借貸抵押合同

時間：2023-02-13 08:59:54 抵押合同我要投稿

借貸抵押合同13篇

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的借貸抵押合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

借貸抵押合同13篇

　　借貸抵押合同篇1

　　甲方（借款人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（貸款人）：

　　身份證號碼：

　　雙方經友好協商，達成如下借貸協議：

　　1、甲方因向乙方借款x人民幣。

　　2、借款日期由xx起，到xx止。

　　3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

　　4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款xx人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物的物業處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業清空、遷出，交由乙方處理或使用。

　　5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協商同意，任何一方不得將抵押物自行處理（包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證）。否則，所引發的'一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

　　6、甲方授權約定，見公證書。未經乙方書面同意，所述授權委托及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

　　7、以上協議經雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續，所發生費用（包括涂銷）由甲方支付。

　　8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

　　9、甲乙雙方約定的其他事項：

　　備注：甲方發生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

　　A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

　　B、甲方違反本合同的有關規定（包括聲明書）。

　　甲方（借款人）

　　簽名：

　　簽約時間：

　　乙方（貸款人）

　　簽名：

　　簽約時間：

　　借貸抵押合同篇2

　　貸款人（抵押權人）：

　　借款人：

　　抵押人：

　　保證人：

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產抵押管理法》及《市房地產抵押條例》的規定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

　　第二條借款金額為人民幣（大寫）：______萬元整，（小寫）：￥______元（注：如大寫、小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第三條借款期限：借款自______年______月______日起至______年______月______日止，共______個月。實際借款金額、借款日和還款日以借貸雙方辦理的借款收據上所記載的內容為準。借款收據為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記取證后，在三日內向借款人發放貸款。

　　第四條借款利率和計息方式：本合同項下借款期限內的月利率（注：提前還款由本合同第五條另行規定）為百分之______，即______%。利息從貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每______個月為一期，共分為______期，每期______元（大寫）。具體付息：第一期利息于______年______月______日之前付清，第二期利息于______年______月______日之前付清，依此類推。借款到期，還清本息。若逾期還款或付息，每天按未還款額和應付利息的1.5‰計算罰息。

　　第五條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知貸款人。提前還款額，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。

　　第六條借款人承諾：

　　1、此筆借款用于購買蓬萊祥和科技貿易有限公司擁有所有權的位于蓬萊市蓬泉路2號的房產（證號：蓬房權證公字第______號和______號）土地（證號：蓬國用（20xx）第030號），絕不挪作他用，否則承擔一切法律責任。

　　2、保證按照本合同的約定正當償還貸款本息，若到期不能償還上述借款，自愿轉讓公司全部股權，以此抵頂借款。

　　3、當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起5日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。

　　4、如實提供有關證件、證明或其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

　　第七條貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法。

　　2、按時足額向借款人發放貸款。

　　第八條提前收回貸款：

　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因貸款人原因要求提前收回貸款的，應提前30日書面告之借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人或保證人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　1、借款人將本貸款資金用于非法活動。

　　2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全。

　　3、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保。

　　4、借款人逾期15天或在本合同期內累計逾期30天未償還貸款本息。

　　5、借款人違反本合同的其他任何條款。

　　6、借款人死亡、被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。

　　7、借款人的繼承人或受遺贈人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務。

　　8、根據本合同抵押條款的約定，貸款人需提前處分抵押物的。

　　9、借款人發生其他可能影響歸還貸款本息的行為。

　　第二部分抵押條款

　　第九條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其有權處分并擁有所有權的位于______市______區______路______號，建筑面積______平方米合法房產（證號：______號）土地（證號：______）抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

　　第十條抵押價值采用第______種方式確認：

　　1、經由合法機構評估，評估價值為人民幣（大寫）______元。

　　2、不經評估，由締約各方協商確認市值為人民幣（大寫）______元。

　　第十一條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實，導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被取銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

　　第十二條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

　　第十三條抵押物保險：抵押人應對抵押物進行保險，并以貸款人為第一受益人。

　　第十四條抵押物保管：抵押人在辦理抵押登記完畢后，應將抵押物的他項權證和房地產權證正本等抵押物權屬證明文件交存于貸款人保管。抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，以及抵押物內外的固定裝修及設施保證完好無損，隨時接受貸款人的監督。

　　第十五條補充擔保：抵押期間，無論任何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在三十天內向貸款人提供與減少的價值相當的保證。

　　第十六條權利期限：抵押期間為從抵押登記之日起至本合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清的期間。抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出售、出租、轉租、重復抵押、抵償債務等或以其他不適當的方式處分抵押物設定其他負擔，否則由此引起的任何損失，由借款人承擔責任。經貸款人書面同意出租或轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于足額償還貸款本息。

　　第十七條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。由雙方或評估部門重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應恢復抵押物價值或向貸款人補充提供價值相當的抵押物作為擔保，因恢復抵押物價值或提供新擔保所需費用，由借款人承擔。

　　第十八條抵押物的處置

　　出現下列情況之一時，貸款人有權依法處分抵押財產：

　　1、合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。貸款人依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　1、支付處分抵押物所需的費用。

　　2、清償借款人所欠貸款人貸款利息。

　　3、清償借款人所欠貸款人貸款本金、違約金等。

　　4、支付其他費用。

　　處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，貸款人有權另行追索。償還貸款本息還有余的`，貸款人應退還給借款人。

　　第十九條抵押注銷：在借款人清償所欠貸款人的全部債務并履行了本合同的全部義務后，貸款人應協助借款人辦理抵押登記注銷手續，并將抵押房產的權利證書或證明退還給借款人。貸款人在借款人償還全部款項三日內協助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。

　　第三部分保證條款

　　保證人為借款人在本合同項下的債務承擔連帶保證責任，承諾遵守如下條款：

　　第二十條保證人自愿為借款人在本合同項下的債務提供連帶責任保證。在借款人按本合同約定履行還款義務時，保證人承諾按本合同規定承擔擔保責任。

　　第二十一條保證人保證督促借款人按時歸還貸款，如借款人未依本合同按時足額還款，對借款人拖欠貸款人的款項，保證人承諾在收到貸款人口頭或書面通知之日起五日內如數償還，無須貸款人提出任何證明。

　　第二十二條保證人發生主體資格、股權結構、經營財務狀況等方面變化，影響保證人擔保能力的，貸款人有權要求保證人增加新的擔保，或提前履行保證義務。

　　第二十三條若保證人不按本合同履行保證責任，貸款人有權從其賬戶中直接扣除有關款項，并向保證人行使追索權利。

　　第二十四條本合同“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應按照本條款約定承擔責任。

　　第四部分其他條款

　　第二十五條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。合同任何一方，如個人聯系方式、住所等資料變更應及時書面告知其他各方，否則屬違約。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第二十六條債權債務的轉讓。在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人。借款人、抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

　　第二十七條違約責任：

　　1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款或其他違約的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

　　2、借款人不能按照本合同的約定向貸款人履行還款義務或其他違約的，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。

　　3、借款人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給貸款人造成經濟損失的，應向貸款人支付借款合同項下貸款金額20%的違約金，違約金不足彌補貸款人損失的借款人還應就不足部分應于賠償。

　　第二十八條費用負擔：

　　1、因訂立和執行本合同所產生的費用由借款人承擔。

　　2、借款人不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，貸款人可以任何途徑或方式追3索，由此引起的一切費用由借款人承擔。貸款人為保障本身利益先行墊付的費用，貸款人有權隨時向借款人追討，并從貸款人實際支付之日起計收墊款利息。

　　3、貸款人因向借款人追索依本合同所產生的任何款項、費用而發生的訴訟費用、保管費用、執行費用、代理費用等一切費用（含律師代理費），均由借款人承擔。

　　第二十九條本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交（貸款人/借款人）所在地人民法院訴訟解決。

　　第三十條本合同自借款人、抵押人、貸款人、保證人四方當事人的有權簽字人簽字（并手印或蓋章），以及辦理完畢抵押登記手續發證后生效。

　　第三十一條締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

　　第三十二條本合同一式______份，締約人各執一份，其余報送有關部門存檔。

　　貸款人：聯系地址：

　　身份證號：聯系電話：

　　開戶行：帳號：

　　借款人：聯系地址：

　　身份證號：聯系電話：

　　開戶行：帳號：

　　抵押人：聯系地址：

　　身份證號：聯系電話：

　　開戶行：帳號：

　　保證人：聯系地址：

　　身份證號：聯系電話：

　　開戶行：帳號：

　　年月日訂立于市

　　借貸抵押合同篇3

　　抵押人（甲方）：________________

　　抵押權人（乙方）：______________

　　茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

　　一、所擔保的債權：包括本金_________元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

　　二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發動機號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

　　三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的`必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

　　五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

　　六、本合同存續期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

　　七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

　　八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

　　九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。

　　十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。

　　（一）有擔保法所定應占有情事時。

　　（二）未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

　　（三）未經乙方同意而將抵押物出租時。

　　（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。

　　（五）乙方認為甲方借款運用不當時。

　　（六）乙方依前五項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。

　　（七）乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

　　甲方：___________

　　電話：___________

　　乙方：___________

　　電話：___________

　　簽約日期：_______年_____月_____日

　　借貸抵押合同篇4

　　合同編號：年字第號

　　民間借貸抵押合同

　　抵押人(甲方)：

　　住所(地址)：

　　法定代表人：

　　抵押權人(乙方)：

　　住所(地址)：

　　法定代表人(負責人)：

　　第一條甲方保證及聲明

　　第二條被擔保的主債權的種類及數額

　　第三條主合同借款人履行債務的期限

　　第四條抵押擔保范圍

　　第五條抵押物

　　第六條抵押登記

　　第七條抵押物的占管

　　第八條保險

　　第九條抵押權的實現

　　第十條甲方權利和義務

　　第十一條乙方權利與義務

　　第十二條違約責任

　　第十三條合同的生效、變更、解除和終止

　　第十四條爭議的解決

　　第十五條雙方約定的其他事項

　　第十六條附件

　　第十七條附則

　　為了確保年月日 (借款人)與本合同乙方簽訂的年字第號借款合同(以下簡稱主合同)項下借款人的義務得到切實履行，甲方愿意提供抵押擔保。為明確雙方的權利、義務，依照我國《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規，甲乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證及聲明

　　第二條被擔保的主債權種類及數額

　　第三條主合同借款人履行債務的期限

　　第四條抵押擔保范圍

　　第五條抵押物

　　第六條抵押登記

　　第七條抵押物的`占管

　　第八條保險

　　第九條抵押權的實現

　　第十條甲方的權利和義務

　　第十一條乙方的權利和義務

　　第十二條違約責任

　　第十三條合同的生效、變更、解除和終止

　　第十四條爭議的解決

　　第十五條雙方約定的其他事項

　　第十六條附件

　　16.1 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　16.2 本合同的附件包括：

　　附件一：《抵押物清單》

　　附件二：

　　第十七條附則

　　甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：

　　法定代表人：負責人：

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　年月日年月日

　　借貸抵押合同篇5

　　經中國農業銀行___(下稱貸款方)與___(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國農業銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自年月日起，由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫)____元，用于___，還款期限至__年__月__日，利率按月息_‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　分期用款計劃分期還款計劃

　　日期金額日期金額

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收__%利息。

　　第四條借款方應按期償還貸款本息，并以______(詳見清冊)，上述財物的所有權歸______(借款方或第三方)，現作價______元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的.保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

　　第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第 1 種方式解決：

　　1.提交鹽城仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條其他

　　第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。

　　第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式份，借、貸雙方各持一份。

　　借款方

　　借款單位公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人章

　　經辦人章

　　開戶銀行及帳號

　　貸款方

　　貸款單位公章

　　(或合同專用章)

　　負責人章

　　經辦人章

　　簽約日期____年__月__日

　　簽約地點___________

　　借貸抵押合同篇6

　　甲方(借款人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(貸款人)：

　　身份證號碼：

　　雙方經友好協商，達成如下借貸協議：

　　1、甲方因向乙方借款人民幣。

　　2、借款日期由起，到止。

　　3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的'完好無損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

　　4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物的物業處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業清空、遷出，交由乙方處理或使用。

　　5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證)。否則，所引發的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

　　6、甲方授權約定，見公證書。未經乙方書面同意，所述授權委托及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

　　7、以上協議經雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續，所發生費用(包括涂銷)由甲方支付。

　　9、甲乙雙方約定的其他事項：

　　備注：甲方發生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

　　A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

　　B、甲方違反本合同的有關規定(包括聲明書)。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　借貸抵押合同篇7

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權人(乙方)：

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于，小區號樓單元號(室)，其房屋建筑面_______m2，車庫(儲藏間)_______m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為 ;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為 %。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的`抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經縣房地產管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，債務人一份，縣房地產管理部門存檔一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　借貸抵押合同篇8

　　借款人(債務人)：

　　貸款人(抵押權人)：

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、

　　《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

　　第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

　　第四條借款利率：借款期限內的月利率為%。

　　第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

　　1.到期一次還本付息，利隨本清;

　　2.按(月/季)結息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

　　3.其他：。

　　第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。

　　第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

　　1.借款人將所借款項用于非法活動;

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

　　3.其他：。

　　第八條借款人的權利和義務：

　　1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;

　　2.保證本借款不用于非法活動;

　　3.按照本合同的'約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第九條貸款人的權利和義務：

　　1.保證資金來源合法;

　　2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

　　3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發放貸款;

　　4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分抵押條款

　　第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于高密市的合法房產(房屋所有權證號：建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元。

　　第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

　　第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

　　第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

　　1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

　　2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

　　2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

　　3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

　　4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

　　(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

　　(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

　　(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理抵押注銷手續的;

　　(4)其他足以影響抵押注銷手續的行為。

　　5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

　　第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條生效、變更、解除、終止：

　　1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

　　(1)自各方當事人簽字后生效;

　　(2)經公證處公證后生效。

　　2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;

　　3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

　　第二十條本合同一式份，合同各方各執一份，報相關部門份。

　　第二十一條其他事項：

　　借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

　　聯系地址：聯系電話：

　　抵押人(簽字或蓋章)：

　　聯系地址：聯系電話：

　　抵押共有人：

　　聯系地址：

　　貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

　　聯系地址：聯系電話：

　　年月日訂立

　　借貸抵押合同篇9

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權人(乙方)：

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條

　　甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條

　　根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條

　　經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之_______。

　　第四條

　　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的`經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條

　　乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條

　　抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條

　　抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條

　　抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條

　　在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條

　　在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條

　　抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條

　　合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條

　　本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條

　　本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條

　　雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽章)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方(簽章)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　合同簽定時間：年月日

　　借貸抵押合同篇10

　　合同編號：年月日

　　借款人名稱：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　貸款人名稱：

　　住所：

　　法定代表人

　　或主要負責人：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　簽訂合同日期：

　　簽訂合同地點：

　　借款人（以下稱甲方）：

　　貸款人（以下稱乙方）：

　　甲方根據的需要，向乙方申請外匯抵押人民幣貸款。乙方經審查，同意向甲方提供外匯抵押人民幣貸款。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定，經協商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條貸款項目、種類、金額、用途、期限如下：

　　項目

　　種類

　　金額按當天牌價買入價

　　計算（大寫）：（小寫）：

　　用途

　　期限

　　第二條利息。本合同項下人民幣貸款與用作抵押的外匯互不計息。

　　第三條用作抵押的外匯幣種為，金額為（大寫），（小寫）。

　　第四條抵押外匯的來源為：

　　第五條開立帳戶。甲方應在乙方的營業部門開立存、貸款帳戶，用于辦理用款、還款等。

　　第六條借款使用。本合同生效后，甲方應按用款計劃，在約定的用款日前個營業日內向乙方提交“用款單”；乙方應在甲方提出“用款單”后個營業日內按用款計劃將貸款按額放出，轉入甲方帳戶。甲方用款計劃如下：

　　日期金額

　　年月日萬元

　　第七條抵押外匯的使用權。自本合同生效之日起，抵押外匯的使用權歸乙方所有。

　　第八條還款資金來源。甲方用下列資金償還本合同項下借款本金：

　　１．

　　２．

　　３．

　　４．

　　第九條還款計劃。甲方應按本合同約定的借款期限按期按額歸還所借人民幣本金，不得提前歸還借款。具體還款計劃如下：

　　日期本金

　　１．年月日萬元

　　２．年月日萬元

　　３．年月日萬元

　　４．年月日萬元

　　第十條退匯。出現下列情況之一的.，乙方退還甲方用作抵押的外匯，不受匯率變動影響：

　　１．在甲方按期按額歸還借款后個營業日內，乙方將甲方用作抵押的原數額外匯全部退回給甲方。

　　２．根據本合同第十四條第二項的約定，乙方提前收回貸款后，應在個營業日內將同額抵押外匯退回給甲方。

　　３．根據本合同第十四條第三項和第六項的約定，乙方在處置抵押外匯以抵償所欠貸款后，如抵押外匯還有剩余，應將剩余外匯在處置外匯后個工作日內退還給甲方。

　　第十一條貸款監督檢查。在本合同有效期內，乙方有權了解、監督、檢查甲方的借款使用情況。甲方應按乙方要求提供有關情況和材料。

　　第十二條合同的變更、解除

　　１．本合同生效后，除國家有明確規定外，甲、乙雙方不得自行變更或解除本合同。

　　２．甲、乙任何一方依據國家有關規定需要變更、解除合同的，應及時書面通知對方，雙方就變更、解除本合同后的權利、義務協商一致，達成書面協議。合同解除后，甲、乙雙方已占用對方的人民幣和外匯資金應返還給對方。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條在本合同有效期內，甲方被宣告解散或破產，本合同項下的抵押外匯不能列入破產清算范圍。

　　第十四條違約責任

　　１．乙方未按本合同第五條的約定按期按額向甲方提供貸款，應根據違約金額，按實際違約天數每日向甲方支付萬分之的違約金。因乙方的遲延而給甲方造成經濟損失的，且違約金數額不足以彌補所受損失，乙方還應給予賠償。

　　２．甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方可以停止發放貸款，提前收回部分或全部已發放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規定收取％的罰息。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款帳戶中扣收，需要其它金融機構協助執行的，可商請其它金融機構代為扣收。

　　３．甲方未按本合同約定的還款計劃按期按額償還借款，也未和乙方簽訂延期還款協議，或所延期限已到仍不能歸還借款時，乙方按銀行規定收取％的罰息，并可以從甲方帳戶中直接扣收貸款本息和罰金，或者根據逾期貸款金額和罰息數額，以任何方式處置相同數額的抵押外匯，以抵償甲方所欠借款。

　　４．乙方擅自提前收回貸款，除應及時退回抵押外匯外，還應根據收回貸款的數額，按實際違約天數每天向甲方支付萬分之的違約金。給甲方造成經濟損失，且違約金數額不足以彌補所受損失時，還應給予賠償，但出現本條第２項、第６項的情況時除外。

　　５．甲、乙任何一方擅自變更、解除本合同項下權利、義務的，應按貸款總額的萬分之向對方支付違約金。給對方造成經濟損失，且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應給予賠償，對方要求繼續履行本合同的，應當繼續履行。

　　６．甲方因經營管理不善發生虧損或虛盈實虧，或與第三者發生債務糾紛，或被宣告解散、破產，無力向乙方償還借款時，乙方可停止發放貸款，收回已發放的貸款，并可以任何方式處置抵押外匯，以抵償不能收回的貸款。

　　７．乙方未按本合同第十條的約定及時向甲方退匯，應根據違約金額，按實際違約天數，每天向甲方支付萬分之的違約金。

　　第十五條甲、乙雙方商定的其它事項：

　　第十六條甲方向乙方提交的借款申請書、用款單以及其它與本合同項下權利、義務有關的材料，均為本合同的組成部分。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

　　第十八條本合同正本一式二份。甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：公章

　　法定代表人：簽章

　　年月日

　　乙方：公章

　　法定代表人或主要負責人：簽章

　　年月日

　　簽訂地點：

　　借貸抵押合同篇11

　　借款人：

　　抵押人：

　　貸款人：

　　借款人因的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

　　第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。

　　第三條貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

　　第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。

　　第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續并向借款人全額發放貸款，否則視為違約。

　　第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為年月日。

　　第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

　　第八條提前還款：

　　1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即。

　　2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

　　第九條規定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。

　　3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協商。

　　第十條借款人承諾：

　　1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;

　　2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息;

　　3、當借款人出現危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起五日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;

　　4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

　　5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)。

　　第十一條貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法;

　　2、對借款人提供的有關資料保密：

　　3、按本合同約定的時間、數額發放貸款。

　　第十二條提前收回貸款：

　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

　　1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規定的用途使用;

　　2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;

　　3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查;

　　4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

　　5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;

　　6、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同;

　　7、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

　　8、借款人未按合同約定支付利息，經催千;于到期日后十五日內仍未支付的：

　　9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

　　10、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。

　　第二部分抵押

　　第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有并有處分權的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產權證字號為的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

　　第十四條抵押房產價值采用第方式確認。

　　1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)元，抵押率為。

　　2、不經評估，由締約各方協商確認市值為元，抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。

　　第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

　　第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優先收回抵押貸款。

　　第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監督。

　　第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當的抵押等擔保。

　　第二十條權利限制：

　　1、抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。

　　2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。

　　第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的`還款義務，則貸款人有權根據法律規定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現價款優先受償。因發生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物并優先受償。

　　第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

　　第三部分其他約定

　　第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協商達成書面協議、書面協議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。

　　第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

　　第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

　　1、借款人、抵押人發生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

　　2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯系地址、聯系電話等發生變更(不僅包括借款人姓名)：

　　第二十八條違約責任：

　　1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發放完畢并協助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;

　　2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失。

　　(1)拒絕辦理他項權證注銷手續;

　　(2)因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

　　(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;

　　(4)因貸款人變更地址、聯系電話無法取得聯系，不能按約辦理抵押注銷的;

　　(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

　　3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

　　4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。

　　第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關經濟損失。

　　第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現債權司能產生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。

　　第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執行。

　　第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協議，貸款人有權按下列辦法優先受償處理該抵押房屋：

　　1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執行以處分抵押物變現受償，借款人、抵押人自愿接受強制執行。

　　2、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續。

　　第三十三條本合同在履行中如發生爭議，締約人應協商解決，協商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

　　第三十四條本合同未盡事宜，另行協商，達成書面協議。

　　第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議、無疑義。

　　第三十六條本合同一式——份，締約人各執一份，具有同等法律效力。

　　貸款人(簽字或蓋章)：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　電話號碼：

　　借款人(簽字或蓋章)：

　　聯系地址：

　　抵押人(簽字或蓋章)：

　　聯系地址：

　　年月日簽約于

　　借貸抵押合同篇12

　　抵押人：_____，以下簡稱甲方：

　　抵押權人：____，以下簡稱乙方。

　　鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數量和價值

　　1、名稱：_____。

　　2、數量：_____。

　　3、價值：_____。

　　第二條抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條抵押物的清點、暫管和保險

　　1、清點：本合同生效后五天之內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2、暫管：抵押物品仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3、保險：在合同生效后的五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督

　　1、抵押物的銷售，仍是由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2、甲方在與需方簽訂供銷合同之時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

　　3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的`行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

　　2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的價格由___市物價局作價。

　　4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費用。第二：繳納抵押物的稅金。

　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

　　第七條其它

　　1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

　　4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

　　抵押人：______（章）抵押權人：______（章）

　　代表人：______ （簽字）代表人：______（簽字）

　　地址：_______ 地址：________

　　銀行及帳號： ______ 銀行及帳號：_______

　　____年__月__日訂立

　　借貸抵押合同篇13

　　合同編號：

　　貸款人：________

　　法定地址：_______

　　借款人：________

　　法定地址：_______

　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協商簽訂合同如下：

　　１．雙方同意以下定義

　　１·１．信用證：由____銀行開出通過_____通知編號為____的____信用證。

　　１·２．債務：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關費用。

　　２．貸款金額和用途

　　２·１．本合同貸款金額的最高額為_____。

　　２·２．本合同項下貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。

　　３．期限

　　３·１．本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起___個月。

　　４．利息與費用

　　４·１．本合同項下的貸款利率為_____。

　　４·２．貸款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為基礎，根據實際經過的天數計算。

　　４·３．貸款的結息日為每季第三個月的２０日和貸款到期日。

　　４·４．借款人到期間付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內扣收。

　　５．信用證的抵押和還款

　　５·１．本合同簽訂之日起，借款人將１·１條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

　　５·２．在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

　　６．陳述與保證

　　借款人在此作如下陳述與保證。

　　６·１．借款人是從事商務經營和有民事行為能力的`經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的能力。

　　６·２．本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。

　　６·３．保證根據出口信用證條款的要求按時發運貨物，履行信用證規定的各項義務。

　　６·４．保證及時將抵押信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。

　　６·５．按時支付利息和歸還貸款。

　　６·６．保證按本合同２·２條款規定的用途使用貸款。

　　７．違約

　　下列事件屬于違約

　　７·１．借款人未按信用證規定的日期內運出商品。

　　７·２．借款人在本合同第６條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

　　７·３．借款人將抵押信用證項下的單據向別的金融機構議付。

　　７·４．借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

　　７·５．借款人發生或將要發生解體、重組或破產。

　　７·６．借款人違反本合同其他條款。

　　８．違約的處理

　　８·１．在上述一項或數項違約事件發生后，借款人必須在收到貸款人發出的違約通知后的七天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

　　８·２．在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：

　　ａ．對違約金額處于２０％～５０％的罰息。

　　ｂ．宣布部分或全部貸款到期，主動從借款人帳戶中扣還貸款及其他費用。

　　ｃ．凍結借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償的權利。

　　ｄ．采取任何其他足以維持貸款人在本合同項下權益的措施。

　　上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。

　　９．其他

　　９·１．本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。

　　９·２．本合同受中華人民共和國法律管轄。

　　９·３．本合同中文正本一式二份，簽約雙方各執一份。

　　貸款人：公章借款人：公章

　　授權人：授權人：

　　日期：年月日

【借貸抵押合同】相關文章：

抵押借貸合同05-27

借貸抵押合同12-07

借貸抵押合同

借貸抵押合同 篇1

借貸抵押合同 篇2

借貸抵押合同 篇3

借貸抵押合同 篇4

借貸抵押合同 篇5

借貸抵押合同 篇6

借貸抵押合同 篇7

借貸抵押合同 篇8

借貸抵押合同 篇9

借貸抵押合同 篇10

借貸抵押合同 篇11

借貸抵押合同 篇12

借貸抵押合同 篇13

　　借貸抵押合同篇1

　　借貸抵押合同篇2

　　借貸抵押合同篇3

　　借貸抵押合同篇4

　　借貸抵押合同篇5

　　借貸抵押合同篇6

　　借貸抵押合同篇7

　　借貸抵押合同篇8

　　借貸抵押合同篇9

　　借貸抵押合同篇10

　　借貸抵押合同篇11

　　借貸抵押合同篇12

　　借貸抵押合同篇13