房屋轉讓子女承諾書

時間：2024-12-20 10:35:00 銀鳳承諾書我要投稿

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房屋轉讓子女承諾書（通用5篇）

　　在不斷進步的社會中，在很多情況下我們需要用到承諾書，承諾書具有完全自愿的特點。相信許多人會覺得承諾書很難寫吧，以下是小編收集整理的房屋轉讓子女承諾書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋轉讓子女承諾書（通用5篇）

　　房屋轉讓子女承諾書 1

　　甲方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　乙方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

　　第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。

　　第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的.手續。

　　第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條違約方應向對方賠償一切損失。

　　第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一條本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：（簽字）_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋轉讓子女承諾書 2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　鑒于甲乙雙方系 [父子 / 父女 / 母子 / 母女] 關系，甲方擁有位于_，建筑面積為 __平方米，房屋所有權證號為_ 的房屋一套（以下簡稱 “該房屋”）。經雙方友好協商，甲方自愿將該房屋轉讓給乙方，為明確雙方的權利義務，特簽訂本承諾書，內容如下：

　　一、房屋轉讓意愿及基本信息

　　甲方承諾，其擁有對該房屋完整且合法的處分權，此次轉讓系其真實意愿表達，不存在任何欺詐、脅迫或其他導致意思表示不真實的情形。該房屋轉讓后，乙方將成為該房屋的唯一合法所有權人，享有該房屋占有、使用、收益和處分的全部權利。

　　二、轉讓方式及價格

　　甲方同意以 [無償轉讓 / 人民幣 ____ 元的價格轉讓] 的方式將該房屋轉讓給乙方。若為有償轉讓，乙方應按照以下約定支付轉讓款：

　　在本承諾書簽訂之日起 __日內，乙方向甲方支付轉讓款的 [__%] 作為定金；

　　在辦理房屋產權過戶手續前，乙方向甲方支付剩余的轉讓款。

　　甲方應積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供相關資料、簽署必要文件等。因房屋過戶所產生的.一切稅費及相關費用，按照國家法律法規及相關政策的規定，由 [雙方協商確定各自承擔的比例 / 甲方承擔 ____ 費用，乙方承擔 ____ 費用]。

　　三、房屋交付及相關權益轉移

　　甲方承諾在 [具體交付日期] 前將該房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態，無任何損壞或糾紛。房屋交付后，與該房屋相關的水、電、氣、物業管理等費用及其他相關權益自交付之日起由乙方承擔和享有。

　　甲方應在房屋交付時，將與該房屋有關的所有鑰匙、產權證書、購房合同、發票及其他相關資料一并交付給乙方。

　　四、雙方的權利與義務

　　甲方權利與義務

　　甲方有權要求乙方按照本承諾書約定支付房屋轉讓款（如有）。

　　甲方應保證該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封或其他限制房屋轉讓的情形。若因甲方原因導致房屋無法正常轉讓或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

　　甲方應遵守本承諾書的各項約定，積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續及相關事宜，不得無故拖延或拒絕。

　　乙方權利與義務

　　乙方有權要求甲方按照本承諾書約定交付房屋及相關資料，并協助辦理產權過戶手續。

　　乙方應按照本承諾書約定支付房屋轉讓款（如有），如乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的__%]向甲方支付違約金。逾期超過 __日的，甲方有權解除本承諾書，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。

　　乙方應承擔因房屋過戶所產生的相關稅費及費用（按照約定承擔部分）。在接收房屋后，乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，否則由此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　五、違約責任

　　若甲方違反本承諾書約定，未能按時交付房屋、協助辦理產權過戶手續或存在其他違約行為，甲方應向乙方支付違約金人民幣 __元。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修費用、因維權而產生的律師費、訴訟費等相關費用。

　　若乙方違反本承諾書約定，未按時支付房屋轉讓款、未履行相關義務或存在其他違約行為，乙方應向甲方支付違約金人民幣 __元。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失，包括但不限于因房屋未能及時轉讓而導致的經濟損失、因維權而產生的律師費、訴訟費等相關費用。

　　六、爭議解決

　　本承諾書在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本承諾書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本承諾書具有同等法律效力。補充協議內容與本承諾書不一致的，以補充協議為準。

　　轉讓方（甲方簽字 / 蓋章）：__________________

　　日期：______年____月____日

　　受讓方（乙方簽字 / 蓋章）：__________________

　　日期：______年____月____日

　　房屋轉讓子女承諾書 3

　　贈與人（以下簡稱甲方）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　受贈人（以下簡稱乙方）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　鑒于甲乙雙方的 [父子 / 父女 / 母子 / 母女等] 關系，甲方擁有位于 [房屋具體坐落地址]，建筑面積為 [_] 平方米，房屋所有權證號為 [具體房產證編號] 的房屋一套（以下簡稱 “該房屋”）。為表達對乙方的關愛與支持，甲方自愿將該房屋無償贈與乙方，雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下承諾協議：

　　甲方承諾所贈與的房屋系其合法擁有，且無任何產權糾紛、抵押、查封或其他限制處分的情形。該房屋的相關附屬設施、設備及相關權益（如停車位、地下室使用權等，如有）亦隨房屋一并贈與乙方。

　　甲方明確表示此次贈與行為是其真實意思的體現，不存在任何欺詐、脅迫或乘人之危等情形，目的是為了保障乙方的居住權益、助力乙方的個人發展或基于家庭情感等合理因素考慮，且甲方保證其有完全的權利作出本贈與行為。

　　甲方應在本承諾書簽訂后的 [_] 個工作日內，將該房屋交付給乙方占有使用。交付時，房屋及附屬設施應保持完好，且甲方應一并移交與該房屋有關的所有鑰匙、產權證書、購房合同、發票及其他相關資料原件。

　　甲乙雙方應在房屋交付后的 [_] 個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權變更登記手續。因辦理產權變更登記所產生的一切稅費及相關費用，按照國家法律法規及相關政策的規定，由 [雙方協商確定各自承擔的比例或明確某一方承擔全部費用] 承擔。甲方應積極協助乙方提供所需的各種資料和文件，確保產權變更登記手續能夠順利辦理。若因甲方原因導致產權變更登記手續無法按時完成或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

　　甲方權利與義務

　　甲方有權要求乙方妥善使用和管理該贈與房屋，不得用于違法犯罪活動或損害社會公共利益的行為。

　　甲方有義務保證所贈與房屋在交付前的正常使用狀態，并承擔交付前因房屋本身原因產生的一切費用（如物業費、水電費等）。

　　甲方應按照本承諾書的約定，協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，不得無故拖延或拒絕。

　　乙方權利與義務

　　乙方有權要求甲方按照本承諾書的約定交付房屋并協助辦理產權變更登記手續。

　　乙方應尊重甲方對房屋的情感和意愿，妥善使用和維護該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。如需進行裝修、改建或擴建等行為，應事先征得甲方的書面同意，并確保符合相關法律法規和物業管理規定。

　　乙方應承擔房屋交付后的一切費用（如物業費、水電費、燃氣費等）以及因使用房屋所產生的一切法律責任。

　　若甲方違反本承諾書的約定，未能按時交付房屋、協助辦理產權變更登記手續或存在其他違約行為，甲方應向乙方支付違約金人民幣 [_] 元。若違約金不足以彌補乙方的'損失（包括但不限于因房屋未能及時交付或產權變更登記受阻而導致的經濟損失、因維權而產生的律師費、訴訟費等相關費用），甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。

　　若乙方違反本承諾書的約定，未妥善使用房屋、擅自改變房屋結構或用途、未按時支付因房屋產生的相關費用或存在其他違約行為，乙方應向甲方支付違約金人民幣 _元。若違約金不足以彌補甲方的損失（如因乙方不當行為導致房屋價值受損等），乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權要求乙方限期改正違約行為，若乙方在限期內未改正，甲方有權收回贈與房屋，并要求乙方返還房屋占有期間的不當得利。

　　本承諾書在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本承諾書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本承諾書具有同等法律效力。補充協議內容與本承諾書不一致的，以補充協議為準。

　　贈與人（甲方簽字 / 蓋章）：__________________

　　日期：______年____月____日

　　受贈人（乙方簽字 / 蓋章）：__________________

　　日期：______年____月____日

　　房屋轉讓子女承諾書 4

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：______________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：______________________

　　經自愿協商達成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條、轉讓房屋的根本狀況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區____路____號____單元____層____室，房屋構造為____，建筑面積________平方米(包括臥房、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積________平方米。

　　其次條、轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為____________(人民幣)元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)。

　　第三條、付款方式

　　雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款(含定金)________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款____元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條、房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條、房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____擔當。

　　第六條、甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的`費用，由甲方全部擔當。

　　第七條、違約責任

　　甲方違背本合同商定，未能在商定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應擔當全部購房款____%的違約金。

　　乙方違背本合同商定，未能在商定時間內支付商定的購房款，逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應擔當全部購房款____%的違約金。

　　第八條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　房屋轉讓子女承諾書 5

　　賣方：_____[身份證號]：_____地址：

　　中介方：_____[身份證號]：_____地址：

　　一、賣方承諾：

　　賣方是位于_____房之物主(物主以下簡稱賣方、房屋及其全部以下簡稱該物業)，該物業地址以買賣合同附件一(房屋平面圖布置圖為準，假設有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由)的合法產權人，現賣方收悉并確認買方及中介方代理買方購房要約及同意以下述條件出售該物業予買方：

　　1、該物業建筑面積為_____平方米(以【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】為準，假設實際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。

　　2、賣方同意承諾以人民幣_____元(￥_____)出售該物業，賣方并同意按下述方式收款：

　　a)、人民幣_____元(￥_____)于簽署本承諾書后收取作為臨時定金;

　　b)、人民幣_____元(￥_____)于_____時或_____年_____月_____日或之前收取作為加收定金;

　　c)、人民幣_____元(￥_____)于_____時或_____年_____月_____日或之前收取作為首期余款;

　　d)、樓價余款人民幣_____元(￥_____)于_____時或_____年_____月_____日或于該物業產權交易過戶完成時或銀行辦妥抵押登記時收取。

　　3、賣方于收取定金時，須出示【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【托付公證書】等有關證明文件;買方辦理房屋產權手續時，賣方無條件供應買方辦理產權手續過程中的一切證明文件。

　　4、賣方承諾該物業以【空置狀態】/【連現狀家具及電器】/【連現有租約】等一同交易。

　　5、賣方須保證對該物業享有完好全部權，并無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或供應虛假狀況等違背狡猾信譽行為。賣方應在辦理交易過戶手續前將有關物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及抵押等事項處理完畢，并保證過戶完成時買方無需對上述事項負責。那么，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費用。由于賣方緣由，造成該物業不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方擔當全部責任并賠償一切費用。

　　6、賣方承諾掛念買方于辦理產權手續時簽署有關轉讓文件及出示有關證明文件，并于該物業產權登記完成前付清一切有關該物業之產權瓜葛、債務、稅項、抵押、銀行按揭供款及雜費(包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設備開通及物業修理基金等費用)。

　　7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書后，買方在辦理該物業產權登記手續時因賣方事前責任及其它未完善事項引起的`產權在_____年_____月____日前不能辦理，那么賣方除需雙倍返還訂金外，并須向中介方支護上述樓價6%之金額作為違約金，及賠償買賣雙方詢問及中介效勞費金額的總和及支付買方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給買方。

　　8、賣方同意賣方之稅費由_____負責，買方之稅費由_____負責，其它有關費用各自負責。

　　二、中介方權利與義務

　　1、監視賣方按上述承諾條款執行;

　　2、一旦雙方發生合同糾紛，中價方公正、公正、公開的調解買賣方合同糾紛，各方協商未果，與守約方一同追訴違約方責任，假設一方提起訴訟，無條件的準時承受訴訟傳證。

　　三、本承諾書一式三份，自雙方簽署之日起生效，買賣方各執一份、中介方一份，具有同等法律效力。賣方同意如因本承諾書產生的糾紛由買賣方及中介方協商處理，協商未果，另一方可向仲裁委員會提請仲裁。

　　四、備注：

　　五、賣方配偶及共有人簽章(印)：

　　賣方配偶及共有人對上述承諾認證看法：

　　賣方(簽字)：_____中介方(簽字)：

　　(蓋章或手印)_____簽字(蓋章或手印)

　　日期：

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