賣房承諾書怎么寫

　　承諾書主要是指承諾人把對他人的承諾以書面的形式表達出來，通常是要求通過書面訂立合同，下面是賣房承諾書怎么寫，歡迎參考閱讀！

　　賣方承諾書范文

　　由經紀方湖南中聯房地產顧問有限公司提供居間服務，已經促成本人（承諾人）與賣方 （身份證號碼： ）簽訂關于購買位于長沙市 區 號單位房產的《房地產買賣（居間）合同》，合同約定該房產轉讓價為人民幣： 元（小寫： 元），本人承諾以此價格為依據計算經紀方的傭金及必要費用：

　　1、傭金按交易價元（小寫： 元），居間服務的必要費用為傭金額的20％，交易完成后此必要費用可抵扣傭金。 本承諾書中的傭金金額與《房地產買賣（居間）合同》中不一致的，以本承諾書為準。

　　2、必要費用應在簽訂《房地產買賣（居間）合同》時支付，傭金應在簽訂房管局版本的《長沙市二手房買賣合同》及向登記機關遞件前支付，延期支付傭金的，應按傭金總額的萬分之五按日向經紀方支付延期付款違約金，拒絕支付傭金的，經紀方有權拒絕辦理過戶手續。

　　3、如因買賣雙方某一方違約導致無法完成交易，任何一方無權要求經紀方退還已支付的必要費用及傭金，如尚未支付必要費用及傭金的，仍需支付。守約方可向違約方追究違約責任。

　　4、如買賣雙方擅自解除合同的，應當向經紀方支付必要費用，經紀方有權從托管定金、交樓保證金或首期款等相關款項中扣除，如買賣雙方解除合同后又私下成交（包括買方的親屬、朋友與賣方私下成交）或通過其它經紀方成交的，本人承諾支付以上全部傭金及必要費用，否則本人承諾與賣方連帶向經紀方支付違約金人民幣 元（小寫： 元）。

　　承諾人：

　　年 月 日

　　二手房買賣協議書

　　賣 方： [身份證號]： 地 址：

　　中介方： [身份證號]： 地 址：

　　一、賣方承諾：

　　賣方是位于 房之物主（物主以下簡稱賣方、房屋及其所有以下簡稱該物業），該物業地址以買賣合同附件一（房屋平面圖布置圖為準，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由）的合法產權人，現賣方收悉并確認買方及中介方代理買方購房要約及同意以下述條件出售該物業予買方：

　　1、該物業建筑面積為 平方米（以【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】為準，若實際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由）。

　　2、賣方同意承諾以人民幣 元（￥ ）出售該物業，賣方并同意按下述方式收款：

　　a)、人民幣 元（￥ ）于簽署本承諾書后收取作為臨時定金；

　　b)、人民幣 元（￥ ）于 時或 年 月 日或之前收取作為加收定金；

　　c）、人民幣 元（￥ ）于 時或 年 月 日或之前收取作為首期余款；

　　d）、樓價余款人民幣 元（￥ ）于 時或 年 月 日或于該物業產權交易過戶完成時或銀行辦妥抵押登記時收取。

　　3、賣方于收取定金時，須出示【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書】等有關證明文件；買方辦理房屋產權手續時，賣方無條件提供買方辦理產權手續過程中的一切證明文件。

　　4、賣方承諾該物業以【空置狀態】/【連現狀家具及電器】/【連現有租約】等一同交易。

　　5、賣方須保證對該物業享有完整所有權，并無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過戶手續前將有關物業的'產權糾紛、債務、稅項、租賃以及抵押等事項處理完畢，并保證過戶完成時買方無需對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費用。由于賣方原因，造成該物業不能辦理產權登記，或發生

　　6、賣方承諾協助買方于辦理產權手續時簽署有關轉讓文件及出示有關證明文件，并于該物業產權登記完成前付清一切有關該物業之產權瓜葛、債務、稅項、抵押、銀行按揭供款及雜費（包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設備開通及物業維修基金等費用）。

　　7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書后，買方在辦理該物業產權登記手續時因賣方事前責任及其它未完善事項引起的產權在 年 月 日前不能辦理，則賣方除需雙倍返還訂金外，并須向中介方支護上述樓價6%之金額作為違約金，及賠償買賣雙方咨詢及中介服務費金額的總和及支付買方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給買方。

　　8、賣方同意賣方之稅費由 負責，買方之稅費由 負責，其它有關費用各自負責。

　　二、中介方權利與義務

　　1、監督賣方按上述承諾條款執行；

　　2、一旦雙方發生合同糾紛，中價方公平、公正、公開的調解買賣方合同糾紛，各方協商未果，與守約方一同追訴違約方責任，如果一方提起訴訟，無條件的及時接受訴訟傳證。

　　三、本承諾書一式三份，自雙方簽署之日起生效，買賣方各執一份、中介方一份，具有同等法律效力。賣方同意如因本承諾書產生的糾紛由買賣方及中介方協商處理，協商未果，另一方可向仲裁委員會提請仲裁。

　　四、備注：

　　五、賣方配偶及共有人簽章（印）：

　　賣方配偶及共有人對上述承諾認證意見：

　　賣方（簽字）： 中介方（簽字）：

　　（蓋章或手印） 簽字（蓋章或手印）

　　日期：

　　個人房屋買賣承諾書

　　承諾人：

　　關于 樓盤買賣事宜，承諾人保證自買賣合同簽訂后，不將其二次銷售，如發現重復銷售現象，買受人xx-xxx-x擔保有限公司有權要求退還全款，承諾人按合同約定承擔違約責任。買受人已于本承諾公證之日足額支付房屋款項，并有權隨時對該房屋封存采取措施，隨時查驗該房屋的建筑狀況。買受人有權隨時解除買賣合同并要求退還房款，承諾人予以配合。對于本承諾書，xx-xxx-x擔保有限公司予以認可并接收承諾。

　　房屋基本情況

　　承諾人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話： 承諾日期： 年 月 日

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