建筑安裝工程承包合同(合集15篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的建筑安裝工程承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑安裝工程承包合同1
合同編號：——————
工程名稱：——————
工程編號：——————
發(fā)包方：——————
承包方：——————
簽訂時間：——————
簽訂地點：——————
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：——————
二、工程地點：——————
三、工程項目批準單位——————
批準文號——————（指此工程立項有權批準機關的文號）
項目主管單位：——————
四、承包范圍和內容：（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積——————（平方米）；其它：——————
五、工程造價：——————（萬元），其中土建：——————（萬元），安裝：——————（萬元）
第二條施工準備
一、發(fā)包方：
１．————月————日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
�。玻隆涨�，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
�。常竞贤炗喓蟆靸忍峤唤ㄖS可證。
�。矗贤炗喓蟆靸龋ㄒ允蘸炞詈笠粡垐D紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖————份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）————份。
�。担M織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在————天內分送有關單位，————天內提供會審紀要和修改施工圖＿份。
二、承包方：
１．負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
２．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
�。常幹剖┕そM織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為————天（日歷天），自————年————月————日開工至————年————月————日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前————天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
１．按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
�。玻舶l(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
�。常粚侔上禂�(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
�。矗谑┕ぶ腥缫蛲ｋ姟⑼Ｋ感r以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次連續(xù)４小時以上），影響正常施工；
�。担浅邪皆蚨O(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
６．未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
�。罚肆Σ豢煽咕艿囊蛩囟诱`工期。
第四條工程質量
一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：————
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
�。保沙邪教峁┑闹饕牧�、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
�。玻砂l(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
�。常[蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
４．承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收；
�。担邪皆谑┕ぶ邪l(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案；重大質量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施；
６．工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證
才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：————
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后————日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的————％備料款，計人民幣————萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的————％計人民幣————萬元，安裝工程按人工費的————％計人民幣————萬元；材料設備差價————萬元，分————次支付，每次支付時間、金額————。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在————日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的————％時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之————的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結算方式：————
七、承包方在單項工程竣工驗收后————天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件————天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方
才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖
紙齊全時，承包方才予實施。
第八條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部（８４）城建字第７９號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達————日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由————＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第十一條附則
一、本合同一式————份，合同附件————份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包
方報送經(jīng)銀行、當?shù)毓ど绦姓軝C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
單位地址：單位地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)辦建設銀行建筑管理部門鑒（公）證機關
（蓋章）（蓋章）（蓋章）
經(jīng)辦人：
年月日年月日年月日
建筑安裝工程承包合同2
建設單位：__________________（以下簡稱發(fā)包方）
施工單位：__________________（以下簡稱承包方）
雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條工程名稱
_____________________________________________________。
第二條工程地點
_____________________________________________________。
第三條建筑面積
_____________________________________________________。
第四條工程價款及付款方法
_____________________________________________________。
第五條工程期限（開工、竣工時間）
_____________________________________________________。
第六條工程質量標準
_____________________________________________________。
第七條承包形式及材料設備供應
_____________________________________________________。
第八條發(fā)包方義務
1．開工前____________天，甲方給乙方施工圖一式____________份，并做到“三通一平”；辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）
2．按協(xié)議分工，開工前______天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。
3．負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督工程質量。
4．按協(xié)議負責按期撥款。
5．__________________________________________________。
第九條承包方義務
乙方負責：
1．按協(xié)議分工負責材料供應。
2．編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。
3．按施工圖負責組織施工，按期竣工。
4．竣工后，5天內按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
5．保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。
6．___________________________________________________。
第十條違約責任及獎勵條款
_____________________________________________________。
第十一條其他協(xié)助條款
_____________________________________________________。
第十二條本合同正本___________份，承包方、發(fā)包方各一份，報送__________________各一份。
第十三條合同有效期及合同爭議解決
_____________________________________________________。
第十四條附表及其他具有合同效力的文件
_____________________________________________________。
發(fā)包方（蓋章）：__________________
承包方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：______________
______________年_______月_______日
建筑安裝工程承包合同3
訂立合同雙方：
建設單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發(fā)包方）
施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承包方）
雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價款及付款方法：
第五條：工程期限（開工、竣工時間）
第六條：工程質量標準
第七條：承包形式及材料設備供應
第八條：發(fā)包方義務：
�。保_工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；
辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）
２．按協(xié)議分工，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。
�。常撠熃M織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，
負責監(jiān)督工程質量。
�。矗磪f(xié)議負責按期撥款。
５．……
第九條：承包方義務
乙方負責：
１．按協(xié)議分工負責材料供應。
�。玻幹剖┕そM織設計和施工形象進度表。開工前５天交甲方一式二份。
３．按施工圖負責組織施工，按期竣工。
�。矗⒐ず�，５天內按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
�。担ＷC施工質量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。
�。叮�
第十條：違約責任及獎勵條款
第十一條：其他協(xié)助條款。
第十二條：本合同正本＿＿＿份，承包方、發(fā)包方各一份，報送＿＿＿＿＿、
＿＿＿＿＿＿各一份。
第十三條：合同有效期及合同爭議解決。
第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。
發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）
法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
建筑安裝工程承包合同4
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________________
負責人：_________________身份證號：_________________
承包方(以下簡稱乙方)：_________________
負責人：_________________身份證號：_________________
依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理條例》有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：D01#鍋爐房、D02#框架樓工程。
二、工程地點：呼市賽罕區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所。
三、工程結構：框架磚混結構。
第二條承包項目
一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫、模型板所需的黑色墨線、模板搬運、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設、木板拆除搬運碼垛，木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機具及電線插座插頭鋸片切片)
二、承包價格：D01#鍋爐房按圖紙規(guī)定的建筑平米計算，每平米為120元計算。D02#樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計算，每平米86元計算。
第三條工作部位
從墊層基礎、柱、墻、梁、板(二次結構工程、構造柱、圈梁、門口過梁)預留孔洞以及設備基礎。
第四條工程質量
一、乙方要按圖施工，負責混凝土澆筑中的看護，不準位移、不準變形、不準脹模、不準漏灰、不準漏漿，如不符合質量標準，必須返工或重建，重者罰款退場承擔工期損失費用。
二、工期：從______年__月__日起至______年__月__日止。
第五條安全生產(chǎn)
一、勞動保護、乙方工食宿、勞動工作按排由乙方負責。
二、乙方工人必須交納工傷保險費，出現(xiàn)安全事故自負。
三、乙方必須認真貫徹安全施工各項交底制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。
四、不準喝酒上崗、不準打架、不準工地鬧事、不準野蠻施工。
第六條現(xiàn)場管理
一、甲乙雙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場管理制度，在甲方現(xiàn)場負責統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工。
二、乙方施工人員要遵紀守法、安全生產(chǎn)、愛護財物，如有違反現(xiàn)場管理制度的行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔相應責任。
第七條工程結算方式
一、D01#鍋爐房基礎完工后按75%的工程量付款，D02#框架樓一層封頂后按75%的工程付款，完工后付到總工程款的85%，竣工后驗收后付95%，余款一年內付清。
二、途中生活費自理。
第八條違約責任
一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術交底、保證人工工資按期付款。
二、乙方保證安全、保證質量、保證工期。
三、甲乙雙方如有一方違約，后果自負。
第九條其它事項
執(zhí)行合同時發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決，如解決不成，經(jīng)勞動部門或經(jīng)當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
第十條附則
一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、本合同自雙方簽字日起生效。
三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑安裝工程承包合同5
合同編號：______
工程名稱：________________
工程編號：________________
發(fā)包方：_________________
承包方：_________________
簽訂時間：________________
簽訂地點：________________
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程質量管理條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經(jīng)雙方責任，經(jīng)比方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程項目批準單位：________________
批準文號：________（指此工程立項有權批準機關的文號）
項目主管單位：________________
四、承包范圍和內容：（詳見工工附件一：程項目一覽表）；工程建筑面積________（平方米）；其它：________。
五、工程造價：________（萬元），其中土建：________（萬元），安裝：________（萬元）
第二條 施工準備
一、發(fā)包方：
1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修。
2.____月____日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后 ____天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）____份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3.不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：_____________________________________________________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收；
5.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案；重大質量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施；
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________________________________________________
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執(zhí)行。
一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣____萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元；材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結算方式：________________
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng) 辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng) 辦的銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。
第九條 質量保修
一、承包方應按《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
二、承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質量保修書，作為本合同附件（見附件三）。
三、質量保修書的主要內容包括：
1.質量保修項目內容及范圍；
2.質量保修期（質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算）；
3.質量保修責任；
4.保修費用。
第十條 違約責任
承包方的責任：
一、因施工造成工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定償付承包方賠償金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十二條 附則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng) 辦的銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同
發(fā)包方（甲方）：________________________________
地址：____________
郵碼____________
電話____________
法定代表人：____________
職務____________
承包方（乙方）：________________________________
地址：____________
郵碼____________
電話____________
法定代表人：____________
職務____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：________________
四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）
二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第（）項供應方式辦理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。
4.其他方式：______________________________________________________________
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議）。
四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第（）項規(guī)定辦理：1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。2.按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用；另按有關規(guī)定付款。3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng) 辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng) 辦的銀行，做為結算工程款之依據(jù)。
第六條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：1.增減變更文件和其他洽商記錄；2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業(yè)建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng) 辦的銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理）
九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。
第八條附則
一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。
三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。四、雙方商定的其他事項：1.2.3.4.
第九條合同附件
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）
三、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協(xié)議：1.2.3.4.六、有關補充合同：1.2.
第十條合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
建設單位（發(fā)包方）：____________________
工程負責人：____________
年____月____日
建工單位（承包方）：____________________
工程負責人：____________
年____月____日
建筑安裝工程承包合同6
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將部分工程發(fā)包給乙方，為明確雙方的權利和義務，特簽定本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：空港物流園區(qū)雨水管道過包茂高速頂管工程
二、工程地點：污水2號泵站西北角300米包茂高速
三、承包范圍：頂管施工
四、承包方式：單價合同。
五、工 期：
開工日期：20xx年8月5日。
竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情況，工期順延。
六、工程造價結算：
過路人工掘井式頂DN1500鋼承口砼管3700元/米(包工包料);用鉆機頂DN300PE管300元/米;頂DN400PE，單價400元/米(材料由甲方提供與焊接)。以上報價均不含稅金。
工程總造價：以最終的實際的工程量為準。
七、付款方式：
1、人工掘進頂砼管工程，乙方設備與施工材料進場后，甲方付乙方5萬元，施工期間按工程進度陸續(xù)撥付工程款，工程完工時付到80%，驗收合格后，除扣出工程全款5%的質保金外，剩余工程款全部付清，質保金一年后付清，否則乙方有權阻止下一道工序的進行，由此造成的任何后果均與乙方無關。
2、鉆機頂管工程，工程完工后，工程一次性全部付清。否則乙方有權阻止下一道工序的進行。
八、雙方職責：
甲方：
1、甲方提供施工圖紙、場地，辦理一切與本工程相關的施工手續(xù)。
2、由工程部、質量部、安監(jiān)部等共同監(jiān)督施工進度并進行技術簽證。
3、做好施工現(xiàn)場協(xié)調工作。
4、提供建筑物定位標準、標高、水準點和坐標點。
5、頂管工作坑由甲方開挖所需要的場地均由甲方提供。
6、在乙方進入施工場地后，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進行，誤工總計三天之內，誤工費用由乙方自行承擔，超過三天，甲方承擔乙方現(xiàn)場管理人員工資及不可移動機械機具的租憑費用(按市場租憑價及市場人員工資價格)因第三方原因造成停工時間過長，預計近期無法復工，甲方需對乙方所施工的工程量進行計量、結賬，并承擔乙方拆卸拉運機具費用。
乙方：
1、組織施工隊伍、機具按期進入施工現(xiàn)場，服從甲方調度、安排。
2、參加圖紙會審，按設計圖紙、規(guī)程、規(guī)范、定額工序要求進行施工承擔因違反工藝規(guī)程而造成的損失與責任。
3、按甲方制定的質量要求嚴格施工，提供各種原始資料和質量記錄，質量保證體系必須健全。
4、本段工程在施工過程中安全保護責任由乙方負責，完工后安全保護、保管由甲方負責。
5、遵守甲方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度。
6、乙方在施工過程中，如果對通訊管道、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞，后果均由乙方承擔。
九、安全施工
1、嚴格按照《安全文明實施細則》的要求施工，強化安全意識，加強安全文明管理。
2、負責編制安全技術措施，并按規(guī)定報送甲方有關部門，否則甲方不予結算。
3、施工現(xiàn)場決不允許出現(xiàn)設備、機械事故、重傷和死亡事故，一切安全事故由乙方自負。
4、在施工中，做到工完料盡場地清。
十、工程質量驗收
1、必須符合設計要求，嚴格按照國家和行業(yè)有關技術規(guī)范、規(guī)定標準進行施工。
2、全部工程竣工驗收后，雙方出具驗收證明。
3、工程竣工移交簽證后，乙方負責一年保修，在保修期內發(fā)生的質量問題，由乙方無償處理。
4、頂管位置必需保證路面或路基無塌陷現(xiàn)象，掘進頂管必須保證坡度控制在3%-8%之間，并保證砼管安裝完達到閉水要求。材料必須達到國家規(guī)定的標準要求。
鉆機頂管必須保證坡向一定方向，坡度在保證坡向的情況下，可以有微小變化。
十一、爭議的解決
因履行合同發(fā)生的爭議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑安裝工程承包合同7
訂立合同雙方：
建設單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發(fā)包方）
施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承包方）
雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價款及付款方法：
第五條：工程期限（開工、竣工時間）
第六條：工程質量標準
第七條：承包形式及材料設備供應
第八條：發(fā)包方義務：
�。保_工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）
２．按協(xié)議分工，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。
�。常撠熃M織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督工程質量。
４．按協(xié)議負責按期撥款。
５．……
第九條：承包方義務 乙方負責：
�。保磪f(xié)議分工負責材料供應。
�。玻幹剖┕そM織設計和施工形象進度表。開工前５天交甲方一式二份。
�。常词┕D負責組織施工，按期竣工。
�。矗⒐ず螅堤靸劝匆�(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
�。担ＷC施工質量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。
�。叮�
第十條：違約責任及獎勵條款
第十一條：其他協(xié)助條款。
第十二條：本合同正本＿＿＿份，承包方、發(fā)包方各一份，報送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿各一份。
第十三條：合同有效期及合同爭議解決。
第十四條：附表及其他具有合同效力的'文件。
發(fā)包方：（蓋章）
承包方：（蓋章）
法定代表人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
建筑安裝工程承包合同8
甲方：
乙方：
甲方將本房屋裝修及維修工程承包給乙方，為明確雙方的責任義務及相關經(jīng)濟關系，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
工程地點：廣安井河鎮(zhèn)白果村六組
工程名稱：住宅樓裝修及維修工程
一、工程內容
1、本工程所涉及到的一切工作內容都承包給乙方(甲方只負責驗收工程是否合格)。
2、內外墻粉水前的清洗工作以及樓頂前后水溝的清洗工作。
二、甲乙雙方的責任與義務
1、本工程所需用的材料(如砂、石子、水泥、樹、瓦、桷板、鋼筋等)及施工所需水電由甲方負責。
2、本工程所涉及到的一切事項和施工機具以及安全防護設施等由乙方負責。
三、承包單價
1、地壩打砼(混凝土)及找平，按15元/m2計算;修建高 cm、寬 26 cm的地壩圍欄(包括圍欄頂部、內側、外側三面的粉水)按 元計算。
2、外墻粉水包括墻面的清洗等15元/m2(包括塔架、機具等設施);內墻按10元/m2計算。
3、山墻兩邊的屋街面打砼按15元/m2計算。
4、一樓貼地板磚(80cm×80cm)按(包括地面找平、打砼等工作)。
5、修砌一樓、二樓兩個廁所(包括砌磚、粉水、安裝便盆等)按 元計算。
6、廁所墻、地磚按/m2計算。
7、頂樓樓面打砼、垛子升高及內外墻的粉水、房蓋的拆和蓋(包括拆蓋的一切工作內容)，房檐四方和屋脊用水泥、前后水溝的清洗和粉水、后墻頂面的粉水等全部工作，單價按 元/m2計算。
四、付款方式
乙方所做工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格后，無任何質量事故，甲方在三天內付清所有工程款。
五、工期
除停電、下雨之外，30天之內完工
六、本合同其他未盡事宜，現(xiàn)場協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以雙方簽字生效。
發(fā)包方：(蓋章)
承包方：(蓋章)
法定代表人：_____
法定代表人：______
地址：________
地址：_________
開戶銀行：______
開戶銀行：_______
帳號：________
帳號：_________
簽約日期：____年__月__日
建筑安裝工程承包合同9
合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿
工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程類別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、資金來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
四、承包范圍、工程內容：＿＿＿＿＿＿＿＿
１．承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。玻こ虄热荩ㄔ斠姼奖恚保�、１－２）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。常渌海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
五、合同價款
�。保贤們r款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元。
２．合同價款的計價依據(jù)
�。ǎ保撸撸撸吣暌裕撸撸撸撸撸撸撸呶念C發(fā)的預算定額（統(tǒng)一基價）；
�。ǎ玻撸撸撸吣暌裕撸撸撸撸撸撸撸呶念C發(fā)的費用標準；
�。ǎ常撸撸撸吣暌裕撸撸撸撸撸撸撸呶呐鷱偷娜斯べM單價；
�。ǎ矗撸撸撸吣暌裕撸撸撸撸撸撸撸叩貐^(qū)預算價格；
�。ǎ担┢渌海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
第二條雙方責任
一、甲方責任
�。保k理工程永久用地的征用和施工組織設計內規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽障礙物資料。
２．辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。
�。常撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷涨巴瓿伞八耐ㄒ黄健�，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運輸?shù)缆贰⑵秸麍龅�；滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。（“四通一平”工作如甲方無力承擔時，可委托乙方承擔。）
４．協(xié)調地方工農(nóng)關系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。
５．合同簽訂后＿＿天內提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式＿＿份；施工技術資料（包括工程水文地質資料、水準點和坐標控制點等）＿＿＿份；＿＿＿天內提交水準點和坐標控制點，并進行現(xiàn)場校驗。
�。叮M織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后＿＿天內分送有關單位。
�。罚蚪�(jīng)辦的銀行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結算。
�。福磿r參加工程的月末驗收、中間驗收（如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收）、隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業(yè)有關規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。
９．指派＿＿＿＿＿同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質量、合同履行情況進行監(jiān)督檢查，負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。
實行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前７天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權利義務。
二、乙方責任
１．負責施工區(qū)域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。
２．編制施工組織設計（或施工方案），做好各項施工準備工作。
�。常畤栏癜凑帐┕D說明進行文明施工，符合“環(huán)保”要求，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。
４．及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃；提供月份施工作業(yè)計劃，材料設備、成品半成品等進場計劃（包括月計劃、用水、用電計劃），月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。
�。担こ炭⒐ず螅皶r清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。
６．已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管。
�。罚糜谰媒ㄖ驮O備建井時，負責建筑物和設備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承擔。
８．指派＿＿＿同志為乙方代表，負責施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。
第三條工程期限
一、總工期為＿＿＿天（日歷天），自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工驗收。
二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應不齊全不及時，供應的材料、設備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。
三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。
四、提前或延誤交工，
每天按工程造價的萬分之支付提前竣工費或承擔違約金。
第四條工程質量與驗收
一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。
二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質量等級（見附表３）。工程質量標準按照國家或行業(yè)的工程質量標準檢驗。
三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經(jīng)質量驗收達到優(yōu)質工程，甲方應按工程造價的＿＿％支付優(yōu)質工程增加費（最高不超過該工程原預算造價的２％）。
四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定
�。保饕牧�、設備、成品、半成品（包括由甲方供應的）必須按有關規(guī)定進行抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經(jīng)原設計單位和甲方同意。
�。玻曳皆谑┕ぶ邪l(fā)生質量事故，應及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質量監(jiān)督站。重大質量事故處理方案，應經(jīng)上級主管部門、設計單位、質量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設計單位簽證后實施。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方承擔，工期不予順延。
五、工程驗收
�。保履炇蘸椭虚g驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。
２．隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質量。乙方應在工程隱蔽前＿＿天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱蔽后若甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔；復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復驗，不論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。
�。常⒐を炇铡Ｒ曳皆趩挝还こ填A計竣工前＿＿＿天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在＿＿天內驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進行單位工程質量評級并認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至達到合格標準，所發(fā)生費用及工期由責任方負責。
４．竣工驗收后，乙方應根據(jù)有關規(guī)定備齊全部竣工資料一式＿＿＿份，移交甲方。
六、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關規(guī)定的保修辦法，負責保修。保修期為：土建工程＿＿年；安裝工程＿＿年（暖氣工程按一個取暖期）；井巷工程不實行保修。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和價差處理
一、由甲方供應以下材料、設備的實物數(shù)量（詳見附表２）。
二、除甲方供應以外的其他材料、設備由乙方采購。
三、任何一方供應的材料、設備應按合同規(guī)定按時、按質、按量供應，必須附有產(chǎn)品合格證或質量檢驗證書才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，不得應用于工程建設中，且應按指定時間遠離施工現(xiàn)場，其復驗費用由材料、設備供應方承擔。
四、因材料質量不合格所造成的損失（包括倉庫保管費）由材料供應方負責。
五、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經(jīng)濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔費用。
六、因材料設備供應不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承擔。
七、本工程材料價差按＿＿＿＿＿＿＿＿＿文《煤炭建設建筑安裝工程造價價差調整辦法》中有關規(guī)定計算。
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據(jù)國家制定的基本建設工程價款結算有關規(guī)定執(zhí)行。
一、本合同簽訂后＿＿＿＿日內，甲方按合同總價款（或當年計劃建安工作量）的＿＿＿％支付乙方備料款計人民幣＿＿＿＿萬元。支付臨時設施費＿＿＿萬元；鑿井措施費＿＿＿萬元。
二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在＿＿＿日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的＿＿＿＿％時，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。
三、工程價款支付達到調整后合同總價的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，等保修期滿工程質量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。
四、工程價款的結算依據(jù)，除工程計價依據(jù)外，還應有：
�。保┕そM織設計或方案；
２．設計變更文件；
３．隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證；
４．井巷涌水量實測資料及地質條件變化的實測資料；
�。担畠r差調整資料；
�。叮渌嘘P工程造價增（減）的合同文書往來函件或簽證。
五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關主管部門�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府或授權部門規(guī)定的定額（或基價）、費用標準、人工、材料、設備價格等調整時，應相應對合同價款進行調整。
六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日
萬分之＿＿的滯納金。
七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。
八、本合同價款的結算方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
九、乙方在全部工程竣工后＿＿＿＿日內，將竣工結算文件送交甲方和經(jīng)辦的銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件＿＿＿＿日內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經(jīng)辦的銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一、甲方提供的設計圖約、說明書和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工。由于設計修改或變更而發(fā)生增減費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等）由甲方承擔，并調整合同價款，工期也做相應調整。
三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)設計或有關技術部門審查，甲方同意后采用并實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。
五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，并相應調整工期。
第八條工程監(jiān)理
在實行工程監(jiān)理的建設項目中，要認真執(zhí)行煤炭部以煤基字［１９９６］第２５４號文發(fā)布的《煤炭工程建設監(jiān)理規(guī)定》，甲方應向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對建設項目進行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息。
第九條違約責任
乙方違約責任
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、由于乙方責任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。
三、保修期如發(fā)生質量問題，乙方接到甲方通知后＿＿＿＿日內進行修理，否則，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發(fā)生的修理費用由乙方承擔。
甲方違約責任
一、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失。
三、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第十條糾紛解決辦法
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進行調解。協(xié)調不成或調解未達成協(xié)議，雙方當事人同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第十一條施工安全
乙方應按煤礦安全法規(guī)及有關規(guī)定做到安全施工，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，發(fā)生重大傷亡事故應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第十二條附則
一、本合同一式＿＿份（包括附件），甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送經(jīng)辦的銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)（公）證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)（公）證手續(xù)。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒（公）證的，自鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，如需修改補充的，雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。
第十三條補充條款
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
單位地址：單位地址：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
代理人（簽字）：代理人（簽字）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
煤礦建筑安裝工程承包合同有關條款的填寫說明
封面
�。保こ堂Q：指合同雙方要進行建設的工程之稱號。一般按總概算生產(chǎn)環(huán)節(jié)填寫，如主副井井筒及相關硐室；井底車場巷道及硐室；地面生產(chǎn)系統(tǒng)等。
�。玻こ填悇e：按井巷、土建、安裝三類工程分別填寫。
�。常l(fā)包方（簡稱甲方）：是指投資礦井建設的建設單位，必須填寫單位的全稱。
４．承包方（簡稱乙方）：是指承建礦井施工的施工單位，必須填寫單位的全稱。
�。担炗啎r間：填寫甲乙雙方在合同條款協(xié)商一致的情況下，雙方簽字蓋章的時間，年、月、日必須填寫清楚，不得簡寫或縮寫。
�。叮炗喌攸c：指甲乙雙方在合同條款協(xié)商一致的情況下簽字的地點，應詳細將省（自治區(qū)、直轄市）、市、縣的具體地點填寫清楚。
第一條工程項目
�。保こ堂Q：填寫方法與封面工程名稱同。
２．工程地點：指工程的建設地點，應詳細的將建設項目所在的省、市、縣的具體地點標清。
�。常Y金來源，填寫建設資金的籌措渠道，如開發(fā)銀行貸款；集資；合資；自籌等。
�。矗邪秶�、工程內容，應按附表要求按單位工程填寫工程技術特征；工程數(shù)量；承包造價，開竣工時間等。
�。担贤瑑r款
�。ǎ保┖贤們r款，是指雙方達成協(xié)議的工程內容和承包范圍的工程價款。
工程價款：招標工程的，則以中標時確定的中標價為準；施工圖預算加現(xiàn)場簽證承包的，以批準的施工圖預算價為準，現(xiàn)場簽證部分在結算時調整；施工圖預算加包干系數(shù)承包的，以施工圖預算加包干系數(shù)的造價為準，合同約定的甲方簽證（包干范圍以外的）部分在結算時調整；施工圖預算（或合同價、中標價）加風險系數(shù)一次包死承包的，以施工圖預算加風險系數(shù)以后的造價為準，風險系數(shù)的內容應包括基本預備費和工程造價調整預備費兩部分。
�。ǎ玻┖贤瑑r款的計價依據(jù)，必須將合同價的計算依據(jù)填寫清楚，如定額、指標、費用標準的頒發(fā)年度、文號；人工、材料價格的編制時間和地區(qū)價格等。
第三條工程期限
工程期限是指施工的工程從開工起到完成施工合同約定的全部工程內容，達到竣工驗收標準所經(jīng)歷的時間。
甲乙雙方協(xié)商約定施工工期時，應按乙方投標標書所定工期或者按有關工期定額協(xié)商確定。
第四條工程質量與驗收
中間驗收（含月末驗收）。指工程施工過程中因中間結算的需要對分部分項工程質量和數(shù)量的驗收，跨年度施工的單位工程還包括竣工前的年度驗收。
第六條工程價款的支付和結算
工程價款的結算方式，一般有以下五種方式可供選擇：
�。保袠藘r加現(xiàn)場簽證結算，采用這種結算方式時，合同中應明確現(xiàn)場簽證的范圍；
�。玻┕D預算（或合同價）加甲方全部簽證結算；
�。常┕D預算（或合同價）加包干系數(shù)結算，采用這種方式時，雙方共同商定包干系數(shù)和包干范圍；
�。矗┕D預算（或合同價）加風險系數(shù)一次包死，不作調整。這種方式僅適用于合同價所依據(jù)的價格年度至工程竣工的時間跨度在二年以內或工期在一年以內的工程。
�。担赐稑酥袠藘r一次包死，不作調整，采用這種結算方式的條件同施工圖預算加風險系數(shù)的結算方式。
第十三條補充條款內容包括：
一、因工程性質不同需補充的專業(yè)條款有：
�。保锕こ�
�。ǎ保┯克浚杭滓译p方必須按規(guī)定實測井巷涌水量，根據(jù)雙方商定的時間，做好實測記錄，雙方簽證認可，據(jù)此調整排水費用，結算工程價款。如一方不能按時參加，乙方可自行實測，作好記錄，缺席方應承認實測結果。
�。ǎ玻⿴r石硬度變化：施工中遇巖石硬度發(fā)生變化，雙方應按約定的時間取樣，做對比分析，及時調整巖石硬度變化而發(fā)生的工程造價變化。
（３）施工遇地質構造：施工中遇較大地質構造時，雙方應根據(jù)約定的構造變化程度，及時觀測并記錄，共同擬定處理方案（包括費用計算）。乙方作好完整施工記錄，甲方核實撥付價款。
�。ǎ矗┚矧炇蘸细窈蟀l(fā)生較嚴重變形或破壞時，經(jīng)質量監(jiān)督部門和上級主管部門檢查認定由于施工質量原因造成的，由乙方無條件負責返工處理，一切費用由乙方自負；變形、破壞是由于地層壓力或其它地質因素造成的，處理工程的費用由甲方承擔。乙方由于技術原因不能承擔該工作時，甲方可另請施工隊伍處理。
�。玻惭b工程
（１）任何一方供應的設備，在交付安裝前，由甲乙雙方進行現(xiàn)場驗收做好難以記錄。遇有設備缺件、損壞時，由供應方負責解決并承擔費用。設備的隨機配件、專用工具與技術資料等由甲方保管，乙方需用時向甲方借用。金屬容器、非標設備、金屬結構件等，甲方委托乙方加工時，另簽加工協(xié)議。
�。ǎ玻⿲ν两ê偷V建施工的設備基礎驗收和預埋預留部件的檢查，由甲方負責組織。乙方在安裝工程開工前派專人配合，參加基礎驗收和預埋預留部件的檢查。
�。ǎ常┰囓�，管道工程的單體和局部試運，設備安裝工程的單機無負荷試車由乙方組織。管道工程的負荷試運、電力和通信工程的試送電、試通、設備安裝工程的聯(lián)動無負荷試車由甲方組織。試車在４８小時以前通知對方，按照約定的分工各自做好準備。乙方做好試車記錄，試車通過，雙方在試車記錄上簽字，方可進行竣工驗收。
因設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，由此而發(fā)生的重新購置、修理、拆除、重新安裝等費用由責任方承擔。
因施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后２４小時內提出修改意見，乙方修改后重新試車，由此而發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。
二、甲乙雙方約定執(zhí)行的國家或行業(yè)有關推薦性標準、規(guī)范、規(guī)程。
三、甲乙雙方約定需補充的其它條款。
建筑安裝工程承包合同10
甲方：
乙方：
按照最新《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條件》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第一章項目概況、工期及合同總造價
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、具體工程范圍和內容：
第二條工程期限
1、本工程合同總工期為日歷天
2、本工程開工日期年月日。
3、工程合同總價
本工程合同總價為人民幣萬元（大寫：）
第二章合同專用條款
第1條合同文件使用的語言和適用標準及法律
1.1合同語言：漢語
1.2適用標準、規(guī)范：
以招標文件《技術文件及規(guī)范》規(guī)定為準。本條款沒有明示，但為工程所需的其它標準、規(guī)范、條件，均執(zhí)行相應的國家或行業(yè)標準、規(guī)范或條件。
1.3適用法律法規(guī)：國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)）及協(xié)議條款約定的規(guī)章。
第2條甲方工作
2.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：開工前具備。
2.2需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調工作的內容及完成時間：甲方辦理有關手續(xù)。
2.3需要協(xié)調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：甲方負責協(xié)調
2.4向乙方提供的設施內容：甲方需按照乙方要求提供。
第3條乙方工作
提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：
3.1施工場地防護工作的要求：自行解決。
3.2符合施工場地規(guī)定的要求：服從甲方的監(jiān)督管理。
3.3保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：服從甲方的監(jiān)督管理。
3.4保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：服從甲方的監(jiān)督管理。
3.5建筑成品保護的措施：服從甲方的監(jiān)督管理。
3.6乙方負責承包范圍內的預留預埋，承包范圍之外的工作乙方不負責。
第4條進度計劃
4.1乙方提交施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間是：開工前7天。
4.2甲方批準進度計劃的時間：接到后7天
第5條工程開工
乙方在收到甲方代表的開工通知后，應在合理的時間內盡早開工，并按進度計劃進行施工。
第6條工期延誤
對一下原因造成竣工日期推遲的延誤，工期相應順延：設計變更、工程量變化、不可抗力、合同中約定或甲方提出的需要順延的其他原因。
第7條暫停施工
如發(fā)生，雙方按以下約定辦理：乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完成工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工，同時工期相應順延。
第8條合同價款及調整
合同價款：承包工程價款為元（大寫：），施工過程中發(fā)生的變更費用按照合同價格增加相應費用。
第9條工程款支付
合同簽訂后預付30%，完成合同范圍內工程量的1/2支付到60%的工程款，完成合同范圍內的工程量支付到合同款的90%，合同內項目調試合格后付至合同款的95%.余款5%做為質保金，壹年后一次性付清。
第10條乙方采購材料
乙方采購材料的約定：乙方采購的材料應滿足設計要求和有關質量標準。如需材料試驗，甲方承擔相應費用。
第11條甲方變更設計：在施工部位前7天提出
第12條乙方變更設計：在施工部位前7天提出
第13條合同范圍內項目竣工驗收：乙方協(xié)助甲方進行
第14條質保
14.1質保內容、范圍：合同約定的施工范圍內的全部內容。
14.2質保期限：主體結構質量等保修按照國家的規(guī)定執(zhí)行終生負責，裝飾裝修工程保修期以工程驗收合格起壹年為限。
14.3質保金額和支付方法：本工程質保金為工程造價的5%.工程質保期滿，質量無異議后，1個月內辦理質保金結算。
第15條爭議
雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛，調解不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第16條違約
16.1違約應承擔的經(jīng)濟責任為：甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為。乙方不能按合同工期竣工，及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同。
第17條有關安全生產(chǎn)和防火的規(guī)定
17.1乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不利造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應根據(jù)有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
第18條不可抗力
出現(xiàn)不可抗力時，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應協(xié)助甲方每隔7天報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害的處理提供必要條件。
第19條工程停建或緩建
雙方約定為：由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應支付已購產(chǎn)品價款，由此造成的全部損失由甲方承擔。
第20條其他
20.1工程完工后，乙方須向甲方提交承包工程范圍內的竣工資料。
合同附件：
�。�1）合同報價表
�。�2）預算圖紙
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
甲方：乙方：
地址：地址：
甲方簽字：乙方簽字：
蓋章：蓋章：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
建筑安裝工程承包合同11
�。�1）工程概況；應寫明工程項目名稱，工程地點。
工程名稱是合同雙方要進行建設的工程的稱號。工程名稱應以批準的設計文件所確定的名稱為準，不得擅自更改。
工程地點是指工程的建設地點。對于擴建或改建助工程項目，因主體結構已存在，所以，工程地點只要寫主體結構地即可。對于新建項目或外地工程，必須將建設項目所在的省、市、縣的具體地點標清，因為它涉及到施工條件、取費標準等問題。
（2）承包工程的范圍與內容，應附上工程項目一覽表及其工程量。
工程范圍和內容，主要包括棟數(shù)、結構、層數(shù)、面積、資金來源、投資總額以及工程的批準文號等。工程范圍是計算工程價款的重要依據(jù)，一般應按單項工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業(yè)分列。在合同條款中，根據(jù)需要還可以附件形式將工程范圍內的明綱要求專利。
�。�3）開工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開工與竣工日期，應采用公元紀年法寫明上述日期。
城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部頒發(fā)的《建筑安裝工程工期定額》文件，是確定工程工期的依據(jù)，是制定招標標底、投標標書和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據(jù)。在簽訂建設項目和單位工程較大的總包合同時，應明確規(guī)定開、竣工的總工期。簽訂分包合同時，應在保證總工期的前提下，具體規(guī)定單位工程的開、竣工日期，所謂中間交工工程。是指建設項目全部建成投產(chǎn)之前。其中一些可以獨立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益，先期交付使用的單項工程（分項、分部工程）。中間交工工程的開、竣工日期也必須在合同中寫明。工期一經(jīng)確定，任何一方不得隨意改變。
�。�4）工程造價（合同價）：工程造價，如為招標工程，則應以中標時確定的中標金額為準，如按初步設計總概算投資包干時，應以經(jīng)審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資為工程價款；如按施工圖預算包干，則應以經(jīng)審批的施工固總預算或綜合預算為難。合同條款中，應明確規(guī)定承包工程價款。如一時不能計算出工程價款，合同中也應明確規(guī)定工程價款的計算原則。
（5）工程價款的支付、結算及竣工驗收辦法。
工程價款的支付，一般分為預付款、中間結算和竣工決算三大部分。根據(jù)中國人民建設銀行頒發(fā)的《基本建設工程價款結算辦法（試行）》的規(guī)定，工程開工前，發(fā)包方應按施工工作量的一定比例預付工程備料款；工程開工后，憑“工程價款結算帳單”和“已完工程月報表”，并經(jīng)建設銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內不得超過工程總造價的95％，其余5N尾款，待工程竣工驗收后，按竣工結算一次結清。由于工程更新而引起的增減價款，按變更協(xié)議辦簽證手續(xù)，并增減費用，于竣工時結算，并報送給經(jīng)辦的建設銀行。
竣工工程的交工驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制定的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據(jù)。工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證和試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。
�。�6）工程質量保修期及保修條件：在履行合同中，建設單位必須提供按國家批準的設計任務書設計的施工圖，提供合乎要求的材料和設備，派代表暫駐施工現(xiàn)場監(jiān)督工程質量。承包單位必須嚴格按施工圖與說明書進行施工。對工程質量的保修期及保護條件，應按原國家城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部1984年頒發(fā)的《建筑工程修保辦法（試行）》執(zhí)行。
�。�7）承包方式，應根據(jù)雙方協(xié)議寫明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標工程總費用包干；按建筑面積與平方米造價包干；按施工圖預算造價加系數(shù)包干；按施工圖預算或工程概算加簽證結算。
�。�8）設計文件及概算、預算與技術資料提供日期設計文件及概算，預算與技術資料由建設單位提供b這些文件和資料是進行建筑安裝的依據(jù)，一般應在建筑安裝工程準備協(xié)議書中成在施工準備階段完成。大中型建設項目應當提供上級批準的初步設計文件（抄件），水文地質報告、地形圖、工廠區(qū)（規(guī)劃區(qū)）或小區(qū)豎向布置圖和總平面圖等（份效應在合同中明確）。工程開工前，建設單位還應提供建筑物或構造物的軸線，標高和坐標控制點，才能開工。
擴建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動力設備、高壓管通密封或防震車間附近施工時，必須采取嚴格的防護措施，建設單位負責提供技術資料和防震要求，并承擔措施費用，施工單位負責提出防護設施方案并搞好安全施工。
（9）物資供應方式，通常工程所用的設備和材料按下列方式辦理：a凡進口的設備和材料、特殊的材料、成品和半成品，以及國拔的三大材料，部管材料和二類機電產(chǎn)品等，均由建設單位供應，或實行全包料或半包料。
b.國撥三材由建設單位將某指標或現(xiàn)貨劃交給施工單位，現(xiàn)貨要要運至施工單位指定地點。
c.鋼門窗、成套設備和非標準設備，b建設單位負責申請、加工和定貨，如果鋼門窗等由建設單位委托施工單位加工定貨時。建設單位除了劃拔鋼材指標和資金外，還應付給施工單位按產(chǎn)品預算價格一定比例的委托費用。
d.地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。
地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。
e建設單位送到工地指定地點的設備，雙方應按裝箱單、說明書共同開箱交檢，并辦理移交手續(xù)；交接記錄要注明設備現(xiàn)狀，如有損壞，6責任單位負責；箱內附件、備件和工具等由建設單位保管；設備安裝時，如需特殊工具，建設單位應負責解決。
f.由建設單位供應的一切物資，均應明確送達時間與地點。
g.全部的材料、設備、成品、半成品，均應附有“產(chǎn)品合格證”。如無此證，應及時辦理檢驗，檢驗費由供應單位承擔。
（10）施工準備工作分工，當工程準備工作較復雜時，應另外簽訂一份協(xié)議書作為本合同的一部分。
�。�11）工程變更及其經(jīng)濟責任。
（12）施工及技術資料的供應。
�。�13）加工定貨有關規(guī)定。
（14）工程驗收，應以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙和說明書，施工技術文件為依據(jù)。
（15）合理化建議的處理。
（16）停工及窩工的處理。
�。�17）臨時設施工程。
�。�18）保險應注明保險項目，國內保險一般為建筑工程一切險和安裝工程一切險。保險費用應列入項目的投資概算中。
（19）違約責任《建筑安裝工程承包合同條例》對違約責任作了規(guī)定，但對違約金末作具體規(guī)定，完全由當事人自行約定的。如《條例》中規(guī)定，承包方交付工程的時間不符合規(guī)定，或者發(fā)包方超過合同規(guī)定日期驗收，按合同中違約資任條款的規(guī)定，償付逾期違約金。對于當事人在合同中的此種約定，應承認其為有效，但違約金的數(shù)額一般以不超過未履行部分的價金總額為限，對超出部分，則不予保護。
�。�20）獎勵規(guī)定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎勵條款，能促使當事人既快又好地履行合同。對于提前工期、保證質量、節(jié)約投資的工程項目，可以分別從節(jié)約的投資中提取一定比例的獎金，獎給施工單位。在保證工程質量的前提下，施工單位提出的修改設計合理化建設，經(jīng)建設單位、設計單位同意以及施工單位采取新技術、新材料、新工藝和就地取材等措施而節(jié)約投資的，都應從節(jié)約資金中提出適當比例的金領獎給施工單位。
（21）解決合同糾紛的方式。
�。�22）合同份效、存留部分與生效方式。
�。�23）合同公證單位。
�。�24）簽約時間、地點、法人代表。
建筑安裝工程承包合同12
訂立合同雙方：
以下簡稱總承包方：＿＿＿＿，
以下簡稱分包方＿＿＿＿。
雙方根據(jù)分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條 工程名稱＿＿＿＿。（指分包部分之工程名稱）
第二條 工程地點＿＿＿＿。
第三條 工程范圍＿＿＿＿。（可用列附表辦法）
第四條 質量標準＿＿＿＿。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)范》列出）
第五條 承包方式＿＿＿＿（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。
第六條 工程總價本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整。
第七條 工程包價本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值）。
第八條 付款辦法
第九條 工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。
第十條 中間交工本工程項目范圍內的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。
第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法＿＿＿＿＿＿。
第十二條 關于工程保密辦法＿＿＿＿＿＿。
第十三條 違約責任＿＿＿＿＿＿。
第十四條 特殊條款＿＿＿＿＿＿。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條 合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿＿份，總承包方收執(zhí)＿＿＿＿份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）；分包方收執(zhí)＿＿＿＿份。
第十七條 合同附件總承包方：
負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿分包方：
負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
訂立附表1：
工程項目一覽表
工程預算號
工程名稱
單位
工程數(shù)量
預算(概算)
價值
預定工期開工、竣工
建筑安裝工程承包合同13
合同編號：
發(fā)包方:
承包方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱： ;
2.工程地點： ;
3.工程計劃批準單位及文號： ;
4. 工程范圍和內容:全部工程建筑面積 平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表。)
第二條 工程期限
1.本工程合同總工期為 天(日歷天，從開工之日算起)。
2.本工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)督工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限;
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天，不能交承包方施工場地，進場道路未修的，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工時。
(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品、半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度時。
(3)不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度時。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響施工進度時。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度時。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度時。
第三條 工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣 元。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經(jīng)雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其他。
第四條 材料、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方商定按附件第 辦理。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。
(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用、丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，基檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算：
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質、發(fā)生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后 天內一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費xx元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發(fā)包方供應的材料、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。
第五條 工程質量和檢查驗收
l.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影(復)印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》，通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后 小時內應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接受檢查驗收，承包方經(jīng)質量檢查部門檢驗確認合格后，即可繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格的，其費用由發(fā)包方負責;不合格的，由承包方負責;因此而造成的工期損失由責任方負責。
建筑安裝工程承包合同14
發(fā)包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
承包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：____________
二、工程地點：____________
三、工程項目批準單位：____________批準文號________________（指此工程立項有權批準機關的文號）
項目主管單位：____________
四、承包范圍和內容（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積________（平方米）；其他：____________
五、工程造價____ （萬元），其中土建：________（萬元），安裝：________（萬元）
第二條 施工準備
一、發(fā)包方：
1．____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。
2．____月____日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的隱蔽的），并提供有關隱蔽障礙物的資料。
3．本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。
4．合同簽訂后____天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料（包括地質及水準點坐標控制點）____份。
5．組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1．負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
2．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3．編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表略）。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
1．按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2．凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3．在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；
4．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
5．未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
6．人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1．由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
2．由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程
3．隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
4．承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收；
5．承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站，一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案；重大質量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施；
6．工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執(zhí)行。
一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結算方式：
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)過銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經(jīng)過銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予以實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得
以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（ ）項方式解決：
一、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁；
二、向人民法院起訴。
第十一條 附則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)過銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方（蓋章）：__________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
________年______月______日
承包方（蓋章）：__________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
________年______月______
建筑安裝工程承包合同15
甲方：_________
乙方：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。
2、開工日期：__________年_________月_________日
竣工日期：_________年_________月_________日
總日歷日期：____天
乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。
3、施工內容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。
4、施工質量：乙方在施工過程中水電安裝、調試、運行符合合格質量標準。質量驗收由甲方負責，乙方負責協(xié)助完成。
5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817。00元（大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元）
6、工程結算：
6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結算。
6.2、甲方按照工程總造價的12。00%（百分之十二）收取乙方項目承包管理費（其中：空調設備單價不收取承包管理費），上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。
6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。（綜合稅率為3。84%）7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：
7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付。
7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。
7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。
7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。
7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。
7.6、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質量保證金，一年后退還。
8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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