關的登記、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔。

　　第七條、抵押登記手續

　　抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產登記機關辦理本合同項下抵押的正式登記手續，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續的費用和辦理抵押登記手續的費用由丙方承擔。

　　第八條、抵押權的實現

　　在乙方履行了代償義務后的15日內未受丙方清償的，乙方可依法申請法院強制執行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構評估確定)，并以所得的價款優先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償的，乙方有權就不足部分繼續向丙方追償。

　　在抵押、質押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。

　　第九條、違約責任

　　1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。

　　2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。

　　3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。

　　4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權行使抵押權：

　　(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。

　　(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。

　　(3)丙方未能向債權人償還債務而使債權人向乙方主張代償的。

　　(4)甲方、丙方或公司被宣告關閉、解散或破產。

　　(5)抵押物被司法機關或其他有權機構采取查封、凍結、拍賣或采取其他強制執行措施。

　　甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。

　　丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。

　　丙方擅自提前向貸款銀行還款。

　　甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。

　　如出現上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償的，則乙方有權在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質媒體、網絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。

　　第十條、合同的獨立性

　　1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。

　　2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協議、文件、合同而減輕或免除。

　　3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發生合并、分立、重組、破產、解散、撤銷等事項或變更企業有關登記事項而減輕或免除，本合同所列權利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續承擔反擔保責任。

　　第十一條、合同爭議的解決

　　本合同適用中國業已公布并正在執行的法律，本合同履行過程中發生的任何爭議，當事人可以協商解決，協商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十二條、合同生效

　　1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。

　　2.任何有關本合同的補充、修改、變更須經三方協商一致并訂立書面協議。

　　第十三條、合同終止

　　本合同在債務人歸還對債權人的全部債務或甲方的擔保債權得到全部清償后終止。

　　第十四條、其他

　　第十五條、文本及簽署

　　本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相關機構各執壹份，具有同等法律效力。

　　本合同于______年______月______日在簽訂。

　　甲方：______(簽字)

　　乙方：______(簽字)

　　丙方：______(簽字)

　　房地產抵押物清單

　　編號：______

　　抵押物名稱所在地______

　　產權人產權共有人

　　面積用途______

　　權證名稱______

　　及編號______

　　評估值抵押價值

　　上述抵押物可作抵押價值合計：人民幣

　　抵押權人(公章)

　　法定代表人或

　　委托代理人(簽字)

　　______年______月______日抵押人(簽字或公章)

　　法定代表人或

　　委托代理人(簽字)

　　______年______月______日

抵押擔保合同 14

　　抵押權人：________

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　電話：________郵政編碼：________

　　傳真：________

　　抵押人：________

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　開戶金融機構：________

　　帳號：________

　　電話：________郵政編碼：________

　　傳真：________

　　為保障甲方與借款人________簽訂的________號《個人住房貸款合同》的順利履行，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規，甲、乙雙方經過協商，達成如下協議，現經雙方確認，共同遵守：

　　第一條抵押物

　　本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權并經甲方認可的房產，其具體情況如下：

　　1、房屋位置：________

　　2、房屋類型：________

　　3、房屋結構：________

　　4、建筑面積：________

　　5、使用面積：________

　　6、房屋買賣合同價格：________

　　7、房屋買賣合同編號：________

　　8、房屋所有權證號：________

　　9、保險單編號：________

　　第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣________元。

　　1、上述貸款期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　2、抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。

　　第三條抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣________元及利息、借款人逾期應支付的罰息以及實現貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。

　　第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。

　　第五條本合同項下有關的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔，但法律法規另有規定的除外。

　　第六條抵押物的保險

　　1、乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。

　　投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

　　在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。

　　如乙方中止上述保險，甲方有權代乙方投保，一切費用由乙方負責支付;

　　由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失。

　　2、乙方須在辦理完畢上述保險手續10日內，將保險單正本交給甲方。

　　保險單不得附有任何損害或者影響甲方權益的限制條件，或者任何不負責賠償的條款;

　　3、保險單的第一受益人應為甲方，保險事故的賠償范圍應包括該抵押物遭受火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。

　　此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金;

　　4、保險單正本在本合同有效期內交由甲方保管;

　　5、乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金，并授權甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權非經甲方同意不可撤銷;

　　6、如該抵押物出現毀損，甲方有權隨時要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權先行抵扣保險賠償金償還借款人所欠貸款本息。

　　如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。

　　在償清所欠款項之前，本合同設定的抵押權不解除。

　　除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責任;

　　7、如該抵押物在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則的，則保險單下的賠償將用于修理損壞部分;

　　8、甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金則相應轉付于乙方;

　　9、乙方確認，如抵押物發生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。

　　第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導致其價值減少，損害賠償金應作為抵押財產;

　　1、由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用;

　　2、作為恢復抵押物原有價值的費用。

　　第八條抵押物價值減少，乙方應當在30天內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第九條抵押物登記

　　甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關該抵押物的證明文件到房地產等管理部門辦理抵押登記手續。

　　第十條抵押的解除

　　1、在借款人付清貸款合同規定的貸款本金連同利息及其他應付款項及乙方履行本合同全部條款時，甲方須在乙方要求及乙方承擔有關費用的情況下解除該抵押物在本合同項下的抵押;

　　2、乙方履行其確定的義務后，可持有關文件向房地產等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。

　　第十一條抵押物的處分

　　1、借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權利并通知乙方，甲方因正當行使該權利所引起的損失由乙方承擔，其中包括以下各項：

　　委托房地產等評估機構對該抵押物重新評估，并以上述評估價乘以抵押率所得金額收購該抵押物;

　　將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優先受償。

　　2、下列任何一項或者多項情形發生時，甲方有權處分該抵押物：

　　依本合同規定甲方有權要求借款人提前還款并向借款人發出還款通知后30日內，借款人未能遵守該項通知將相關款項償還給甲方的;

　　借款人逾期30日仍未繳清應付貸款本息的;

　　乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;

　　乙方及/或借款人為個人被法院下令監管破產，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接管或破產;

　　乙方及/或借款人的財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

　　乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。

　　3、甲方將處分該抵押物所有的款項，依下列順序處理：

　　支付因處分該抵押物而支出的`一切費用;

　　支付乙方欠繳的稅款及乙方根據本合同應付的費用及雜費;

　　扣付根據貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應付利息及其他款項;

　　支付其他相關費用。

　　扣除上述款項后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。

　　4、甲方在行使本合同約定的抵押物處分權時，應向乙方或者該抵押物的合法占有人發出書面通知，在該書面通知發出后30日內，乙方或者其他占有人應立即無條件交出該抵押物。

　　第十二條抵押物的使用

　　1、如該抵押物由乙方使用時，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變，但由于違反本條所作的改變而產生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉為本合同的抵押物;

　　第十三條發生下列情形之一，甲方有權處分抵押物實現抵押權、停止發放貸款合同項下貸款或者提前收回貸款合同項下已發放的貸款本息;

　　1、乙方被宣告破產或者被解散;

　　2、乙方違反本合同約定義務或者發生其他嚴重違約行為;

　　3、貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟程序、發生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權落空等情況。

　　第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押等情況而給甲方造成損失的，應向甲方支付貸款合同項下貸款金額________ %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。

　　甲方有權就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。

　　第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方可轉讓抵押房產。

　　乙方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向甲方提前償還所擔保的債權。

　　第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產的條件。

　　第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應賠償甲方由此喪失的抵押權益，同時乙方應于上述毀損出現后10日內將情況書面告知甲方，并應盡力防止損失的擴大。

　　第十八條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出租、轉讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔。

　　第十九條乙方只可將該抵押物自用。

　　如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進行;

　　乙方應與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違反本合同任何條款時，由甲方發函要求承租人交出該抵押物起30日內，承租人須無條件交出。

　　第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內依法對抵押物進行檢查。

　　第二十一條乙方在其共有權人、住址、工作單位、聯絡方式等發生變更時，應在10日之內書面通知甲方。

　　第二十二條乙方應按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。

　　第二十三條抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用;

　　以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。

　　如乙方不履行上述義務，則須賠償甲方因此所遭受的損失。

　　第二十四條當有訴訟、仲裁發生，可能對乙方及其財產有不利影響時，乙方保證在10內書面通知甲方。

　　第二十五條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;

　　協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　第二十六條其他約定事項

　　第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，一份提交抵押登記管理部分備案。

　　第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押擔保合同 15

　　甲方：_________（抵押人）

　　乙方：_________（抵押權人）

　　為保證乙方債權的實現，甲方自愿為_________（以下簡稱被擔保人），其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為_________，以自有財產向乙方領用貸記卡提供抵押擔保。經甲、乙雙方協商一致，訂立本合約。

　　一、定義：本合約所稱被擔保人系指貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。

　　二、擔保范圍：被擔保人根據其與乙方所簽訂的編號為_________的《貸記卡領用合約》項下因貸記卡而發生的全部債務（包括信用額度內及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等）和乙方實現抵押權的費用。上述債務的擔保以抵押權設立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款，后償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用（超限費、滯納金等）、取現/轉賬和消費等貸款。

　　三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　四、甲方陳述與保證：

　　（一）甲方確認已知悉并理解《貸記卡章程》、《貸記卡領用合約》和本合約文本，并在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自愿為其進行擔保；

　　（二）甲方確認對抵押物享有所有權或處分權，抵押行為真實、合法，并已履行必要的審批手續；

　　（三）如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；

　　（四）負責辦理本合約項下有關的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔全部費用。

　　五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。

　　六、甲方將出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。

　　七、甲方發生抵押物權屬發生爭議或法定代表人（負責人）、住所（地址）等變更情形的，應及時書面通知乙方，甲方未履行該義務的，應承擔由此產生的經濟損失。

　　八、甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的同意，并另行提供經乙方認可的擔保，否則，不得轉讓抵押物。轉讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權要求甲方在_________日內提供相應的擔保；甲方不提供的，不得轉讓抵押物。

　　九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的.，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權的擔保。

　　十、甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權。超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。