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保障性安居工程自查報(bào)告（通用11篇）
時(shí)間一溜煙兒的走了，工作已經(jīng)告一段落了，回首這段時(shí)間的工作，存在的問(wèn)題非常值得總結(jié)，好好地做個(gè)總結(jié)并寫一份自查報(bào)告吧。你還在為寫自查報(bào)告而苦惱嗎？下面是小編為大家收集的保障性安居工程自查報(bào)告，希望能夠幫助到大家。
保障性安居工程自查報(bào)告 1
按照xx縣《關(guān)于開(kāi)展轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作的實(shí)施方案》（xx縣辦字（20xx）39號(hào)）要求，我局認(rèn)真針對(duì)檢查內(nèi)容展開(kāi)自查，現(xiàn)將我縣20××年保障性安居工程建設(shè)落實(shí)情況報(bào)告如下：
一、保障性安居工程總體目標(biāo)任務(wù)
由于我縣沒(méi)有縣城，20xx年，xx市分解到我縣的保障性安居工程建設(shè)責(zé)任目標(biāo)是：新增公共租賃住房120套；新建限價(jià)商品住房50套。
二、新增公共租賃住房建設(shè)進(jìn)展情況。
7月份以來(lái)，為確保按期完成今年公租房建設(shè)任務(wù)，經(jīng)縣政府研究決定，今年我縣建公租房144套，將144套公租房項(xiàng)目建設(shè)位置調(diào)整到位于xx縣xx鄉(xiāng)的xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目地塊已落實(shí)，現(xiàn)該項(xiàng)目立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、施工等建設(shè)手續(xù)五證齊全。144套公租房已于8月13日開(kāi)工建設(shè)，建筑面積為8520平方米，目前已完成投資276.2萬(wàn)元。144套公租房計(jì)劃投資2346萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)資金2310萬(wàn)元，該資金縣財(cái)政設(shè)專戶管理，專款專用。
三、50套新建限價(jià)商品住房建設(shè)進(jìn)展情況。
xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于xx縣興濟(jì)鎮(zhèn)建國(guó)街開(kāi)發(fā)建國(guó)福邸商品房小區(qū)項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模：占地24.57畝，開(kāi)發(fā)建設(shè)6層住宅樓8棟，共260套，建筑面積27820平方米。目前，我局同該公司已達(dá)成協(xié)議，在該項(xiàng)目中，xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為xx縣配建限價(jià)商品房50套，4288平方米。其中：1號(hào)樓盤現(xiàn)已主體在建三層，擬定配建限價(jià)商品房10套；7號(hào)樓盤地基基礎(chǔ)現(xiàn)已處理完畢，擬定配建限價(jià)商品房3套；8號(hào)樓盤地基基礎(chǔ)正在處理過(guò)程中，擬定配建限價(jià)商品房37套。現(xiàn)該項(xiàng)目立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、施工等建設(shè)手續(xù)五證齊全。配建50套限價(jià)商品房，計(jì)劃投資935萬(wàn)元，建設(shè)資金采取開(kāi)發(fā)企業(yè)自籌先行墊付，然后再采取市場(chǎng)運(yùn)作的方式解決。目前，已落實(shí)資金350萬(wàn)，已完成投資310萬(wàn)元。
四、嚴(yán)格建設(shè)程序和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)
在保障房的建設(shè)工作中，建設(shè)主體和和xx縣住建局在建設(shè)程序和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)上嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī)和政策規(guī)定，嚴(yán)格工程質(zhì)量監(jiān)管和監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行套型標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
五、稅費(fèi)政策落實(shí)情況
由于我縣的`保障性安居工程剛剛處于破土動(dòng)工建設(shè)階段，所以，保障性安居工程稅費(fèi)優(yōu)惠減免政策還處于逐漸落實(shí)階段。
六、保障性住房管理
目前，我縣正參照制定；參照制定，為日后保障性住房管理做好準(zhǔn)備工作。
七、下一步工作安排
針對(duì)新建144套公租房和50套限價(jià)商品房的目標(biāo)任務(wù)，我縣堅(jiān)持把保障性安居工程列為“一號(hào)工程”、“一把手”工程，做到保障性安居工程項(xiàng)目審批“一路綠燈”，保障性安居工程建設(shè)獎(jiǎng)懲“一票否決”，同時(shí)，在xx縣保障性住房建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)調(diào)解決我縣保障性住房建設(shè)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，加快我縣保障性住房建設(shè)工作的進(jìn)度，確保如期完成此項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。
保障性安居工程自查報(bào)告 2
按照xx省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、監(jiān)察局《關(guān)于開(kāi)展全省保障性安居工程建設(shè)政策落實(shí)情況監(jiān)督檢查工作的通知》（xx建保【20××】441號(hào)）文件要求，我縣迅速采取自查方式，對(duì)我縣保障性安居工程情況進(jìn)行自查，現(xiàn)將自查具體情況報(bào)告如下：
一、保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)
由于我縣沒(méi)有縣城，20xx年，xx市分解到我縣的保障性安居工程建設(shè)責(zé)任目標(biāo)是：新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼的戶數(shù)為120戶（20××年發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼465戶）；新增公共租賃住房120套；新建限價(jià)商品住房50套。
二、保障性安居工程進(jìn)展情況
1、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況。
今年以來(lái)，我縣共發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼31.5萬(wàn)元，涉及463戶，1004人。針對(duì)新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼120戶的目標(biāo)任務(wù)，我縣根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)居民的戶數(shù)及人口數(shù)，同時(shí)結(jié)合歷年來(lái)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放情況，將今年新增的.廉租住房租賃補(bǔ)貼戶數(shù)已分解到各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，現(xiàn)正處于調(diào)查核實(shí)階段。
2、120套新增公共租賃住房建設(shè)情況。
7月份以來(lái)，為確保按期完成今年公租房建設(shè)任務(wù)，經(jīng)縣政府研究，將120套公租房項(xiàng)目建設(shè)位置調(diào)整到位于xx縣風(fēng)化店鄉(xiāng)的滄東工業(yè)園區(qū)內(nèi)，目前，征地27畝，租房建設(shè)用地已確定，現(xiàn)已落實(shí)資金1306萬(wàn)元（公租房120套計(jì)劃共投資20××萬(wàn)元），涉及村民們已簽字，征地補(bǔ)償手續(xù)、規(guī)劃等工作正在加班加點(diǎn)辦理中，決定于近日進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行地質(zhì)勘探，確保近期開(kāi)工建設(shè)。
3、50套新建限價(jià)商品住房建設(shè)情況。
xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于xx縣xx鎮(zhèn)xx街開(kāi)發(fā)xx福邸商品房小區(qū)項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模：占地24.57畝，開(kāi)發(fā)建設(shè)6層住宅樓8棟，共260套，建筑面積27820平方米。目前，立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、施工等建設(shè)手續(xù)五證齊全，部分樓盤已開(kāi)工在建，部分樓盤地基基礎(chǔ)已處理完畢。經(jīng)過(guò)我們做工作，在該項(xiàng)目中，xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自愿為xx縣配建限價(jià)商品房50套，目前，我局同該公司已達(dá)成意向，下一步將簽訂相關(guān)協(xié)議，確保按期保質(zhì)、保量地完成配建任務(wù)。
三、保障性安居工程建設(shè)的監(jiān)督管理情況
縣政府高度重視保障性住房建設(shè)工作，成立了以分管縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，各部門負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實(shí)。針對(duì)新建120套公租房和50套限價(jià)商品房的目標(biāo)任務(wù)，堅(jiān)持把保障性安居工程列為“一號(hào)工程”、“一把手”工程，做到保障性安居工程項(xiàng)目審批“一路綠燈”，保障性安居工程建設(shè)獎(jiǎng)懲“一票否決”，同時(shí)，在xx縣保障性住房建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌管理的基礎(chǔ)上，再成立工程施工協(xié)調(diào)工作組和跑辦項(xiàng)目手續(xù)工作組，協(xié)調(diào)解決我縣保障性住房建設(shè)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，加快我縣保障性住房建設(shè)工作的進(jìn)度，力爭(zhēng)8月底之前全部開(kāi)工。針對(duì)新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼120戶的目標(biāo)任務(wù)，我縣將進(jìn)一步對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)加強(qiáng)督導(dǎo)，采取逐個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)度的方式，力爭(zhēng)10月底之前完成此項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。
保障性安居工程自查報(bào)告 3
按照市局《關(guān)于對(duì)我市新農(nóng)村建設(shè)小康住宅樓用地情況進(jìn)行調(diào)查的緊急通知》精神，我局統(tǒng)籌安排，認(rèn)真部署，安排專人對(duì)xx年新農(nóng)村建設(shè)小康住宅樓用地情況進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：
一、基本情況
（一）xx年農(nóng)民住宅用地計(jì)劃情況：
xx年全縣農(nóng)民住宅用地計(jì)劃面積17.5017公頃，涉及7鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）1638戶農(nóng)民。其中：農(nóng)用地11.8727公頃（耕地10.9447公頃，園地0.4557公頃，其他農(nóng)用地0.1759公頃，林地0.2964公頃），未利用地1.9012公頃，建設(shè)用地3.7278公頃；其中：擬建小康住宅樓54幢1523戶，面積13.8712公頃。
（二）xx年農(nóng)民住宅用地上報(bào)市政府審批情況： xx年全縣申請(qǐng)審批擬建農(nóng)民住宅1007戶。經(jīng)審查，7鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）1007戶農(nóng)民修建住宅樓擬占用集體土地9.8851公頃，其中：農(nóng)用地8.4377公頃（耕地7.5097公頃，園地0.4557公頃，其他農(nóng)用地0.1759公頃，林地0.2964公頃），未利用地0.8452公頃（裸土地），建設(shè)用地0.6022公頃；以上用地涉及小康住宅樓36幢989戶農(nóng)民面積9.3230公頃，用 1 地報(bào)件已報(bào)市政府，土地審批手續(xù)正在辦理中，沒(méi)有未批先建的違法行為。
（三）xx年農(nóng)民住宅縣政府審批情況
至目前xx全縣審批農(nóng)民住宅57戶。經(jīng)審查，5鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）57戶農(nóng)民修建住宅占用集體土地1.0404公頃，其中：未利用地0.1194公頃，建設(shè)用地0.9210公頃，以上擬建小康住宅已報(bào)縣政府審批。其中涉及小康住宅樓1幢30戶面積0.28200公頃。
（四）xx年農(nóng)民住宅尚未上報(bào)情況
納入xx年全縣農(nóng)民住宅用地計(jì)劃，尚未上報(bào)的農(nóng)民住宅涉及農(nóng)戶574戶，面積6.5762公頃，其中：農(nóng)用地3.4350公頃（耕地），未利用地0.99公頃，建設(shè)用地2.1512公頃，涉及住宅樓17幢504戶，面積4.2662公頃。以上擬建小康住宅報(bào)件尚未上報(bào)。
二、縣政府對(duì)小康住宅樓建設(shè)的政策措施
采取提前介入、上門服務(wù)、政策引導(dǎo)、掛牌督辦、限時(shí)辦結(jié)等方式，使建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)預(yù)審，依法審批，最大限度地避免了未批先用、未批先占現(xiàn)象的'發(fā)生。
三、小康住宅樓在建設(shè)中存在的主要問(wèn)題及建議 存在的問(wèn)題：
1.在小康住宅樓建設(shè)中，舊宅基地復(fù)墾難的問(wèn)題普遍存在。主要原因是一方面由于農(nóng)戶新建住宅后，經(jīng)濟(jì)比較緊張，暫時(shí)無(wú)力投資復(fù)墾。另一方面，由于家庭矛盾，父母和子女分居生活，導(dǎo)致舊宅基地?zé)o法復(fù)墾。
2.住宅樓報(bào)件涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，上報(bào)市政府審批，手續(xù)多、審批周期長(zhǎng)。
建議：
1、提高報(bào)批效率，對(duì)已上報(bào)審批的小康住宅樓用地，積極溝通銜接，加大跟蹤報(bào)批力度；
2、加大巡查力度，防止未批先建、批少占多違法問(wèn)題的發(fā)生。建立由縣國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察隊(duì)督查、基層所全面巡查的執(zhí)法監(jiān)管責(zé)任機(jī)制，切實(shí)形成了防范在先、發(fā)現(xiàn)及時(shí)、制止有效、查處到位的執(zhí)法格局。同時(shí)，不斷完善執(zhí)法監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)，充分發(fā)揮村社協(xié)管員、信息員的作用，前移執(zhí)法關(guān)口，做到違規(guī)違法行為的早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早制止；
3、抓好復(fù)墾落實(shí)，加快復(fù)墾進(jìn)度。廣泛宣傳，營(yíng)造良好氛圍。堅(jiān)決貫徹農(nóng)村宅基地“一戶一宅”規(guī)定，防止出現(xiàn) “一戶多宅”現(xiàn)象。充分利用各種宣傳載體廣泛開(kāi)展國(guó)土資源法律法規(guī)和宅基地復(fù)墾工作的宣傳，使群眾了解到宅基地復(fù)墾不僅能增加耕地面積，還能給他們自身帶來(lái)更多實(shí)惠，逐步轉(zhuǎn)變廣大干部群眾的思想觀念，對(duì)宅基地復(fù)墾的重要性達(dá)到共識(shí)，促進(jìn)形成全社會(huì)理解和支持開(kāi)展宅基地復(fù)墾工作的良好氛圍。
保障性安居工程自查報(bào)告 4
為貫徹落實(shí)《關(guān)于配合做好保障性安居工程審計(jì)工作的通知》(馬保建辦[20xx]15號(hào))精神，配合做好國(guó)家審計(jì)署鄭州特派辦和安徽省審計(jì)廳對(duì)我區(qū)保障性安居工程的投資、建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)等情況進(jìn)行審計(jì)，按照市xx、市保障性安居工程管理中心統(tǒng)一部署，我區(qū)認(rèn)真細(xì)致地對(duì)保障性安居工程建設(shè)情況進(jìn)行了自查，現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下：
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任
濱江新區(qū)積極推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，按照年度方案分期實(shí)施，切實(shí)落實(shí)了保障性安居工程的建設(shè)。我區(qū)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)本次審計(jì)工作高度重視，按照要求，精心組織，成立了配合審計(jì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組(名單附后)。
二、對(duì)照方案，明確任務(wù)
濱江新區(qū)保障性安居工程有采石地區(qū)城市棚戶區(qū)改造和廉租房建設(shè)，采石地區(qū)棚戶區(qū)改造是為了濱江新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的采石街道及一些國(guó)有企業(yè)居民的搬遷，總改造戶數(shù)3098套，建筑面積約30萬(wàn)平方米，坐落在濱江新區(qū)的安置小區(qū)九華萬(wàn)家花園中。其中，一期工程已完成20xx套，在一、二、三、五組團(tuán);二期工程615套正在建設(shè)，位于安徽慈湖建設(shè)集團(tuán)承建的四、六組團(tuán)內(nèi)，四組團(tuán)8棟372套，已開(kāi)工的3棟144套已結(jié)構(gòu)封頂，剩余5棟正主體施工，方案年內(nèi)竣工。六組團(tuán)9—18樓共10棟270套在建，并有15—18四棟結(jié)構(gòu)封頂，方案年內(nèi)建成。三期工程483套安排在九華萬(wàn)家花園二期中。廉租房2棟18層高層，共288套，為雨山區(qū)配建，工程建設(shè)主體為雨山區(qū)。
三、認(rèn)真梳理，標(biāo)準(zhǔn)整理
濱江新區(qū)棚戶區(qū)改造工程和安置房工程因工程按組團(tuán)進(jìn)行招標(biāo)，故在一個(gè)賬戶進(jìn)行核算，廉租房工程單獨(dú)建賬，獨(dú)立核算。濱江新區(qū)保障性安居工程建設(shè)程序根本齊全(附材料)，工程管理成效明顯。按照不低于商品房的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，綠化檔次高，配套建設(shè)全，小區(qū)游道、涼亭、底層活動(dòng)層，為居民的娛樂(lè)、休閑提供環(huán)境優(yōu)美的`場(chǎng)所;主干道牛渚路南通唐賢街，北接沿江大道，為老百姓的出行，購(gòu)物，休閑提供了便利;為每家每戶免費(fèi)提供、安裝太陽(yáng)能，打造太陽(yáng)能光電一體化小區(qū)。棚戶區(qū)(城市戶)的分配由雨山區(qū)住建委負(fù)責(zé)，安置房(農(nóng)村戶)的分配由雨山區(qū)征遷局負(fù)責(zé)。已通過(guò)招投標(biāo)確定物業(yè)公司(馬鞍山民信物業(yè)管理有限責(zé)任公司)進(jìn)駐管理，目前已有625戶領(lǐng)鑰匙入住。
四、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、找出差距。
濱江新區(qū)不折不扣完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，按照要求在此方面做了一些為民造福的工作，但仍存在一些問(wèn)題，如土地使用證未及時(shí)辦理，物業(yè)管理還需加強(qiáng)，建設(shè)的協(xié)調(diào)、配套還需進(jìn)一步統(tǒng)一等。盡快完善和加強(qiáng)當(dāng)前的主要工作，抓好已完成20xx套的分配(已分配近800戶)、管理好在建的615套和安排好剩余的483套，同時(shí)落實(shí)好明年城中村改造的1000套任務(wù)，為采石地區(qū)的老百姓辦實(shí)事、辦好事。
濱江新區(qū)抓住國(guó)家加大保障性安居工程建設(shè)的有利機(jī)遇，圍繞“超前建設(shè)、放量開(kāi)工、嚴(yán)把質(zhì)量、提升水平”的總體要求，全力實(shí)施好濱江新區(qū)保障性安居工程建設(shè)。
保障性安居工程自查報(bào)告 5
按照省委、省政府關(guān)于20xx年度集中考核的通知要求，現(xiàn)將我市本年度保障性住房建設(shè)自檢自查有關(guān)情況報(bào)告如下。
一、基本情況
20xx年，省政府下達(dá)我市保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)為新建（籌集）各類城鎮(zhèn)保障性住房10872套，總建筑面積45.26萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資8.48億元。其中：新建城鎮(zhèn)廉租住房3372套，建筑面積17.09萬(wàn)平方米；新建公共租賃住房3500套，建筑面積23.08萬(wàn)平方米；實(shí)施城鎮(zhèn)和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造500戶，建筑面積5.09萬(wàn)平方米；新增廉租住房租賃補(bǔ)貼3500戶。通過(guò)自檢自查，全市所有項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，工程進(jìn)展順利，均按時(shí)完成了“9月底100%開(kāi)工，年內(nèi)完成計(jì)劃總投資60%以上”的任務(wù)目標(biāo)。20xx年，省政府還下達(dá)我市農(nóng)村危舊房改造任務(wù)18800戶（其中：拆除重建改造12800戶，修繕加固改造6000戶），全部改造任務(wù)按省政府要求已在今年春節(jié)前全部竣工，共完成投資9.4億元，取得良好的社會(huì)效益。分縣區(qū)具體情況為：
（一）隆陽(yáng)區(qū)
隆陽(yáng)區(qū)20xx年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)為4166套，計(jì)劃總投資57520萬(wàn)元。其中：新建廉租住房1600套、8萬(wàn)平方米，概算總投資15000萬(wàn)元；新建公共租賃住房2566套，17.96萬(wàn)平方米，概算總投資42520萬(wàn)元；通過(guò)實(shí)地檢查考核，截至20xx年12月31日，所有建設(shè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，共計(jì)完成投資34611萬(wàn)元，占計(jì)劃總投資的60.17%。其中：廉租住房項(xiàng)目進(jìn)展較快，已完成投資11151萬(wàn)元，板橋七中等項(xiàng)目已建設(shè)到第三層，預(yù)計(jì)20xx年4月至6月將陸續(xù)竣工；公共租賃住房完成投資23460萬(wàn)元，工程樁基施工已全面展開(kāi)，已完成8棟的樁基工程。20xx年，市政府安排隆陽(yáng)區(qū)實(shí)施農(nóng)村危房改造工程4200戶，其中，拆除重建2200戶，每戶補(bǔ)助資金1萬(wàn)元，自籌修繕加固2000戶，每戶補(bǔ)助資金2000元，項(xiàng)目已按照要求全部在春節(jié)前完工。
（二）施甸縣
施甸縣20xx年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)為140套，計(jì)劃總投資2275萬(wàn)元。其中：新建廉租住房40套、2000平方米，概算總投資508.5萬(wàn)元；新建公共租賃住房100套，7000平方米，概算總投資1766.5萬(wàn)元。通過(guò)實(shí)地檢查考核，截至20xx年12月31日，所有建設(shè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，累計(jì)完成投資1414萬(wàn)元，占計(jì)劃總投資的62.15%。其中：廉租住房項(xiàng)目進(jìn)展較快，已完成投資336萬(wàn)元；公共租賃住房項(xiàng)目采取集中連片建設(shè)，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，已完成投資1078萬(wàn)元。20xx年，市政府安排施甸縣實(shí)施農(nóng)村危房改造工程2800戶，其中，拆除重建2000戶，每戶補(bǔ)助資金1萬(wàn)元，自籌修繕加固800戶，每戶補(bǔ)助資金2000元，項(xiàng)目已按照要求全 2 部在春節(jié)前完工。
（三）騰沖縣
騰沖縣20xx年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)為1600套，計(jì)劃總投資12643.6萬(wàn)元。其中：新建廉租住房900套、45000平方米，概算總投資7247萬(wàn)元；新建公共租賃住房700套，34971平方米，概算總投資5396.6萬(wàn)元。通過(guò)實(shí)地檢查考核，騰沖縣保障性住房項(xiàng)目進(jìn)展較快，截至20xx年12月31日，所有建設(shè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，累計(jì)完成投資9181.8萬(wàn)元，占計(jì)劃總投資的72.62%。其中：廉租住房已完成投資4681萬(wàn)元；公共租賃住房完成投資4500.8萬(wàn)元。20xx年，市政府安排騰沖縣實(shí)施農(nóng)村危房改造工程5000戶，其中，拆除重建3400戶，每戶補(bǔ)助資金1萬(wàn)元，自籌修繕加固1600戶，每戶補(bǔ)助資金2000元，項(xiàng)目已按照要求全部在春節(jié)前完工。
（四）龍陵縣
龍陵縣20xx年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)為366套，計(jì)劃總投資3015萬(wàn)元。其中：新建廉租住房332套、18260平方米，概算總投資2495萬(wàn)元；新建公共租賃住房34套，2244平方米，概算總投資520萬(wàn)元。通過(guò)實(shí)地檢查考核，截至20xx年12月31日，所有建設(shè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，共計(jì)完成投資2132萬(wàn)元，占計(jì)劃總投資的70.7%。其中：廉租住房項(xiàng)目進(jìn)展較快，已完成投資1810萬(wàn)元，鎮(zhèn)安中心學(xué)校、龍陵縣第二中學(xué)項(xiàng)目點(diǎn)主體工程已完工，象達(dá)鄉(xiāng)中心學(xué)校等項(xiàng)目已建設(shè)到第四層；公共租賃住房項(xiàng)目正在進(jìn)行一層磚砌 3 體，完成投資322萬(wàn)元。20xx年，市政府安排龍陵縣實(shí)施農(nóng)村危房改造工程3200戶，其中，拆除重建2400戶，每戶補(bǔ)助資金1萬(wàn)元，自籌修繕加固800戶，每戶補(bǔ)助資金2000元，項(xiàng)目已按照要求全部在春節(jié)前完工。
（五）昌寧縣
昌寧縣20xx年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)為600套，計(jì)劃總投資5120萬(wàn)元。其中：新建廉租住房500套、25000平方米，概算總投資4000萬(wàn)元；新建公共租賃住房100套，7000平方米，概算總投資1120萬(wàn)元。通過(guò)實(shí)地檢查考核，截至20xx年12月31日，所有建設(shè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，共計(jì)完成投資3174萬(wàn)元。其中：廉租住房項(xiàng)目進(jìn)展較快，已完成投資2480萬(wàn)元，柯街鎮(zhèn)衛(wèi)生院、溫泉鄉(xiāng)衛(wèi)生院等項(xiàng)目已進(jìn)行到第五層磚砌體；公共租賃住房項(xiàng)目采取集中連片建設(shè)，目前正負(fù)零施工已完成，完成投資694萬(wàn)元。20xx年，市政府安排昌寧縣實(shí)施農(nóng)村危房改造工程3600戶，其中，拆除重建2800戶，每戶補(bǔ)助資金1萬(wàn)元，自籌修繕加固800戶，每戶補(bǔ)助資金2000元，項(xiàng)目已按照要求全部在春節(jié)前完工。
二、自檢自查量化評(píng)分情況
按照《云南省保障性住房建設(shè)（籌集）年終檢查考核內(nèi)容和量化評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)認(rèn)真自檢自查，我市20xx年度保障性住房建設(shè)自檢自查量化評(píng)分為97分，扣分情況為：
一是由于我市20xx年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)總量大，是我市過(guò) 4 去四年保障房建設(shè)總量的3倍多，任務(wù)重、時(shí)間緊，加之融資工作一直不暢，地方自籌資金緊張，因此，雖然完成了省政府年內(nèi)要求60%以上投資額的規(guī)定，但竣工量不高，中心城市公租房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度不盡如人意，在工程進(jìn)度上自扣2分。
二是由于今年省廉租住房租賃補(bǔ)貼資金下達(dá)較晚，租賃補(bǔ)貼的發(fā)放要經(jīng)過(guò)申報(bào)、審核、公示等程序，要在一個(gè)月內(nèi)全部發(fā)放完有一定困難，造成租賃補(bǔ)貼結(jié)余超過(guò)20萬(wàn)元，該項(xiàng)扣1分。
三、存在的困難、問(wèn)題和下一步的工作重點(diǎn)
盡管我市的保障性住房建設(shè)整體推進(jìn)順利，但也存在不少困難和問(wèn)題，一是資金缺口大。20xx年，我市城鎮(zhèn)保障房建設(shè)計(jì)劃總投資8.5億元，但各級(jí)補(bǔ)助資金僅2億多元，尚需地方自籌6億元，盡管我市已經(jīng)與過(guò)國(guó)開(kāi)行省分行、省建設(shè)銀行等多家銀行進(jìn)行了多次洽談，但截至目前為止，貸款資金仍未到位，銀行貸款融資難已成為制約我市保障性住房建設(shè)的一大難題。二是廉租住房入住率有待提高，租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放工作亟待推進(jìn)。三是農(nóng)村危房改造和農(nóng)村民居地震安全工程項(xiàng)目布點(diǎn)分散，施工條件差，給日常施工管理、技術(shù)指導(dǎo)和檢查驗(yàn)收帶來(lái)較大困難。對(duì)于以上問(wèn)題，在今后的工作中，我市將認(rèn)真研究解決，我市將從以下五個(gè)方面加大城鄉(xiāng)保障性住房建設(shè)力度。
一是進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，把思想和認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到中央和省的決策部署上來(lái)，切實(shí)加強(qiáng)保障性住房項(xiàng)目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全機(jī)制，5 積極穩(wěn)妥地推進(jìn)保障性住房建設(shè)。
二是充分發(fā)揮投融資平臺(tái)作用，加大與金融部門的.洽談力度，切實(shí)緩解保障性住房融資難問(wèn)題。
三是緊緊抓住當(dāng)前施工的良好時(shí)機(jī)，抓緊工期，扎實(shí)推進(jìn)20xx年保障性住房建設(shè)進(jìn)度并爭(zhēng)取20xx年保障性住房建設(shè)項(xiàng)目盡早開(kāi)工。
四是進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)保障性住房項(xiàng)目建設(shè)、分配的監(jiān)督和管理。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目基本建設(shè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制和竣工驗(yàn)收制，在確保質(zhì)量和安全的前提下，狠抓進(jìn)度，力爭(zhēng)早日建成、早日分配。在分配過(guò)程中，嚴(yán)格實(shí)行“三道門檻、兩榜定案”制度，嚴(yán)格按照工作流程辦事，確保痕跡管理到位，確保納入住房保障范圍的家庭均符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。
五是進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳工作和技術(shù)服務(wù)工作，提高群眾對(duì)開(kāi)展城鎮(zhèn)保障性住房、農(nóng)村危舊房屋改造、農(nóng)村民居地震安居工程等工作的認(rèn)識(shí)，確保工程建設(shè)中各項(xiàng)強(qiáng)制性技術(shù)要求得到貫徹落實(shí)。
保障性安居工程自查報(bào)告 6
市住建局：按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、監(jiān)察局《關(guān)于開(kāi)展全省保障性安居工程建設(shè)政策落實(shí)情況監(jiān)督檢查工作的通知》（建保號(hào)）文件要求，我縣迅速采取自查方式，對(duì)我縣保障性安居工程情況進(jìn)行自查，現(xiàn)將自查具體情況報(bào)告如下：
一、保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)由于我縣沒(méi)有縣城，年，市分解到我縣的保障性安居工程建設(shè)責(zé)任目標(biāo)是：新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼的戶數(shù)為戶（年發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼戶）；新增公共租賃住房套；新建限價(jià)商品住房套。
二、保障性安居工程進(jìn)展情況、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況。
今年以來(lái)，我縣共發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼xx萬(wàn)元，涉及xx戶，xx人。
針對(duì)新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼戶的目標(biāo)任務(wù)，我縣根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)居民的戶數(shù)及人口數(shù)，同時(shí)結(jié)合歷年來(lái)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放情況，將今年新增的`廉租住房租賃補(bǔ)貼戶數(shù)已分解到各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，現(xiàn)正處于調(diào)查核實(shí)階段。套新增公共租賃住房建設(shè)情況。
月份以來(lái)，為確保按期完成今年公租房建設(shè)任務(wù)，經(jīng)縣政府研究，將套公租房項(xiàng)目建設(shè)位置調(diào)整到位于縣風(fēng)化店鄉(xiāng)的滄東工業(yè)園區(qū)內(nèi)，目前，征地畝，租房建設(shè)用地已確定，現(xiàn)已落實(shí)資金萬(wàn)元（公租房套計(jì)劃共投資萬(wàn)元），涉及村民們已簽字，心得體會(huì)征地補(bǔ)償手續(xù)、規(guī)劃等工作正在加班加點(diǎn)辦理中，決定于近日進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行地質(zhì)勘探，確保近期開(kāi)工建設(shè)。、套新建限價(jià)商品住房建設(shè)情況。
xx地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于縣鎮(zhèn)街開(kāi)發(fā)福邸商品房小區(qū)項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模：占地畝，開(kāi)發(fā)建設(shè)層住宅樓棟，共套，建筑面積xx平方米。
目前，立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、施工等建設(shè)手續(xù)五證齊全，部分樓盤已開(kāi)工在建，部分樓盤地基基礎(chǔ)已處理完畢。
經(jīng)過(guò)我們做工作，在該項(xiàng)目中，天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自愿為縣配建限價(jià)商品房套，目前，我局同該公司已達(dá)成意向，下一步將簽訂相關(guān)協(xié)議，確保按期保質(zhì)、保量地完成配建任務(wù)。
三、保障性安居工程建設(shè)的監(jiān)督管理情況縣政府高度重視保障性住房建設(shè)工作，成立了以分管縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，各部門負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實(shí)。
針對(duì)新建套公租房和套限價(jià)商品房的目標(biāo)任務(wù)，堅(jiān)持把保障性安居工程列為一號(hào)工程、一把手工程，做到保障性安居工程項(xiàng)目審批一路綠燈，保障性安居工程建設(shè)獎(jiǎng)懲一票否決，百度范文排行同時(shí)，在縣保障性住房建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌管理的基礎(chǔ)上，再成立工程施工協(xié)調(diào)工作組和跑辦項(xiàng)目手續(xù)工作組，協(xié)調(diào)解決我縣保障性住房建設(shè)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，加快我縣保障性住房建設(shè)工作的進(jìn)度，力爭(zhēng)月底之前全部開(kāi)工。
針對(duì)新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼戶的目標(biāo)任務(wù)，我縣將進(jìn)一步對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)加強(qiáng)督導(dǎo)，采取逐個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)度的方式，力爭(zhēng)月底之前完成此項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。
保障性安居工程自查報(bào)告 7
一、省農(nóng)村住房和城市保障性安居工程建設(shè)工作會(huì)議精神
(一)要全面完成今年城市保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。一是要加強(qiáng)督導(dǎo)。對(duì)各市列入今年建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，要逐個(gè)進(jìn)行檢查督辦，對(duì)已開(kāi)工的項(xiàng)目，要嚴(yán)格按照計(jì)劃加快建設(shè)進(jìn)度，對(duì)尚未開(kāi)工的項(xiàng)目，要注意進(jìn)行調(diào)度研究，落實(shí)責(zé)任，確保年底建成或基本建成的要達(dá)到年度建設(shè)項(xiàng)目的60％以上。二是完善政策。要按照“保基本、可持續(xù)、促公平”的原則，完善保障性安居工程進(jìn)入、退出機(jī)制，允許在建設(shè)任務(wù)總量不減少的前提下，對(duì)各類保障性住房的具體任務(wù)適當(dāng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，但今年的任務(wù)必須完成；允許對(duì)限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行租售并舉，促進(jìn)各類保障性住房政策的有機(jī)銜接；在滿足低收入家庭需要的前提下，廉租住房可以和公共租賃住房統(tǒng)籌安排，加大公共租賃住房建設(shè)力度。三是強(qiáng)化問(wèn)責(zé)。1 0月份，省保障性安居工程聯(lián)系會(huì)議將對(duì)各市進(jìn)行檢查考核，對(duì)完成情況不好的地方進(jìn)行約談、通報(bào)批評(píng)直至實(shí)施問(wèn)責(zé)，對(duì)完成情況好的，給予表?yè)P(yáng)，并追加資金獎(jiǎng)勵(lì)。
(二)要加快推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。一是要完善優(yōu)惠政策。各級(jí)政府要加大扶持度，將省、市、縣扶持資金盡快發(fā)放到項(xiàng)目，支持農(nóng)房建設(shè)；要嚴(yán)格執(zhí)行城鄉(xiāng)土地增減掛鉤規(guī)定，增減掛鉤指標(biāo)優(yōu)先用于農(nóng)村住宅、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，節(jié)余土地指標(biāo)要留足農(nóng)村發(fā)展用地，不得全部拿到城市；要簡(jiǎn)化工作程序，縮短掛鉤資金兌現(xiàn)時(shí)間，為農(nóng)房建設(shè)提供更多資金支持。二是要搞好規(guī)劃。繼續(xù)堅(jiān)持先易后難、穩(wěn)妥推進(jìn)的原則，以城中村、城邊村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地村、大社區(qū)周邊村、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)村、礦區(qū)搬遷村和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)村為重點(diǎn)，按照規(guī)劃實(shí)施整體改造。三是搞好設(shè)施配套。要加大農(nóng)村新建社區(qū)內(nèi)道路硬化和供水、供氣、供暖設(shè)施建設(shè)力度，統(tǒng)籌配置城鄉(xiāng)公共資源，合理布局學(xué)校、幼兒園、敬老院、警務(wù)室、醫(yī)療、文化、體育等設(shè)施，讓農(nóng)民群眾享受到更方便、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。四是要抓好質(zhì)量安全。要把農(nóng)村集中建設(shè)改造項(xiàng)目納入工程建設(shè)程序，由縣以上建設(shè)部門實(shí)施全過(guò)程監(jiān)管，在項(xiàng)目選址、地址勘探、建筑設(shè)計(jì)、施工組織、建材選用等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)。五是要加強(qiáng)社區(qū)管理。對(duì)社區(qū)建成后基層黨建、社區(qū)組織形式和運(yùn)行方式、物業(yè)管理等新問(wèn)題新情況，認(rèn)真研究解決。
(三)要加強(qiáng)農(nóng)村住房和城市保障性安居工程建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)。一是提高思想認(rèn)識(shí)。近期，省里將對(duì)各地貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行觀摩，其中農(nóng)村住房、城市保障性安居工程建設(shè)是重點(diǎn)，這項(xiàng)工作省級(jí)負(fù)總責(zé)，市縣抓落實(shí)。各市縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)要親自過(guò)問(wèn)，分管領(lǐng)導(dǎo)要靠上抓。二是要加大督導(dǎo)力度。對(duì)工作滯后的市，省有關(guān)部門要進(jìn)行跟蹤指導(dǎo)，督促其加快建設(shè)進(jìn)度，必要時(shí)約談?wù)止茇?fù)責(zé)同志。對(duì)不能按期完成任務(wù)的市，要通報(bào)批評(píng)或進(jìn)行行政問(wèn)責(zé)。各設(shè)區(qū)城市政府也要加強(qiáng)對(duì)轄縣市區(qū)的督察，確保按時(shí)完成任務(wù)。三是要堅(jiān)持事實(shí)求是。要堅(jiān)持因地制宜，分類推進(jìn)，要充分尊重群眾意愿，充分考慮群眾需要，決不能搞行政命令、一刀切，堅(jiān)決反對(duì)弄虛作假。四是要加強(qiáng)調(diào)查研究。對(duì)工作中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，要及時(shí)研究，拿出切合實(shí)際的解決辦法。各地要認(rèn)真總結(jié)好的經(jīng)驗(yàn)做法，及時(shí)完善推廣。
二、市農(nóng)村住房和城市保障性安居工程建設(shè)工作會(huì)議精神
10月7日，市政府召開(kāi)全市農(nóng)村住房與城市保障性安居工程建設(shè)工作會(huì)議。市領(lǐng)導(dǎo)張少軍、宋培杰、林祥余出席了會(huì)議’張市長(zhǎng)做了重要講話，他指出我市農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作開(kāi)局較好，路子比較清晰，政策比較到位，但從去年四季度開(kāi)始，工作的推進(jìn)力度在逐漸減弱。一是重視程度不夠。部分縣區(qū)去年開(kāi)工數(shù)量就不夠，今年仍然做的不好，盡管處于嚴(yán)重落后狀態(tài)，但是思想上沒(méi)有一點(diǎn)壓力，沒(méi)有主動(dòng)自我檢查、自我加壓來(lái)改變落后狀況，一直安于現(xiàn)狀、甘當(dāng)落后，甚至出現(xiàn)統(tǒng)計(jì)不實(shí)和漏報(bào)的問(wèn)題。二是推進(jìn)力度不夠。對(duì)工作沒(méi)有認(rèn)真研究、落買措施，沒(méi)有積極迎難而上、積極推進(jìn)、確保完成任務(wù)的精神狀態(tài)。三是具體指導(dǎo)不力。農(nóng)房改造政策性很強(qiáng)、辦法很多，光靠鄉(xiāng)鎮(zhèn)往往難以有效運(yùn)作，市、縣各級(jí)包括各相關(guān)部門沒(méi)有幫助研究解決基層出現(xiàn)的問(wèn)題，導(dǎo)致很多村推不動(dòng)。同時(shí)，他對(duì)下步工作進(jìn)行了部署，強(qiáng)調(diào)了四個(gè)方面。
(一)突出重點(diǎn)，著力抓好城中村、城郊村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地村的建設(shè)。城中村、城郊村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地村的建設(shè)。城中村、城郊村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地村無(wú)論工業(yè)項(xiàng)目、商貿(mào)旅游項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目都比較集中，結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)是農(nóng)房建設(shè)最有效、最直接、也最容易取得成效的辦法，并且這些村經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較強(qiáng)、條件比較好，容易組織推動(dòng)。所以一定要把工作重點(diǎn)放在比較容易推進(jìn)、推進(jìn)條件相對(duì)較好的城中村、城郊村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地村、企業(yè)周邊村、交通要道村。要進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，規(guī)劃要早、要細(xì)、要切實(shí)可行，要突出重點(diǎn)，先易后難。各縣區(qū)要抓緊對(duì)現(xiàn)有的項(xiàng)目進(jìn)行排查，凡是推進(jìn)難度比較大的項(xiàng)目先緩緩，將主要精力，包括財(cái)力、人力、物力集中在這些優(yōu)先開(kāi)發(fā)建設(shè)的`重點(diǎn)村上，確保今年計(jì)劃全部完成，并為明年打下好的基礎(chǔ)。
(二)用好增減掛鉤政策，搞好集中連片開(kāi)發(fā)建設(shè)。增減掛鉤政策是目前推進(jìn)農(nóng)房建設(shè)改造最有效、含金量最高的一項(xiàng)政策，縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村都要下大力氣把這個(gè)政策研究好，全面了解政策內(nèi)涵和基本要求，掌握還建用地如何解決，拆遷后騰出土地怎么開(kāi)發(fā)、置換。對(duì)于列入增減掛鉤范圍的項(xiàng)目區(qū)，要加快拆遷、還建、復(fù)耕的進(jìn)度，縮短項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間，盡快置換指標(biāo)，解決農(nóng)民補(bǔ)償和資金緊張問(wèn)題。一般項(xiàng)目區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)要靠上，重點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)縣區(qū)要靠上，從有關(guān)部門抽調(diào)精干力量協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村加快項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)施，特別是結(jié)合土地整理搞好集中連片開(kāi)發(fā)。
(三)多渠道解決資金問(wèn)題，建立融資平臺(tái)。要大力提倡結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)行農(nóng)房建設(shè)改造，將項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的土地收益直接用于農(nóng)房建設(shè)。要積極創(chuàng)造條件招商引資、鼓勵(lì)企業(yè)投資，引進(jìn)工業(yè)、房地產(chǎn)、商貿(mào)、文化旅游項(xiàng)目，通過(guò)住房建設(shè)和危房改造盤活存量，一舉多得。要盡力籌措財(cái)政資金，重點(diǎn)支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。要重視引導(dǎo)鼓勵(lì)企業(yè)投資舊村改造，騰出土地?cái)U(kuò)展企業(yè)發(fā)展空間。要通過(guò)做好增減掛鉤工作解決一部分列入項(xiàng)目范圍村的農(nóng)房建設(shè)補(bǔ)助問(wèn)題，市里規(guī)定縣區(qū)增減掛鉤節(jié)約土地每畝補(bǔ)助1 0萬(wàn)元，這在全省是比較低的，各縣區(qū)要本著最大優(yōu)惠的原則很好的把握這個(gè)問(wèn)題，以積極地態(tài)度合理確定增減掛鉤補(bǔ)償價(jià)格。再就是研究好農(nóng)房建房的貸款問(wèn)題，實(shí)行一系列優(yōu)惠政策，包括貸款貼息、優(yōu)惠利率等。總之，要采取靈活多樣的方式，財(cái)政投入一點(diǎn)，群眾自籌一點(diǎn)，上級(jí)扶持一點(diǎn)，企業(yè)投資一點(diǎn)，銀行借貸一點(diǎn)，多方籌措，保障建設(shè)資金。
(四)強(qiáng)化督導(dǎo)檢查，確保完成今年建設(shè)工作任務(wù)。今年一共還有三個(gè)月的時(shí)間，農(nóng)房建設(shè)時(shí)間緊、任務(wù)重、要求高，但全年12萬(wàn)戶農(nóng)房建設(shè)的任務(wù)必須全部完成。一是要充實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)力量。各縣區(qū)農(nóng)房建設(shè)和危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組要進(jìn)一步充實(shí)健全，縣區(qū)長(zhǎng)要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，分管的負(fù)責(zé)同志要拿出相當(dāng)?shù)木ψヂ鋵?shí)，各相關(guān)部門的主要負(fù)責(zé)同志都要參加領(lǐng)導(dǎo)小組，研究問(wèn)題，推進(jìn)工作。二是要強(qiáng)化各級(jí)農(nóng)房辦公室的工作力量，要把各縣區(qū)農(nóng)房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室做實(shí)，創(chuàng)造必要條件，安排必要經(jīng)費(fèi)，解決好車輛問(wèn)題，做到人員到位、保障到位、責(zé)任到位，加強(qiáng)具體指導(dǎo)。三是鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)房辦要盡快健全，每個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目、連片建設(shè)的村都要有人指導(dǎo)。
三、區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)工作會(huì)議精神
11月5日，區(qū)委、區(qū)政府召開(kāi)了全區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)工作會(huì)議，區(qū)委書記李沂明主持，耿學(xué)偉區(qū)長(zhǎng)做了重要講話，他對(duì)今年以來(lái)的全區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)共得成績(jī)做了充分的肯定，但也指出了我區(qū)在農(nóng)房建設(shè)工作中存在的問(wèn)題和不足。一是建設(shè)步伐不夠快，工作推進(jìn)不平衡，有的單位動(dòng)手早、力度大、辦法多，短期內(nèi)已經(jīng)取得了明顯成效。個(gè)別地方重視程度不夠，緊迫感不強(qiáng)，政策宣傳力度小，拆遷改造建設(shè)進(jìn)展不快、成效不大。二是總體任務(wù)上還有差距。雖然全區(qū)建設(shè)總量上位居全市第一，但除去城市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的住宅建設(shè)量，我區(qū)離市政府下達(dá)的2.1萬(wàn)戶農(nóng)村住房建設(shè)任務(wù)還有不小差距。三是體制機(jī)制不完善，對(duì)工作研究不細(xì)，在用市場(chǎng)化辦法推進(jìn)建設(shè)方面缺乏有效手段，在資金籌集、拆遷安置、建設(shè)管理等方面還需要進(jìn)一步探索行之有效的路子。四是農(nóng)村配套設(shè)施建設(shè)還有待加強(qiáng)。道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施不足，綜合配套能力不強(qiáng)，精細(xì)化管理不夠，體制、機(jī)制建立還不完善。同時(shí)，他對(duì)下步的工作進(jìn)行了部署，提出了以下幾點(diǎn)意見(jiàn)。
（一）明確任務(wù)，突出重點(diǎn)，加快推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)。我區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)的工作思路是：以整村遷建和建設(shè)居民樓為主，建設(shè)農(nóng)村大社區(qū)，加快基礎(chǔ)設(shè)施向農(nóng)村延伸，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。一是堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，強(qiáng)化功能布局，要充分發(fā)揮區(qū)域的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，本著“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、整體推進(jìn)”的原則，統(tǒng)籌農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和污水管網(wǎng)專項(xiàng)規(guī)劃，重點(diǎn)抓好完善鎮(zhèn)駐地中心區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃、科學(xué)編制大社區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃、完善污水管網(wǎng)專項(xiàng)規(guī)劃、完善城中村規(guī)劃等四方面問(wèn)題，科學(xué)合理、做出特色、做出亮點(diǎn)、做出效益、做出形象，為全區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二是突出大社區(qū)建設(shè)，強(qiáng)化城鄉(xiāng)輻射和帶動(dòng)。要力爭(zhēng)各鎮(zhèn)每年完成一個(gè)以上的大社區(qū)，積極實(shí)施駐地和工業(yè)園帶動(dòng)改造，鎮(zhèn)要把其作為重點(diǎn)推進(jìn)。要以先安置再拆遷為大原則，加快建設(shè)，完善社會(huì)服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施，增強(qiáng)服務(wù)功能，引導(dǎo)農(nóng)村人口向鎮(zhèn)駐地、大社區(qū)集中。要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積極推廣李官鎮(zhèn)整鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的模式、義堂鎮(zhèn)連片開(kāi)發(fā)的模式，學(xué)習(xí)借鑒外地強(qiáng)村合并模式、強(qiáng)企帶動(dòng)模式、項(xiàng)目吸納模式等，結(jié)合重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和片區(qū)開(kāi)發(fā)，充分利用各種優(yōu)惠政策，確保三年完成改造任務(wù)。三是狠抓片區(qū)建設(shè)，強(qiáng)化整體推動(dòng)。堅(jiān)持政府主導(dǎo)，實(shí)施項(xiàng)目引領(lǐng)，重點(diǎn)片區(qū)要先行一步、探索路子、做出示范，工作標(biāo)準(zhǔn)要高、工作推進(jìn)要快，力求做到“一年出形象、兩年大變樣、三年見(jiàn)成效”，打造亮點(diǎn)，樹(shù)立典型，為面上工作開(kāi)展提供可借鑒的經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ健Ｒ涌炝x堂屠蘇島策劃、招商弓l資、環(huán)境條件等各個(gè)方面，屠蘇島開(kāi)發(fā)建設(shè)都具備了全力推進(jìn)的條件，必須加快進(jìn)度、全力拆遷、保障建設(shè)。同時(shí)要統(tǒng)籌謀劃，抓好舊村拆遷，拆一片，成一片，不留尾子。四是完善配套建設(shè)，強(qiáng)化承載力提升。開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)工作，必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、配套建設(shè)，統(tǒng)籌安排基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及周邊環(huán)境建設(shè)。要統(tǒng)籌安排道路水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施，集中設(shè)置文教衛(wèi)生等服務(wù)性設(shè)施，重點(diǎn)抓好環(huán)境綠化、管線配置、垃圾回收等方面的工作。五是嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管，強(qiáng)化安居水平。要將農(nóng)住房建設(shè)改造項(xiàng)目納入工程建設(shè)程序，從所有環(huán)節(jié)上規(guī)范程序。要實(shí)行“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、鎮(zhèn)項(xiàng)目責(zé)任人、村民代表”四支隊(duì)伍齊抓共管。嚴(yán)格建設(shè)監(jiān)管，將工程建設(shè)全過(guò)程納入建設(shè)主管部門有效監(jiān)管，落實(shí)屬地管理責(zé)任，建立建設(shè)主管部門和項(xiàng)目所在鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng)機(jī)制，每個(gè)鎮(zhèn)配備專職質(zhì)量監(jiān)督員，每個(gè)村成立質(zhì)量監(jiān)督群眾工作組，全過(guò)程參與工程規(guī)劃、建設(shè)和管理，切實(shí)保證村民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，打造群眾滿意的陽(yáng)光工程、放心工程。要完善建筑節(jié)能監(jiān)督管理體系，推廣新型墻體材料應(yīng)用，全面禁止使用實(shí)心粘土磚。
（二）營(yíng)造氛圍，凝聚合力，確保農(nóng)村住房建設(shè)順利推進(jìn)。農(nóng)村住房建設(shè)涉及面廣，政策性強(qiáng)，事關(guān)城鄉(xiāng)居民的切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定大局。要切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化工作指導(dǎo)，形成工作合力，狠抓措施落實(shí)，切實(shí)把工作做細(xì)，把好事辦好。一是深入動(dòng)員發(fā)動(dòng)。要根據(jù)村莊實(shí)際，按照民意，深入發(fā)動(dòng)，引導(dǎo)社會(huì)、村社區(qū)、居民積極參與農(nóng)村住房建設(shè)。新聞媒體和有關(guān)部門要充分利用各種宣傳媒體和設(shè)施場(chǎng)所，通過(guò)設(shè)置公示欄、發(fā)放明白紙等多種形式，把農(nóng)村住房建設(shè)的意義、政策向群眾解釋清楚，爭(zhēng)取廣大群眾的理解和支持，形成加快推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)工作的濃厚氛圍。二是凝聚工作合力。農(nóng)村住房建設(shè)工作是一項(xiàng)綜合性的系統(tǒng)工程，各級(jí)各部門要牢固樹(shù)立大局觀念和全局一盤棋思想，既各司其職、各負(fù)其責(zé)，又相互支持、相互配合，發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)。各鎮(zhèn)街、臨沂工業(yè)園區(qū)要發(fā)揮責(zé)任主體作用，成立專門工作班子抓推進(jìn)，主要領(lǐng)導(dǎo)要放在心上、抓在手上，分管領(lǐng)導(dǎo)要全力以赴。各鎮(zhèn)和各部門之間、部門與部門之間，要主動(dòng)搞好溝通銜接，真正做到分工不分家，合力干事業(yè)，為農(nóng)村住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。三是嚴(yán)格考核獎(jiǎng)懲。從今年開(kāi)始，區(qū)財(cái)政每年拿出3000萬(wàn)元專項(xiàng)資金，對(duì)完成大社區(qū)建設(shè)的進(jìn)行以獎(jiǎng)帶補(bǔ)，同時(shí)按市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，分別對(duì)每年建成1000人—5000人以上規(guī)模的社區(qū)進(jìn)行20～2 00萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)土地增加掛項(xiàng)目區(qū)，自批準(zhǔn)之日起一年內(nèi)完成的獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元，兩年內(nèi)完成的獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元，三年內(nèi)完成的獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元，這個(gè)政策一定三年不變。從明年起，進(jìn)一步加大大社區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的考核分?jǐn)?shù)，包括大社區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)、還建入住和覆蓋村莊的拆遷。區(qū)委、區(qū)政府將把農(nóng)村住房建設(shè)納入立項(xiàng)監(jiān)督范圍，定期檢查、定期督導(dǎo)，對(duì)工作力度大、成效好的單位通報(bào)表?yè)P(yáng)，對(duì)工作不力、成效不大的通報(bào)批評(píng)。
保障性安居工程自查報(bào)告 8
20xx年區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù)為棚戶區(qū)改造新開(kāi)工1053套，基本建成50套;未下達(dá)租賃補(bǔ)貼，公租房竣工交付及分配任務(wù)。
一、開(kāi)工任務(wù)完成情況。
棚戶區(qū)改造新開(kāi)工1053套，分別是鐘鳴鎮(zhèn)安置點(diǎn)棚改項(xiàng)目200套，福安家園安置房項(xiàng)目300套，四季錦園項(xiàng)目287套，寧和苑三期項(xiàng)目216套，零星棚戶區(qū)50套。截至12月底，四個(gè)開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目1003套均已完成開(kāi)工任務(wù)，其中：鐘鳴鎮(zhèn)安置點(diǎn)、福安家園項(xiàng)目已基本建成;四季錦園、寧和苑三期主體已完工;零星棚戶區(qū)已完成貨幣化安置50戶。同時(shí)，我區(qū)強(qiáng)化項(xiàng)目工程質(zhì)量安全管理，通過(guò)按月巡查及不定期抽查等方式，確保工程質(zhì)量安全有序可控，按照時(shí)序進(jìn)度要求，如期完成交付和分配。
二、基本建成任務(wù)完成情況。
棚戶區(qū)改造基本建成50套即XX區(qū)零星棚戶區(qū)貨幣化安置50戶，于20xx年6月底前提前完成，50戶協(xié)議掃描件已上報(bào)至市住建局，統(tǒng)一上傳省系統(tǒng)。
三、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況。
20xx年上級(jí)未下達(dá)租賃補(bǔ)貼任務(wù)，我區(qū)對(duì)符合租賃補(bǔ)貼條件對(duì)象實(shí)行應(yīng)保盡保，截至20xx年12月底，全區(qū)全年累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼196戶，發(fā)放補(bǔ)助資金34萬(wàn)余元。
四、公租房竣工交付及分配入住完成情況
20xx年上級(jí)未下達(dá)公租房任務(wù)。
保障性安居工程自查報(bào)告 9
近期，全國(guó)第六個(gè)年度的保障性安居工程審計(jì)又在各地陸續(xù)鋪開(kāi)，在新一個(gè)年度的安居工程審計(jì)開(kāi)始之時(shí)，筆者結(jié)合自己以前年度參加保障性安居工程審計(jì)的經(jīng)歷，談幾點(diǎn)粗淺的體會(huì)，希望對(duì)正在參加安居工程審計(jì)的同仁有所幫助。
一、做好審前謀劃，為審計(jì)實(shí)施打下基礎(chǔ)。
保障性安居工程的建設(shè)是重點(diǎn)民生工程，社會(huì)關(guān)注，百姓期待，并且保障性安居工程建設(shè)政策性強(qiáng)、涉及的部門多，做好安居工程審計(jì)是一項(xiàng)任務(wù)非常艱巨的工作。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢，安居工程審計(jì)必須做好準(zhǔn)備。一是參審人員要提前學(xué)好相關(guān)政策和法規(guī)。安居工程審計(jì)是一項(xiàng)政策性審計(jì)，熟悉安居工程相關(guān)的法規(guī)是做好審計(jì)的前提條件，審計(jì)組應(yīng)在審前組織學(xué)習(xí)制度法規(guī)資料，通過(guò)學(xué)習(xí)和討論，開(kāi)拓思維，尋找審計(jì)切入點(diǎn)。二是審計(jì)組要做好審前調(diào)查。審前調(diào)查是審計(jì)項(xiàng)目開(kāi)展的.重要環(huán)節(jié)，審前調(diào)查的效果一定程度上影響到整個(gè)跟蹤審計(jì)的效果，安居工程審計(jì)工作量大，時(shí)間緊，有效的審前調(diào)查有利于提前熟悉情況，介入審計(jì)項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。三是合理配備審計(jì)組成員。安居工程審計(jì)涉及工程、大數(shù)據(jù)分析、傳統(tǒng)財(cái)務(wù)審計(jì)，并且政策性強(qiáng)，這就要求審計(jì)組人員要有熟悉工程、計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)分析和熟悉傳統(tǒng)財(cái)務(wù)審計(jì)的人員，并且應(yīng)配備具有安居工程審計(jì)經(jīng)驗(yàn)的人員參與項(xiàng)目。
二、把握關(guān)鍵，高質(zhì)量完成現(xiàn)場(chǎng)工作。
安居工程審計(jì)的重點(diǎn)主要是三部分：農(nóng)村危房改造、公租房以及棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目建設(shè)、保障性住房的分配。對(duì)于農(nóng)村危房改造，應(yīng)明確以下審計(jì)重點(diǎn)：一是核實(shí)下達(dá)的任務(wù)和資金計(jì)劃，摸清任務(wù)完成情況，抽查相關(guān)的檔案，核實(shí)虛報(bào)任務(wù)的情況;二是進(jìn)行農(nóng)村危房改造入戶調(diào)查，核實(shí)是否有未開(kāi)工，虛報(bào)套取的情況;三是通過(guò)比對(duì)分析，核實(shí)有無(wú)不符合條件的人員列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象以及重復(fù)領(lǐng)取補(bǔ)助的情況。對(duì)于公租房以及棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)明確以下審計(jì)重點(diǎn)：一是核查項(xiàng)目在勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)未依法履行工程招投標(biāo)程序、違法轉(zhuǎn)包或違規(guī)分包等問(wèn)題;二是未履行工程規(guī)劃許可、環(huán)境安全性評(píng)價(jià)等基本建設(shè)審批程序問(wèn)題;三是審查是否超出棚戶區(qū)改造政策范圍套取專項(xiàng)資金，以及通過(guò)虛報(bào)資料、重復(fù)申報(bào)等方式，套取騙取棚戶區(qū)改造資金，編造項(xiàng)目資料、拆遷安置協(xié)議等方式，套取財(cái)政補(bǔ)助資金、銀行資金的問(wèn)題。對(duì)于保障性住房的分配應(yīng)明確以下審計(jì)重點(diǎn)：核查對(duì)不符合條件的人員配租保障性住房、采取重復(fù)申報(bào)的方式騙取住房保障待遇、不再符合住房保障待遇享受條件但未按規(guī)定及時(shí)退出、保障房閑置等問(wèn)題。
三、審計(jì)方法上，要注重兩個(gè)結(jié)合。
一是計(jì)算機(jī)審計(jì)與傳統(tǒng)審計(jì)方法相結(jié)合。保障房審計(jì)范圍包括財(cái)政、保障房建設(shè)單位、民政、社保、國(guó)土等部門，審計(jì)數(shù)據(jù)量大，范圍廣，包括大量的申請(qǐng)審核數(shù)據(jù)需要與住房保障中心、社保等聯(lián)網(wǎng)比對(duì)審核，必須依靠計(jì)算機(jī)審計(jì)，將計(jì)算機(jī)審計(jì)與傳統(tǒng)審計(jì)方法相結(jié)合。二是查賬與現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)查相結(jié)合，由于保障房涉及建設(shè)項(xiàng)目、住戶、村民，如果僅僅是就賬查賬，就數(shù)據(jù)查數(shù)據(jù)，很難全面掌握情況，必須結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查和走訪來(lái)了解真實(shí)的情況。
四、審后要督促抓好審計(jì)整改。
保障房審計(jì)的最終目的是推動(dòng)安居工程政策貫徹落實(shí)到位，維護(hù)人民群眾住房保障權(quán)益。因此，審計(jì)出結(jié)果只是第一步，更重要的是要通過(guò)審計(jì)，切實(shí)促進(jìn)保障房制度完善，維護(hù)廣大人民群眾的根本利益，因此，審計(jì)結(jié)果出來(lái)后，要狠抓整改落實(shí)，督促被審計(jì)單位整改落實(shí)，并且把整改落實(shí)的情況作為下年審計(jì)的內(nèi)容，促進(jìn)各項(xiàng)審計(jì)問(wèn)題、建議落到實(shí)處。
保障性安居工程自查報(bào)告 10
按照xx省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、監(jiān)察局《關(guān)于開(kāi)展全省保障性安居工程建設(shè)政策落實(shí)情況監(jiān)督檢查工作的通知》（x建保【20××】441號(hào)）文件要求，我縣迅速采取自查方式，對(duì)我縣保障性安居工程情況進(jìn)行自查，現(xiàn)將自查具體情況報(bào)告如下：
一、保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)
由于我縣沒(méi)有縣城，20××年，xx市分解到我縣的保障性安居工程建設(shè)責(zé)任目標(biāo)是：新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼的戶數(shù)為120戶（20××年發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼465戶）；新增公共租賃住房120套；新建限價(jià)商品住房50套。
二、保障性安居工程進(jìn)展情況
1、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況。
今年以來(lái)，我縣共發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼31.5萬(wàn)元，涉及463戶，1004人。針對(duì)新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼120戶的目標(biāo)任務(wù)，我縣根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)居民的.戶數(shù)及人口數(shù)，同時(shí)結(jié)合歷年來(lái)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放情況，將今年新增的廉租住房租賃補(bǔ)貼戶數(shù)已分解到各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，現(xiàn)正處于調(diào)查核實(shí)階段。
2、120套新增公共租賃住房建設(shè)情況。
7月份以來(lái)，為確保按期完成今年公租房建設(shè)任務(wù)，經(jīng)縣政府研究，將120套公租房項(xiàng)目建設(shè)位置調(diào)整到位于xx縣風(fēng)化店鄉(xiāng)的滄東工業(yè)園區(qū)內(nèi)，目前，征地27畝，租房建設(shè)用地已確定，現(xiàn)已落實(shí)資金1306萬(wàn)元（公租房120套計(jì)劃共投資20××萬(wàn)元），涉及村民們已簽字，征地補(bǔ)償手續(xù)、規(guī)劃等工作正在加班加點(diǎn)辦理中，決定于近日進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行地質(zhì)勘探，確保近期開(kāi)工建設(shè)。
3、50套新建限價(jià)商品住房建設(shè)情況。
xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于xx縣xx鎮(zhèn)xx街開(kāi)發(fā)xx福邸商品房小區(qū)項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模：占地24.57畝，開(kāi)發(fā)建設(shè)6層住宅樓8棟，共260套，建筑面積27820平方米。目前，立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、施工等建設(shè)手續(xù)五證齊全，部分樓盤已開(kāi)工在建，部分樓盤地基基礎(chǔ)已處理完畢。經(jīng)過(guò)我們做工作，在該項(xiàng)目中，xx天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自愿為xx縣配建限價(jià)商品房50套，目前，我局同該公司已達(dá)成意向，下一步將簽訂相關(guān)協(xié)議，確保按期保質(zhì)、保量地完成配建任務(wù)。
三、保障性安居工程建設(shè)的監(jiān)督管理情況
縣政府高度重視保障性住房建設(shè)工作，成立了以分管縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，各部門負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實(shí)。針對(duì)新建120套公租房和50套限價(jià)商品房的目標(biāo)任務(wù)，堅(jiān)持把保障性安居工程列為“一號(hào)工程”、“一把手”工程，做到保障性安居工程項(xiàng)目審批“一路綠燈”，保障性安居工程建設(shè)獎(jiǎng)懲“一票否決”，同時(shí)，在xx縣保障性住房建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌管理的基礎(chǔ)上，再成立工程施工協(xié)調(diào)工作組和跑辦項(xiàng)目手續(xù)工作組，協(xié)調(diào)解決我縣保障性住房建設(shè)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，加快我縣保障性住房建設(shè)工作的進(jìn)度，力爭(zhēng)8月底之前全部開(kāi)工。針對(duì)新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼120戶的目標(biāo)任務(wù)，我縣將進(jìn)一步對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)加強(qiáng)督導(dǎo)，采取逐個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)度的方式，力爭(zhēng)10月底之前完成此項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。
保障性安居工程自查報(bào)告 11
今年以來(lái)，我縣認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家和省市住房保障方針政策，將保障性安居工程建設(shè)納入縣委、縣xx重點(diǎn)工作，提早謀劃，認(rèn)真組織，目前各項(xiàng)工作正在全力推進(jìn)。現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：
一、工作部署情況
為貫徹落實(shí)省、市關(guān)于保障性安居工程建設(shè)的有關(guān)精神，全力做好今年保障性安居工程建設(shè)工作，縣委、縣xx主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，親自部署，縣xx多次召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行專題研究，并將此項(xiàng)工作列為今年縣xx12件惠民實(shí)事，明確了目標(biāo)任務(wù)、部門職責(zé)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，形成了領(lǐng)導(dǎo)重視、部門聯(lián)動(dòng)、快速推進(jìn)的工作格局。
二、項(xiàng)目開(kāi)工情況
(一)20xx年新開(kāi)工項(xiàng)目
20xx年市下達(dá)目標(biāo)任務(wù)：新建廉租住房100套，新建限價(jià)商品住房100套，新建公共租賃住房375套;城市棚戶區(qū)改造(危陋住宅區(qū)改建)200戶。
1、廉租住房任務(wù)：落實(shí)在民安小區(qū)保障房項(xiàng)目72套(按照市提出的廉租房、公租房并軌要求，與市任務(wù)相差的28套廉租房增加到公租房項(xiàng)目)。
2、公租房任務(wù)：落實(shí)在文安縣東都環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)180套、落實(shí)在河北日上建材制造有限公司(位于文安新橋工業(yè)區(qū))240套。
3、限價(jià)房任務(wù)：落實(shí)在民安小區(qū)保障房項(xiàng)目108套。
4、城市棚戶區(qū)改造任務(wù)：落實(shí)在城區(qū)怡和?城市之星(二期)平房改造項(xiàng)目，改造套數(shù)258套。
目前，上述項(xiàng)目正在進(jìn)行前期手續(xù)的辦理工作。
(二)20xx年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目
民安小區(qū)保障房項(xiàng)目3#、5#樓廉租房已完成主體封頂，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工;民安小區(qū)4#、6#、8#、9#樓經(jīng)濟(jì)房、限價(jià)房正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工;智慧彩鋼公租房項(xiàng)目已完成主體工程和內(nèi)外裝修;天瀾公司公租房項(xiàng)目正在進(jìn)行主體內(nèi)外裝修;凱旋國(guó)際棚戶區(qū)區(qū)改造項(xiàng)目主體已封頂。
(三)20xx年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目
到目前，溢澤小區(qū)二期工程、怡和城市之星小區(qū)、福順家園小區(qū)、和諧家園小區(qū)、星海豪庭小區(qū)、盛泰苑小區(qū)、錦繡新城小區(qū)等20xx年7個(gè)經(jīng)濟(jì)房配建項(xiàng)目已全部完成主體封頂，正在進(jìn)行內(nèi)外裝修和配套工程施工。
三、項(xiàng)目竣工情況
今年市下達(dá)我縣保障性住房和棚戶區(qū)改造住房竣工竣工任務(wù)為826套。其中，20xx年經(jīng)濟(jì)房項(xiàng)目198套，20xx年民安小區(qū)廉租房項(xiàng)目144套，20xx年智慧彩鋼和天瀾新能源公租房項(xiàng)目382套，20xx年凱旋國(guó)際棚改項(xiàng)目102套。目前，這些項(xiàng)目正在加緊進(jìn)行施工，預(yù)計(jì)到11月底前可全部完成竣工。
四、分配入住情況
為做好保障性住房準(zhǔn)入退出管理，我們依據(jù)上級(jí)有關(guān)文件精神制定了我縣廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房管理辦法，對(duì)保障保障性住房準(zhǔn)入退出管理進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定。20xx年10月，我們按照公開(kāi)透明、公平公正原則，對(duì)在建的小務(wù)農(nóng)場(chǎng)廉租房項(xiàng)目和8個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行了分配，小務(wù)農(nóng)場(chǎng)確定分配對(duì)象戶數(shù)170戶，8個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目確定分配對(duì)象205戶。20xx年城區(qū)政通小區(qū)、人和小區(qū)2個(gè)廉租住房項(xiàng)目，民安小區(qū)限價(jià)房項(xiàng)目下半年也將分配到戶，目前正在進(jìn)行申請(qǐng)受理和審核工作。
五、相關(guān)規(guī)定和政策落實(shí)情況
(一)項(xiàng)目土地供應(yīng)情況
按照市下達(dá)任務(wù)，20xx年我縣完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)約需要土地60畝，目前均已落實(shí)，其中廉租住房、限價(jià)房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地為存量建設(shè)用地，2個(gè)公租房項(xiàng)目1個(gè)正在辦理土地招拍掛，1個(gè)土地組卷已報(bào)到省國(guó)土廳審批。
(二)建設(shè)資金落實(shí)情況
近年來(lái)，我縣在積極爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金的同時(shí)，按照國(guó)家、省規(guī)定渠道足額歸集保障房建設(shè)資金，嚴(yán)格按宗提取5%比例土地出讓毛收入和住房公積金增值收益用于保障性住房建設(shè)。按照今年的目標(biāo)任務(wù)，我縣保障性安居工程需要投入建設(shè)資金11900萬(wàn)元，其中需xx投入的.建設(shè)資金約4000萬(wàn)元，其余為企業(yè)自籌。截止目前，xx歸集的保障性住房資金和廉租住房項(xiàng)目中央預(yù)算內(nèi)投資余額為2687萬(wàn)元，預(yù)計(jì)今年還可提取土地出讓和公積金收益2430萬(wàn)元，基本上可滿足xx投資建設(shè)的保障性住房資金需求。
(三)稅費(fèi)減免情況
在保障性安居工程建設(shè)稅費(fèi)政策方面，我縣嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于保障性安居工程建設(shè)稅費(fèi)政策，依據(jù)國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)定制定出臺(tái)了《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家保障性住房稅費(fèi)優(yōu)惠政策的若干意見(jiàn)》，對(duì)各類保障性住房和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目明確了稅費(fèi)減免科目和減免標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)集中建設(shè)的保障性安居工程項(xiàng)目規(guī)定了供水、供電、供氣、通信、道路等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施企業(yè)、經(jīng)營(yíng)單位免收增容費(fèi)、接口費(fèi)等費(fèi)用。并印發(fā)各有關(guān)部門嚴(yán)格執(zhí)行，至今所有保障性安居工程項(xiàng)目稅費(fèi)減免全部到位。
(四)配建落實(shí)情況
今年以來(lái)，我們繼續(xù)執(zhí)行商品房項(xiàng)目配建廉租住房政策，在近期召開(kāi)的縣規(guī)委會(huì)第三次會(huì)議上有6個(gè)商品房項(xiàng)目在規(guī)劃條件中均進(jìn)行了廉租住房配建規(guī)模約定。對(duì)確有困難不能配建的商品房項(xiàng)目，經(jīng)縣xx批準(zhǔn)后可交納廉租住房異地建設(shè)費(fèi)，由財(cái)政與國(guó)土部門在收取土地出讓金時(shí)一并收繳。
六、項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量情況
在保障房工程質(zhì)量安全監(jiān)管方面，建設(shè)、房管等相關(guān)部門認(rèn)真履行監(jiān)督管理職責(zé)，不斷加大對(duì)施工單位及監(jiān)理單位技術(shù)人員履職情況和工程質(zhì)量巡查、安全條件審核等環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，嚴(yán)把建筑材料實(shí)驗(yàn)、隱蔽工程施工、主體工程建設(shè)、防火節(jié)能施工、主體驗(yàn)收、實(shí)體檢測(cè)、內(nèi)外裝修、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)工作，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。近年來(lái)所有保障房項(xiàng)目做到了現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范、各項(xiàng)制度齊全，工程質(zhì)量全部合格。
七、工作推動(dòng)機(jī)制建立和運(yùn)轉(zhuǎn)情況
(一)機(jī)構(gòu)建設(shè)情況
按照市xx要求，我縣于20xx年將房產(chǎn)管理局更名為住房保障和房產(chǎn)管理局，并設(shè)置了廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心，進(jìn)一步明確了xx住房保障職責(zé)。為做好住房保障工作，近年來(lái)縣委、縣xx對(duì)住房保障工作給予了大力支持，住房保障部門也從人力、物力等方面進(jìn)行了大量投入，20xx年4月縣xx撥付住房保障工作經(jīng)費(fèi)80萬(wàn)元，到目前房管部門專職工作人員已增加到15人。
(二)信息系統(tǒng)應(yīng)用情況
為保證信息系統(tǒng)運(yùn)行和日常工作需要，20xx年投入2萬(wàn)余元對(duì)辦公設(shè)備進(jìn)行了改善，同時(shí)選擇業(yè)務(wù)精良、責(zé)任心強(qiáng)的同志負(fù)責(zé)信息錄入工作，到目前，近年來(lái)所有保障性安居工程項(xiàng)目、房源及新增保障戶信息按照省市要求全部錄入到位。
(三)項(xiàng)目信息公開(kāi)情況
按照省、市關(guān)于對(duì)保障性安居工程相關(guān)信息及時(shí)進(jìn)行公開(kāi)的要求，我縣于今年2月份將20xx年新建保障房項(xiàng)目信息和年度建設(shè)計(jì)劃、開(kāi)工項(xiàng)目信息、竣工項(xiàng)目信息、住房保障規(guī)劃、政策文件、保障標(biāo)準(zhǔn)條件及方式、配租配售房源、辦事流程、審核結(jié)果及聯(lián)系方式、配租配售結(jié)果、監(jiān)督檢查結(jié)果等十方面信息情況在xx網(wǎng)站進(jìn)行了公開(kāi)，以便社會(huì)各界了解和監(jiān)督。
總之，我縣在保障性安居工程建設(shè)方面做了大量的工作，取得了一定的成績(jī)，但離上級(jí)要求還有一些差距，在今后工作中我們將進(jìn)一步加大對(duì)保障性安居工程建設(shè)的政策傾斜力度，切實(shí)安排好土地供應(yīng)、資金保障等各項(xiàng)工作，確保按時(shí)保質(zhì)完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。
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