旅游開發策劃書

時間：2022-11-27 09:52:29 出游策劃書我要投稿

旅游開發策劃書

　　時間流逝了，匆匆的流逝了，工作已經告一段落了，前方等待著我們的是新工作目標和挑戰，為此需要好好地進行策劃，寫一份策劃書了。相信大家又在為寫策劃書犯愁了吧！以下是小編幫大家整理的旅游開發策劃書，歡迎大家分享。

旅游開發策劃書

旅游開發策劃書1

　　西溝生態村簡介: 西溝生態村位于兩省(河南、山西)、三縣(輝縣、修武、陵川)交界處的薄壁鎮境內，面積20平方公里，平均海拔在800---1500米之間。森林覆蓋率95%，河水流徑10余公里，是國家級重點生態林和太行獼猴保護區。西溝生態村主要特征是：高山林立、奇峰怪石;峽谷萬丈、壁立陡峭;泉涌溪流、瀑大潭深;古樹參天、鳥語花香;野果遍坡，桃梨滿園;深秋時節，紅葉漫山;名貴藥材，亨譽中原;自然冰雕，別有洞天。生態村內現有景點：潭頭瀑布、西溝四級瀑、龍浴湖、黑龍洞、黃龍潭、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有眾多奇峰待命名，這里集雄、秀、奇、幽于一體，攬山、水、林、洞于一溝。專家贊譽西溝生態---貴在原始，美在天然----。

　　一、項目背景分析

　　旅游產業的發展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。隨著人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅游中最具魅力的優勢資源，并直接影響著該地區經濟的發展。而西溝生態村卻隱藏著與世隔絕的自然資源。

　　(一)國家對旅游產業開發的政策形勢

　　當前國家正在大力提倡發展旅游產業，爭取把中國發展成為旅游強國，目前我國旅游產業的規模位居世界第7位，但與世界旅游強國還有很大差距，發展旅游業已經成為我國一項基本產業政策。為適應加入世貿組織的要求，中國旅游業將盡快改變政府的主導地位，變政策調節為市場調節，以加速與國際旅游市場的接軌步伐。

　　(二)國際國內旅游業發展的趨勢

　　1.21世紀世界旅游的發展對景區內涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認為，生態、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業的主題。

　　2.中國旅游景點的開發將從以政府為主導轉變為以市場為主導。

　　3.旅游市場越來越呈現出細分化的特點。

　　(三)西溝生態村資源開發現狀分析

　　1.成功點

　　(1)對自然生態環境的保護良好(景區內的水、空氣、植被等未受污染和破壞)

　　(2)近三年來具備一定的知名度(在河南省內)

　　2.不足點

　　(1)配套設施幾近空白(住宿、飲食、娛樂等設施匱乏)

　　(2)景區自然景觀尚未開發(峽谷內沒有步道和安全保護);

　　(3)景區運營機制未制定(國家所有國家開發的運行模式難以適應市場需求);

　　(4)尚未市場定位。

　　(四)景區旅游資源優劣勢分析

　　1.優勢

　　(1)景區有豐富的水資源，適合開展一些水上項目，;

　　(2)峽谷內有多處適合速降和攀巖運動的天然石壁;

　　(3)具備良好的植被覆蓋，生態環境良好;

　　(4)景區內有林果種植特色農業。

　　2.劣勢

　　(1)景區內峽谷較窄，地勢復雜，汛期水大無路可行。

　　(2)景點地理位置相對較偏，交通不便。

　　二、西溝生態村總體開發規劃原則

　　堅持保護生態、倡導環保，實現可持續發展的原則

　　堅持突出特色的原則

　　堅持傳統特色與現代理念相結合的原則

　　堅持統籌規劃，分步實施的原則

　　堅持在保護環境的前提下追求最佳社會效益和經濟效益的原則

　　三、景區遠景規劃目標

　　建設成為“河南著名、全國知名”的生態休閑避暑度假區 ;

　　1.發展特色運動，如短矩離剌激漂流、拓展等，使自然景區成為河南知名的野外拓展訓練基地;

　　2.成為河南省乃至全國知名的青少年生態環保教育基地。

　　3、建一個世外桃園。

　　四、階段性開發規劃

　　(一)第一階段：立足景區現有景點，完善基礎配套設施，開發鄉村旅游，加大營銷力度，實現景區游客量的較大增長。

　　1.在景區內統一規范若干個農家旅館

　　2.在景區附近建設一座集住宿、餐飲、停車、娛樂于一體的賓館;(潭頭、平甸)

　　3.對景區內現有游覽線路上的泥石路、棧道進行改造或新建;

　　4.沿游覽路線開設數個游客休憩亭，兼營飲品、副食和地方特色小吃;

　　5.新建景區內的郵電通訊、水電等基礎設施;

　　6.新建景區內的簡便醫療點一個、生態環保廁所若干間;

　　7.建一燒烤一條街

　　8.設置兩處篝火場。

　　9.開發鄉村旅游(農家樂項目) 鄉村旅游，以農民為市場經營主體，以農民所擁有土地、庭院、經濟作物和地方資源為特色、以為游客服務為經營手段的農村家庭經營方式。

　　換言之，鄉村旅游是以鄉野農村風光和活動為吸引物、以城市居民為目標市場、以滿足旅游者娛樂求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無論如何理解，鄉村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業中的產業關聯帶動、吸納當地就業和促進改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發揮獨特而顯著的作用。考察國際上流行的綠色旅游、旅游農業等不同的旅游方式，其實質都是以生態農業、生態林業為背景或載體、人們環境保護意識和旅游回歸自然的生活質量意識的加強而發展起來的。因此，大力發展鄉村旅游對生態環境的保護尤為重要，應視為取得發展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對有限的土地進行綜合開發和高效利用，有關部門將高科技引入農業并與旅游事業相結合，興建了10個農業科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥旅游和觀光農園及務農旅游、馬來西亞的農林旅游區、澳大利亞的牧場旅游、美國的農場旅游、法國的遠離城市的綠色旅游、意大利的鄉村度假旅游、德國的“森林輕舟”旅游等等。鄉村旅游的內容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。

　　品牌：西溝生態度假旅游莊園。

　　項目：西溝生態村發展項目

　　內容：

　　(1)觀賞山村田園風光，親手采摘農家果蔬。

　　(2)吃住在農家，體驗山村飲食文化：品嘗有當地特色的綠色民俗風味的“山村農家小吃”，如：搟面皮、決面湯、山豆角咸大米飯、山野菜糊涂面條、小奧饃、發面鍋盔等。

　　10.請專業營銷咨詢機構或廣告公司對景區進行專業策劃、宣傳。

　　(二)第二階段：細分旅游市場，針對特定顧客群，開發特色旅游景點及設施。

　　1.開發以西溝生態村為主題的峽谷景觀峽谷的命名：******** 對峽谷內已有的天然石像、山峰，進行命名并賦予相應的典故傳說。并在峽谷內設置相應的`說明性文字標志牌。峽谷內設置指示路牌.

　　2.開發道教、佛教文化(周易文化)特色旅游項目道教、佛教文化旅游，即以現有的道教佛教文物古跡(老爺頂、寶泉廟、平甸玉皇大地、西溝廟、小寨廟)為依托，借助一定的物質手段，利用優美的自然風光以及獨具特色的園林環境，再加上觀光游客和香客受到的藝術感染或各自的精神寄托，通過藝術的審美，歷史的回顧，得到全方位的精神上、文化上的享受的一種旅游活動。整合景區內道教文化旅游。設計一條道教文化旅游路線：老爺頂、平甸玉皇大地、西溝小寨山、東寨托福寺、等歷史悠久的道教名勝古跡。

　　3.建設生態休閑活動中心具體方案：

　　(1)設施建設：開發3----4個水面約500平方米的人工魚池，(潭頭、西溝、小莊溝)同時因地制宜在溪谷中開發若干個天然魚池，在魚池周圍配備有釣魚統一標識的遮陽傘、特色石凳等設施。

　　(2)目標顧客群：政府機關、企事業等單位有釣魚愛好的離退休老干部、其他專業或業余垂釣愛好者。

　　(3)山果超市 1---2個(潭頭、西溝)

　　4.開發攀巖、遠足、探險、漂流、露營等戶外運動項目，建設野外拓展訓練基地

　　(1)攀巖、遠足、探險休閑生活與探險運動現代人隨著經濟起飛，物質生活不再匱乏，相對的，對于生活品質要求的聲音與想法也越來越多。生活的品質已不再僅是要求溫飽而已，更重要的是希望建立工作與身心健康、休閑品質、家庭親子關系等相對的平衡。攀巖、遠足、探險活動，則可以完全滿足這些聲音與需求，并且完全沒有危險性。除了以上這些好處外，這些活動更因為沒有體型、性別及年齡上的限制，因此無論男女老少皆可享受攀登的樂趣。目前現代人在飽受生活壓力與工作壓力，他們可以從攀巖活動中獲得成就感，舒解壓力。

　　目的：吸引年輕的，追求刺激與冒險的消費者成立“探險俱樂部”，組建“××遠足俱樂部基地”，在合適的地點建造攀巖基地。

　　促銷：每年舉辦一次攀巖比賽，來提高知名度。

　　(2)漂流、露營對峽谷的某些地段進行適當改造，因地制宜地開展一些局部的漂流項目。

　　在峽谷沿途附近，尋找幾塊較平坦的空地作為露營基地。每個露營地都有相應的本地人或訓練有素的工作人員，對露營者提供必要指導和應急服務。通過以上各種戶外運動項目的開展，將景區局部區域建設成為一個野外拓展訓練基地，為省內外的工商企業訓練員工隊伍團隊精神、凝聚員工隊伍、提升員工素質服務。

　　5.開發“森林木屋度假莊園”項目

　　(1)規劃概述：依據峽谷開發附加價值高的特色住所

　　(2)具體產品的開發產品：在風景區內建造1----2處木屋度假莊園。目標消費者：年齡較大的富翁和國內外游客概述：在風景區內建造1---2處木屋度假莊園，每處僅建造10套木房子。每間房子都有獨立的門院，菜地。度假莊園的組建以產權式為主。品牌：**度假莊園

　　6.建立“體驗貧困”專區

　　有道是“千金難買少年貧”，少年時代的苦痛經歷是一筆財富，對人的健康成長和意志磨練非常有益。

　　當今許多家庭因為生活條件非常優越，子女長期生活在安逸的環境中，從不知道什么是苦和累，這對他們的健康成長尤其是優良意志品質的形成十分不利。一些高層次家長已經認識到了這一點，非常渴望能有一個特定的艱苦環境來教育和磨礪孩子。“體驗貧困”專區正是針對這一需求而開發的。

　　(1)目的：通過這個產品，滿足一部分人特定的需求，同時也可以間接幫助貧困山村脫貧。由于此產品在省內很少，所以新聞性較強，易于形成新聞抄做的賣點，這對我們開發整個風景區，會起到良好的宣傳作用。

　　(2)方式：讓有條件的家庭和想體驗貧困的人，進行一段時期的實際體驗。制定一套體驗活動程序和相關標準，嚴格按照標準操作。如：體驗人必須穿上當地人的衣服、同吃同住，并與當地人一起干農活等等。

　　(三)第三階段：發揮產業互補優勢，大力開發觀光生態農業，形成綠色環保產品產業鏈

　　1. 建設高科技生態農業觀光園建設*果蔬種植基地，組建生態農業觀光園供游客參觀。游客同時可親自采摘、品嘗或購買綠色無公害果蔬。這些無公害果蔬既可作為商品提供給景區內的賓館、飯店，在產量具備一定規模的情況下，還可以成為城區各超市無公害綠色食品專柜的緊俏商品。

　　2.將高科技環保產業與風景區的開發結合起來，打造中國杜絕白色污染的自然風景區，(用當地的精條編制包裝)開展生態旅游，建設環保教育基地在風景區的開發過程中一定要堅持環保、生態效益至上的理念，發揮高科技環保產業的優勢，加大環保設施投入，加強景區環境管理，杜絕白色污染，在景區開發全過程中、全范圍內時刻關注環境保護，傳播環保理念，宣傳環保知識，倡導環保行為，形成環保至上的景區特色管理文化。將整個景區建設成為青少年學習環保知識、增強環保意識、塑造環保行為的教育基地。

　　通過三個階段的開發建設，景區將形成一個以生態為特色，集觀光、探險、休閑、度假為一體的“河南著名、全國知名”的旅游勝地。

旅游開發策劃書2

　　旅游，正以突飛猛進的態勢快速發展，為進一步提升景區游人接待量，各旅游景區以特色、檔次、風格、文化、服務等極大限度地招攬游客。工欲善其事，必先利其器。金佛山旅游將如何在眾多旅游景區中脫穎而出?如何獲得持久的競爭優勢?

　　一、市場調查結果分析

　　采用調查問卷、座談會以及跟蹤現有金佛山旅游開發企業進行市場調查。其中，被調查對象在重慶市主城區和南川城區賓館飯店進行隨機抽樣，年齡老中青都有一定比例，性別比例達到1：1。

　　現分析如下：

　　1.游客決策信息來源：在調查中發現，口碑對消費者選擇影響較大，旅游存在跟風現象。游客信息來源于依次排序：經歷介紹;網絡、論壇;電視廣告(電臺);促銷宣傳等。

　　2.游客決策影響：已有一定影響力的旅游景區對游客的吸引力非常大，占41%的被調查者選此項;有34%的被調查者對旅游目的地選擇了新奇;出行安排計劃上，有63%的被調查者選擇了節假日(包含公休假)，有30%的被調查者選擇了重要紀念日;有41%的被調查者選擇度假;有48%的被調查者對服務、設施和生態資源作為選擇目的地因素之一。有79%的被調查者對周邊設施較好、服務較高、價格一般、交通方便的度假村、景區選了重復旅游;有76%的中青年被調查者對參與性極強的主題公園、旅游項目選了重復旅游。

　　3.旅游不滿意因素：排名第一的為服務，如衛生、質量、態度;第二為設施，如旅游安全設施、進出通道、沒有充分考慮游客體力分配等;其他還有價格、體驗游樂項目等因素。

　　4.金佛山旅游形象調查：有6%的被調查不知道金佛山;有11%的被調查者沒上過金佛山;普遍反映金佛山設施落后、服務差、價格偏高、交通不便;對金佛山夏季避暑、冬季滑雪有較高的認同，有34%的被調查者選擇夏季避暑、冬季滑雪重復旅游;對金佛山生態旅游資源給予肯定，認為金佛山人文歷史少、文化底蘊保

　　5.現有游客分析：組團約占60%，呈上升趨勢;散客逐年下降，尤其是自駕游下降明顯;政務接待、商務洽談旅游上升趨勢明顯;淡旺季明顯，冬夏兩季游人最高，其次為春季，最淡為秋季;夏季游客主要為中老年游人，冬季游客主要為中青年游人;金佛山現有游客平均消費(金佛山以內)含吃、注行，每人平均不足200元，冬季約高出200元;游客市場主要集中在重慶市，占99%，其中又以主城區為主，占65%。

　　二、目標市場細分

　　1.按照參與旅游主體關系劃分：個人、夫妻(情人)、家人、朋友、同事。

　　2.按年齡結構劃分：青年旅游市場(15-24歲)、成年旅游市場(25-34歲)、中年旅游市場(35-54歲)、老年旅游市場(55歲以上)。

　　3.參加旅游活動方式劃分：組團、自駕、商務考察、自發組織、散客。

　　4.按旅游滿足需求劃分：認知型旅游者(歷史故居、自然文化遺產、科普科考)、體驗型旅游者(主題公園、刺激游樂項目、拜佛問道、互動游樂項目)、觀光型旅游者(新奇)、度假型旅游者(避暑、休閑)。

　　5.按地域劃分：重慶主城區、西南地區、國內、國際、重慶市區縣(南川)。

　　6.按游客對價格敏感度劃分：高、偏高、中、低。這主要取決于游客的收入狀況和旅游產品的吸引力，如果游客收入高、產品吸引力強對價格的敏感就低，反之則高。

　　三、金佛山旅游swot分析

　　優勢—自然植被保存完好;生物多樣和珍貴;海拔較高;區位優勢。

　　劣勢—重點不突出;文化底蘊不夠;景區體量大。

　　機會—交旅集團實力強;旅游需求擴大;金佛山仍處于原始狀態。

　　威脅—競爭加劇;個性化旅游需求。

　　四、金佛山旅游開發理念

　　以市場調查結果為依據，結合金佛山swot分析和旅游需求趨勢，金佛山旅游開發有市嘗有優勢、有作為。但要克服弱項、招徠游客、把握未來，應堅持如下理念：

　　要將金佛山旅游開發打造成為一個“快樂旅程”：要以金佛山原始的自然生態、多樣的動植物資源為背景，以增強游客體驗性和互動性為手段，向游客提供和傳達“以游客至上”的設施和服務，要讓游客產生“不識金佛山真面目，只緣身在此山中”的感覺，讓游人走進金佛山、感受金佛山。

　　五、目標市場選擇

　　1.選擇以重慶市主城區為主要客源市場，逐步向周邊、全國、世界推廣

　　2.選擇滿足度假旅游需求的客源市常

　　3.選擇通過商務活動、組團、自發組織、自駕游的旅游客源市常

　　4.選擇中老年客源市常

　　5.選擇價格敏感相對較低的客源市常

　　六、價格范圍確定

　　門票價格控制在50—100之間。住宿、就餐價格要高中低兼顧。減少收費環節。游樂項目的收費要低。

　　七、宣傳促銷模式

　　1.開展“金佛山——快樂旅程”廣告系列宣傳。

　　2.在重慶設立金佛山旅游前置服務點，主要提供旅行團、個人、團體等咨詢、定駐服務;展示金佛山旅游形象;開展宣傳促銷。

　　3.建設金佛山網站。

　　4.開展季節性、特殊紀念日宣傳促銷活動;開展針對地域劃分市場進行有針對性的促銷活動。

　　八、金佛山旅游開發設想

　　關于功能分區：將金佛山劃分為若干個區域，如將天星廠區定義為大眾接待區、會議區、星級飯店群和游樂中心;將爛壩箐、原西坡索道下站定義為高級會員區;將金佛山絕壁定義為探險區等。

　　關于設施建設：在功能分區的基礎上，將游客從進入金佛山開始，隨著行程的轉變，自動轉換至下一游覽區域。要暢通各區域之間的信息、物流。要充分考慮游人的游興和體力分配，沿金佛山西坡上山步游道、西坡公路、山頂步游道修建若干休息、接待點。接待區域的建筑要突出特色，高級會員區域要提供精致、考究、氣派的設施，提供精致服務;大眾接待區域，更多的要突出建筑特色，提供精準的服務。

　　關于佛文化的打造：要讓游人有這樣一種收獲“金佛山佛在哪里，金佛山的佛在我心中”的認知;寺廟建設一定要獨特、恢弘、大氣、震撼的效果。

　　關于游樂項目：如金佛山滑雪項目，要大氣派、大手筆，增強游客的體驗性和互動性。適當開展一些探險性質的游樂項目。可以在天星廠區規劃一個主題明確、參與性強的游樂場所。

　　關于旅游商品：對現有方竹筍進行技術革新，開發方竹筍系列旅游商品;開發山珍系列旅游商品;開發金佛山紀念旅游商品。

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