簡版抵押合同

時間：2022-05-17 10:39:27 抵押合同我要投稿

簡版抵押合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的簡版抵押合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

簡版抵押合同

簡版抵押合同1

　　抵押人（甲方）：

　　乙方：

　　為確保____農貸借字第號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條抵押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金人民幣（幣別）叁拾萬元整及其利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　第二條甲方以“抵押財產清單”（附后）所列之財產設定抵押，保證以抵押財產為借款人在基于本合同第一條限定的借款合同項下所發生的全部債務提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同的約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的`債務），抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產優先受償。

　　第三條本合同項下的抵押財產共作價（大寫）元整。抵押率為%，實際抵押額為）元整。

　　第四條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權，并應在本合同簽定后15天內按照《擔保法》的有關規定持本合同到有權部門辦理抵押登記手續。辦理登記手續后，應在3日內將有關文件的副本送交抵押權人。抵押人在抵押登記期滿時，必須繼續辦理登記手續。

　　第五條在本合同有效期內，甲方應妥善保管抵押物，并負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第六條本合同項下的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第七條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方，保險單不得有任何有損乙方權益的限制條件。保險單證在投保后三天內交由乙方代為保管。借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方承擔。

　　第八條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第九條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，乙方作為保險的第一受益人有權決定對保險賠償金或損害賠償金的處分，甲方無權提出異議。

　　第十一條在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物帳面凈值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的抵押擔保，并辦理本合同前款約定的保險手續。

　　第十二條在任何情況下作為主合同的借款合同失去法律效力均不影響本合同的效力。

　　第十三條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產；

　　1、主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　第十四條處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十五條乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　1、支付處分抵押物所需的費用；

　　2、清償借款人所欠乙方貸款利息；

　　3、清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰金）和賠償金等；

　　4、支付其它費用。

　　第十六條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下的貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其它費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵扣。

　　第十七條本合同有效期間，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十八條本抵押合同的擔保義務不因借款合同當事人雙方同意對借款合同條款作任何修改、補充、刪除而受影響，而且無需征得本合同甲方得書面同意。借款合同當事人雙方同意全部或部分借款合同項下的任何貸款到期后展期、延期還款的或提前還款，本抵押合同繼續有效。

　　第十九條因本合同發生的爭議，由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成，可向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第二十條本合同自甲乙雙方簽字（或簽章）、并由乙方蓋章后生效。

　　第二十一條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同履行期屆滿后兩年。

　　第二十二條其它約定事項：甲方違反本合同自愿接受強制執行；

　　第二十三條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份，副本一份。

　　甲方（抵押人）：乙方：（蓋章）

　　法定代表人（或代理人）：法定代表人（或代理人）：

　　日期：____年___月___日____年___月___日

簡版抵押合同2

　　貸款方(以下稱甲方)：_________________________

　　姓名：_________________________________________

　　工作單位：_____________________________________

　　借款方(以下稱乙方)：_________________________

　　姓名：_________________________________________

　　工作單位：_____________________________________

　　乙方提出的創業方案和項目，甲方已經審查批準，同意給予創業基金貸款(以下簡稱貸款)，簽訂合同如下：

　　第一條甲方將貸款人民幣_________元，發放給乙方，專用于幫助乙方創業。

　　第二條本款為無息貸款。

　　第三條貸款期限

　　乙方對貸款使用期限為_______年，貸款期限自簽訂貸款合同之日起計算。貸款本金分兩次發放，第一次從簽訂合同之日起______日內到位，第二次在簽訂合同之日起_______個月內到位，每次發放金額各占貸款總額的50%。簽訂合同_______年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔保方即丙方負責還款。

　　第四條乙方保證將貸款用于經甲方批準的創業項目(專款專用)，在收到貸款_________個月內，開展項目運作;乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或項目進展情況報告;乙方應自覺接受甲方的監督(甲方可以委托項目所在地團委對項目進行監督、協調)。乙方有按期歸還貸款的義務，對項目運作經營負直接責任。

　　第五條甲方應在合同生效日起____個月內，按期按合同規定數額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經營進行監督的權利和義務

　　第六條丙方用其工資對乙方貸款進行擔保，并對乙方的行為負連帶責任。

　　第七條罰則

　　如乙方不能在規定時間內開展業務，或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實，或者有違反合同有關條款行為，甲方將向乙方發出警告。在收到甲方警告后，乙方在_______個工作日內不能糾正時，甲方可要求乙方返回已發放的全部貸款，并要求乙方按商業貸款計

　　算利息(時間自收到貸款之日開始計)，并收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發生上述情況時拒不執行合同，甲方可依據情況，有權單方面終止合同，并且將由丙方承擔歸還貸款本金、商業利息和罰金，若丙方拒不執行，將接受經濟、法律、行政的處罰。

　　第八條合同生效前提條件和生效時間

　　本合同由取得甲方認可的國家公務員或財政全額列支事業單位人員即丙方提供擔保，并另行簽訂《擔保協議》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件

　　合同自三方簽署之日起生效。

　　第九條合同的變更、解除

　　(一)合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　(二)未經甲方批準，不可延長貸款期限和更改經營項目，如違反合同規定，將按照合同第七條處罰。

　　(三)甲、乙任何一方，如需變更本合同的條款時均應及時通知對方和丙方，并經三方協商一致，達成書面協議。