土地承包合同

時間：2022-05-17 15:02:03 承包合同我要投稿

土地承包合同精選15篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的土地承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

土地承包合同精選15篇

土地承包合同1

　　出讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本合同。

　　一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況

　　二、出讓期限

　　自年月日起至年月日止。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追较碛腥缦聶�(quán)利：

　　1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為；

　　2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利；

　�。ǘ┘追匠袚�(dān)如下義務(wù)：

　　1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù)；

　　2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

　　3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù)；

　�。ㄈ┮曳匠袚�(dān)下列義務(wù)：

　　1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

　　2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；

　　四、出讓價格及支付時間、方式

　　1、乙方按每畝260元價格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期20xx年，承包費五年一付，金額83200元。到20xx年1月1日之前，將后五年承包費金額83200元，一次性支付給甲方。

　　2、在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費用，甲方負責(zé)交清64畝土地的一切費用。

　　3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關(guān)。

　　五、違約責(zé)任

　　本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬元。

　　六、其他事項

　　1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包合同管理部門（農(nóng)經(jīng)站）申請調(diào)解，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

　　1、本協(xié)議自簽訂之日起生效；

　　2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

土地承包合同2

　　甲方(發(fā)包方)：xxx

　　乙方(承包方)：xxx

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地情況

　　承包土地名稱為x，總面積x畝，四至界限為：x。

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為x年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應(yīng)于x年x月x日前將土地交付乙方。

　　三、承包價款、付款方式和時間

　　各年度承包金按下列第x種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年x月x日前以貨幣方式向甲方付清。

　　(1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于x斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當(dāng)于x斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

　　(2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金x元，總承包金x元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增x%。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于x畝。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3、按照合同約定收取承包金。

　　4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

　　2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

　　3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)

　　4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

　　6、服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

　　七、承包土地流轉(zhuǎn)

　　乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

　　3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。

　　3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金x‰的滯納金;逾期x個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金x元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　十、其它約定

　　1、國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。

　　2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第x項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。

　　甲方(簽章)：xxx乙方(簽章)：xxx

　　x年x月x日x年x月x日

土地承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》。為維護甲、乙雙方平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養(yǎng)殖用地事宜，特簽訂本合同，雙方共同遵守：

　　一、甲方將閑置山坡地承包給乙方，承包期限年，自20xx年2月1日至20xx年1月31日。

　　二、承包閑置山坡地100畝，價格為600元/畝，總計60000元/年。每5年承包費上調(diào)總金額的10%。

　　三、付款方式：乙方每年的2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費，甲方有權(quán)終止本合同。

　　四、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限，并設(shè)置標記【四界見地形圖】。承包閑置山坡地內(nèi)的花椒樹、開荒用地，由甲方負責(zé)協(xié)商戶主，相關(guān)費用由乙方負責(zé)支付。

　　五、承包期限內(nèi)，乙方不準改變其養(yǎng)殖用途，乙方需轉(zhuǎn)包時要經(jīng)村委會同意方可轉(zhuǎn)包。承包期限內(nèi)，發(fā)生的一切責(zé)任事故，均由乙方自行承擔(dān)。

　　六、乙方在承包期限內(nèi)，不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿后，乙方享受第一承租權(quán)。

　　九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，本合同雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)負責(zé)人：

　　乙方：(蓋章) 負責(zé)人：

　　年月日：

土地承包合同4

　　甲方：

　　法人：

　　乙方：

　　學(xué)校前面有土地， 20xx-20xx年向外承包，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　1、學(xué)校土地共承包給乙方，承包費元。

　　2、承包方式為兩年一承包，兩年一次性交錢。

　　3、學(xué)校提供一眼電機井供乙方使用，年初年末由學(xué)校記下電字，年末結(jié)算，一個電字1.00元。如有人為損壞丟失部件完全由乙方負責(zé)維修，如果自然損壞由甲方負責(zé)維修。

　　4、乙方向甲方留押金元，確保機井完好和確保下一個兩年承包權(quán)，如果每年的年初即一月份前不上交承包款，并告之甲方不再承包，甲方返還定金，并且甲方有權(quán)把土地另包他人。

　　5、無論出現(xiàn)什么自然災(zāi)害或作物丟失，甲方概不負責(zé)。

　　6、在承包期內(nèi)乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或租給他人，否則甲方解除合同，收回土地。

　　7、在承包期內(nèi)乙方不得種植國家禁令的作物和西瓜、香瓜，不得有損下一年土地的作物，否則甲方有權(quán)處理土地內(nèi)作物并解除合同。

　　8、下次承包時承包費另行協(xié)商。

　　9、此協(xié)議自雙方簽字生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日：

土地承包合同5

　　為了進一步穩(wěn)定和完善土地承包責(zé)任制明確土地發(fā)包方（簡稱：甲方）和承包方（簡稱：乙方）的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《甘肅省農(nóng)業(yè)承包合同管理條例》等有關(guān)政策法規(guī)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

　　一、承包地數(shù)量和期限

　　1、甲方將村集體土地西大灘南井約120畝，上北井約160畝，豬場井約200畝左右，植林井約100畝、農(nóng)林場約230畝、園子約30畝，雞場約200畝，群井機井1眼，耕地約180畝，總計1220畝，承包給乙方，承包期為5年，從20xx年10月31日起至20xx年10月31日止。

　　2、土地承包費20xx年基數(shù)為11.5萬元(其中：2.5萬元由龔家堡林場承包人繳納村委會, 9萬元由乙方繳納村委會。龔家堡林場的上交部分每年按西溝村、新溝村、東溝村三村簽訂的龔家堡林場承包合同辦理，以后每年總承包費除去龔家堡林場上交村上的承包費，剩余部分由乙方上交村委會)。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、監(jiān)督檢查承包合同的履行。

　　2、按照承包合同規(guī)定提取承包費。

　　3、管好用好集體資產(chǎn)，監(jiān)督乙方對土地搞掠奪式經(jīng)營和破壞耕地的行為。

　　4、有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、平田整地、修建道路，有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示范區(qū)。

　　5、有權(quán)依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的承包地。

　　6、有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

　　2、保護土地資源及其附著物，培肥地力，增加投入，對承包期內(nèi)的樹木，按照甲方每年植樹的安排進行，承包期滿后乙方無償歸回集體，不得索要植樹費用，承包期內(nèi)機井及設(shè)備的維修費用均由乙方負擔(dān)。

　　3、乙方在承包期內(nèi)，如更新機井、水泵，必須甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，進行更新。更新費用首先由乙方投入。更新水泵按3年折舊；新打機井井費每年按5%折舊，在承包期滿后，若不再續(xù)包，除去折舊，剩余部分由甲方承擔(dān)，否則，甲方不承擔(dān)一切更新費用。

　　4、乙方在承包期內(nèi)，有管護好承包地內(nèi)的樹木、機電設(shè)備等義務(wù)，如發(fā)生失盜、損壞者，均由乙方賠償。機電設(shè)備人為毀壞，由乙方賠償。

　　5、乙方每年必須于10月31日前，繳清下年的承包費。

　　四、其它事項

　　1、土地承包經(jīng)營權(quán)力的流轉(zhuǎn)，承包合同的變更與解除，承包合同的違約責(zé)任，承包合同糾紛的調(diào)解與仲裁等要嚴格按照《農(nóng)村土地承包法》和《甘肅省農(nóng)業(yè)承包合同管理條例》的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　2、合同押金1萬元于20xx年11月18日，由乙方繳納甲方，以后每年的承包費在11.5萬元的基礎(chǔ)上,以20xx年糧食每市斤0.80元為基數(shù),按糧價每市斤漲1分,承包費漲1000元,降1分承包費降1000元的方法折算。

　　3、林場駐戶耕種的36畝土地，每畝承包費50元。

　　4、承包期滿后，優(yōu)先考慮原承包人。

　　5、如有其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定和本合同具有同等效力。

　　五、違約責(zé)任

　　1、單方無故終止合同，按《農(nóng)業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。

　　2、乙方不按期繳納承包費，甲方?jīng)]收押金，另行發(fā)包。

　　本合同正本一式三份，由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。另附各井財產(chǎn)清單一份。

　　甲方：西溝村委會（蓋章）法人代表（簽字）：

　　乙方：（簽字、蓋章）住址：西溝村九社

　　簽訂合同日期：20xx年11月18日

　　鑒證單位：（蓋章）

　　鑒證日期： 20xx年11月18日

土地承包合同6

　　甲方：村民委員會

　　乙方：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現(xiàn)西邊；

　　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

　　北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_____元整，付款方式為：_____

　　四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　法定代表人：_______________

　　______年_____月_____日

土地承包合同7

　　甲方：村民委員會

　　乙方：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從年月日起至二年月日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　乙方（簽字）：年月日

土地承包合同8

　　甲方：xx村九組

　　乙方：xx村十二組村民李xx

　　xx合作社于19xx年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20xx元后使用。

　　三、合同期為19xx年1月1日一20xx年1月1日，為期xx年。

　　四、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有，()機器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。

　　五、乙方在經(jīng)營期間，水、電設(shè)施及費用甲方不負責(zé)。

　　六、乙方在承包期間負責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。

　　七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

　　本合同一式4份，簽字后生效。

　　甲方：xx村九組乙方：xx村十二組村民李xx

　　代表人：xxx

　　xxxx年xx月xx日

　　土地承包合同書（三）

　　發(fā)包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方）

　　承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

　　5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附：土地平面圖

　　發(fā)包方：（蓋章）_____________

　　承包方：（簽字）_____________

　　法定代表人：（簽字）_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：__________

土地承包合同9

　　甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：____________

　　住所：________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________

　　乙方（接包方、承租方）：____________

　　住所：________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況及用途

　　甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村組的______畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，乙方在接包（承租）的土地上從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包（出租）土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積（畝）四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1、2、3、4合計共計____________畝（大寫）。______畝（小寫）。

　　備注：

　　二、轉(zhuǎn)包（出租）期限和交付日期：

　　土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為______年，自______年______月______日起______年______月______日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　甲方應(yīng)于______年______月______日之前將土地交付乙方。

　　三、轉(zhuǎn)包（出租）價格與支付方式

　　雙方約定轉(zhuǎn)包（出租）價格按下列第______種方式計算：

　　1、以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣______元，共計______元（大寫：____________）。考慮物價因素的約定為：________________________

　　2、以實物計算：每畝每年支付______公斤______（實物名稱），共______公斤�？紤]物價因素的約定為：________________________

　　轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第______種方式支付：

　　1、一次性支付。乙方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包（出租）費。

　　2、分年度支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起______日內(nèi)付清當(dāng)年出租費。此后，應(yīng)在每年______月______日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包（出租）費。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包（出租）收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包（出租）的土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3、按時交付合同約定轉(zhuǎn)包（出租）的土地。

　　4、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

　　5、轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級政府給予在轉(zhuǎn)包（出租）土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時協(xié)助辦理。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　3、依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、轉(zhuǎn)包（出租）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、合同的解除或終止

　　（一）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　1、因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包（出租）土地的。

　　2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。

　　3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。

　　4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

　�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包（出租）土地的。

　　2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的。

　�。ㄈ┮曳接邢铝行袨橹坏模追接袡�(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地。

　　2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的。

　　3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包（出租）費，經(jīng)催告后在______天內(nèi)仍未支付的'。

　　4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。

　　六、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┮蛞环竭`約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。

　�。ǘ┮曳接馄谥Ц读鬓D(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的______%承擔(dān)違約金。

　�。ㄈ┘追接馄诮桓锻恋�，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的______%承擔(dān)違約金。

　�。ㄋ模┮曳讲话春贤s定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包（出租）的土地進行再流轉(zhuǎn)。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案（如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機構(gòu)備案）。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　身份證號：_________________身份證號：________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　鑒證單位：_________________（簽章）

　　鑒證人：___________________（簽章）______年______月______日

土地承包合同10

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：

　　一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方。

　　二、承包年限從年月日起至二年月日止。

　　三、承包費及上交辦法：

　　每項畝元，年共計：元，合同簽訂之日一次交清。

　　四、乙方承包目的：

　　以種植、養(yǎng)殖為主。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán)。

　　2、除收取乙方的承包費，再無權(quán)收取乙方的任何稅、費用，無權(quán)調(diào)整承包費。

　　3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。

　　4、因承包土地引起的村民鬧事，給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

　　5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。

　　6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。

　　7、提供水電資源費用由乙方自理。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、有經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。

　　2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建筑。

　　3、必須遵守村規(guī)民約。

　　4、承包期內(nèi)因國家征用，土地的征用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。

　　七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成的書面協(xié)議作為本事同的補充條款。

　　八、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同11

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______

　　乙方(受讓方)：_______

　　丙方(發(fā)包方)：_______

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

　　一、土地情況：

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ____村____組____畝土地，四至為東至____西至____南至____北至____（詳細坐落位置及土地用途等見附件一）(附件為甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同，因原承包經(jīng)營合同原件存放于發(fā)包方，由甲方向乙方交付該承包經(jīng)營合同復(fù)印件，并由甲方在復(fù)印件上簽字確認與原件核對無異的承諾)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、土地性質(zhì)及面積：

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地所有權(quán)人為____村，土地性質(zhì)為集體用地，土地面積為畝(即為平方米)。

　　三、期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月(大寫)(即為甲方土地承包經(jīng)營期的全部剩余期限。)，

　　四、費用及支付方式

　　(一)全部費用為每畝人民幣____元(小寫：____ )共計人民幣____元(小寫：____ )

　　(二)在本協(xié)議簽訂之日乙方支付定金人民幣____元(小寫：____ )。年月日前支付全部轉(zhuǎn)讓費余款人民幣____元(小寫：____)

　　五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

　　(一)甲方、丙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、簽訂本合同時，甲方已經(jīng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并已經(jīng)經(jīng)發(fā)包方同意。

　　2、本合同簽訂之日起，甲方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系自行終止，甲方原承包經(jīng)營合同的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方享有。

　　3、甲方按照本合同的第四條規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

　　4、本合同簽訂后，甲方不得再向發(fā)包方申請該承包經(jīng)營的土地的任何權(quán)益。

　　5、該土地上現(xiàn)有地上物(具體見附件二地上物清單)甲方一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擁有土地使用權(quán)及地上物的所有權(quán)、處置權(quán)，甲方負責(zé)將該土地及地上物轉(zhuǎn)移登記到乙方或乙方指定的人名下，乙方應(yīng)積極配合。

　　6、甲方保證該土地及地上物均無貸款、抵押等任何債務(wù)糾紛。

　　7、丙方同意本協(xié)議約定的全部條款，并保證已履行了村集體土地轉(zhuǎn)讓給外村人員相關(guān)的法定程序。

　　8、該土地如涉及拆遷、征收、征用，甲方、丙方均同意所得補償、收益全部歸乙方所有，甲方、丙方應(yīng)配合乙方辦理因拆遷所需的全部相關(guān)手續(xù)。

　　9、本合同簽訂之日，甲方向乙方交付土地及地上物等并全面履行合同。

　　(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方在所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以另行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，無需經(jīng)過甲方、丙方同意，甲方、丙方無條件配合辦理轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)。

　　2、若乙方需要辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)時，甲方、丙方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、乙方可以向區(qū)、縣人民政府申請登記，如乙方申請，甲方、丙方無條件積極配合。

　　4、本合同簽訂后乙方自行享有使用、收益、自主經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)。

　　5、若遇到征地或其他情況下該地塊被占用時，所有因土地獲得的一切權(quán)益(包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費、土地租賃費、土地補償費、地上物補償費等)歸乙方所有，與甲方、丙方無關(guān)。全部其他權(quán)益均歸乙方所有，與甲方、丙方無關(guān)。

　　六、違約責(zé)任

　　(一)甲乙丙三方任何一方違反本合同約定的權(quán)利義務(wù)，均視為違約，違約方向守約方一次性支付違約金人民幣____元(小寫：____ )。

　　(二)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營或者流轉(zhuǎn)等權(quán)利，或者擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，甲方按照本條第一款支付違約金后，由甲方賠償乙方全部損失并另行向乙方支付人民幣____元(小寫：____ )作為補償金。

　　(三)如遇國家征地或者其他情形獲得的全部補償權(quán)益，甲方不得做任何形式的干預(yù)，否則甲方按照本條第一款支付違約金后，另行向乙方支付人民幣____元作為賠償金，同時，乙方仍有權(quán)另行向甲方或第三方主張本應(yīng)屬于乙方的全部補償權(quán)益。

　　(四)如甲方私自收取本應(yīng)屬于乙方的補償權(quán)益，甲方按照本條第一款支付違約金后，向乙方另行支付其所領(lǐng)取的本應(yīng)屬于乙方的補償權(quán)益的雙倍作為賠償，且乙方有權(quán)另行向甲方或第三方主張本應(yīng)屬于乙方的全部補償權(quán)益。

　　七、其他規(guī)定：

　　1、本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費包括本土地地上的所有附屬物及設(shè)備設(shè)施等的費用。

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起有關(guān)國家政策性補貼全部歸乙方所有。

　　3、本協(xié)議簽訂之日起本土地被征收、征用或轉(zhuǎn)讓等所取得的全部收益依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定全部歸乙方所有。

　　八、糾紛解決辦法：

　　甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，雙方同意將該爭議提請北京仲裁委員會仲裁解決。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　___年___月___日

　　丙方：_______

　　見證人：_______

　　___年___月___日

土地承包合同12

　　甲方：(以下簡稱甲方)xx

　　乙方：(以下簡稱乙方)xxx

　　根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　一、荒坡地面積、位置

　　本塊荒坡位于xxx，土地面積為x畝。

　　四至為東至、西至、南至、北至x。

　　二、承包期間

　　承包期間為xx年，自x年x月x日始至x年x月x日止。

　　三、承包費及交納方式

　　本宗荒坡地每畝每年承包費xx元，每年承包費共為xx元。本合同生效后，乙方一次繳納年承包費共x元。

　　四、本協(xié)議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負擔(dān)，如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方承擔(dān)本合同履行不能的違約責(zé)任。

　　五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權(quán)，不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。

　　六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營，乙方對本土地地享有使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。特殊情況下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。

　　在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。

　　七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。

　　八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費土地補償款歸乙方所有。

　　九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。

　　十、承包協(xié)議期滿后，乙方若愿意繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方對該地有優(yōu)先承包權(quán)。

　　十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更，不影響本合同的效力。

　　十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：xxx乙方簽字：xxx

　x年x月x日至x年x月x日

土地承包合同13

　　為了進一步穩(wěn)定和完善土地承包責(zé)任制明確土地發(fā)包方（簡稱：甲方）和承包方（簡稱：乙方）的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《____省農(nóng)業(yè)承包合同管理條例》等有關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

　　一、承包地數(shù)量和期限

　　1、甲方將村集體土地XX約120畝，XX約160畝，XX約200畝左右，XX約100畝、XX約230畝、XX約30畝，XX約200畝，群井機井1眼，耕地約180畝，總計1220畝，承包給乙方，承包期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、土地承包費

　　________年基數(shù)為11.5萬元（其中：2.5萬元由XXX承包人繳納村委會， 9萬元由乙方繳納村委會。XXX的上交部分每年按西XX、新XX、東XX簽訂的XXX承包合同辦理，以后每年總承包費除去XXX上交村上的承包費，剩余部分由乙方上交村委會）。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、監(jiān)督檢查承包合同的履行。

　　2、按照承包合同規(guī)定提取承包費。

　　3、管好用好集體資產(chǎn)，監(jiān)督乙方對土地搞掠奪式經(jīng)營和破壞耕地的行為。

　　4、有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、平田整地、修建道路，有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示____區(qū)。

　　5、有權(quán)依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的承包地。

　　6、有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

　　3、乙方在承包期內(nèi)，如更新機井、水泵，必須甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，進行更新。更新費用首先由乙方投入。更新水泵按________年折舊；新打機井井費每年按5%折舊，在承包期滿后，若不再續(xù)包，除去折舊，剩余部分由甲方承擔(dān)，否則，甲方不承擔(dān)一切更新費用。

　　5、乙方每年必須于____月____日前，繳清下年的承包費。

　　四、其它事項

　　1、土地承包經(jīng)營權(quán)力的流轉(zhuǎn)，承包合同的變更與解除，承包合同的違約責(zé)任，承包合同糾紛的調(diào)解與仲裁等要嚴格按照《農(nóng)村土地承包法》和《____省農(nóng)業(yè)承包合同管理條例》的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　2、合同押金1萬元于________年____月____日，由乙方繳納甲方，以后每年的承包費在11.5萬元的基礎(chǔ)上，以________年糧食每市斤0.80元為基數(shù)，按糧價每市斤漲1分，承包費漲1000元，降1分承包費降1000元的方法折算。

　　3、林場駐戶耕種的36畝土地，每畝承包費50元。

　　4、承包期滿后，優(yōu)先考慮原承包人。

　　5、如有其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定和本合同具有同等效力。

　　五、違約責(zé)任

　　1、單方無故終止合同，按《農(nóng)業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。

　　2、乙方不按期繳納承包費，甲方?jīng)]收押金，另行發(fā)包。

　　本合同正本一式三份，由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。另附各井財產(chǎn)清單一份。

　　甲方：（蓋章）法人代表（簽字）：

　　乙方：（簽字、蓋章）

　　住址：西XX九社

　　簽訂合同日期：________年____月____日

　　鑒證單位：（蓋章）鑒證日期： ________年____月____日

土地承包合同14

　　甲方：

　　乙方：身份證號：

　　身份證號：

　　一、承包土地地點：承包數(shù)量：600畝地噴灌圈

　　二、承包地期限：________年____月____日至________年____月3____日

　　三、承包地用途：限于種植農(nóng)作物，不得取土。

　　四、租金交付時間：________年____月____日交付地租140000元整，________年____月____日交付140000元，________年____月____日前可以種植作物，付80000元。

　　五、甲方有責(zé)任調(diào)試噴灌正常，交付給乙方使用，如若第一次調(diào)試噴灌水泵運行有問題，所需費用乙方有權(quán)扣除租金費用的20%，作為維護費用，中間噴灌水泵出現(xiàn)問題，乙方自行解決。

　　六、甲方需于________年____月____日之前將主路與所承包土地之間道路進行修砌標準為：不低于6米寬，厚度不低于20c，保證順利通行60噸貨車即可，甲方需于________年____月____日前架設(shè)好電力設(shè)施，保證水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施齊全。

　　七、甲方需于________年____月____日之前將噴灌圈內(nèi)土地進行平整以適合耕種。

　　八、如甲方不能及時完成第六和第七項的土地、道路和電力設(shè)施工造成乙方不能及時耕種，造成損失于甲方承擔(dān)，承擔(dān)方式為延長________年租期。（將土地承包期延長至________年____月3____日）

　　九、甲方須為乙方在所租地塊區(qū)域內(nèi)修建不低于50平米的簡易房方便乙方居住。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持1份，傳真件有效簽字生效。

　　________年____月____日

土地承包合同15

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　電話：

　　承包方（以簡稱乙方）：

　　電話：

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第二章承包的土地、期限和承包金

　　第二條甲方發(fā)包給乙方的地塊位于，面積畝。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

　　第三條乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。

　　第四條本合同項下的土地承包使用年限為年，從年月日起到年月日止。

　　第五條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，每年共計承包金元人民幣。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于年月日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付年全年的承包金元，自年開始于當(dāng)年的月日前支付當(dāng)年的全部土地承包金。

　　第三章承包方的權(quán)利和義務(wù)

　　第一節(jié) 承包方的權(quán)利

　　第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

　　第八條乙方有自主的用人權(quán)，但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權(quán)。

　　第九條乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

　　第十條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第二節(jié) 承包方的義務(wù)

　　第十一條乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。

　　第十二條乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

　　第十三條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

　　第十四條乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費，包括國家規(guī)定的其他費用。

　　第十五條未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。

　　第十六條乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得利用土地進行違法、犯罪活動，因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)。

　　第十七條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　第四章發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

　　第一節(jié) 發(fā)包方的權(quán)利

　　第十八條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。

　　第十九條甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　第二十條甲方有權(quán)按時如數(shù)向乙方收取承包金。

　　第二十一條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第二節(jié) 發(fā)包方的義務(wù)

　　第二十二條甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更，解除承包合同。

　　第二十三條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　第二十四條甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應(yīng)有的損失，甲方負責(zé)賠償造成的直接損失。

　　第二十五條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第二十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

　　第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。

　　第二十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權(quán)益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十九條由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移送到司法機關(guān)依法處理。

　　第三十條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

　　第三十一條承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。

　　第三十二條承包期滿，合同自行終止。

　　第六章違約責(zé)任

　　第三十三條甲、乙雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責(zé)任。

　　第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。

　　第三十五條乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)賠償損失并支付當(dāng)年租金10%的違約金。

　　第三十六條甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失。

　　第三十七條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第七章附則

　　第三十八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第三十九條本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第四十條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報東昌府區(qū)人民政府備案一份。

　　發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：

　　住址：身份證號碼：

　　法定代理人：住址：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：年月日

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