建房承包合同書

時間：2022-12-18 19:27:33 承包合同我要投稿

建房承包合同書(15篇)

　　在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的建房承包合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建房承包合同書(15篇)

建房承包合同書1

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：____

　　一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：____

　　甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：____

　　1、面積計算方式：____房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為______平方米;

　　2、價格：____雙方約定單工價為______元/平方米(大寫______元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為______元;

　　3、支付方式：____在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付______元(大寫______元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大寫______元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付______元(大寫______元)，下剩款項在20_______年______月______日前付清。

　　三、合同期限：____

　　本合同的期限從20_年______月______日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20_______年______月______日前完成;

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

　　3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責(zé)，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

　　五、違約責(zé)任：____

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按______向乙方支付違約金;

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按______向甲方方支付違約金;

　　3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔(dān);

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同書2

　　發(fā)包方(甲方)：____

　　承包方(乙方)：____

　　身份證號：__________聯(lián)系電話：____

　　第一條______工程概況

　　工程名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

　　施工地點:玉溪市江川縣。

　　房屋概況:房型______(層)，建筑面積約______平方米。

　　第二條______裝修施工內(nèi)容

　　甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：____水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

　　第三條______承包方式

　　包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實施，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方，乙方應(yīng)無條件采納。

　　第四條______裝修價款

　　本合同項下裝修項目總價款：__________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，大寫(人民幣______整)，該價款為施工包干價。

　　第五條______裝修款項支付方式

　　乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對房屋裝修進行竣工驗收，驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的95%,剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

　　第六條______裝修工期：____自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期為______天。

　　第七條______乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害，損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的，甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。

　　第八條______乙方自行招聘施工工人進行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費由乙方自行負責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴格落實，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

　　第九條______本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

　　第十條______協(xié)議的變更和解除

　　乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

　　乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達乙方時生效。

　　第十一條違約責(zé)任

　　乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;

　　乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

　　第十二條______本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份______，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：____

　　住址：__________住址：____

　　電話：__________電話：____

　　身份證號：__________身份證號：____

　　簽訂日期：__________年______月______日

　　簽訂地點：____

建房承包合同書3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：

　　一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

　　2、價格：雙方約定單工價為元/平方米(大寫元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為元;

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下剩款項在20x年月日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從20x年月日起到20x年月日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20×x年月日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20x年月日前完成;

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

　　五、違約責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____

　　乙方(公章)：_____

　　法定代表人(簽字)：_____

　　_____年xxxx月xxxx日

建房承包合同書4

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲方磚房1棟，一層≈100平米,計劃五層的居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方修建，每平方米(______)元人民幣，共計≈______平方，共計人民幣______(大寫：__________元)。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：____

　　一、雙方責(zé)任：____

　　1、安全第一，乙方進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負責(zé)一切安全。監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作與甲方無關(guān)。

　　2、甲方負責(zé)提供相應(yīng)100米平方有效圖紙兩張，由甲方負責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負責(zé)一切建房所需的原材料。______包括機械(攪拌機，吊預(yù)制板上樓的機器)，

　　二、施工要求：____一樓高______m，室內(nèi)凈高______m。二樓以上均高______m，室內(nèi)凈高______m。一樓砌墻全是24墻，二樓以上，兩邊外墻______18______墻，內(nèi)墻24______墻(受大壓力的墻均是24比如______飲水池以下的)，廁所打現(xiàn)澆(平面應(yīng)低于廚房預(yù)制板，在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商)。砌磚的水泥沙漿強度最好調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達到______85%以上。圈梁和挑，澆注過后不應(yīng)有蜂窩，麻面等，每層放預(yù)制板都要打水泥漿,最頂樓均全現(xiàn)澆，上面砌磚關(guān)水，頂樓加砌飲水池，砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外，水泥沙漿抹廣，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓地面砍好地板及前門外，及地壩。在砌磚，及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻要平整，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。一句話：____總的意思是從地圈砌磚起，包括一樓砍室內(nèi)地面，街基，室外地壩，(不包括室內(nèi)貼瓷磚)______包括所有板筋，挑筋前必須是彎勾型(一樓)。包括放預(yù)制板，所有小門上的小抬梁，澆注柱子，抬梁，雨抬板______圈梁，樓梯，廁所底面，屋頂現(xiàn)澆等等，______所有砌墻，所有墻內(nèi)外水泥沙漿抹廣，和前面貼瓷磚。也就是包“耿饃饃”的意思!

　　三.付款方式

　　自開工日起到20_年底主體完工!開工后,修好一層,按一層的45%款付給，余下的55%交工合格后一次付清。

　　開工日期為______

　　甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達成如下協(xié)議：____

　　一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工、木工、鋼構(gòu)工、混凝土工的所有設(shè)備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。

　　二、被建房屋的正層建筑面積為每層______500元每平方米計算;陽臺按500元每平方米以實際面積計算成本。根據(jù)建筑規(guī)范，樓頂炮樓按投影全面積計算。備注：____本次承包的內(nèi)容包括：____所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi)，窗按堅美牌材料定做，室內(nèi)地坪由乙方完成，費用已包含在總價里，不需要甲方承擔(dān)其費用。

　　三、施工內(nèi)容

　　1、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;

　　2、重點位置部位進行詳細說明;水泥均采用425海螺或華新水泥，做墻或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用國標(biāo)鋼筋，具體規(guī)格如下：____

　　(1)所有現(xiàn)澆板厚必須達到100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。

　　(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定，無承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm×300mm，箍筋均為每米5根。

　　(3)構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構(gòu)造柱尺寸為240mm×300mm。

　　(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定。

　　(5)樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。

　　其它部分要求如下：____

　　(1)門窗過梁為預(yù)制，并且符合規(guī)范要求，搭界每邊長度不少于250mm。

　　(2)墻體全部采用紅磚建筑，均為五斗一眠空心墻。

　　(3)所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷，墻體灰縫強度標(biāo)準的以錘打時磚碎而不是灰縫松開。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內(nèi)，面層平整，陰陽角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。

　　(4)窗采用鋁合金玻璃。

　　3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當(dāng)工程款，如情況惡劣，甲方有權(quán)終止合同，并且只支付已完成工程量的70%工程款，同時，甲方也要以科學(xué)為依據(jù)，不能隨意無理取鬧。

　　4、乙方在施工中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時與甲方聯(lián)系，甲方也可根據(jù)自身需要進行適當(dāng)變更，增加或減少工程量，均以5%為界，超過5%范圍______，可以協(xié)商定價，如未超過5%單價及面積計算均不變。

　　5、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，乙方只負責(zé)將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后，再通知甲方，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)，乙方保修期為3年(正式交付使用后開始算)，如一年內(nèi)不是由于甲方過失導(dǎo)致的質(zhì)量問題，必須無條件安排施工人員進行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　四、付款方式：____一層外殼完工付3萬元，二層外殼完工付3萬元，三層外殼完工付3萬元，粉刷完畢付清余款(可留3000-4000元年后付)。

　　五、甲方如果資金不到位，甲方可把地基購買證明用于抵押，房屋正式完工一個月之后按年息2分進行計算，余款結(jié)清后乙方返還購買證明。

　　六、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問題而導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方所有損失。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。______自甲乙雙方在該協(xié)議書文本簽字(或蓋章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同書5

　　甲方：____

　　乙方：____

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利與義務(wù)，結(jié)合建房具體情況，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、低耗的順利建成，經(jīng)雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________村五組住房。

　　2、建筑結(jié)構(gòu)及面積：____結(jié)構(gòu)形式為結(jié)構(gòu)，面積平方米。

　　二、工程造價

　　三、施工工期

　　施工工期為天，自年年

　　四、付款方式

　　五、施工要求

　　1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。

　　2、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

　　六、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必須達到圖紙設(shè)計的要求。所有建材必須符合國家質(zhì)檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。

　　3、屋頂結(jié)構(gòu)為鋼屋架，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30______公分，室內(nèi)裝修：____墻面為仿瓷刮二遍，普通鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電路和插座接好配齊。

　　七、施工安全

　　1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故發(fā)生，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備，意外傷害等方面的保險，則由乙方負責(zé)辦理并支付一切保險費用。

　　八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算工程款的50%給乙方。

　　九、工期延誤

　　無正當(dāng)理由，乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應(yīng)順延。

　　1、因停電或下雨等造成停工。

　　2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;

　　3、甲方同意給予順延的其他情況。

　　十、合同的生效與終止

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽之日起生效;

　　3、在工程驗收合格，甲方付清工程款后，該合同自動失效。

　　甲方簽字：__________身份證號：____

　　乙方簽字：__________身份證號：____

　　合同簽訂日期：__________年______月______日

建房承包合同書6

　　甲方：____

　　乙方：____

　　一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：____

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：____

　　2、價格：____雙方約定單工價為______元/平方米(大寫______元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為______元;

　　三、合同期限：____

　　本合同的期限從20_年______月______日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20_______年______月______日前完成;

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

　　五、違約責(zé)任：____

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按______向乙方支付違約金;

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按______向甲方方支付違約金;

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同書7

　　一、承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負責(zé))。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

　　二、承包范圍：乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。

　　三、承包價格：按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費用總價包干，包干價格為元，含安全文明施工措施費及購買農(nóng)村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

　　四、付款方式：乙方進場開工天后甲方付款元，完成

　　第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成

　　第二層付款元，完成

　　第三層付款元，屋面完工后付款元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付至元，余XX作為保修金待個月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。

　　五、雙方責(zé)任：甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達不到甲方要求由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

　　七、施工安全：文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求：工程總工期為個月，從月號乙方進場施工開始算起，乙方必須在年月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到月日，如超過月日甲方要給予乙方經(jīng)濟處罰。乙方所需材料，應(yīng)天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日建房承包合同范X二甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：工程名稱：工程地點：工程承包范圍：

　　二、合同日期：合同期限：施工期限：

　　三、工程質(zhì)量標(biāo)準：工程質(zhì)量標(biāo)準：

　　四、合同價格和付款貨幣：合同價格為人民幣(大寫)：元。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調(diào)整。

　　五、承包價格：每平方米元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。

　　六、付款方式乙方進場后甲方付乙方進場費 ;完成

　　第一層框架樓面甲方付款_____ 元;甲方付清后乙方開始

　　第二層施工，

　　第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款 ;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經(jīng)驗收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對增加的工程量另外計算價錢。)

　　七、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

　　八、雙方責(zé)任甲方負責(zé)三通一平，并負責(zé)購買XXX兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　九、注意安全文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責(zé)，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力發(fā)包人簽字(蓋章)：

　　承包人簽字(蓋章)：________年____月____日建房承包合同范X三

　　甲方(授建方)：姓名：身份證號：住址：______________________________________________

　　乙方(承建方)：____XX公司姓名：

　　身份證號：住址：______________________________________________

建房承包合同書8

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲方在______建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約______平方米，二層約______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：____

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：____紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%______，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，______預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在______年______月______日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同書9

　　甲方：____

　　乙方：____

　　一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：____

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：____

　　2、價格：____雙方約定單工價為______元/平方米(大寫______元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為______元;

　　三、合同期限：____

　　本合同的期限從20_______年______月______日起到20_年______月______日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20_______年______月______日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20_______年______月______日前完成;

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

　　五、違約責(zé)任：____

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按______向乙方支付違約金;

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按______向甲方方支付違約金;

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同書10

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲方擬在東陽市千祥鎮(zhèn)______村原老房基上建房一幢，并以包清工形式發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成合同條款如下：____

　　第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，甲方現(xiàn)已基礎(chǔ)完工，鋪設(shè)好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面積______平方米共______層，房屋建成按實量面積計價。

　　第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據(jù)施工進度乙方應(yīng)提前______天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計價形式計價報酬：____凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發(fā)包給乙方管理施工。

　　第三條：乙方施工范圍房屋整體框架結(jié)構(gòu)，落成后，里外墻面粉刷完畢，房屋結(jié)構(gòu)由甲方提供。計價價格為______元/每平方米，其中磚匠工按______層計算每平方米為______元;木工按______層計算，每平方米為______元(第一層至第三層按實量面積計算，屋頂按第三層的一半計算)。

　　第四條：質(zhì)量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應(yīng)按甲方要求標(biāo)準施工，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。

　　第五條：完工時間為本合同簽字后起______年______月______日前落成。

　　第六條：付款方法按施工進度計算，第一層至第三層付人民幣______元(大寫______萬______千______百元整)，房屋落成完工驗收合格后付人民幣______元(大寫______萬______千______百元整)，余人民幣______元(大寫______萬______千______百元整)作為房屋質(zhì)量保證金，至______年______月______日止，如無質(zhì)量問題即付清余款。

　　第七條：甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗，并對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應(yīng)積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)。

　　第八條：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　第九條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(手印)：____

　　乙方簽字(手印)：____

　　______年______月______日

建房承包合同書11

　　房主(甲方)：__

　　承建人(乙方)：__

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)、雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

　　第一條工程說明

　　甲方擬修建的私人房屋位于黃家沖組，房屋擬修建層，層高及每層 3.10 米(包括預(yù)制板)，建筑面積為每層約為 372 平方米，總建筑面積約為平方米。

　　第二條承建方式及施工準備

　　1、甲方按照包工包料的方式，將正負零以上的主體工程，承包給乙方承建。

　　2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。

　　第三條工程任務(wù)、單價及付款方式

　　1、正負零以上的主體工程包括室內(nèi)外粉刷。墻體、整體墻漆、門窗、樓梯扶手。水電安裝，所有地面打平，衛(wèi)生間便盆安裝等。

　　2、房屋修建價格：__按建筑面積計算，單位為每平方米

　　3、付款方式：__每層樓蓋板后，付本樓層工程款60%;內(nèi)外粉刷完工后，付總工程款25%;竣工驗收合格后，付總工程款12%;余留總工程款3%的保修金。一年后無質(zhì)量問題保修金一次性付清。

　　第四條工程質(zhì)量要求

　　1、乙方方式人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程，符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準的合格條件，建房后的墻體、地面做到平滑，禁絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準。

　　2、墻體為所有墻體磚面平整，泥漿填充實在，墻體重直誤差不超過2公分，粉刷后墻面平整誤差不超過2公分，每層架預(yù)制板，圈梁滿圈到頂(C25)廚房、衛(wèi)生間、陽臺全部為現(xiàn)澆。

　　3、在施工中以須安裝好線管(暗線)和上下水管，上下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，由乙方嚴格控制按照施工圖紙規(guī)格，型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標(biāo)準(注：__如果沒有圖紙以甲方要求為準)。

　　4、乙方按照甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進行施工。

　　5、因乙方自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件。乙方應(yīng)按甲方要求返工修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用，返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第五條施工安全

　　1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格控制的安全防范措施，要控制好各種可能存在的安全隱患，禁絕一切事故的`發(fā)生。

　　2、為以防萬一確保施工人員安全，乙方必須為施工人員購買安全保險如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費用。責(zé)任和費用與甲方無關(guān)。

　　第六條合同的生效與終止

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一分，公證處一分。

　　2、本合同自簽訂之日起，簽字蓋章生效。

　　3、在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方全部付清該付的費用后，本合同自然終止。

　　4、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會，進行仲裁。以上合同雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)：__ 乙方簽字(蓋章)：__

　　身份證號碼：__ 身份證號碼：__

　　年月日年月日

建房承包合同書12

　　一、工程概況

　　工程名稱：____

　　__私人住宅。

　　工程地點：______村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。

　　工程內(nèi)容：____設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。

　　建筑面積：____共平方米。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：____包工不包料。

　　三、合同工期

　　開工日期：______年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

　　竣工日期：______年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

　　四、合同價款

　　工價為每平方米180元，建筑總面積平方米，合同總價款為人民幣26780元。

　　付款方式：____由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準

　　工程質(zhì)量標(biāo)準：____按圖施工，確保工程質(zhì)量。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：____

　　(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

　　(2)按期付款。

　　(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

　　(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。

　　(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。

　　2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：____

　　(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

　　(2)保證工程質(zhì)量。

　　(3)保證工期，按時交工。

　　(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。

　　(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

　　(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：____

　　乙方：____法定代表人：____

建房承包合同書13

　　甲方：____

　　乙方：____

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：____紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　七、注意安全

　　八、工期要求

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同書14

　　甲_方：____

　　乙方：____

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于______的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。

　　一、承包方式

　　甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工;

　　2、負責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢;

　　3、按期足額支付工程進度款。

　　三、乙方責(zé)任

　　1、負責(zé)組織施工隊建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料;2、負責(zé)施工安全防護措施落實工作，因安全措施落實、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、負責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達標(biāo);

　　4、嚴格管理施工人員;

　　5、按期交付房屋。

　　四、施工要求

　　1、基礎(chǔ)工程：____基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長度為1700cm,入深為900cm(放線時以實際情況確定)。基礎(chǔ)開挖深度為50cm，寬度為140cm(基礎(chǔ)需出地面高度230cm)。地基必須夯實，底層鋪10cm混凝土，震實后鋪16Φ螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實。綁地梁鋼筋，主筋為16Φ螺紋鋼6根，箍筋為Φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑。基礎(chǔ)圈梁和下部相同。

　　2、主體工程：____磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12Φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm×立柱要求16根，規(guī)格為50cm×24cm，箍筋使用Φ鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必須使用國標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標(biāo)號為C10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10Φ鋼筋，副筋為8Φ鋼筋，間隙為15cm×15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25Φ螺紋鋼4根，20Φ螺紋鋼3根，高度為寬度為24cm，箍筋圈使用10Φ鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。

　　3、裝飾工程：____外墻粉刷使用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱(瓷磚每塊不低于______元)。樓梯、走廊、臺階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用C20水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價不低于______元。地腳線貼磚，每片價格不低于______元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。

　　4、門窗工程：____房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門(每扇門不低于______元)，顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為,防盜網(wǎng)使用材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm。

　　5、電路工程：____電網(wǎng)工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設(shè)臵兩個回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。

　　6、外圍工程：____磚砌圍墻50米，高不低于米;并修建磚混大門一座。

　　7、其他事宜：____乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進行施工。工程質(zhì)量必須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。

　　五、施工工期

　　工程工期為______個月，即______20_______年______月______日至______月______日止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。

　　六、付款方式

　　工程報價：____每平方1，元(壹仟肆百元整)，擬建面積______平方，工程預(yù)算約______元(______元整)，最終以實際建筑面積為準。

　　1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款______萬元;

　　2、第一層封頂后，甲方支付乙方______萬元;

　　3、第二次封頂后，甲方支付乙方______萬元;

　　4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方______萬元;

　　5、剩余尾款約______萬元(不超過1萬元)作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方;若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方進行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

　　七、違約責(zé)任：____

　　1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患(自然災(zāi)害除外)，無法居住的，乙方需向甲方進行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%;

　　2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低于萬元的違約金;

　　3、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于萬元的誤工費、設(shè)備租憑費等。

　　4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應(yīng)，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬元;若甲方單方面終止合同，需按工程進度進行結(jié)算，并支付違約金2萬元。

　　八、其他未盡事宜

　　在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補充。

　　九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同書15

　　一、工程概況

　　工程名稱：__私人住宅。

　　工程地點：__________縣________鎮(zhèn)________村________合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。

　　工程內(nèi)容：__設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。

　　建筑面積：__共____________平方米。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：__包工不包料。

　　三、合同工期

　　開工日期：______年____月____日(農(nóng)歷____月初____)。

　　竣工日期：______年____月____日(農(nóng)歷____月初____)。

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。

　　四、合同價款

　　工價為每平方米____元，建筑總面積________平方米，合同總價款為人民幣________元。

　　付款方式：__由甲方分四次付清合同總價款。

　　第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的____%，即________元;

　　第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的____%，即________元;

　　第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的____%，即____元;剩余____%(即________元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工________年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準

　　工程質(zhì)量標(biāo)準：__按圖施工，確保工程質(zhì)量。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：__

　　(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。

　　(2)按期付款。

　　(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

　　(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。

　　(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。

　　2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：__

　　(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

　　(2)保證工程質(zhì)量。

　　(3)保證工期，按時交工。

　　(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。

　　(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

　　(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

　　________年____月____日________年____月____日

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