個(gè)人對(duì)銀行還款承諾書(shū)
承諾書(shū)是信用的一個(gè)保障，下面是小編整理的個(gè)人對(duì)銀行還款承諾書(shū)，希望對(duì)你有幫助，僅供參考。
個(gè)人對(duì)銀行還款承諾書(shū)一
我XX本人(身份證號(hào)碼： )及財(cái)產(chǎn)共有人，自愿將名下 房屋產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 字第 號(hào))為 商業(yè)銀行獲得1500萬(wàn)元抵押貸款(貸款起止日為 年 月 日至 年 月 日)提供抵押物。如 公司未按借款合同約定到期歸還本息，我 人(身份證號(hào)碼： )及財(cái)產(chǎn)共有人自愿承諾將上述抵押房產(chǎn)( 房屋產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： )按貸款時(shí)評(píng)估公司評(píng)估價(jià)值進(jìn)行代償貸款全部本息，抵押物從一層開(kāi)始代償直至六層為止。
各擁有 50%房屋產(chǎn)權(quán)且具體位置未劃分，為明細(xì)房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系，經(jīng) 本人協(xié)商同意明確劃分了位置，具體劃分見(jiàn)附件一。
承諾人(簽字)： 身份證號(hào)碼：
承諾人配偶(簽字)： 身份證號(hào)碼：
子女(簽字)： 身份證號(hào)碼：
子女配偶(簽字)： 身份證號(hào)碼：
年 月 日
個(gè)人對(duì)銀行還款承諾書(shū)二
銀行借款還款承諾書(shū)
本人姓名：，工作單位：
本人姓名： ，工作單位：
本人于201X年 月 日向梁子湖區(qū)財(cái)政局借款X萬(wàn)
元整（大寫(xiě)： 整）。于201X年 月 日還款給 ，逾期未還作如下承諾：
1、本人保證今后的工作收入（或籌集到的款項(xiàng)）限用于繳交借款，還款時(shí)間每月月初5號(hào)-10號(hào)之間。還款方式以現(xiàn)金方式為主，銀行轉(zhuǎn)賬只提供梁子湖區(qū)信用社。梁子湖區(qū)財(cái)政局收到款之后要出具相應(yīng)的收據(jù)。
2、遵守國(guó)家法律、法規(guī)。
3、本人同意將本人的 提供抵押。
4、若本人因故要出國(guó)（境）留學(xué)或定居，愿意交清全部欠款后再辦理出國(guó)（境）等相關(guān)手續(xù)。
5、在欠款期間，若本人因故轉(zhuǎn)工作單位或家庭住址、聯(lián)系方式等相關(guān)信息由變動(dòng)，保證及時(shí)將信息反饋給梁子湖區(qū)財(cái)政局。若因不及時(shí)反饋信息造成不良后果法律責(zé)任由本人承擔(dān)。
6、本人保證一定在201X年 月 日前還清所欠的欠款，做誠(chéng)信人，恪守信用。
7、本承諾一式三份，一份存梁子湖區(qū)財(cái)政局，另兩份本人保存。
家庭地址：
郵政編碼：
工作單位：
本人聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
當(dāng)事人簽字：
當(dāng)事人簽字：
201X年 月 日
銀行貸款還款承諾書(shū)內(nèi)容及注意事項(xiàng)
貸款承諾是指商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)作出的在一定期間內(nèi)以確定條款和條件向承諾持有者（潛在借款人）提供貸款的承諾。1993年12月，美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備系統(tǒng)理事會(huì)發(fā)布修訂后的條例H。條例H中認(rèn)為，承諾是指任何致使一家銀行承擔(dān)以下義務(wù)的具有法律約束力的協(xié)定：
�。�1）以貸款或租賃形式提供信用；
（2）購(gòu)買貸款、證券或其他資產(chǎn)；
�。�3）參與一項(xiàng)貸款或租賃。
此外，承諾還包括透支便利、循環(huán)信貸安排、住房權(quán)益和抵押信用額度以及其他類似交易。從形式上看，貸款承諾是承諾的重要構(gòu)成內(nèi)容，透支便利和循環(huán)信貸安排等都是其具體表現(xiàn)形式。貸款承諾在信貸市場(chǎng)中扮演著重要的角色。在競(jìng)爭(zhēng)性信貸市場(chǎng)上，貸款承諾的存在可以滿足借款者未來(lái)不確定性信貸的需要；對(duì)承諾方而言，貸款承諾可以使其盡早作出資金安排，并可以通過(guò)建立長(zhǎng)期客戶關(guān)系來(lái)最大化其信貸市場(chǎng)份額。此外，貸款承諾還可以解決信息不對(duì)稱引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)并減低交易成本，從而提高金融市場(chǎng)的`整體效率。
貸款承諾的種類
貸款承諾具有多種表現(xiàn)形式。根據(jù)作出承諾的條款和條件等要素，貸款承諾可以劃分為不同的種類：
�。�1）根據(jù)承諾方是否可以不受約束地隨時(shí)撤銷承諾，貸款承諾可分為可撤銷貸款承諾和不可撤銷貸款承諾；
�。�2）根據(jù)利率的變動(dòng)特性可以劃分為固定利率承諾和變動(dòng)利率承諾，前者是指承諾方必須以預(yù)先確定的利率向借款人提供信用，后者一般根據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)利率（prime rate）加上一個(gè)附加率來(lái)確定。
�。�3）定期貸款承諾（Term Load Commitment），在承諾期內(nèi)，借款人只能一次性全部或部分使用銀行所承諾之貸款金額。
�。�4）備用承諾（Standby Commitment），借款人可多次使用銀行所承諾之貸款金額，并且剩余承諾在承諾期內(nèi)仍然有效。
�。�5）循環(huán)承諾 (Revolving Commitment) ，借款人可在承諾有效期內(nèi)多次使用銀行所承諾之貸款金額，并且可以反復(fù)使用償還的貸款，只要借款人在某一時(shí)點(diǎn)所使用的貸款不超過(guò)全部承諾即可。
貸款承諾的風(fēng)險(xiǎn)
作為一項(xiàng)信用工具，貸款承諾一般需要承受兩方面的金融風(fēng)險(xiǎn)：
一是信用風(fēng)險(xiǎn)，這種風(fēng)險(xiǎn)與潛在借款人的還款能力和意愿直接相關(guān)。貸款承諾的信用風(fēng)險(xiǎn)幾乎全部來(lái)自于潛在借款者；
二是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，這種風(fēng)險(xiǎn)廣泛地與市場(chǎng)條件的不利變化相關(guān)，包括利率和匯率等及價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。但是，對(duì)于貸款承諾，只有當(dāng)其中一方擁有正市場(chǎng)價(jià)值（positive market value）時(shí)，才可能出現(xiàn)違約行為，因?yàn)檫@種價(jià)值代表了預(yù)期將要發(fā)生的損失或現(xiàn)金流出義務(wù)。從經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上看，一項(xiàng)貸款承諾具有期權(quán)特征。
例如，對(duì)于一項(xiàng)美式固定利率貸款承諾，在不考慮承諾費(fèi)的情況下，當(dāng)商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)（期權(quán)發(fā)行者）作出以固定利率在未來(lái)期間提供貸款的承諾時(shí)，如果執(zhí)行期內(nèi)市場(chǎng)利率大于設(shè)定利率，承諾持有者（潛在借款者）將執(zhí)行此貸款承諾，并獲得相當(dāng)于市場(chǎng)利率與設(shè)定利率之差與最大貸款額乘積的收益；如果市場(chǎng)利率小于設(shè)定利率，承諾持有者將放棄執(zhí)行，并采用當(dāng)期市場(chǎng)利率獲取貸款，從而避免相當(dāng)于市場(chǎng)利率與設(shè)定利率之差與最大貸款額乘積的損失。
對(duì)于商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，承諾持有者的收益相當(dāng)于其因持有貸款承諾而帶來(lái)的機(jī)會(huì)成本。因此，隨著市場(chǎng)利率與設(shè)定利率偏離程度的加大，承諾方實(shí)際上承擔(dān)了所有的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（外幣貸款時(shí)還包括匯率風(fēng)險(xiǎn)），風(fēng)險(xiǎn)可能是無(wú)限的，而收益僅限于收到的按照一定比例或固定數(shù)額支付的貸款承諾費(fèi)。購(gòu)買貸款的遠(yuǎn)期備用承諾在原理上與固定利率貸款承諾相同，差別主要在于標(biāo)的轉(zhuǎn)化為合同價(jià)格。
個(gè)人貸款的種類
個(gè)人貸款按照產(chǎn)品用途分類，包括個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款等;按照擔(dān)保方式分類，包括個(gè)人信用貸款、個(gè)人質(zhì)x貸款、個(gè)人保證貸款。
申請(qǐng)個(gè)人貸款的基本條件
1、個(gè)人資質(zhì)要達(dá)標(biāo)
貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)后，會(huì)從借款人的房產(chǎn)、收入、職業(yè)、信用、學(xué)歷等方面綜合評(píng)定貸款資質(zhì)。其中，財(cái)力、職業(yè)、收入都是重要的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)國(guó)企單位員工、公務(wù)員等較易獲批，這類人群也常被貸款機(jī)構(gòu)視為“優(yōu)質(zhì)客戶”。
2、貸款資料要完整、真實(shí)
申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，借款人需要提供本人有效身份證明、婚姻證明、收入證明以及其他有效財(cái)力證明等，這些資料最好在貸前準(zhǔn)備好，并且要真實(shí)可靠，切忌弄虛作假。
3、確定好貸款額度、期限
如果借款人以個(gè)人信用作保證申請(qǐng)貸款，最高額度可達(dá)五十萬(wàn);若以房屋作抵押，最高額度可達(dá)房屋評(píng)估值的七成。不過(guò)，這些只是貸款機(jī)構(gòu)對(duì)最高貸款額度的一個(gè)限定，具體能貸多少，還得依據(jù)借款人的資質(zhì)來(lái)判定，但是借款人也得結(jié)合自身情況確定好貸款額度、期限，以防因還款壓力過(guò)大無(wú)力還貸。
4、選對(duì)還款方式
借款人選擇還款方式時(shí)，應(yīng)結(jié)合自己的還款能力、貸款期限綜合確定。如果貸款期限在一年以內(nèi)可考慮一次性還本付息，如果在一年以上，且自身收入高、還款能力強(qiáng)，可考慮等額本金，若還款能力一般，則可考慮等額本息。
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