建筑承包合集6篇
建筑承包合集6篇1
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米___元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式
本合同自簽訂生效之日起，甲方應在日內按工程造價總額___元的%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求
主體工程工期為__________個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在__________年__________月__________日前完成主體工程，完工時間不能超過__________天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期
乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
建筑承包合集6篇2
甲方(總包方)：
乙方(分包方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規、規定甲方將大方里景觀墻人工、機械及措施工程發包給乙方，為明確雙方權利義務，本著自愿、誠信的原則，經雙方協商，達成如下協議，雙方共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
建設規模：約631M
二、承包方式：
綜合單價包工不包料。
三、承包范圍：
①完成景觀墻所需全部木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工、油漆工。(包含腳手架子、搭設及拆除、混凝土模板制作拆除)工作。
②本工程所用設備、機械、工具、材料進場卸車，場內材料二次倒運。(包含發電機、攪拌機、等)
③本工程所用水電費用。
綜合單價還應包括以下工作內容或費用：
1、首層地面，鋼筋砼的施工;外墻雨篷拆除、室外散水坡臺階踏步、女兒墻苯板，女兒墻鋼筋制作綁扎、模板安裝拆除及沿線的安裝、屋面找平層抹灰，保溫苯板的鋪設、人工配合回填土、土方夯實、裝修架子搭設、外架子拆除、落水管安裝;女兒墻砌筑、外墻瓷磚粘貼、抹灰、內外的掛網、室內地面、澆筑砼、找平。
2、工程所用設備、機械、工器、進場卸車，場內材料二次倒運。
3、現場安全生產、文明施工、圍擋墻、臨建設施、所需人工費用支出。
4、主體裝修、各工種、廚師及所需機械操作人員(塔吊司機除外)等人人工所需費用支出。
四、承包價格：
本工程采用每延長米綜合單價形式承包，所報單價一次包死。
1、綜合總價：650___元/M。
2、乙方材料損耗，在規定范圍內;故意損耗材料費用由乙方承擔。
五、結算付款方式：
1、本工程完成總進度50%，且完成本合同總價50%工程量后，甲方按完成形象的產值的80%付款。
2、本工程乙方承包范圍內全部工程完成后，甲方按完成總產值的95%付款，剩余3%留作保修金，待裝飾工程兩年保修期滿后一次付清。
4、本合同約定的施工內容，如實際甲方有不需要乙方進行施工的項目，甲方應及時通知乙方，工程結算時扣除該項目費用。
5、工程款支付，以現金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工資表及提供勞務分包人工發票，否則甲方有權拒絕付款。
六、合同工期：
本工程自20年某月某日開工，___年___月___日結束。
七、質量要求：
1、質量標準：竣工驗收合格。
2、工程質量：按總包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工等級驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，必須達到質量評定等級。如因施工質量原因由質監部門或建設單位與監理單位下達的罰款由乙方承擔。
3、施工中如發生質量缺陷乙方應及時消除，所發生的工期與材料損失由乙方承擔;因乙方原因造成的工程缺陷未能及時消除，甲方有權自行或委托第三方消除工程缺陷，由此發生的費用由乙方承擔，乙方應承擔相應違約責任。
八、甲方責任和權利
1、委派同志為該工程現場施工管理人，統一協調指導施工。
2、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;
3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制月施工計劃、實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
4、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收;
5、統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;
6、按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備燃料、周轉材料、安全設施保證施工需要。塔吊司機應早4點晚6點工作。
7、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬;
8、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。
九、乙方責任和權利
1、委派同志為現場施工負責人，參加工程生產協調會，具體負責本項目工程的施工管理。
2、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方(工程承包人)負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，不得錄用有精神疾病、傳染病人員或年齡大于50周歲的人員及童工等不適于本工作相符合人群工作;未經甲方授權或允許，不得擅自與建設單位及有關部門建立工作聯系;自覺遵守法律法規及有關規章制度;
3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、財產損失、現場臟亂造成的損失及各種罰款;
4、自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全局;
5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;
6、乙方必須服從甲方轉發的建設單位及監理工程師的指令。
7、乙方嚴禁將工程再轉包。如乙方將工程進行轉包，甲方有權單方終止本合同，由此造成的一切后果和損失由乙方自行負責，并向甲方支付本合同價款30%的違約金。
8、乙方承擔政府部門規定應由乙方承擔的相關費用，乙方負責提供相應的資質、執照、安全生產許可證復印件(原件備查)。
9、甲方向乙方付款時，乙方要向甲方上報工人工資表。
10、除非本合同另有約定，乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應承擔并履行總包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。
11、在乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或他人人身財產損失的，乙方應承擔賠償責任。
12、乙方當具有從事本合同約定工程項目的資質條件，若乙方不具備相應資質與條件乙方應向甲方支付本合同約定價款30%的違約金，并承擔一切法律后果。
十、工程材料、周轉材料、工器具、機械設備
1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供應到現場，乙方應協助甲方管理保管好現場的各種材料，對浪費現象甲方有權要求乙方進行賠償;
2、乙方安排專人負責從甲方領取工器具、周轉材料，領用后要妥善保管、合理使用。用完后要原數原樣及時返還，如有丟失損壞按甲方購買價格進行賠償，正常損耗除外。
3、根據工程需要甲方負責提供大、中、小型機械設備，并保證機械設備及零部件和燃油、液壓油、黃油等。并保證機械設備質量，保證完好率100%，乙方負責使用與維修，因乙方使用不當造成機械設備損壞，維修及購買配件所發生的款項從工程結算款中扣除。工程竣工時，甲方驗收機械設備完好率100%，機械若不能正常使用，甲方按造成的損失程度從給付乙方的工程款中扣除。
4、若因乙方保管、使用不善發生丟失、損壞，乙方除應予賠償外，還應承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。
十一、安全生產、文明施工、勞動保護
1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力或違反安全操作規程造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方負完全的法律責任，并承擔由此造成的一切經濟損失。
2、乙方有權對施工現場作業條件、施工程序中存在的安全隱患提出批評建議，有權拒絕違章指揮和冒險作業;甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。
3、一旦發生傷亡等安全事故，乙方須立即通知甲方，并采取必要的處理措施，發生的費用及責任由責任方自行承擔;無法澄清事故責任的，應按相關規定處理。可委托該項目的政府監管部門或監察部門調查事故責任，得出最終結論雙方均予以認可。
4、甲方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
5、文明施工：乙方按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，設專人管理生活區、工作區的衛生，做好自身責任區的治安保衛工作;乙方必須服從管理，保持現場清潔衛生，原材料堆放整齊。所用機械及時清理保養，對每次檢查未符合要求的，乙方將給予甲方每次50—500___元的違約金。
6、乙方在工程完工時，負責將建筑場地因施工造成的各種障礙物清除，做到工完場清。
7、未經許可工地嚴禁住有女工和職工家屬，違反此約定乙方應支付500/次___元違約金。
8、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆，違反者一律清退，造成后果重大影響的移送司法機關依法追究責任，甲方有權終止本勞務承包合同的履行。
9、乙方現場要求統一著裝(工作服)，配戴統一安全帽(由甲方統一指導采購，費用由乙方承擔，工程結束后不退回)。
十二、違約責任
1、由于甲方原因造成的工期延誤，工期可順延，甲方應支付乙方延長工時的損失費用。若乙方原因導致不能按規定工期完成，每拖延一天違約金為20xx___元。
2、乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準或因乙方原因造成的工程缺陷未及時消除時，乙方應向甲方支付違約金為合同額的1%，并于甲方指定期限內達到合同約定工程質量要求或相關標準。
3、乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，所造成的損失由責任方負責外(此損失乙方應予先行賠付)，應向甲方支付違約金為合同額的1%。乙方尚應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
4、在施工過程中乙方不聽從現場指揮，工期、質量缺陷經整改后仍達不到要求，甲方可責令乙方退出施工現場更換施工隊伍。乙方須無條件撤出現場，對已完工程甲方將按完成量的90%給予結算。
5、甲方如發現乙方在施工過程中有材料浪費現象，將按所浪費材料金額的雙倍給予賠償，乙方還應承擔違約金500___元/人次。
6、乙方違約后，另乙方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
十三、特殊約定
1、因乙方拖欠工程人工費引起的債務糾紛，并致使甲方已經或者可能向第三方支付上列款項時，甲方有權用建設單位給付的工程款或頂替工程款的實物或乙方提供的擔保物來支付上列款項。如出現上述不足以支付的情形，由乙方承擔損失及相應的法律責任;
2、本工程的各類現場承認只代表實際事實的發生均不再單獨進行結算，綜合單價均已包括其工作內容。
十四、爭議解決
因合同履行發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成時，向合同簽訂地哈爾濱市道里區人民法院管轄。
十五、合同解除
1、如果乙方不按照本合同的約定支付勞務報酬，乙方可以停止工作。停止工作到甲方向乙方發放勞務報酬之日期間所造成的誤工補工由甲方支付，一周內甲方仍不支付勞務報酬，乙方可以發出通知解除合同。
2、如在乙方沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包合同終止，甲方應通知乙方終止本合同。乙方接到通知后7個工作日內撤離現場，甲方應支付乙方已完工程的勞務報酬。
3、如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因建設單位原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。
4、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
十六、合同終止
雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業成果，并經甲方驗收合格后，本合同即告終止，乙方不得拖欠工人工資，如果拖欠后果自負。
十七、其他約定
由乙方提供有效的勞務公司資質相關證件及勞務人工發票，否則甲方有權拒絕付款。未盡事宜雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)法定代表人或委托代理人(簽字)：
單位地址：電話：
傳真：郵政編碼：
乙方：(蓋章)法定代表人或委托代理人(簽字)：
單位地址：電話：
傳真：郵政編碼：
___年___月___日___年___月___日
建筑承包合集6篇3
發包方(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)
為落實崗位責任，保證工程質量、工期與安全生產，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平的原則，現就“”水電工程項目發包給乙方施工，并達成以下條款，以茲共同遵照執行。
一、工程概況:
1、工程名稱：(含地下室、總體管網)水電工程(不含消防、送排風工程)
2、工程地點：
3、設計單位：
4、監理單位：
二、工程承包范圍：
1、甲方提供的“(不含消防、送排風工程)、設計變更圖紙、設計更改、甲方通知書、圖紙會審紀要。
2、與有關部門的施工界限：若以上承包范圍與電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃氣、消防等有關部門須由他們施工的相抵觸部分，由相關部門施工。甲方根據實際情況可調整相關部分工程量由其他施工班組施工，乙方應無條件配合，若未經甲方審批，乙方自行施工的可不結算該部分的工程量。
三、合同工期：
1、乙方在施工過程中配合土建統一安排的工期進行施工，不單獨安排工期。合同簽訂后天之內乙方應提供如何保障安全、施工質量的方案及根據土建工期編制施工計劃，合理安排勞力、機械、材料進場施工。
2、安裝過程中，如發生下列情況工期可順延,不計算延誤工期費用索賠：
a、因甲方原因，需設計修改確實影響施工進度。
b、因不可抗力造成的工期延誤。
c、1周內連續停水停電累計超過小時且確實影響施工。
3、乙方在與其它承包施工單位施工配合過程中，造成后續分項工程工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天___元的罰款，造成土建工程總包工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天___元的罰款。如因乙方原因延誤交房的，乙方還應承擔延誤交房的責任。
四、工程承包方式及計價方式：
1、水電項目按以下計價條款進行計價：
a)工程量按甲方審核后的實際工程量結算;
b)安裝定額套用《》;
c)市政定額中排水工程管道鋪設分項項目及給水工程中除管道附屬構筑外分項項目套用《》;
d)主材、設備由甲方指定品牌、規格，按甲方詢到市場的實際現金購買且不含材料發票的價格補%,然后由乙方負責采購、安裝、保管;
e)輔助材料費按合同簽訂月綜合信息價進行計取;
f)機械臺班按合同簽訂日之前的有關政策進行調整;
g)人工單價按本合同簽訂日之前的有關政策進行調整;h)本工程結算條款均按上述規定執行，僅計至定額基價內人工費、機械費、材料費(含輔助材料費、主材費、設備費)，其它費用(包括但不限于企業管理費、風險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規費、高層建筑增加費、地下室施工增加費、腳手架搭拆費等)均不計取。合同簽訂后產生的政策性調整均不調整;
i)按以上計價條款進行計價后下浮%(定價部分主材及設備不參與下浮)作為最終結算造價;
2、因總體管網將涉及到部分土建管井等構筑物施工，該部分按以下要求進行計價：
a)、工程量按甲方審核后的實際工程量結算;
b)、土建定額套用《》;
c)、市政定額中除合同第四條第1點規定外的項目套用(《》();
d)、材料因土建部分均為甲方提供，考慮到甲方管理上的方便，水電工程涉及到土建材料中的鋼筋、水泥、砂子、石子、磚頭、井蓋均由甲方提供,乙方負責施工、保管，乙方不計取任何土建材料費用;
e)、機械臺班按合同簽訂日之前的有關政策進行調整;
f)、人工單價按本合同簽訂日之前的有關政策進行調整;
g)、本工程結算條款均按上述規定執行，僅計至定額基價內人工費、機械費，其它費用(包括但不限于土建材料費、企業管理費、風險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規費、高層建筑增加費、地下室施工增加費、腳手架搭拆費等)均不計取。合同簽訂后產生的政策性調整均不調整;
h)、按以上計價條款進行計價后下浮作為最終結算造價;
3、以上計價模式均為定額計價模式，不采用清單計價模式;工程款審批時乙方均應提供采用“”版軟件套價的電子版預算及“”軟件編制的工程量電子版計算式及相應的紙質預算書、工程量計算式;
4、按以上結算條款進行結算，除總包單位施工配合費、稅金外的各項費用均由乙方承擔;
5、臨時用水、用電乙方有義務協助甲方進行該部分內容安裝、維護，材料由甲方提供或簽認乙方提供的材料，乙方不計取任何費用;
6、施工用水、用電的費用由甲方暫行代乙方墊付，各班組按造價比例進行分攤，從工程款中扣除;
五、付款方式：
1、單體不低于棟以上的主體結構封頂后開始對已封頂樓棟按以下要求支付進度款。
2、乙方根據工程進度于每月日向監理部申報當月完成的工程量，監理部在個工作日內予以審批后報甲方，經甲方審批后工程量的%支付該月工程進度款。
3、工程竣工驗收合格后，乙方按要求移交有關竣工圖、內業資料、有關設備產品使用說明書、保修證書、驗收合格證書后付至已完工程量的%。自辦理交付使用之日起個月內辦理完結算手續，同物業辦理完交付手續后，付至工程結算總造價的%。余款%作為工程保修金不計息。自工程竣工驗收合格之日起年后完成全部保修工作天內付清余款。
4、工程款的以現金支付，但乙方應提供工資冊，余下的以公司戶頭轉賬至材料商的方式支付。
六、工程質量標準及驗收：
1、按國家工程施工質量驗收評定標準合格。
2、雙方對材料、工程質量有爭議，由甲方委托工程質量檢測機構鑒定,所需費用由乙方墊付。鑒定為質量合格的，鑒定費用由甲方承擔;鑒定為質量不合格的，鑒定費用及相關的損失，由乙方承擔。
七、材料、設備管理要求：
1、乙方進場的材料、設備均須經甲方檢查認可后方可安裝，未經甲方確認不得進入驗收和支付程序。如驗收、審核認可后材料被更換，甲方有權采取對乙方更換材料價值5倍進行罰款。甲方驗收后也不免除乙方的質量責任。
2、本合同簽訂后個月之內，乙方應提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過±%，超過允許偏差所造成的材料價格變化由乙方承擔。
3、無需定制的材料乙方應根據施工進度提前個月進行審批，以便確定品牌、價格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應根據施工進度提前個月進行審批。
4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛員處詳細登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時，甲方保衛人員及管理人員有權對包裹及可疑人進行檢查，發現了偷竊行為按偷竊物品的價值處以倍以上的罰款。
八、保修和售后服務
1、本工程自驗收合格之日起乙方提供個月免費保修服務。
2、滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后小時內趕到現場并于小時內完成維修。發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后小時內趕到現場，并于趕到現場之日起日內完成通知所涉及之保修、維修項目。
3、每個維修項目完成后，經業主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。
4、違反以上規定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業主和甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認，因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應補足。
九、甲、乙雙方責任
1、甲方的責任
(1)提供引至本小區內的施工水源、電源(二級電箱以上的電源)，具體引至各用水點、用電設備由乙方自行負責。甲方提供二間臨設供乙方臨時堆放材料及辦公使用，不允許住人。
(2)參與工程質量、施工進度、施工安全的監督，負責材料進場、施工驗收確認工作。
(3)按合同約定支付工程款。
(4)合同簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙套。
2、乙方責任：
(1)在施工期間,乙方至少需安排1位現場技術管理人員(聯系人：)，甲方發現施工現場管理員不在崗，每次罰款___元。
(2)乙方遵守工程建設安全生產、文明施工有關管理規定，嚴格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時接受有關各方的監督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責任和因此發生的費用(含承擔第三方損失及有關費用)均由乙方承擔。甲方可根據安全事故具體情況給予罰款。
(3)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作，并承擔損害修復的費用。
(4)水電工程具備隱蔽條件時，乙方進行自檢，并在隱蔽前小時通知甲方驗收。未經監理或甲方簽字認可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節嚴重程度給予每次___元罰款，并要求重新隱蔽驗收直至符合要求。
(5)已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。
(6)乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動成果，不得任意扣發工人勞動報酬，否則乙方要承擔相應的經濟責任。乙方必須及時支付班組的勞務費、為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負責辦理并承擔費用。
(7)相應的內業資料由乙方負責完成，并提供完整的備案用竣工圖套，提供結算用竣工圖套和結算資料份，有關格式要求按檔案室標準執行。
(8)各班組墻體、樓板預留洞、管槽待管、橋架、風管、風口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負責。墻面管槽需用切割機進行切割，不得未經切割隨意鑿打破壞墻面。
十、違約責任
1、合同簽訂后日內,乙方應交納合同履約保證金萬___元整。履約保證金在乙方第一次付進度款時無違反合同條款的情況下無息退還。
2、當發生下列情況時視作甲方違約，由甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失：
(1)甲方不按時支付工程進度款。
(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款。
(3)甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
3、當發生下列情況時視作乙方違約：
(1)因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。
(2)因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準。
(3)乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4、甲方未按合同條款約定的時間內支付預付款、工程款的，應按照逾期支付款項的逾期日內的日萬分之向乙方支付違約金。乙方逾期將驗收合格后的工程交付甲方，或乙方逾期將已驗收合格的竣工資料交付甲方的，乙方應按照___元/天的標準向甲方支付違約金
5、對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質量、拖延工期等問題，甲方有權采取罰款、責令整改等措施。
十一、爭議解決
甲方、乙方在履行合同時發生爭議，應當協商解決。當事人不愿協商或者協商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
十二、合同解除
1、甲方、乙方協商一致，可以解除合同。
2、有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，乙方應無條件配合，并扣罰乙方現有工程投入未支付部分的工程款做為違約金：
乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以承包的名義分別轉包給他人;發生重大質量事故;
出現質量、安全問題，又拒絕服從甲方、建設方及監理、設計單位要求整改的;未經甲方同意，無故拖延工期的;
十三、合同生效與終止
1、雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。
2、合同的權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
十四、合同份數
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等的法律效力。
十五、合同生效
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
___年___月___日___年___月___日
建筑承包合集6篇4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就公司辦公樓工程施工承包相關事宜，經雙方協商達成一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：
工程地點：
第二條工程承包范圍
基礎部分至四層泥水、鋼筋、木工的所有工程量。
第三條工程工期
1.計劃開工日期：___年___月___日，計劃完工日期：___年___月___日;
2.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)
第四條工程質量標準
所承包工程范圍內的工程質量必須達到優良.
第五條甲方責任和義務
1.負責統一制定各項管理目標，物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、各分項工程的控制、監督、檢查和驗收。
2.負責與設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。
3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。
4.及時提供由甲方供應的施工材料。
5.協助乙方管理現場施工人員。
第六條乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規;做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.服從甲方的監督、檢查、管理;接受甲方有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況。
4.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的經濟損失及各種罰款。
5.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料及其他設施。
6.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動保護用品(手套及其它相關的.防護用品);
9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。
11.管理好自己的施工隊伍，若有不服從甲方合理安排和要求，按照1000___元/次的標準罰款;不得在工地進行違反犯罪活動，一旦造成犯罪的后果，甲方概不負責。
第七條環境保護、安全生產和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工等方面的教育;依據國家法律法規，監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。合同期內發生的一切意外事故，均由乙方承擔一切責任后果和經濟費用。
3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
第八條材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的材料應及時、保質保量，根據工程計劃需要向乙方提供。
2.甲方提供的材料負責到各樓層交乙方保管，乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。
第九條承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價：本工程以固定單位面積清工造價計價的形式發包，承包價格按照建筑面積每平米___元計算。
2.承包價格所包含的內容：
甲方負責以下材料：
土建主材：鋼筋、砼、水泥、砂石、砌體材料、外墻面磚、保溫材料、防水材料等材料;
除甲方提供的材料外，其它本專業工種承包范圍內需用的全部材料、機具、輔材及用品均由乙方自備。
即：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費;施工所用的機具費用;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日的費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;清理現場承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場內地點歸類堆放的用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
第十條結算辦法及付款方式
1、工程結算方式：工程竣工結算時按甲方提供的設計圖紙、設計變更和現場簽證，按建筑面積___元/每平方米(不包含任何稅金)進行結算。綜合單價不再調整。
2.甲方不預付乙方生活費用。
3.付款方式(以人民幣現金或現匯支付)
過程付款：甲方根據實際工程進度按下列形式向乙方支付工程款(進度達到并提交完整付款資料后七個工作日內支付)
1、施工設備進駐施工現場，并著手挖基，支付：___元;
1)當主體框架結構施工完成基礎時，支付工程款;
2)當主體結構驗收完成第一層時，支付工程款;
3)當主體結構驗收完成第二層時，支付工程款;
4)當主體結構驗收完成第三層時，支付工程款;
5)全部竣工驗收通過，支付工程款
6)總工程款的，作為工程保證金。
第十一條施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。
竣工驗收時，甲方相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)
3.乙方提出書面驗收報告后十五個工作日內，甲方不及時驗收，即視為工程合格。
第十二條工程保修
1.保修范圍、期限：2年.
2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十三條爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;
單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;
調解要求停止合同工作，且為雙方接受;
仲裁機構要求停止合同工作;
法院要求停止合同工作。
第十四條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第十五條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。
第十六條合同份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽章：
乙方簽章：
日期：
建筑承包合集6篇5
甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）
乙方：×××（同上） （承包方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）
第三條 圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條 本合同一式＿＿份，當事人各執＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
發 包 方
單位名稱（章）：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
電報掛號：
開戶銀行：
帳 號：
郵政編碼：
年 月 日 承 包 方
單位名稱（章）：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
電報掛號：
開戶銀行：
帳 號：
郵政編碼：
年 月 日 鑒（公）證意見
經辦人：
建筑承包合集6篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方協商以定下如下建筑承包合同協議。
一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。
三、施工要求：
1、外墻為
3.
7，左右墻為
3.
7，基于墻體為
2.
4，圈梁鋼筋為12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個，副筋為6個，距離主15厘米，副18厘米。
2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。
3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。
4、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。
5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。
四、付款方式：
根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日
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