抵押合同

時間：2022-07-30 17:13:36 抵押合同我要投稿

關于抵押合同范文合集九篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的抵押合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

關于抵押合同范文合集九篇

抵押合同篇1

　　合同編號：年字第號

　　北京xxx典當行有限責任公司

　　房地產抵押典當合同

　　當戶(出典人)： (以下稱甲方)

　　住所(地址)：

　　身份證號碼：

　　抵押房產位置：

　　聯系電話：

　　典當行(抵押權人)：北京xxx典當行有限責任公司 (以下稱乙方)

　　公司地址：北京xxxx

　　企業代碼證號:xxx

　　聯系電話：xxxx

　　根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

　　二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市區小區棟單元層號(房屋所有權證號：，建筑面積：平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

　　三、根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整(大寫)。

　　四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

　　五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的

　　% 。續當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

　　六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

　　七、抵押物的保險：

　　1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

　　3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

　　4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

　　5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。

　　八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

　　九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

　　十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

　　十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

　　十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執行。

　　十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

　　十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在

　　在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

　　十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

　　十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：

　　簽訂日期：簽訂日期：

抵押合同篇2

　　借款合同

　　甲方（出借款人）：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　乙方（借款人）：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　連帶責任保證人：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　甲乙雙方及連帶保證人在公平自愿的基礎上達成如下協議，簽訂此合同。

　　一、借款用途：____________________________。

　　二、借款金額和還款時間.

　　_________向__________借款人民幣____________元（小寫）___________整（大寫）。于_______年_______月_______日，前還清甲方。借款逾期不還的部分，借款方有權限期追回借款。

　　三、借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、還款方式

　　應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款。乙方到期還清所有本協議規定的款項后，甲方收到還款后將借據交給乙方。

　　五、強制執行條款與還款時間

　　1.甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂后，并賦予本協議的強制執行效力。 2.如果乙方到期不還款，甲方有權依據本合同協議向人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執行。

　　六、連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等責任，并拋棄先訴抗辯權。

　　七、合同爭議的解決方式

　　本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自三方簽章之日起生效。本合同一式_____份，三方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

　　簽字按手印

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　連帶保證人：____________________

　　簽訂約日期：

　　年_____月_____日

抵押合同篇3

　　合同編號：______________________

　　貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方

　　貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內容

　　1．貸款總金額：___________________元整。

　　2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3．貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

　　4．貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規定執行。

　　5．貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提齲

　　6．貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。

　　7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條抵押物事項

　　1．抵押物名稱：________________________。

　　2．制造廠家：________________________。

　　3．型號：________________________。

　　4．件數：_____________________________。

　　5．單件：_____________________________。

　　6．置放地點：_____________________________。

　　7．抵押物發票總金額：_____________________________。

　　8．抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　1．對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1．應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3．甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4．甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5．甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6．抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條違約責任

　　1．乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2．甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_______％的罰息。

　　3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____％的利息。

　　4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規定

　　1．發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2．乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4．甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關本合同的費用承擔

　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條本合同生效條件

　　本合同系經_________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(民事訴訟法)第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇：

　　1．向經濟合同仲裁機構申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　代表人(簽字)：___________

　　地址：______________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號：______________________

　　_______年_______月_______日

　　簽訂地點：_________________

　　乙方(蓋章)：______________

　　代表人(簽字)：___________

　　代表人(簽字)：____________

　　地址：_____________________

　　開戶銀行：_________________

　　帳號：_____________________

　　_________年_____月_______日

　　簽訂地點：_________________

　　簽訂地點：__________________

抵押合同篇4

　　甲方：身份證號碼：

　　住所：電話號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　住所：電話號碼：

　　為明確甲方和乙方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、借款金額人民幣（大寫）xxxxx（小寫：xxxxx）

　　二、借款期限自xxxx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xxxx日

　　三、借款期不足xxxx天的按xxxx_天計息。

　　四、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶xxxxxxxxxxxxxx。

　　五、乙方承諾在借款期間將本人所有的（汽車登記證號xxxxx發動機號抵押給甲方。抵押權利價值。

　　抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。

　　六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協議的約定償還本金及利息，甲方有權依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協議項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分，歸乙方所有；所得款項不足彌補本協議項下乙方的全部債務的，甲方繼續對乙方行使追索權。

　　七、本協議如有未盡事宜各方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如協商不成向人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式2份，雙方各執一份。

　　九、本協議抵押情況說明，備注為本協議有效組成部分，與本協議具有同等效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　20xx年xx月xx日xx年xx月xx日

抵押合同篇5

　　合同編號：____________

　　抵押人（甲方）：________________________________________

　　住所：__________________________________________________

　　電話：__________________________________________________

　　法定代表人：____________________________________________

　　開戶金融機構及帳號：____________________________________

　　傳真：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　抵押權人（乙方）：______________________________________

　　住所：__________________________________________________

　　電話：__________________________________________________

　　法定代表人（或授權代理人）：____________________________

　　傳真：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　為確保_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。

　　第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_____________元貸款期限自______年____月____日至______年____月____日。

　　第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）______________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　第十四條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

　　1．甲方被宣告破產或被解散；

　　2．甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為；

　　3．借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________％的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接與甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

　　第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1．支付處分抵押物所需的費用；

　　2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

　　3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

　　4．支付其他費用。

　　第十九條其他約定事項

　　________________________________________________________________________

　　第二十條因本合同發生的關于動產抵押物的爭議，經協商解決達不成一致意見的，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十二條本合同應由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章。

　　第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（公章）________________

　　法定代表人： ________________

　　（或授權代理人）

　　________年________月________日乙方：（公章）________________

　　法定代表人： ________________

　　（或授權代理人）

　　________年________月________日

　　附表

　　_________號《抵押合同》項下抵押物清單

　　抵押物名稱

　　規格型號單位數量產權證書及編號處所抵押物評估價值（萬元）已經為其他債權設定抵押額度（萬元）備注抵押人：（公章） __________________

　　法定代表人或

　　（授權代理人）簽字：________________抵押權人：建設銀行行（公章）

　　法定代表人或

　　（授權代理人）簽字：________________

抵押合同篇6

　　經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：……

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收_________%利息。

　　第四條借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸____________(借款方或第三方)，現作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

　　第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。

　　第十條其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。

　　第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

　　借款方

　　借款單位公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人章

　　經辦人章

　　開戶銀行及帳號

　　貸款方

　　貸款單位公章

　　(或合同專用章)

　　負責人章

　　經辦人章

抵押合同篇7

　　出質人：杭州酒店有限公司

　　營業執照號碼：

　　質權人：

　　身份證號碼：

　　為確保債務人全面、及時履行其在主合同(詳細參見本合同第二條)項下各項義務，確保債權人債權的實現，出質人自愿以本合同項下之質物提供質押擔保。

　　質權人經審查，同意接受出質人提供的質押擔保。為明確合同雙方的權利、義務，特制訂本合同。

　　第一條質物

　　本合同項下的質物為出質人對的經營權。

　　第二條主債權和質押擔保

　　1.被擔保的主債權

　　本合同所擔保的主債權為債務人與債權人簽訂的合同編號為《借款/擔保合同》（以下簡稱主合同）項下借款人全部債務。

　　2.擔保范圍

　　本合同項下的擔保范圍除了本合同所述主債權，還及于由此產生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續費及其他為簽訂或履行本合同而發生的費用、以及債權人實現擔保權利和債權所產生的費用(包括但不限于處臵費用、稅費、訴訟費用、拍賣費、律師費、差旅費)，以及主合同生效后，經債權人要求追加而未追加的保證金金額。

　　3.優先受償權。質權人對質物有第一順序的優先受償權。

　　4.主合同變更

　　質權人在本合同項下的權利和利益，不因債權人給予債務人任何寬限、任何延期還款、債權人與債務人對主合同的任何條款進行修改、變更或替換等情形而受任何影響。如發生上述情形，視為已征得出質人的事先同意，出質人的擔保責任不因此而減免。

　　第三條質物保管

　　出質人將質物權利憑證，如土地房屋租賃合同、營業執照副本、組織機構代碼證副本及特種行業經營許可證副本等證件原件交由質權人保存。

　　第四條質物的處分及質權的實現

　　1.在發生以下情形時，質權人有權處分質物以實現質權：

　　(1)出質人構成主合同項下違約的;

　　(2)發生主合同項下債權提前實現的情形的;

　　(3)出質人構成本合同項下違約的。

　　2.如發生上述處分質物或出質人違約的情形時，質權人有權直接行使經營權或對經營權進行出租、轉讓、拍賣等以實現債權。質權人行使質權，出質人應當無條件配合，不得對質權人行使質權設臵任何障礙。

　　3.質權人處分質物后，若有剩余的，應退還出質人。

　　第五條陳述與保證

　　1.出質人向質權人作出如下陳述與保證：

　　(1)出質人系獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。

　　(2)出質人有權簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項下的義務所需的一切授權及批準。本合同各條款均是出質人的真實意思表示，對出質人具有法律約束力。

　　(3)出質人保證遵紀守法。本合同的簽署和履行不違反出質人所應遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規、規章、地方性法規、司法解釋)、章程、有權機關的相關文件、判決、裁決，也不與出質人已簽署的任何合同、協議或承擔的任何其他義務相抵觸。

　　(4)出質人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實、有效、準確、完整而無任何隱瞞。

　　(5)出質人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續，并支付相關稅項和費用。

　　(6)出質人確認，在本合同簽署日及本合同履行期間內未發生且不會發生拖欠包括但不限于職工工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用和補償金等現象。

　　(7)出質人保證不存在對出質人的履約能力造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。

　　2.出質人進一步保證如下：

　　本合同項下質物系出質人合法持有，可依法轉讓;出質人保證對該質物享有完全的、合法的所有權，并保證除因法律規定或本合同設定外，該質物上未保留任何形式的擔保或其它優越權，也不存在任何行使的權屬爭議、權利限制或其他權利瑕疵。

　　第六條 .出質人承諾

　　1.出質人承諾，在未經質權人書面同意之前，其自身不采取下列行為：

　　①出售、贈與、出租、出借、轉移、抵押、質押或以其他方式處分其重大資產的'全部或大部分。

　　②經營體制或產權組織形式發生重大變化，包括但不限于發生設立、收購或者撤銷分支機構，合并、分立、變更公司形式、停業、解散、破產、承包、租憑、聯營、股份制改造、股權轉讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產權轉讓等。

　　③修改公司章程，改變公司經營范圍或主營業務。

　　④為第三方提供擔保，并因此而對其財產狀況或履行本合同項下義務的能力產生了重大不利影響。

　　⑤申請重組、破產或解散公司。

　　⑥簽署對出質人履行本合同項下義務的能力有重大不利影響的合同/協議或承擔具有這一影響的有關義務。

　　2.出質人承諾，當出現下述事件，出質人將于該事件發生之日立即通知質權人，并在該事件發生之日起五個工作日內將相關通知原件(非自然人需要加蓋公章，自然人需經簽署)送達質權人：

　　①發生了有關事件導致出質人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實、不準確的。②出質人或其控股股東、實際控制人或其關聯人涉及訴訟、仲裁或其資產被扣押、查封、凍結、強制執行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監事、高級

　　管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強制措施的。

　　③出質人或其法定代表人或其授權代理人、負責人、主要財務負責人、通訊地址、企業名稱、辦公場所等事項發生變更的。出質人變更住所地、經常居住地、變更工作單位、長期離開所居住城市、變更姓名或在收入水平方面發生不利變化的。

　　④出質人被其他債權人申請重組、破產或被上級主管單位撤銷。

　　⑤質物權屬發生爭議，或質權受到或可能受到來自任何第三方的不利影響。

　　3.出質人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據質權人的要求配合提供相應的財務資料。出質人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據質權人的要求配合提供相應的收入證明。

　　4.出質人應負責辦理質押登記手續，經質權人要求，出質人還應向質權人指定的公證機關辦理一般公證手續或具有強制執行效力的公證，出質人自愿接受該強制執行。

　　5.出質人應積極行使經營權利以維持經營權價值，未經質權人書面同意，不得為任何不利于所質押權利之行為。

　　6.未經質權人同意，不得就質物簽署或同意簽署任何轉讓、轉移或讓與文件，或以任何方式處分質物或其任何部分。

　　7.除本合同外，出質人不得在質物或其任何部分上設定或存在任何質押或其他類型的優先權安排。

　　8.出質人應承擔與質物及與實現質權有關的全部費用，包括但不限于評估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費用。

　　9.如質物價值減少或有減少可能，出質人應根據質權人的要求提供與減少的價值相當擔保或其他補救措施。

　　第七條生效、變更和解除

　　1.本合同由出質人及質權人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人/負責人或授權代理人簽字或蓋章(如出質人為自然人的，則其僅需簽字)之日起生效，至本合同項下被擔保的主債權全部清償完畢后終止。

　　2.本合同的效力獨立于主合同的效力，不因主合同的無效或被撤銷而無效或可被撤銷;本合同部分條款被宣告無效或被撤銷，不影響其余條款的效力。

　　3.本合同生效后，合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除，應經本合同雙方協商一致，并達成書面協議。

　　第八條違約事件及處理

　　1.違約事件

　　有下列情況之一的，即構成出質人對質權人的違約：

　　①出質人在本合同作出的任何陳述、說明、保證或在任何依本合同規定而作出的或于本合同有關的通知、授權、批準、同意、證書及其他文件在作出時不正確或具誤導性，或已被證實為不正確或具誤導性，或被證實為已失效或被撤銷或沒有法律效力。

　　②出質人違反本合同第六條任一約定事項的。

　　③出質人停業、停產、歇業、停業整頓、清算、被接管或托管、解散。營業執照被吊銷或被注銷或破產的，或者修改公司章程，變更業務范圍或者注冊資本的;

　　④出質人財產狀況惡化，經營出現嚴重困難，或發生對其正常經營、財產狀況或償債能力產生不利影響的事件或情況。

　　⑤出質人或其控股股東/實際控制人或其關聯人涉及重大訴訟、仲裁或其重大資產被扣押、查封、凍結、強制執行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監事、高級管理人員涉及訴訟。仲裁或其他強制措施導致對出質人的償債能力產生不利影響的。

　　⑥未經質權人書面同意，出質人擅自通過贈與、交換、出售、發出指令或者其他任何方式處分質物的;或發生質物價值減少、質物滅失或重大損壞等嚴重影響出質人償還債務能力的情形的。

　　⑦質物被國家司法機關或其他有權機構施以強制措施的;或者出質人未按質權人要求提供有關質物完備手續和真實資料的;或者隱瞞質物存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立質押等情況而給質權人造成損失的。

　　⑧出質人有其他違反本合同的足以妨礙本合同正常履行的行為，或者損及質權人正當利益的行為。

　　2.違約處理

　　如發生上款所訴任一違約事件，質權人有權宣布主債權提前到期，并有權按本合同第四條約定處分質物外，還可要求出質人支付違約金貳拾萬元。違約金不足以彌補質權人所受損失的，出質人應賠償質權人由此遭受的全部損失。

　　第九條其他條款

　　1.有關本合同的一切爭議可通過友好協商解決;協商不成的，雙方約定由任一方向下城區人民法院提起訴訟。爭議期間，各方應繼續履行未涉及爭議的條款。

　　2.本合同未盡事宜需要補充的，可以另行達成書面協議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　3.本合同壹式份，其中出質人執份、質權人執份。

　　4.雙方對合同的全部條款均無疑義，并對當事人有關權利義務和責任限制或免除條約的法律含義有準確無誤的理解。

　　5.本合同自雙方簽字之日起生效。

　　（以下無正文）

　　出質人(公章)：

　　法定代表人或授權代理人(簽字)：

　　簽字時間：年月日

　　質權人(公章)：

　　法定代表人或授權代理人(簽字)：

　　簽字時間：年月日

　　股東會議決議

　　時間：

　　地點：

抵押合同篇8

　　抵押人（以下簡稱甲方）：

　　抵押權人（以下簡稱乙方）：

　　茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

　　一、所擔保的債權：包括本金_________元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償、至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同

　　二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發動機號為：_________，車架號為：_________、上述用于抵押的車輛為__________________所有

　　三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理、其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔

　　五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關、如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任

　　六、本合同存續期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉

　　七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方、其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任

　　八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移、抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所

　　九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議、但乙方并無代為投保或代墊保費的義務

　　十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物

　　（一）有擔保法所定應占有情事時

　　（二）未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時

　　（三）未經乙方同意而將抵押物出租時

　　（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時

　　（五）乙方認為甲方借款運用不當時

　　（六）乙方依前5項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行

　　（七）乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償、抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務

　　（八）乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規定行之

　　十一、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證、保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關保證人的一切權利

　　十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核、乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務

　　十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地、如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院

　　十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人、又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記

　　十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止、屆期未清償時得延長期限、本合同副本共_________份

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　住址：_________

　　抵押物提供人（簽字）：_________

　　連帶保證人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押合同篇9

　　抵押人： (以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)

　　為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號：

　　___________________土地使用權號：____________________;

　　第二條根據主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金元，作為對乙方的賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由_________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。

　　第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

　　第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。

　　第十一條在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。

　　第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

　　第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。