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建筑行業(yè)職業(yè)研究報告范文（精選14篇）
在現(xiàn)在社會，我們使用報告的情況越來越多，寫報告的時候要注意內(nèi)容的完整。你還在對寫報告感到一籌莫展嗎？下面是小編為大家整理的建筑行業(yè)職業(yè)研究報告范文（精選8篇），歡迎閱讀與收藏。
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 1
一、全國新型建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況分析
“新型建筑材料”，簡稱新型建材，是區(qū)別于傳統(tǒng)的磚瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品種，行業(yè)內(nèi)將新型建筑材料的范圍作了明確的界定，即新型建筑材料主要包括新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和裝飾裝修材料四大類。
中國的新型建筑材料工業(yè)起步于20世紀70年代，發(fā)展于20世紀80年代中期，并且逐步走向成熟。改革開放以來，中國新型建材工業(yè)迅速崛起，快速成長，新型建材無論從品種、數(shù)量，還是從質(zhì)量、功能上都有了長足的進步。
近年來，中國墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑取得了積極的進展，2006年，全國新型墻體材料產(chǎn)量達到3850億塊標準磚，占墻體材料總量的46％，應用范圍不斷擴大，技術(shù)水平顯著提高。全國已建成節(jié)能住宅11億平方米，累計節(jié)約9600多萬噸煤，節(jié)約土地180萬畝，綜合利用各種工業(yè)廢渣11.06億噸。
近年來中國建筑業(yè)的大幅度增長直接拉動了建筑防水材料行業(yè)的快速發(fā)展，特別是新型建筑防水材料取得了長足發(fā)展。20xx年，中國各類防水材料總產(chǎn)量達到76900萬平方米，同比增長12.5%。其中，新型防水材料總量達59900萬平方米，占防水材料總量的77.9%。以玻璃棉、巖（礦）棉為代表的新型保溫隔熱材料這些年也有了較快的發(fā)展。新型保溫隔熱材料在建筑中的使用，大大節(jié)約了能源，為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施做出了貢獻。建筑裝飾裝修材料的發(fā)展更加令人矚目，生產(chǎn)能力與產(chǎn)量大幅增加，產(chǎn)品質(zhì)量、檔次與配套水平明顯提高，生產(chǎn)規(guī)模與技術(shù)裝備正逐步向國際先進水平靠攏。中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國、消費大國和出口大國。材料主導產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且人均消費指數(shù)已接近和高于世界先進水平。
近五年來，新型建筑材料的產(chǎn)值以每年20%以上的速度發(fā)展。從國家宏觀經(jīng)濟環(huán)境上分析，未來20年仍將是經(jīng)濟的高增長時期。根據(jù)對房地產(chǎn)、建筑、建材等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展勢頭的預測和判斷，到2020年，中國還將建設(shè)300億平方米建筑，新型建筑材料作為建筑材料工業(yè)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的戰(zhàn)略重點，具有廣闊的發(fā)展前景。
發(fā)展趨勢：建筑材料量大面廣，建筑材料的生產(chǎn)、應用對地球資源和環(huán)境造成的影響是巨大的。發(fā)展綠色建材是必然要面對的現(xiàn)實，各國都在積極探討，尋求有效的解決辦法。這其中，發(fā)展健康建材和有效利用工業(yè)廢渣是兩條主要的途徑。
二、紅崗區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況分析
（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
紅崗區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀是怎樣，有哪些企業(yè)，涉及哪些領(lǐng)域，生產(chǎn)規(guī)模怎樣?.
存在的問題：一是建材企業(yè)總體規(guī)模偏小，技術(shù)水平低，市場競爭力不強；二是現(xiàn)有的墻體材料生產(chǎn)企業(yè)工藝設(shè)備落后、產(chǎn)品質(zhì)量低、能耗高，與墻體改革的目標和發(fā)展形勢不相適應；三是產(chǎn)業(yè)鏈上下延伸不夠，企業(yè)集群化發(fā)展程度低。
（二）、產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
1、有利條件
資源優(yōu)勢：
交通區(qū)位優(yōu)勢：
市場優(yōu)勢：
基礎(chǔ)優(yōu)勢：
2、制約因素
基礎(chǔ)薄弱。除水泥行業(yè)外，其他行業(yè)大多是規(guī)模小、生產(chǎn)能力弱的小廠，建材產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為薄弱。
專業(yè)人才短缺，技術(shù)力量薄弱。我縣建材產(chǎn)業(yè)職工隊伍素質(zhì)偏低，技術(shù)人員緊缺。龍頭企業(yè)少，產(chǎn)業(yè)鏈短，產(chǎn)品附加值不高。
資源開發(fā)受到限制，影響了新型建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
3、國家近期支持新型建材發(fā)展的有關(guān)政策。
國家在《國家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策》中指明建材工業(yè)的技術(shù)發(fā)展方向為：大力發(fā)展可降低環(huán)境負荷和有益健康的生態(tài)建材技術(shù)和產(chǎn)品，以無機非金屬新材料和非金屬礦深加工為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的重點；發(fā)展新型干法水泥生產(chǎn)工藝技術(shù)與裝備，優(yōu)質(zhì)浮法玻璃生產(chǎn)工藝技術(shù)與裝備，高檔衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)技術(shù)，以煤矸石、粉煤灰為主要原料的新型墻體材料生產(chǎn)技術(shù)與裝備；發(fā)展化學建材生產(chǎn)和應用技術(shù)，高性能保溫隔熱材料，建材工業(yè)窯爐節(jié)能與余熱利用技術(shù)，玻璃纖維及其增強制品生產(chǎn)與應用技術(shù)，納米級超細粉碎技術(shù)與超細粉表面處理技術(shù)，處理工業(yè)廢棄物和生活垃圾的“生態(tài)水泥”等建材產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，高性能內(nèi)外墻涂料和環(huán)保型裝飾裝修材料技術(shù)。也就是說國家的主流是提倡新型的綠色環(huán)保的新型建材，在生產(chǎn)的過程中要減低能耗。
1、國家經(jīng)貿(mào)委1999年頒布的《關(guān)于建材工業(yè)控制總量、調(diào)整結(jié)構(gòu)若干意見》和國家建材局頒布的《建材工業(yè)控制總量調(diào)整結(jié)構(gòu)實施細則》，明確規(guī)定了淘汰落后的傳統(tǒng)房建材料產(chǎn)品，鼓勵和扶持發(fā)展新型建材產(chǎn)品。
2、國務院辦公廳1999年72號文，轉(zhuǎn)發(fā)了八部委局《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量若干意見》，建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)部等部門聯(lián)合頒布了建住房[1999]295號文《關(guān)于在
住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知》，明確規(guī)定“要強制淘汰不符合資源節(jié)約和環(huán)境保護要求與質(zhì)量低劣的材料和產(chǎn)品，積極采用符合國家標準的資源節(jié)約型優(yōu)質(zhì)材料和產(chǎn)品”。
3、建設(shè)部頒布了76號令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，積極鼓勵應用新型節(jié)能的墻體材料、門窗和各種保溫隔熱材料。
4．國務院《關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的意見》及有關(guān)部門先后制定的對新型建筑材料生產(chǎn)企業(yè)系列優(yōu)惠政策：可享受政策性貸款；免征所得稅5年。
目前國家推行建材的標準化建設(shè)。2004年，出臺了11項國家標準。國家于2005年4月1日起實施發(fā)改委批準的228項行業(yè)標準，其中建材行業(yè)標準17項，其中包括門窗用玻璃纖維增強塑料拉擠中空型材等。具體標準名稱如下：明礬石膨脹水泥、水泥膠砂耐磨性試驗方法、自應力水泥物理檢驗方法、粉刷石膏、建材工業(yè)用鉻合金鑄造磨球、水泥膠砂縮試驗方法、水泥助磨劑、水泥強度快速檢驗方法、水泥工業(yè)用多通道煤粉燃燒器、建筑用抗菌塑料管抗細菌性能、玻璃纖維增強水泥(GRC)裝飾制品、門窗用玻璃纖維增強塑料拉擠中空型材、混凝土防凍劑、預制鋼筋混凝土方樁、玻璃纖維工業(yè)用玻璃球、單組份聚氨酯泡沫填縫劑、軟式透水管。國家對于建材行業(yè)的標準化建設(shè)在不斷的進行當中，為建材行業(yè)的.發(fā)展提供了指導。
（三）、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向及重點
根據(jù)我區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，我們認為在今后5年應該重點發(fā)展水泥及其制品、新型墻體材料、塑料異型材及塑料門窗、耐火材料等四大新型建材業(yè)。
1、發(fā)展目標
(1)近期目標
到2011年，全區(qū)新型建材企業(yè)達家，其中規(guī)模以上企業(yè)0家，實現(xiàn)銷售收入元，利稅總額元。重點發(fā)展生產(chǎn)建材系列產(chǎn)品的企業(yè)，做大做強新型建材產(chǎn)業(yè)集群，打造哈大齊工業(yè)帶新型建材之區(qū)。
(2)遠期目標
到2020年，全區(qū)新型建材企業(yè)達家，產(chǎn)業(yè)集聚效益明顯，產(chǎn)業(yè)規(guī)模發(fā)展壯大，全區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達元，其中水泥及其制品企業(yè)達家，產(chǎn)值億；新型墻體材料企業(yè)達家，產(chǎn)值億；塑料異型材及塑料門窗企業(yè)達家，產(chǎn)值億；耐火材料企業(yè)達家，產(chǎn)值億。將紅崗打造成為全國新型建材產(chǎn)業(yè)基地。
2、發(fā)展重點
（1）水泥及其制品：
“十一五”是我國向全面建設(shè)小康社會邁進的十分重要而關(guān)鍵的5年，也是快速推進工業(yè)化和城市化進程的重要時期，因此，整個“十一五”期間以及未來10年～15年期間，我國的建設(shè)和發(fā)展的任務相當繁重，需要大量建筑材料、大量水泥制品，這為建筑材料工業(yè)發(fā)展、水泥制品工業(yè)發(fā)展提供了千載難逢的機遇。可以預見，未來這5年～10年是水泥制品工業(yè)最好的發(fā)展時期，水泥制品工業(yè)仍然是朝陽工業(yè)，是大有作為、大有可為的產(chǎn)業(yè)。我國現(xiàn)有大中小城市660多個，其中近2/3的城市存在著不同程度的缺水問題，年缺水量約60億立方米，為盡快解決這一問題，“十一五”期間將興建一批大型重點輸水工程，需要鋪設(shè)輸水管道，因而需要大量管材，為水泥壓力管行業(yè)發(fā)展提供了新的機遇。如正在建設(shè)的哈爾濱磨盤山引水工程，整個工程分兩期，一期工程管道全長175公里，其中135公里采用預應力鋼筋混凝土管材（以下簡稱PCCP）鋪設(shè)，管材直徑DN2200毫米，管道輸水壓力為0.6兆帕～0.8兆帕。二期工程同樣要鋪設(shè)DN2200毫米、長度為135公里的PCCP管道。我國城鎮(zhèn)供水設(shè)施建設(shè)為水泥壓力管行業(yè)發(fā)展提供了新的發(fā)展機遇、國家加強環(huán)境治理，加大環(huán)保力度，為水泥制品工業(yè)發(fā)展，尤其是排水管行業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造了有利條件，大規(guī)模的公路建設(shè)，將進一步促進水泥制品工業(yè)發(fā)展，鐵路建設(shè)為預應力混凝土軌枕和橋梁行業(yè)發(fā)展提供機遇，西電東送等規(guī)劃的實施，為水泥電桿行業(yè)發(fā)展提供了新的機遇。
我區(qū)發(fā)展水泥及水泥制品的有利條件：
領(lǐng)軍企業(yè)：安徽海螺集團有限責任公司、山東山水水泥集團有限公司、浙江三獅集團有限公司、湖北華新水泥股份有限公司、河北唐山冀東水泥股份有限公司、中國聯(lián)合水泥有限責任公司、吉林亞泰（集團）股份有限公司、中國材料工業(yè)科工集團公司（含天山水泥股份公司）、北京金隅集團有限責任公司（含河北太行集團）、河南天瑞集團公司、紅獅控股集團有限公司、甘肅祁連山水泥集團股份有限公司
主要集中區(qū)域：12家重點企業(yè)生產(chǎn)線分布覆蓋了全國大部分地區(qū)，其中：海螺在安徽、廣東；山水在山東；華新在湖北水泥熟料產(chǎn)能超過1，000萬噸，三獅在浙江、中聯(lián)在江蘇、山東、紅獅在浙江、金隅在北京、冀東在河北產(chǎn)能超過500萬噸。生產(chǎn)線最較集中的是華東地區(qū)，海螺、山水、三獅、華新、中聯(lián)、中材、紅獅都建有生產(chǎn)線，總規(guī)模達8，600萬噸，占12家企業(yè)新型干法熟料總產(chǎn)能的50%左右。
（2）新型墻體材料
我區(qū)新型墻體材料企業(yè)現(xiàn)狀如何？
我區(qū)發(fā)展新型墻體材料的基礎(chǔ)和優(yōu)勢：粉煤灰、農(nóng)作物秸桿、礦渣、煤渣等廢棄物等原材料
領(lǐng)軍企業(yè)：廣東勝德意新型墻材公司、開元新型墻體材料公司、上海代高墻體材料公司、上海伊通公司、杰科(上海)有限公司積極開展招商。
主要集中區(qū)域：廣東、浙江、福建、上海等
（3）塑料異型材及塑料門窗
目前，塑料管道已廣泛應用于城鎮(zhèn)供水、城鎮(zhèn)排水、城鎮(zhèn)燃氣、城市集中供熱領(lǐng)域。無論從國家和行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃來看，還是從建設(shè)行業(yè)發(fā)展速度來看，塑料管道在建設(shè)行業(yè)的應用都擁有廣闊的發(fā)展前景。在生產(chǎn)能耗方面，塑料管道在生產(chǎn)、運輸和使用過程中，都遠低于其他建筑材料，分別為鋼材、鋁材的25％和12.5％，硬質(zhì)PVC塑料生產(chǎn)能耗僅為鑄鐵管和鋼管的30％-50％。同時，由于表面光滑，在使用過程中，塑料給水管可比金屬管降低輸水能耗50％左右，如PVC管材用于給水比鋼管可節(jié)能62％-75％，用于排水比鑄鐵管可節(jié)能55％-68％。為進一步推動塑料管道產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，國家出臺了《國家化學建材產(chǎn)業(yè)"十五"計劃和2010年發(fā)展規(guī)劃綱要》和相關(guān)政策性文件。在《綱要》中明確提出：到2010年，建筑排水管道80％采用塑料管，建筑雨水排水管道70%采用塑料管，城市排水管道30％采用塑料管，建筑給水、熱水供應和供暖管道80％采用塑料管，城市供水管道(DN400mm以下)70％采用塑料管，村鎮(zhèn)供水管道70％采用塑料管，城市燃氣管道(中低壓管)60％采用塑料管，建筑電線穿線護套管90%采用塑料管。此外，在建設(shè)部第27號和第218號公告以及相關(guān)指導性文件中，將塑料管道作為一種新型建筑材料進行重點推廣應用，為塑料管道在建設(shè)行業(yè)的推廣應用起到了促進作用。同時，城鎮(zhèn)化進程加快，將帶動城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展，市政公用管道需求量將會增加。據(jù)有關(guān)專家按建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃測算，"十一五"期間，平均每年塑料管道工程用量將超過200萬噸，其中市政公用工程與建筑工程用量將達到150萬噸以上，而建筑室內(nèi)管道每年需求量約30億米(約合塑料管50萬噸)。
我縣發(fā)展塑料異型材及塑料門窗基礎(chǔ)和優(yōu)勢：擁有華虹塑管等一批塑料異型材及塑料門窗骨干企業(yè)；中國水務集團塑料管材需求達1億元；我縣城鎮(zhèn)建設(shè)和工業(yè)發(fā)展迅速，將進一步拉動塑料管道產(chǎn)業(yè)增長。
領(lǐng)軍企業(yè)：河北寶碩管材有限公司、亞大塑料制品有限公司、江蘇星河集團有限公司、浙江中財管道科技股份有限公司、安徽國風集團有限公司、華亞蕪湖塑膠有限公司、南亞塑膠管材(廈門)有限公司、東營勝邦朔膠有限公司、華亞(東營)塑膠有限公司、武漢金牛經(jīng)濟發(fā)展有限公司、南塑建材塑膠制品(深圳)有限公司、中亞環(huán)宇實業(yè)有限公司、南亞塑膠工業(yè)
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 2
調(diào)查目的：
通過建筑材料市場調(diào)查，加深我們隊所學建筑材料的理解和認識，體會到建筑材料的掌握對我們建筑學的重要性。讓純理論的并帶有抽象性的知識點明顯化，使之易于理解，易于掌握，能夠初步從市場及時了解新材料新工藝，同時市場對于各種材料的需求及材料的價格和通用尺寸。從而開闊我們的視野，建立正確的專業(yè)思想。此次調(diào)查。迫使自己去學習，利用網(wǎng)絡(luò)及圖書資料，培養(yǎng)自主學習，收集捕獲信息資料的能力，能夠登堂入室的去欣賞物質(zhì)，經(jīng)過人類的改造二蘊含的智慧和美學情趣。能夠深入到社會，進一步斷料自己的社會交際能力，進一步了解社會的復雜關(guān)系，使自己盡快的熟知社會，融入社會。
調(diào)查對象：
各個建筑工程材料市場的各種建筑材料（水泥、砂、石、混凝土、鋼材、木材、防水材料、裝飾材料、節(jié)能材料等）
調(diào)查內(nèi)容：
主要調(diào)查材料在市場上的品種、規(guī)模、生產(chǎn)廠家、銷售價格、運輸及儲存要求、檢測與驗收規(guī)定、材料主要用途、性質(zhì)、使用時注意事項、施工現(xiàn)場堆放要求等，以便供預測和設(shè)計時參考
一、水泥
概述：水泥，粉狀水硬性無機膠凝材料。加水攪拌后成漿體，能在空氣中硬化或者在水中更好的硬化，并能把砂、石等材料牢固地膠結(jié)在一起。cement一詞由拉丁文caementum發(fā)展而來，是碎石及片石的意思。水泥的歷史最早可追溯到5000年前的中國秦安大地灣人，他們鋪設(shè)了類似現(xiàn)代水泥的地面。后來古羅馬人在建筑中使用的石灰與火山灰的混合物，這種混合物與現(xiàn)代的石灰火山灰水泥很相似。用它膠結(jié)碎石制成的混凝土，硬化后不但強度較高，而且還能抵抗淡水或含鹽水的侵蝕。長期以來，它作為一種重要的膠凝材料，廣泛應用于土木建筑、水利、國防等工程。
品種：硅酸鹽水泥、復合硅酸鹽水泥、礦渣水泥規(guī)格：
P·Ⅰ、P·Ⅱ為硅酸鹽水泥
P·O普通硅酸鹽水泥
P·S·A、P·S·B為礦渣硅酸鹽水泥
P·P火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥
P·F粉煤灰硅酸鹽水泥
P·C復合硅酸鹽水泥
生產(chǎn)廠家：各個水泥廠
銷售價格：330元每噸
運輸方式:
散裝水泥一般用散裝水泥車或者裝袋用平板車運輸，也有散罐安裝在火車或者是輪船上運輸?shù)摹Ｒ话愣际怯脦资畤嵒蛘邘装賴嵅坏鹊牧⒐迌Υ妫\輸中的轉(zhuǎn)換是用空壓機、柴油機等設(shè)備完成，使用時按一定比例勾兌粉煤灰、石灰等輔料用于建筑等
儲存要求：
（1）不同的生產(chǎn)廠，不同品種、標號和不同生產(chǎn)日期的水泥應分別堆放，不要混裝。
（2）水泥的防潮物資，必須注意防潮。
（3）存放水泥的倉庫，必須注意干燥，門窗不得有漏雨、滲水的情況，以免潮氣侵入，導致水泥變質(zhì)。臨時存放的水泥，必須選擇地勢較高、干燥的場地作料棚，并做好上蓋下墊工作。
（4）水泥儲存期不宜過長，以免受潮變質(zhì)或降低標號，儲存期按出廠日期起，一般為三個月。
檢測與驗收規(guī)定：
水泥進場后，應遵循先檢驗后使用的原則立即檢驗，水泥的檢驗周期較長，一般要一個月。
主要性質(zhì):強度高、水熱化高、抗凍性好、堿度高，抗碳化能力強、耐腐蝕性差、耐熱性差，濕熱養(yǎng)護效果好。
使用注意事項：
天花板出現(xiàn)粉酥，掉面或爆皮剝落；鑲貼的飾面材料出現(xiàn)松動等現(xiàn)象。為了避免由于水泥的因素造成的這些麻煩，在此介紹一些家庭裝修中如何選擇和使用水泥的知識。
堆放要求：要防潮，鋪一層防潮墊，架空30mm，碼放高度不能超過10袋
二、砂
概述：
砂，也作沙，在施工中稱為細集料，按直徑不同分為：粗沙、中沙和細沙，通過細度模數(shù)Mf定：粗沙Mf=3.7—3.1，中沙Mf=3.0—2.3，細沙Mf=2.2-1.6.品種：人工砂、天然砂
規(guī)格：粗砂、中砂、細砂、特細砂
銷售價格：30---70元/袋
運輸方式：車運、船運
儲存要求：
對庫存條件和環(huán)境的不同要求，合理進行存放，以便于檢查、盤點、保管及進出庫作業(yè)。砂在運輸、裝卸和堆放過程中，應防止離析和混入雜質(zhì)，并應按產(chǎn)地、種類和規(guī)格分別堆放。
檢測與驗收規(guī)定：
生產(chǎn)單位應按批對產(chǎn)品進行質(zhì)量檢驗。在正常情況下，機械化集中生產(chǎn)的天然砂，以400m3或600t為一批。人工分散生產(chǎn)的，以200m3或300t為一檢驗批。不足上述規(guī)定者也以一批檢驗。每批至少應進行顆粒級配和含泥量檢驗。如為海砂，還應檢驗其氯鹽含量。在發(fā)現(xiàn)砂的質(zhì)量有明顯變化時，應按其變化情況，隨時進行取樣檢驗。
砂產(chǎn)量比較大，而產(chǎn)品質(zhì)量比較穩(wěn)定時，可進行定期的檢驗。
在新產(chǎn)源開發(fā)前，應對產(chǎn)品按有關(guān)要求進行全面檢驗。
砂的使用單位的質(zhì)量檢測報告內(nèi)容應包括：委托單位；樣品編號；工程名稱；樣品產(chǎn)地和名稱；代表數(shù)量；檢測條件；檢測依據(jù)；檢測項目；檢測結(jié)果；結(jié)論等。
砂的數(shù)量驗收，可按重量或體積計算。測定重量可用汽車地量衡或船舶吃水線為依據(jù)。測定體積可按車皮或船的容積為依據(jù)。用其他小型工具運輸時，可按量方確定。
主要性質(zhì)：
與粗集料相比，其粒徑較小，試驗時所需試樣數(shù)量相應較小，測定精度較高。堆放要求：應防止離析和混入雜質(zhì)，并應按產(chǎn)地、種類和規(guī)格分別堆放。
三、石
概述：
石，漢語拼音：shi二聲，有容量單位、姓和中國古代樂器八音之一等含義。品種：可分為天然石材和人造石材兩大類。（天然大理石、天然花崗石）規(guī)格：
大理石：最大規(guī)格（保守）2.6m長X1.8m寬
花崗石：最大規(guī)格（保守）2.4m長X0.6m寬
人造石：最大規(guī)格（保守）2.6m長X1.8m寬
生產(chǎn)廠家：重慶石材制造商
運輸方式:
火車、船舶多為遠程運輸，噸位量較大，大致可分集裝箱，密封貨柜或露天
排放，集裝箱破損嚴重。由于運行速度慣性大，石材吊放時不可橫排，應沿運行方向順
汽車搬運形式最多，事故入發(fā)生也最常見，是應重點注意的方面。
儲存要求：
石材板材應在室內(nèi)儲存，室外儲存必須遮蓋。板材直立碼放時，應光面相對，其傾斜度不應大于15°，垛高以1.6m為宜，底面及層間必須用無污染的彈性材料支墊。不能直立碼放時，應光面相對，地面應平整堅實，層間支墊點應在同一垂直線上，垛高以1m為宜。包裝后的產(chǎn)品，碼放高度以2m為宜。裝飾石材對包裝技術(shù)要求比較嚴格，包裝不妥、輕者造成棱角破損，重者可能會斷裂。運輸保管不妥。增加了廢品和殘次品數(shù)量。所以，我們在日常的存放中要注意檢測與驗收規(guī)定：
觀質(zhì)量、硬度、密度、耐酸度、耐堿度以及放射性物。理指標等。一類是大理石，主要成分為氧化鈣，大理石表面花色豐富、紋理漂亮、柔和、裝飾性極強，但缺點是硬度較低，容易劃傷，耐腐蝕性能較差，一般多用于墻面的裝修。另一類是花崗巖，主要礦物成分為長石、石英，表面硬度高、耐磨，抗風化、抗腐蝕能力強，使用期長，但色調(diào)、紋理花色比較單一。在地面裝飾石材中，主要使用花崗巖板材。花崗巖、大理石等石材以它們自然獨特的花紋、天然的冷峻和溫潤的質(zhì)感吸引著人們，一直是家庭裝修中比較高檔的地面飾材之一。對于加工好的成品飾面石材，其質(zhì)量好壞可以從以下幾個方面來鑒別
主要性質(zhì)：
石材的技術(shù)性質(zhì)可分為物理性質(zhì)、力學性質(zhì)和工藝性質(zhì)。
(1)物理性質(zhì)：主要對石材的容積密度、吸水性、耐水性、抗凍性、耐火性和導熱性有要求。為確保石材的強度、耐久性等性能，一般要求所用石材容積密度較大、吸水率小、耐水性好、抗凍性好以及耐火性好等。
(2)力學性質(zhì)
1)抗壓強度：石材的強度取決于造巖礦物及巖石的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造。石材的抗壓強度是以三個邊長為50mm的立方體試塊吸水飽和狀態(tài)下的抗壓極限強度平均值表示。根據(jù)抗壓強度值的大小，石材共分九個強度等級：MU100、MU80、MU60、MU50、MU40、MU30、MU20、MU15和MU10
2)沖擊韌性：石材的沖擊韌性取決于礦物成分與構(gòu)造。
3)硬度：造巖礦物的強度硬度高，構(gòu)造緊密，則的巖石硬度高。巖石硬度用莫氏硬度(相對硬度)或肖氏硬度(絕對硬度)表示。
4)耐磨性：通常巖石強度高，構(gòu)造致密，則耐磨性也較好。石材的耐磨性以
2磨損率(g／cm)表示：一定壓力下研磨100次，磨損率M=(m0-m1)／A，式中m0為磨
前質(zhì)量(g)，m1為磨后質(zhì)量(g)，A為試樣受磨面積(cm2)。
工程中用于基礎(chǔ)、橋梁、隧道等的石材，常要求抗壓強度、抗凍性與耐水性三項指標。
使用注意事項：
一、不可亂用非中性清潔劑石材怕遇酸堿性強的液體在清潔石材時不可為求快速清潔效果忽視了清潔劑的成分。一般清潔劑均含有酸堿性。故若長時間使用不明成分的清潔劑將會使石材表面光澤盡失。另外石材上非中性藥劑的殘留也是日后產(chǎn)生石材病變的主因。
二、不可隨意上蠟市場上的.蠟種類繁多有水性蠟、硬脂酸蠟、油性蠟、亞克力蠟等等。這些蠟基本上都含酸堿物質(zhì)。不但會堵塞石材呼吸的毛細孔還會沾上污塵形成蠟垢造成石材表面黃化現(xiàn)象。在行人及貨物流通頻率高的場所必須要上蠟時則必須請專業(yè)保養(yǎng)公司指導用蠟及保養(yǎng)的方法
三、要常保持通風干燥石材怕環(huán)境濕度太大。水氣會對石材產(chǎn)生水化、水解及碳酸作用產(chǎn)生水斑、白化、風化、剝蝕、銹黃等各種病變摧殘石材因此安裝石材處要常保持通風干燥
四、要注意選擇防護劑的品種對石材進行防護施工后一定要能保持石材的透氣性及防水性、防污性。不可使用來路不明的防護劑以免不但達不到防護效果反而增加了石材保養(yǎng)的難度。
五、要徹底保持干凈清潔不論是質(zhì)地堅硬的花崗石硬度HRs88-1114-7還是質(zhì)地較軟的大理石硬度HRs46-773-5均不耐風砂及土壤微粒的長期蹂躪。因此要時常利用除塵器或靜電拖把徹底做好除塵及清潔的工作。商業(yè)空間入口最好能放置除塵墊避免鞋子所帶砂粒擦傷石材最好入門后換穿拖鞋減少砂粒塵土磨損石材表面。
六、要定期保養(yǎng)、維護光澤光靠除塵、清潔是無法讓亮麗的石材持續(xù)保持光澤不褪的因此一定要定期請專業(yè)石材養(yǎng)護人員做保養(yǎng)及光澤再生的維護工作。諸如使用結(jié)晶液讓大理石面再結(jié)晶、或使用拋光粉讓大理石或花崗石面再生光澤、或使用透氣性的光澤保護劑等等均可讓您的石材長久如新。
七、要定期進行防護處理要長保石材壽命阻隔水和污染源的滲透一定要定期視石材種類及防護劑品質(zhì)而定。最好是13年做12次處理進行防護處理
八、不可長期覆蓋地毯雜物為保持石材呼吸順暢應避免在石材表面上長期覆蓋地毯及雜物否則石材下的濕氣無法通過石材毛細孔揮發(fā)出來。石材會因濕氣過重含水量增高而產(chǎn)生惱人的石材病變問題。如您一定要鋪設(shè)地毯堆置雜物請別忘了要經(jīng)常挪動
九、要立即清除污染所有石材均具有天然毛細孔污染源油、茶水、咖啡、可樂、醬油、墨汁等會很容易順著毛細孔滲透到石材內(nèi)部形成令人討厭的污漬。因此一定要選擇優(yōu)良品質(zhì)的石材專用防護劑防止污染源污染石材。要知道所有防護劑均不可能百分百地長期阻絕污染所以一旦有污染源沾在石材上一定要立即清除以防止?jié)B入石材毛細孔內(nèi)。
四、混凝土
概述：混凝土，簡稱為“砼（tóng）”：是指由膠凝材料將集料膠結(jié)成整體的工程復合材料的統(tǒng)稱。通常講的混凝土一詞是指用水泥作膠凝材料，砂、石作集料；與水（加或不加外加劑和摻合料）按一定比例配合，經(jīng)攪拌、成型、養(yǎng)護而得的水.
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 3
為進一步落實建筑節(jié)能工作目標任務，了解和掌握建筑節(jié)能工作的基本情況、存在問題以及推動建筑節(jié)能工作，日前通過對我市建筑節(jié)能、墻改工作情況調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：
一、基本情況
20xx年我市認真按照《建設(shè)廳20xx年建筑節(jié)能工作要點》要求，安排布置本地區(qū)建筑節(jié)能、墻改等相關(guān)工作，新建建筑全面實施50％的節(jié)能標準，著力推進可再生能源建筑應用，全面推進我區(qū)建筑節(jié)能工作再上新的臺階。
（一）建筑節(jié)能工作扎實有效
新建建筑全面實施50％的節(jié)能標準。認真貫徹執(zhí)行國家和省建筑節(jié)能相關(guān)政策規(guī)章，以施工圖審查為突破口，以執(zhí)行技術(shù)標準規(guī)范為保證，以建筑節(jié)能示范工程為載體，以強化監(jiān)管為手段，推動本地區(qū)建筑節(jié)能工作的健康發(fā)展。20xx年1－12月，全市新建節(jié)能建筑210萬平方米，新建建筑執(zhí)行建筑節(jié)能標準的比率不斷上升，設(shè)計階段執(zhí)行建筑節(jié)能標準的比率為100％；全面開展太陽能熱水系統(tǒng)的應用，08年9月起，我市對12層以下（含12層）的住宅及有熱水需求的公共建筑逐步應用太陽能熱水系統(tǒng)。
（二）積極推進墻體材料革新工作
一是“禁實”工作成效顯著。全市已基本實現(xiàn)了城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)嚴禁使用黏土實心磚的目標。同時將“禁實”工作向農(nóng)村延伸；二是“限粘”工作進展順利；三是新型墻體材料的生產(chǎn)和應用比例不斷擴大。經(jīng)過對傳統(tǒng)制磚業(yè)進行提升改造，形成了一批新型墻體材料生產(chǎn)基地，新型墻體材料的市場占有率不斷增長，新型墻體材料建筑占建筑工程總量的比例不斷攀升。
二、存在問題
1.新建建筑執(zhí)行節(jié)能、太陽能設(shè)計的比例還有待于進一步提高。設(shè)計階段節(jié)能設(shè)計的比例基本為100%、太陽能設(shè)計的比例基本為80％，但部分工程施工階段擅自降低節(jié)能標準，經(jīng)濟適用房和部分政府投資的遷移安置工程取消太陽能熱水系統(tǒng)，給推進建筑節(jié)能工程造成一定阻力。
2.既有建筑節(jié)能改造工作困難重重。由于既有建筑節(jié)能改造存在著結(jié)構(gòu)形式復雜、產(chǎn)權(quán)形式多樣、缺乏融資渠道和專項資金支持等問題，加之對各地既有建筑節(jié)能改造認識上的“誤區(qū)”，致使既有建筑節(jié)能改造工作困難多、阻力大，真正意義上的既有建筑節(jié)能改造工作尚未啟動。
3.墻體材料“限粘”工作未徹底到位。部分框架結(jié)構(gòu)建筑墻體仍采用粘土磚。
三、幾點建議
1.繼續(xù)加大建筑節(jié)能工程的監(jiān)管力度。建設(shè)行政主管部門要結(jié)合《中華人民共和國節(jié)約能源法》的頒布實施，認真做好學習和宣貫工作，按照《中華人民共和國節(jié)約能源法》及《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，對本地建筑節(jié)能工作管理程序及監(jiān)管措施進行排查梳理，查找問題，補缺漏洞，建立健全建筑節(jié)能工程從規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等過程的質(zhì)量控制措施，嚴把節(jié)能工程建設(shè)過程各關(guān)鍵環(huán)節(jié)－設(shè)計圖審、招投標、施工許可、竣工驗收及備案、住房產(chǎn)權(quán)登記等的監(jiān)督和管理。提高建筑節(jié)能工程竣工驗收階段執(zhí)行節(jié)能標準的比率。
施工單位應當按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能施工標準的要求進行施工，監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標準、節(jié)能設(shè)計文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對節(jié)能工程建設(shè)實施監(jiān)理，確保工程施工質(zhì)量。要規(guī)范進場材料的復檢和抽檢程序及資料管理，確保進場材料質(zhì)量安全。要嚴格把好工程施工過程的質(zhì)量控制和竣工驗收備案關(guān)，對不符合節(jié)能設(shè)計標準要求的工程，不能進行竣工驗收備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時，應當向購買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明，并做到真實準確。
2.全面推動既有建筑節(jié)能改造。要結(jié)合《建設(shè)廳20xx年建筑節(jié)能工作要點》盡快組織本地區(qū)既有建筑普查活動，對本地既有建筑的存量、結(jié)構(gòu)形式、建造年代、能耗及采暖方式等基本情況進行調(diào)查摸底，做好既有建筑節(jié)能改造的項目儲備。確定本地區(qū)重點改造區(qū)域和項目，制定改造規(guī)劃，多渠道籌集落實改造資金，編制本地區(qū)《既有建筑節(jié)能改造實施方案》。按照《建設(shè)廳20xx年度建筑節(jié)能工作要點》目標任務，做好20xx年度建筑節(jié)能工作的安排布置和實施工作。
要充分利用國家既有建筑節(jié)能改造獎勵資金，結(jié)合本地實際，積極開展政府辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能改造。每年可以選擇1－2個產(chǎn)權(quán)歸屬明確，改造資金落實情況好，改造后效果較為明顯的工程進行試點，為政府辦公建筑和大型公共建筑能效監(jiān)管體系建設(shè)積累經(jīng)驗，進行技術(shù)準備。
3.積極推進可再生能源建筑應用。江蘇地方標準圖集《太陽能熱水器安裝建筑構(gòu)造應用圖集》已經(jīng)發(fā)布，要按照要求，做好可再生能源建筑應用的規(guī)劃、安排和布置。要把太陽能及可再生能源的`應用納入節(jié)能減排和建筑節(jié)能工作內(nèi)容，要以試點示范工程為先導，以太陽能建筑一體化技術(shù)應用為重點，研究建立相應的工作機制，制定相應的經(jīng)濟激勵和約束政策措施，加強實施過程的監(jiān)督管理。加快推進本地區(qū)可再生能源建筑應用進程。
4.加強建筑節(jié)能技術(shù)培訓和宣傳。要結(jié)合建筑節(jié)能實際工作需求，做好建筑節(jié)能技術(shù)培訓。重點針對實施居住和公共建筑節(jié)能設(shè)計標準，建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范、太陽能建筑應用技術(shù)等相關(guān)標準、規(guī)范、應用圖集的過程中存在的重點、難點問題進行培訓，使設(shè)計人員和工程技術(shù)人員熟練掌握建筑節(jié)能技術(shù)標準體系的內(nèi)容和要求，提高工程技術(shù)人員的設(shè)計水平和工程質(zhì)量管理水平。
各地要繼續(xù)加大建筑節(jié)能工作的宣傳力度，要不定期組織建筑節(jié)能工作宣傳活動，要充分利用電視、電臺、報刊等各種渠道和媒體廣泛宣傳建筑節(jié)能，積極營造建筑節(jié)能工作領(lǐng)導重視、社會關(guān)注、人民群眾普遍關(guān)心并積極參與的良好社會環(huán)境，推動建筑節(jié)能工作的健康發(fā)展。
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 4
調(diào)研小區(qū)：
黃山碧桂園（黃山市屯溪區(qū)）
調(diào)研時間：
11月16日
調(diào)研方法：
查相關(guān)數(shù)據(jù)、實地調(diào)研、詢問住戶和地產(chǎn)公司物業(yè)公司的工作人員小區(qū)周邊狀況：黃山碧桂園地處黃山市屯溪區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，距黃山市所在地屯溪區(qū)市中心約7千米，距黃山火車站6千米，距黃山長途客車站4千米，距正在建設(shè)的京福高鐵黃山高鐵站2千米，借助連接合銅黃高速，輻射皖南地區(qū)、浙江、江西北部乃至全國。黃山碧桂園項目依霞塘河、向陽河而建，雙河環(huán)繞，小區(qū)內(nèi)配有五星級酒店及大型商業(yè)廣場。小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美安靜，適合居住。但小區(qū)離市中心較遠，雖交通方便，仍不易到達市區(qū)。
區(qū)內(nèi)充分利用雙河環(huán)繞、街心花園等創(chuàng)造出多層次的生態(tài)型園林綠化體系。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有花園美墅（雙拼）、親鄰美墅（聯(lián)體）和優(yōu)雅洋房等多種產(chǎn)品。
1.交通狀況信息
交通位置：齊云大道與梅林大道交匯處
周圍交通：10路公交車
2.小區(qū)配套設(shè)施
小區(qū)毗鄰梅林鎮(zhèn)小學、新潭中學，內(nèi)建有社區(qū)幼兒園，方便了小區(qū)孩童入學；區(qū)內(nèi)含有黃山鳳凰商業(yè)廣場，方便了居民生活購物；且小區(qū)配有郵局、銀行、黃山碧桂園鳳凰酒店，方便居民工作、出行。小區(qū)旁有首康醫(yī)院、市人民醫(yī)院，使居民治病就醫(yī)方便快捷。小區(qū)為了充分滿足住戶的停車需要，設(shè)置了地上和地下停車位，使居民出行更加方便簡捷。
3.景觀分析：小區(qū)內(nèi)中軸景觀包括綠化和水系，貫穿小區(qū)南北，與各座樓之間的綠化帶及景觀小品構(gòu)成一個整體小區(qū)內(nèi)不乏高大的樹木、花草、灌木，并鋪設(shè)大量綠地。樓與樓之間的綠化景觀元素豐富，變化較多。利用人工造坡自由分區(qū)，利用有色植物如紅葉小檗、金葉女貞、黃楊等或成片草花如紅花酢漿草、地被石竹等，使綠地有一定的色彩變化。立面與平面布局有機結(jié)合，起伏的微地形、喬灌木、建筑小品、花架等來塑造立面效果。
大片綠地利用成片地被，灌木，小、中、大喬木，竹林等來塑造。同時立面設(shè)計也考慮到動態(tài)透視效果。考慮居民享用綠地的需求，建設(shè)有益身心健康、消除疲勞的保健植物群落，如松林、銀杏林、月季灌叢、丁香樹叢等；充分考慮北側(cè)風情線綠地與居住區(qū)中心綠地的融合。利用植物群落生態(tài)系統(tǒng)的循環(huán)和再生功能，維護小區(qū)生態(tài)平衡。在樹種的搭配上，既考慮到滿足生物學特性，又考慮到綠化景觀效果，使綠化與美化相結(jié)合，樹立植物造景的觀念，創(chuàng)造安靜和優(yōu)美的人居環(huán)境，做到一年四季都有良好的.景觀效果。
4.小區(qū)狀況：
建筑面積約30萬平方米，占地566畝，綠化率40%，容積率1.03小區(qū)內(nèi)含公寓，別墅，小高層，多層，聯(lián)排別墅，雙拼別墅。
5.戶型分析
（1）小高層
H戶型：建筑面積約129㎡，三室二廳一廚一衛(wèi)超大陽臺
該戶型設(shè)計合理，功能齊全，交通流線簡單明了，超大陽臺，使建筑更富詩意，適合居家養(yǎng)生。
（2）小高層
F戶型：建筑面積約97㎡
二室二廳一廚一衛(wèi)朝東主臥、兩個陽臺該設(shè)計簡單明了，以大廳為中心，布置其他房間，使流線短捷，且主臥帶有超大陽臺，環(huán)境優(yōu)雅，別具風格。該戶型設(shè)計基本合理，能滿足功能需求，通風狀況良好，每個房間都可以直接通風，且臥室都可直接天然采光。
（3）小高層J戶型
建筑面積約142㎡三室二廳一廚一衛(wèi)該戶型設(shè)計內(nèi)部空間寬廣，交流組織合理，兩個陽臺互相對稱分布，使套型采光更加充分。且形成貫通的住宅平面通風路線
（4）小高層
B戶型建筑面積約72㎡
一室二廳一廁一衛(wèi)
該戶型設(shè)計合理，但面積緊促，門窗對稱
6.總結(jié)及經(jīng)驗借鑒
①住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑設(shè)計應綜合考慮建設(shè)標準、用地條件、日照間距、公共綠地、建筑密度、平面布局和空間組合等因素來合理確定。應滿足防災救災、配建設(shè)施及小區(qū)物業(yè)管理等需求，從而創(chuàng)造一個方便、舒適、安全、衛(wèi)生和優(yōu)美的居住環(huán)境
②另外，我們可以借鑒該小區(qū)在設(shè)計和規(guī)劃中的思路，沒有走一般的設(shè)計路線，而是采用了比較新穎的歐洲風格，建成后基本能夠獲得業(yè)主的認可，為黃山增添了一些異域風情。我們在設(shè)計中可以綜合考慮功能需求、環(huán)境制約、文化氛圍和經(jīng)濟條件等因素設(shè)計出功能完善建筑造型優(yōu)美、景觀宜人的住宅小區(qū)。
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 5
一調(diào)研目的：
通過外出實地調(diào)研，了解現(xiàn)如今生產(chǎn)生活所用到的一系列材料，詳細考察建筑材料的成分，構(gòu)造，性能，應用;了解建筑材料的選擇和使用，及其在建筑中的作用。
二調(diào)研成果：
建筑裝飾材料是人類從事建筑活動的物質(zhì)條件，直接影響建筑物或構(gòu)筑物的性能、功能、壽命和經(jīng)濟成本，進而影響人類生活空間的舒適性和安全性。隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活空間的的審美和功能性的要求也越來越多，像是裝飾材料的選擇、功能等等。經(jīng)過本次調(diào)研也了解到了一些材料的信息：類別、性能、優(yōu)缺點、用處等。現(xiàn)代裝飾材料一般分為裝飾石材、裝飾木材、裝飾金屬材料、裝飾陶瓷、裝飾石膏、裝飾玻璃、裝飾水泥、砼(混凝土)、裝飾塑料、裝飾織物、裝飾涂料。
一、裝飾石材
1.大理石
大理石又稱云石，是由石灰?guī)r和白云巖在高溫、高壓下礦物重新結(jié)晶變質(zhì)而成。純大理石為白色，稱漢白玉。如在變質(zhì)過程中混進其他雜質(zhì)，就會出現(xiàn)不同的顏色與花紋、斑點。性能與應用：天然大理石質(zhì)地致密但硬度不大，容易加工、雕琢、磨平和拋光等，大理石拋光后光潔細膩，紋理自然流暢，有很高的裝飾性。大理石吸水率小，耐久性高，可以使用40年。
天然大理石板材及異性材質(zhì)品是室內(nèi)及家具制作的重要材料。用于賓館、展廳、商場、機場、車站等室內(nèi)墻面、地面、樓梯踏板、欄板、臺面、窗臺板、踏腳板等，也用于家具臺面和室內(nèi)外家具。
優(yōu)點：資源豐富，價格較低，堅固耐用;
缺點：具有較高的放射性，手感冰冷，造型不易加工，有天然孔隙，易滋生細菌。
2.花崗石
花崗石以石英、長石和云母為主要成分。花崗石為全結(jié)晶結(jié)構(gòu)的巖石，優(yōu)質(zhì)花崗石晶粒細而均勻、構(gòu)造緊密、石英含量多、長石光澤明亮。花崗石的二氧化硅含量較高，屬于酸性巖石。
性能與應用：天然花崗巖結(jié)構(gòu)致密，抗壓強度高，吸水率低，表面硬度大，化學穩(wěn)定性好，耐久性強，但耐火性差。花崗巖是一種優(yōu)良的建筑石材，它常用于基礎(chǔ)、橋墩、臺階、路面，也可用于砌筑房屋、圍墻，尤其適用于修建有紀念性的建筑物，天安門前的人民英雄紀念碑就是由一整塊100t的花崗巖琢磨而成的。它也可用于室內(nèi)地面和立柱裝飾，耐磨性要求高的臺面和臺階等。
優(yōu)點：堅固耐用;
缺點：表面有細孔，在耐污方面相對差一些，天然石材的長度通常不長，所以要想做成通長的整體臺面，就肯定會有接縫。
3.板石：
板石也稱為板巖，是一種可上溯到奧陶紀(5.5億年前)的沉積源變質(zhì)巖。主要由石英、絹云母和綠泥石族礦物組成。
性能與應用：板石劈分性能好、平整度好、色差小、黑度高(其他顏色同理)、彎曲強度高;含鈣鐵硫量低，燒失量低，耐酸堿性能好，吸水率低，耐候性好。板石被廣泛運用于公共建筑、游泳池、接到休閑公園、別墅庭院、園林的內(nèi)外門庭、地坪、圍墻、小景，室內(nèi)外墻面與地面，浴室、壁爐周邊、別墅外墻及屋頂面瓦板裝飾等。
優(yōu)點：資源豐富，易于加工價格，低顏色多樣;
缺點：硬度低，抗風化功能差，受環(huán)境濕度影響大。
二、裝飾木材
1.實木板
實木板就是采用完整的木材(原木)制成的木板材。
性能與應用：實木板板材堅固耐用、紋路自然，大都具有天然木材特有的芳香，具有較好的吸濕性和透氣性，有益于人體健康，不造成環(huán)境污染，是制作高檔家具、裝修房屋的優(yōu)質(zhì)板材。一些特殊材質(zhì)(如櫸木)的實木板還是制造槍托、精密儀表的理想材料。實木板被用于高檔家居和實木地板較多。
優(yōu)點：隔音隔熱，調(diào)節(jié)濕度，冬暖夏涼，綠色無害，華麗高貴，經(jīng)久耐用;
缺點：耐水性差，難保養(yǎng)，實木板類板材造價高，而且施工工藝要求高，木材資源有限。
2.集成板
集成板是利用短小材通過指榫接長，拼寬合成的大幅面厚板材。它一般采用優(yōu)質(zhì)木材(目前較多的是用杉木，所以俗稱杉木板)作為基材，經(jīng)過高溫脫脂干燥、指接、拼板、砂光等工藝制作而成。
性能與應用：廣泛應用于建筑物的內(nèi)墻，天花板門板、隔板、木地板，更是制作家具的理想材料。其產(chǎn)品性能可優(yōu)于細木工板。
優(yōu)點：環(huán)保、美觀、穩(wěn)定、經(jīng)久耐用、經(jīng)濟實用;
缺點：耐水性差，木材資源有限。
3.大芯板
大芯板(俗稱細木工板、木工板)是具有實木板芯的膠合板，它將原木切割成條，拼接成芯，外貼面材加工而成，其豎向(以芯板材走向區(qū)分)抗彎壓強度差，但橫向抗彎壓強度較高。面材按層數(shù)可分為三合板、五合板等，按樹種可分為柳桉，櫸木、柚木等，質(zhì)量好的細木工板面板表面平整光滑，不易翹曲變形，并可根據(jù)表面砂光情況將板材分為一面光和兩面光兩類型，兩面光的板材可用做家具面板、門窗套框等要害部位的裝飾材料。現(xiàn)在市場上大部分是實心、膠拼、雙面砂光、五層的細木工板，尺寸規(guī)格為1220mm2440mmx(1518)mm.
性能與應用：大芯板握螺釘力好，強度高，具有質(zhì)堅、吸聲、絕熱等特點，而且含水率不高，在10%13%之間，加工簡便，用途最為廣泛。大芯板比實木板材穩(wěn)定性強，按加工工藝分為機拼與手拼兩種。根據(jù)材質(zhì)的優(yōu)劣及面材的質(zhì)地分為優(yōu)等品、一等品及合格品。大芯板一般被用于家具、門窗及套、隔斷、假墻、暖氣罩、窗簾盒等。
優(yōu)點：規(guī)格統(tǒng)一，易于加工，不易變形，可粘帖其他材料，重量輕，便于施工;
缺點：耐水性差，難保養(yǎng)，木材資源有限。
三、裝飾金屬材料
1.不銹鋼
不銹鋼指耐空氣、蒸汽、水等弱腐蝕介質(zhì)和酸、堿、鹽等化學浸蝕性介質(zhì)腐蝕的鋼，又稱不銹耐酸鋼。不銹鋼不會產(chǎn)生腐蝕、點蝕、銹蝕或磨損。不銹鋼有以下特性：耐腐蝕性好;經(jīng)不同表面加工可形成不同的光澤度和反射能力;安裝方便;裝飾效果好，具有時代感。
不銹鋼是建筑用金屬材料中強度最高的材料之一，可用作屋面、幕墻、門、窗、內(nèi)外墻飾面、欄桿扶手等。
2.銅合金
銅合金以純銅為基體加入一種或幾種其他元素所構(gòu)成的合金。具有優(yōu)良的導電性﹑導熱性﹑延展性、耐蝕性、美觀耐用、安裝方便、安全防火、衛(wèi)生保健等諸多優(yōu)點，在住宅和公用建筑中，用于供水、供熱、供氣以及防火噴淋系統(tǒng)，日益受到人們的青睞，成為當前的首選材料。
3.鋁合金
鋁合金是利用合金元素，運用熱處理等方法來強化鋁，這就得到了的鋁合金。鋁合金材料具有質(zhì)量輕、不燃燒、耐腐蝕、經(jīng)久耐用、不易生銹、施工方便、裝飾華麗等優(yōu)，因此被用于屋架、屋面板、幕墻、門窗框、頂棚、陽臺和扶梯等。
四、裝飾石膏板
石膏板以石膏為主要材料，加入纖維、粘接劑、改性劑，經(jīng)混煉壓制、干燥而成。生產(chǎn)能耗低、隔熱性能優(yōu)良、具有優(yōu)異的'防火性能、裝飾功能好、可施工性好、舒適性、生產(chǎn)效率高、投資低。其規(guī)格：長度1800、2100、2400、2700、3000、3300、3600、1800寬度900、1200厚度9.5、12.0、15.0、18.0、21.0、25.0。執(zhí)行外國標準的尚有12.7和15.9。
1.紙質(zhì)石膏板
紙面石膏板是以料漿石膏為夾芯，兩面用紙作護面而成的一種輕質(zhì)板材。紙面石膏板質(zhì)
地輕、強度高、防火、防蛀、易于加工。普通紙面石膏板用于內(nèi)墻、隔墻和吊頂。經(jīng)過防火處理的耐水紙面石膏板可用于濕度較大的房間墻面，如衛(wèi)生間、廚房、浴室等貼瓷磚、金屬板、塑料面磚墻的襯板。
2.裝飾石膏板
裝飾石膏板是以建筑石膏為主要原料，摻加少量纖維材料等制成的有多種圖案、花飾的板材。它是一種新型的室內(nèi)裝飾材料，適用于中高檔裝飾，具有輕質(zhì)、防火、防潮、易加工、安裝簡單等特點。特別是新型樹脂仿型飾面防水石膏板板面覆以樹脂，飾面仿型花紋，其色調(diào)圖案逼真，新穎大方，板材強度高、耐污染、易清洗，可用于裝飾墻面，做護墻板及踢腳板等，是代替天然石材和水磨石的理想材料。
3.吸聲用穿孔石膏板
五、裝飾陶瓷
從產(chǎn)品種類分，陶瓷可分為陶器、瓷器和炻器。
陶器特點：不上釉、孔隙多、吸水率高、強度低;
瓷器特點：表面施釉、致密、孔隙小、吸水低、強度高。
建筑中常用的裝飾陶瓷有內(nèi)墻磚、外墻磚、馬賽克、琉璃。
1.內(nèi)墻磚
2.外墻磚
3.馬賽克
4.琉璃
琉璃又稱流離，其主要成分是二氧化硅。是中國傳統(tǒng)建筑中的重要裝飾構(gòu)建，通常用于宮殿、廟宇、陵寢等重要建筑;也是藝術(shù)裝飾一種帶色陶器。
六、裝飾玻璃
玻璃是一種較為透明的固體物質(zhì)，在熔融時形成連續(xù)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，冷卻過程中粘度逐漸增大并硬化而不結(jié)晶的硅酸鹽類非金屬材料，是一種采光材料。按光學性質(zhì)分為：透光透視玻璃(一般用于公共空間);透光不透視玻璃(一般用于私密空間);單向透視玻璃(一般用于監(jiān)獄、公檢法機構(gòu)審訊室、精神病醫(yī)院、大學科研機構(gòu)研究室、大型會議室等)。
裝飾玻璃常用品種分為：普通裝飾玻璃、節(jié)能裝飾玻璃、安全裝飾玻璃。
1.普通裝飾玻璃
平板玻璃：具有較好的透明度和表面光滑平整，無缺陷，厚度分為2毫米、3毫米、4毫米、5毫米、6毫米，用于門窗，起著透光、擋風和保溫作用;
釉面玻璃：具有良好的化學穩(wěn)定性和裝飾性，適用與建筑物外墻飾面;
壓花玻璃：具有透光不透明的特點，有優(yōu)良的裝飾效果，用于門窗、室內(nèi)間隔、浴廁等;噴花玻璃;乳花玻璃;刻花玻璃;冰花玻璃。
2.節(jié)能裝飾玻璃
吸熱玻璃：用于建筑物的門窗、外墻等，起到隔熱、防眩、采光及裝飾等作用。
熱反射玻璃：屬于鍍膜玻璃，具有良好的節(jié)能和裝飾效果，對太陽光有較高的反射能力，但仍有良好的透光性。
中空玻璃：光學性能好、保溫隔熱性能好、防結(jié)露、具有良好的隔聲性能，用于采暖、空調(diào)、消聲設(shè)施的外層玻璃裝飾。
3.安全裝飾玻璃
鋼化玻璃：機械強度高、彈性好、熱穩(wěn)定性好、碎后不易傷人、可發(fā)生自爆，用作建筑物的門窗、隔墻、幕墻及櫥窗、家具等。
夾絲玻璃：受沖擊或溫度驟變后碎片不會飛散;可短時防止火焰蔓延;有一定的防盜、防搶作用，用于建筑的防門窗、天窗、采光屋頂、陽臺等部位。
夾層玻璃：透明度好、抗沖擊性能高、耐久、耐熱、耐濕、耐寒性高，用于在建筑上用作高層建筑門窗、天窗和商店、銀行、珠寶的櫥窗、隔斷等。
七、裝飾水泥、砼
水泥分通用水泥、白水泥和彩色水泥。
1.通用水泥
普通水泥是由硅酸鹽水泥熟料、615%的混合材料和適量石膏磨制成的水硬性膠凝材料。
2.白水泥
白水泥是以硅酸鈣為主要成分，加少量鐵質(zhì)熟料及適量石膏磨細而成。白水泥多為裝飾性用，而且它的制造工藝比普通水泥要好很多。主要用來溝白瓷片的縫隙。
3.彩色水泥
彩色水泥是以白色硅酸鹽水泥熟料和優(yōu)質(zhì)白色石膏，摻入顏料、外加劑共同磨細而成。混凝土混凝土簡稱為砼(tng)：是指由膠凝材料將集料膠結(jié)成整體的工程復合材料的統(tǒng)稱。通常講的混凝土一詞是指用水泥作膠凝材料，砂、石作集料;與水(加或不加外加劑和摻合料)按一定比例配合，經(jīng)攪拌、成型、養(yǎng)護而得的水泥混凝土，也稱普通混凝土，它廣泛應用于土木工程。
八、裝飾塑料
九、裝飾織物
十、裝飾涂料
三總結(jié)：
這次的考察讓我全方面的了解了各種裝飾材及其不同建材的功能、優(yōu)點、缺點。但經(jīng)過這次考察，我也思考了一些問題，一些值得設(shè)計人員該思考的：
1.材料及構(gòu)造的創(chuàng)新;
2.材料的選擇，例如材料的選擇與建筑的地域性的關(guān)系等;
3.對于使用的材料的把握
以上就是本次調(diào)研的成果與總結(jié)。
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 6
一、調(diào)研背景
裝配式建筑，是指用預制的構(gòu)件或部件，在工地現(xiàn)場裝配而成的居住建筑和商業(yè)等公共建筑。裝配式建筑性能優(yōu)越，能順應綠色制造與節(jié)能環(huán)保需求，具有建造速度快、節(jié)能環(huán)保、強度高、自重輕、空間利用率大、隔熱性能好等優(yōu)點。發(fā)展裝配式建筑是供給側(cè)改革組合拳之一，在“三去一降一補”中，裝配式建筑承擔生態(tài)文明補短板和鋼鐵行業(yè)去庫存重任。
20xx年4月，xx省首個裝配式住宅項目――xx工程已經(jīng)正式開始施工。由于xx省住宅產(chǎn)業(yè)化起步較晚，相關(guān)經(jīng)驗還較為缺乏，為了借鑒先進地區(qū)的成功經(jīng)驗，提高xx省建筑工業(yè)化發(fā)展速度，我局特組織本次觀摩考察活動，了解學習外省及相關(guān)企業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)情況、先進經(jīng)驗及管理措施辦法，更好的為建設(shè)xx省住宅產(chǎn)業(yè)化項目的推進和政策實施提供參考。
二、裝配式建筑行業(yè)現(xiàn)狀
20xx年李克強總理在《政府工作報告》中提出大力發(fā)展裝配式建筑，把大力發(fā)展裝配式建筑提高到推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級高度。中發(fā)〔20xx〕6號文《中共中央國務院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出計劃用10年時間，裝配式建筑比例達到30%。住建部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》指出積極擴大裝配式建筑應用規(guī)模，明確重點應用區(qū)域，提高應用比例。20xx年10月，貴州省政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快推進新型建筑建材業(yè)發(fā)展的意見》
(簡稱《意見》)，為加快推進貴州省新型建筑建材業(yè)發(fā)展，切實構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)體系，培育重要支柱產(chǎn)業(yè)提出了明確意見。《意見》提出，到20xx年，全省新型建筑建材業(yè)完成總產(chǎn)值1200億元以上，完成增加值400億元以上。到20xx年，全省新型建筑建材業(yè)總產(chǎn)值達2200億元以上，完成增加值600億元以上。裝配式建筑占新建建筑比例達15%以上。基本建立健全與新型建筑建材業(yè)發(fā)展相適應的體制機制和標準體系。本次考察學習的武漢市和深圳市，在裝配式建筑方面明顯走在了前面。深圳市自20xx年起，新建項目采用裝配式，單體預制率不低于40%，裝配率不低于60%；湖北省規(guī)定20xx-20xx年，裝配率不低于20%，20xx年開始，裝配率不低于30%，每年按照5%的增長速度推進裝配式項目的實施。
隨著裝配式建筑的推廣，各地出臺了大量的鼓勵及獎勵政策：小區(qū)容積率獎勵3%-5%；裝配式項目鼓勵采用EPC模式招標；免交新墻體基金；購買裝配式房屋享受首套房優(yōu)惠；完成主體結(jié)構(gòu)50%即可預售；購買裝配式房屋可異地申請住房公積金貸款；綠色建筑評審上調(diào)一個等級；單個項目節(jié)能補助60-100元/平方米。
三、裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑不同點及監(jiān)管重點、難點
1.與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，預制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)不是純粹的裝配式結(jié)構(gòu)，對關(guān)鍵的框架梁柱節(jié)點及樓板疊合層均采用現(xiàn)澆處理，既增加了結(jié)構(gòu)的整體性，達到了與現(xiàn)澆“同等型”；又解決了建筑部件、暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等建筑和設(shè)備專業(yè)的要求，做到了協(xié)調(diào)統(tǒng)一、優(yōu)化配置，在不降低結(jié)構(gòu)安全性的前提下，優(yōu)化了建筑性能和功能。
2.武漢、深圳等地裝配式結(jié)構(gòu)的一些構(gòu)造做法，需要通過深入、細致的研究和總結(jié)，在中國的相關(guān)標準中有所反映，以指導裝配式結(jié)構(gòu)工程實踐。如梁、柱鋼筋在受力最大處或節(jié)點區(qū)全截面連接、箍筋采用高強度的焊接封閉式箍筋代替?zhèn)鹘y(tǒng)的135度彎鉤做法等。
3.裝配式建筑定位要明確，從最初設(shè)計時就應該明確，優(yōu)化建筑外觀，盡量以方正、簡潔為設(shè)計原則，便于后期結(jié)構(gòu)解構(gòu)深化設(shè)計。
4.在施工過程中，安全監(jiān)管側(cè)重點也有所不同。裝配式建筑存在大量的吊裝工作，如何保證吊裝安全顯得尤為重要。
四、相關(guān)建議
目前，全市房屋建筑業(yè)產(chǎn)值占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值比重約占70%，其他土木工程建筑業(yè)占比相對較低，房屋建筑產(chǎn)業(yè)中高附加值的`行業(yè)市場占比較低，在全市6家建筑一級資質(zhì)企業(yè)，主要集中于房地產(chǎn)項目等低產(chǎn)出行業(yè)的生產(chǎn)，全市建筑施工企業(yè)有必要進行產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級，改變企業(yè)經(jīng)營比較單一的狀況，逐步形成大土木建設(shè)的格局。
裝配式建筑范疇內(nèi)的制造業(yè)，無疑為企業(yè)發(fā)展提供了難的發(fā)展壯大契機。由于行業(yè)興起不久，大量懂得建筑、機械、材料的專業(yè)人員的人才非常短缺，誰先掌握這方面的人才優(yōu)勢，誰就掌握的市場的制高點。同樣，全市建筑裝配配套產(chǎn)業(yè)大都是采用外包，或者是從由以前從事建筑業(yè)的人士轉(zhuǎn)崗而來，憑借工地現(xiàn)場經(jīng)驗管理，專業(yè)匹配度極低，市場競爭力不強。全市應以打造集設(shè)計、生產(chǎn)、安裝為核心，推動自身的裝配式深化設(shè)計能力、PC構(gòu)件生產(chǎn)能力和現(xiàn)場吊裝能力建設(shè)等相關(guān)企業(yè)的扶持發(fā)展為目標，強化全市建筑企業(yè)的盈利能力建設(shè)和核心競爭力。
1.政府要與企業(yè)進一步加強聯(lián)動，全力為企業(yè)搞好服務，主動為企業(yè)搭建平臺，營造良好的發(fā)展環(huán)境，幫助企業(yè)做大做強。相關(guān)部門要制定出臺相關(guān)政策，對裝配式建筑成本進行認真核算，在保證質(zhì)量、價格合理的前提下，鼓勵在政府投資項目、棚戶區(qū)搬遷改造中廣泛應用裝配式建筑。
2.企業(yè)自身要充分發(fā)揮主觀能動性，牢牢把握市場脈搏，密切關(guān)注市場需求，以發(fā)展裝配式建筑為重要使命，以裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資與開發(fā)，建筑構(gòu)配件和新型建筑材料的研發(fā)生產(chǎn)、銷售配送、安裝維護和檢測咨詢服務等為主要業(yè)務板塊，積極應對市場變化，努力搶占市場先機，不斷擴大市場占有率。
3.政府積極布局建設(shè)建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)園，吸引當?shù)丶夹g(shù)和產(chǎn)品應用進入。建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈的全面整合，極大地推動和加快區(qū)內(nèi)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級發(fā)展。同時，企業(yè)與企業(yè)之間要凝心聚力、加強協(xié)作配套、抱團取暖，積極打造產(chǎn)業(yè)集群，推動產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展，推動全市建筑行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
4.政府和企業(yè)加快相關(guān)人才的引進力度。制造業(yè)的核心是標準化和規(guī)模化，關(guān)鍵是人才。受國內(nèi)建筑一味追求個性化的影響，行業(yè)的標準化程度非常低下，模具的通用度基本沒有，直接導致制造成本高居不下，生產(chǎn)效率徘徊不前，行業(yè)的浪費沒有得到有效的控制。引進從設(shè)計、模具、埋件、吊具等上下游產(chǎn)業(yè)鏈方面的人才，為加快和提升技術(shù)研發(fā)能力，政府在人才政策上進行適度傾斜。另外，企業(yè)應依據(jù)自身財力水平，成立技術(shù)中心，組建科研隊伍，致力于新技術(shù)、新材料的研發(fā)推廣，掌握前沿技術(shù)，提升核心競爭力，為裝配式施工提供技術(shù)支持，實現(xiàn)設(shè)計研發(fā)（技術(shù)中心）、生產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)基地）、應用（項目施工）一體化，繼續(xù)做強集團公司建筑主體產(chǎn)業(yè)，加快建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。
5.要進一步加大宣傳力度，讓更多建筑企業(yè)和人民群眾充分了解、認識裝配式建筑的益處，為推廣裝配式建筑奠定基礎(chǔ)。
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 7
一、基地地形、現(xiàn)狀
基地近似為矩形，較規(guī)整，占地近5000多平方米，現(xiàn)在建有百姓購物商城（裙房部分）、溫泉大酒店（主要樓層，已廢棄）。百姓購物商城共兩層，一樓中老年服裝，二樓主要出售家具。基地位于聊城市金鼎購物中心繁華地帶，周圍商業(yè)、教育、辦公、娛樂建筑齊全，地理位置優(yōu)越，但是地形規(guī)整，設(shè)計時注意在規(guī)整的行體中尋找變化，營造豐富立面。
二、周邊環(huán)境分析
基地東面有金鼎購物中心、百貨大樓及人民廣場，商業(yè)氛圍濃厚，人流居多。基地南面為國際商務港、國美電器、魯西商場及市政府行政中心，國際商務港多為一些辦公、幼兒青少年培訓機構(gòu)。基地西面為華夏銀行、聊城市第三中學以及一些臨街商鋪。北面為一廢舊停車場，設(shè)計時可考慮將停車場加以利用。
三、人車流量、流向基地
位于柳園北路與東昌西路交叉口的西北方向，南面東面為主要車流向。東面人民商場晚上尤其夏天易匯集大量人流，而商場則為不定向人流，聊建集團和新東方國際主要為上班族，人群主要活動為就餐、住宿、休閑、娛樂、購物。西面三中為定向定點人流，上下學時學生成為主要人流，其主要活動包括購買生活必需品，早中午餐。南面國際商務港則主要為辦公人員以及參加輔導班的'幼兒青少年和接送家長，其主要活動包括就餐、購物、休閑，而市政府主要人員活動為住宿就餐等。
四、景觀視點
主要景觀方向：
1、人民廣場，兩者中間有大概1.2米的高差，可在基地相鄰一側(cè)設(shè)計步行街、小吃街，借高差形成一種領(lǐng)域感。
2、東昌西路，此為主要景觀面，注意與地段三個點的高層建筑（國際商務港、聊建金柱集團、新東方國際）相和諧。
五、問題及設(shè)計定位
1、三中學生人流主要偏向西面健康路，路上有書店，多為小吃，雜亂無章，主要服務對象為三中學生，設(shè)計時可把定向定點人流向東引導，進行統(tǒng)一規(guī)劃。
2、整個金鼎地段辦公購物中心齊全，缺少住宿服務，在設(shè)計時可將此功能作為重點功能。
3、金鼎新東方就餐地點嘈雜混亂，設(shè)計時可著重設(shè)計提供安靜氛圍的休閑、就餐場所。
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 8
近年來，隨著我市公共事業(yè)的快速發(fā)展，城市管理水平的不斷提高，市容環(huán)境得到了極大的改善，為我市經(jīng)濟快速平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部條件。但與此同時，仍有諸多待解決的難點問題，尤其是違章建筑的存在，嚴重影響制約了城市的發(fā)展。違章建筑數(shù)量較多，分布較廣，隱蔽性較強，危害較大，查處時也有相當?shù)碾y度，如何妥善查處違章建筑也就成了城市管理工作者的工作重點與難點。本文就結(jié)合城中區(qū)域的實際情況，總結(jié)違章建筑的一些特點，闡明違章建筑的危害，分析其產(chǎn)生的深層原因，在此基礎(chǔ)上結(jié)合實際案例探討查處違章建筑時要注意的一些問題。并提出相關(guān)的對策意見。
一、我市城中違章建筑的基本情況
(一)違章建筑的定義
違章建筑一般是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的建筑。違章建筑主要包括：
(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；
(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的'規(guī)定建成的建筑；
(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；
(4)擅自將臨時建筑建設(shè)成為永久性的建筑。
(二)我市違章建筑特點
20xx年城中中隊共查處違法建設(shè)37戶，其中經(jīng)過規(guī)勸自拆7戶，自拆面積62平方米，強硬拆除違法建住17戶，強拆面積208平方米，停建13戶，停建面積121平方米。就數(shù)量來看，違章建設(shè)的總面積達到了391平方米，當然，還有未被查處到的，總體來說是相對較多；從分布來看，南園路、人民南路、古松弄、桃園路等各條道路周邊及小區(qū)內(nèi)都有不同程度的違章建筑；由于城中區(qū)域部分小區(qū)建成年代較長，內(nèi)部構(gòu)造相對復雜，部分街道也較為偏僻，很難在正常的巡邏過程中被發(fā)現(xiàn)，被查處的違章建筑相當一部分是來自市民的舉報，而且往往都是已經(jīng)建成的。綜上所述我市城中區(qū)域的違章建筑存在著數(shù)量較多、分布較廣、隱蔽性較強等諸多特點，給我們依法查處帶來了不少困難。
二、違章建筑的危害
(一)浪費土地資源。違章建筑直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農(nóng)田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資源的低效利用。
(二)提高開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，開發(fā)的全面推進，科學合理規(guī)劃的逐步完善，雜亂無章的違章建筑嚴重破壞整體規(guī)劃。
(三)影響依法行政。違章建筑的橫行，給國家的土地管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民建房管理帶來了諸多不利因素，使法律法規(guī)得不到有效的貫徹執(zhí)行，執(zhí)法的權(quán)威產(chǎn)生了負面的影響，
(四)增加安全隱患。由于違章建筑多為簡易結(jié)構(gòu)，往往是由幾個農(nóng)民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會變成危房，隨時都會發(fā)生事故；路邊的建筑物還會影響視線，造成交通事故。
(五)影響社會穩(wěn)定。大量違章建筑的出現(xiàn)，影響著我們的居住環(huán)境。同時，由于這些建筑物都是未批先建的，到處亂建，達不到技術(shù)規(guī)范，容易造成鄰里糾紛的大量出現(xiàn)，與構(gòu)建和諧社會的主題背道而馳。
三、違章建筑大量形成的原因
違章建筑上述的這些特點和危害致使它的查處成了工作難點與重點。為了更好的處理相關(guān)的違章建設(shè)，有必要充分認識違章建筑形成的深層原因。
(一)違章建筑大量產(chǎn)生的根源來講：經(jīng)濟利益驅(qū)動是當事人敢于違法建設(shè)的主要原因，經(jīng)營需要早已代替生活需要成為違章建筑的主要動機。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，外來務工人員的大量涌入，租房效益大，而違法的成本又輕，造成了老百姓養(yǎng)豬不如出租的現(xiàn)象。同時隨著生活條件的改善，小車子已開進尋常百姓之家，隨之也帶來了大量車庫或備用車庫，還有不少家庭的廚房和餐廳也開始搬出主房，這些都產(chǎn)生了許多違章附房。
(二)行政執(zhí)法機關(guān)執(zhí)法不公、處罰不力是違章建筑泛濫的另一個原因。由于判別建筑物是否違反規(guī)劃，是以詳細規(guī)劃即詳規(guī)為標準判斷的。而在當時，詳規(guī)要么很粗糙，要么根本沒有，人們特別是領(lǐng)導干部中不少人對城鄉(xiāng)規(guī)劃特別是詳規(guī)的法律效力一無所知，隨意變更規(guī)劃是常見的事。由于沒有詳規(guī)，或雖有詳規(guī)卻得不到嚴格執(zhí)行，這就給行政執(zhí)法機關(guān)判定建筑物是否違反規(guī)劃、是否嚴重影響規(guī)劃留下了非常大的自由裁量空間，而對這一自由裁量權(quán)卻無約束機制。于是在同一地段，對類似的建筑，對甲認定為嚴重影響規(guī)劃，決定拆除，而對乙則認定不嚴重影響規(guī)劃，不予拆除。此類執(zhí)法不公現(xiàn)象，不一而足。
四、違章建筑的對策意見
要指出的是，違章建筑不是僅僅依靠個別部門嚴格按照法律程序查處就可以輕松解決的，要根本性的減少，甚至消除違章建筑，需要多方面多個層次的共同努力。
第一堅持法制宣傳。提高群眾法制意識，強化違章建筑危害意識，使居民充分認識到整治違章建筑的重要性和必要性。創(chuàng)新監(jiān)督形式，充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用，使群眾能舉報，愿舉報，敢舉報。
第二歸類分期處理。首先，針對新生及翻蓋違章建筑，必須做到早發(fā)現(xiàn)、早處理、早拆除，通過網(wǎng)格平臺信息反饋、群眾舉報等，一旦發(fā)現(xiàn)有動磚動土跡象，就立即介入，查明情況，堅決依法處理，盡量把問題解決在萌芽狀態(tài)。其次，對于歷史遺留違章建筑，根據(jù)具體情況，可通過整體環(huán)境改造、專項整治、民心工程等，分期分批，逐步解決。
第三加強執(zhí)法力度。實踐表明，執(zhí)法力度稍有松懈，違法建筑者就得寸進尺，違章建筑便死灰復燃，同時還帶來了相互攀比，你家蓋一層，我家蓋二層、三層。為此，對違章建筑的查處，必須從嚴打擊，嚴厲查處，絕不能再搞“以罰代處”，要達到重創(chuàng)正在違章建筑者，震懾有意違章建筑者的目的。對于嚴重阻礙執(zhí)法的違法人員，性質(zhì)惡劣，影響面廣的違章建筑，必須實行強制措施，決不可讓其心存僥幸；對于無視政策、明目張膽、正面挑釁的，必須予以嚴厲打擊，必要時讓司法介入，以維護法律尊嚴。
第四完善相關(guān)法律目前，針對樓頂違章建筑，主要以自拆為主，對堅決不拆除的城管大隊也面臨法律難題。執(zhí)法大隊并沒有強制的`拆除權(quán)，如果申請法院執(zhí)行，法院表示也有難度，因為要拆露臺的違章房必須穿過業(yè)主的合法房屋。因此，需要規(guī)劃、建設(shè)、城管等多部門聯(lián)合調(diào)研，健全相關(guān)法規(guī)，增強其操作性和強制性，起到嚴厲整治的目的。
總結(jié)
綜上所述，違章建筑以其分布廣，數(shù)量多，隱蔽性強，危害大的特點，嚴重阻礙了城市的規(guī)劃發(fā)展，查處違章建筑更是城市管理工作者的重點與難點，在查處違章建設(shè)時必須嚴格按照法定的程序，同時要加強執(zhí)法力度，堅持法制宣傳，做好違章建設(shè)者的思想工作。只有通過各個部門的聯(lián)合，不同層面的共同努力，違章建設(shè)的情況才能得到根本的改善。
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 9
隨著人們環(huán)保意識的逐漸加強和可持續(xù)發(fā)展的要求，生態(tài)建筑變得越來越重要。生態(tài)建筑以最小化對環(huán)境的影響、提高能源效率和創(chuàng)造健康宜居的環(huán)境為目標，不僅有利于人類和生態(tài)系統(tǒng)的健康，也有助于減少碳排放和促進可持續(xù)發(fā)展。
生態(tài)建筑的實踐研究可以從以下幾方面探討：
1. 自然通風與采光
生態(tài)建筑的設(shè)計應充分考慮自然通風和采光，以最大程度利用自然光和風。如利用南向窗戶獲取陽光支持室內(nèi)暖氣和光照，利用通風柜將室內(nèi)的空氣排出去，增加空氣流動性。
2. 節(jié)約能源
生態(tài)建筑的設(shè)計應盡量節(jié)約能源，減少耗電量和碳排放。例如，在室內(nèi)使用LED節(jié)能燈、太陽能熱水器等技術(shù)，利用太陽能和風力發(fā)電設(shè)備提供能源。
3. 可持續(xù)材料
生態(tài)建筑的建造材料應盡量采用可持續(xù)和環(huán)保的材料，例如使用再生紙板、竹材制品、石膏等。還可以采用回收的建筑材料、利用廢棄物、使用植物材料等，降低建筑的環(huán)境影響。
4. 綠色屋頂和墻體
綠色屋頂是指在建筑頂部種植植物，這樣可以保持建筑物的溫度，提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，減少水流，降低噪聲污染等。同時，綠色墻體可以通過種植藤蔓、攀援植物等，減少建筑物的暴露面積和能源消耗。
5. 水資源管理
生態(tài)建筑的'設(shè)計應考慮以水的效率最小化和減少浪費為目標。例如通過雨水收集和再利用、灌溉系統(tǒng)中的自動感應器、有效的太陽能水加熱器等措施來實現(xiàn)節(jié)水。同時，應盡可能多使用低水壓設(shè)備、節(jié)水器具和加裝節(jié)水裝置的設(shè)備。
總之，生態(tài)建筑的實踐研究需要充分考慮環(huán)保、可持續(xù)性和健康因素。同時也需要不斷更新優(yōu)化設(shè)計，持續(xù)釋放其潛力，建設(shè)對生態(tài)承載力造成的可持續(xù)影響盡量小的建筑，向自然界學習，真正實現(xiàn)生態(tài)和諧共生。
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 10
1、公路建設(shè)項目程序
公路建設(shè)和我們勘察設(shè)計部門有關(guān)的主要環(huán)節(jié):規(guī)劃預工可研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計(如有)施工圖設(shè)計施工招投標和后續(xù)服務。
1.1.規(guī)劃
重點是研究國家高速公路網(wǎng)、省級高速公路網(wǎng)、國省干線、市公路網(wǎng)的規(guī)劃，年度建設(shè)、投資規(guī)模和建設(shè)時機。
1.2.預可行性研究
預可主要研究項目建設(shè)必要性，一般來說從以下幾個方面去論述:路網(wǎng)規(guī)劃--符合國高、省高、市公路網(wǎng)三級規(guī)劃；帶動區(qū)域及沿線經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的需要；促進沿線旅游資源開發(fā)的需要；加快發(fā)揮區(qū)域礦藏資源優(yōu)勢的需要。
1.3.工程可行性研究
工可研究側(cè)重于項目工程技術(shù)可行性，包括建設(shè)必要性、社會環(huán)境、交通量預測、技術(shù)標準、建設(shè)方案、起終點方案比選、路線走廊帶比選、推薦方案工程規(guī)模、估算、經(jīng)濟評價、風險分析等方面。重點是交通量預測、技術(shù)標準、起終點方案、推薦路線走廊帶、工程規(guī)模及投資估算。
1.4.初步設(shè)計
初步設(shè)計以工可報告及工可批復意見作為設(shè)計依據(jù)，在路線推薦走廊帶內(nèi)，進行各專業(yè)方案比選論證，是前期研究工作中比較重要的一個階段。主要包括:基礎(chǔ)控制和地形圖測量、工程測量、資料收集、沿線調(diào)查、工程地質(zhì)初步勘察、路線方案比選，路基標準橫斷面擬定，特殊路基處理、不良地質(zhì)、防護、排水以及路面方案的比選，大中橋橋型方案比選，互通立交方案的比選、概算等等。初設(shè)階段重點是各專業(yè)方案比選和工程規(guī)模、投資概算的確定。概算超過批復估算應少于10%，包括建安費和總造價，即靜態(tài)投資和動態(tài)投資均滿足該要求。
1.5.技術(shù)設(shè)計
技術(shù)設(shè)計針對重要的路線、大型構(gòu)造物等需要對方案進一步詳細比選論證，其深度應較初步設(shè)計深。
1.6.施工圖設(shè)計
施工圖設(shè)計以初步設(shè)計文件及初設(shè)批復意見作為設(shè)計依據(jù)，主要包括:控制網(wǎng)復測、地形圖補測、工程測量、沿線調(diào)查，各工點詳細工程地質(zhì)勘察，各專業(yè)方案細部設(shè)計，編制施工合同段和全線匯總預算，預算應不超過批復概算。
2、可行性研究報告的編寫
2.1.可行性研究報告的寫作要求
當然，編寫可行性報告的時候要嚴格按照有關(guān)規(guī)定$并依照事實來寫作。只有讓事實說話，嚴格按科學規(guī)律和經(jīng)濟規(guī)律行事，才能保證報告的真實性和準確性，這樣才會使決策具有可能性和效益性，不過，這也需要有科學的理論論證，才能總結(jié)出較為準確的結(jié)論。編寫可行性報告的關(guān)鍵就是要用事實說話，不能一概地談理論，紙上談兵是不能反映出事實的，而且，報告中的觀點要有高度，材料與思想觀點要實現(xiàn)統(tǒng)一，不可自相矛盾。當然，在一定程度上，編者需要有一定的語言功底，要突出自己的觀點，語句要通順，不可模棱兩可。
2.2.加強風險分析
當然，進行可行性分析不一定能避免全部的風險。在生活中不管是什么事情$什么情況下，總會存在著一定的危險性。而在一定程度不同上，這些風險有可能會為人們帶來不可預料的嚴重問題。所以工作人員要充分考慮的到投資環(huán)境$地質(zhì)$技術(shù)$市場和工程建設(shè)等一些無法預料的風險。所以，為了保證項目的安全進行，公路工程的正常動作，必須進行可行性的風險分析，只有這樣，才能保證減少風險$預防風險。雖然可行性分析中十分重視對風險的分析，但是它不能更深地分析到一些潛在的風險，不能找出那些不易察覺的風險，但是一些工作人員對那些隱藏的風險的.敏感度不夠，這就容易忽略一些可能對公路工程帶來危險的問題，從而導致由于失誤而造成的損失。
2.3.重視市場預測，充分應用運用價值管理方法
對于任何一項工程，都不能忽略市場對其的影響。當然對于公路建設(shè)工程來說，也是一樣的，需要從租金價格，產(chǎn)品售價，出租率和銷售率等多方面進行考慮，而且這些問題都是項目存在的關(guān)鍵，但是，在實際中，編制可研報告時候的'價格都是當時的價格，或者是參考了當時的資料或者周邊的價格，實際上缺乏一定的針對性，公路建設(shè)是一項很復雜的工作，涉及很多行業(yè)，對材料的價格是一個比較敏感的話題。在可行性研究的工作中，對于材料的價格不能完成照搬周邊的項目，而應該根據(jù)公路的等級，市場情況，找出它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，運用科學合理地方法修正可能引起的偏差，做到原始信息可靠，分析嚴密，推到合理，最終能預測出符合實際預期的價格，確保可行性研究所列投資總額與施工的時候相差很小。
3、公路建設(shè)項目可行性研究的交通量調(diào)查
公路建設(shè)項目交通量預測早期，交通基礎(chǔ)資料調(diào)查范圍只局限在項目本身的小范圍內(nèi)，由于受到來自客觀條件與思想認識的局限，致使工程技術(shù)標準的確定缺少強有力的支撐，原因在于交通量預測結(jié)果和項目實際情況有較大的偏差，所以必須仔細了解和掌握有關(guān)競爭路線的交通流量和流向，對于國道尤其是國家高速公路網(wǎng)的建設(shè)工程必須針對項目在路網(wǎng)中的位置與功能，需客觀準確地把握交通預測，不可把調(diào)查范圍只圈定在項目通道中而是需把調(diào)查范圍擴大到其它相關(guān)的通道，最好是全國路網(wǎng)。
4、公路項目經(jīng)濟可行性分析
為了更加科學地明確公路工程項目的經(jīng)濟效益，有效指導公路建設(shè)和項目管理工作，通常要進行經(jīng)濟可行性分析。經(jīng)濟可行性分析指在決策之前，調(diào)查、研究與擬建公路工程項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)資料，比較分析可能的建設(shè)方案，預測評價公路項目建成后的經(jīng)濟社會效益，在這些工作的基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性、經(jīng)濟上的合理性、技術(shù)上的先進性和適用性以及建設(shè)條件上的可能性等，從而為公路工程項目投資決策提供科學依據(jù)。公路項目經(jīng)濟可行性分析是工程項目管理的重要環(huán)節(jié)之一，運用多種學科和多項技術(shù)成果來保證實現(xiàn)最佳經(jīng)濟效益，用作投資決策、籌資、編制設(shè)計和項目實施的主要參考資料。
4.1.經(jīng)濟可行性分析范圍
外部經(jīng)濟效益，外部經(jīng)濟效益是指項目帶來的經(jīng)濟利益屬于交通運輸部門以外，其數(shù)量通過國民經(jīng)濟中商品與勞務生產(chǎn)的增加額來確定；內(nèi)部經(jīng)濟效益，內(nèi)部經(jīng)濟效益指因新建或改擴建公路項目，使運輸效率提高而帶來社會開支的節(jié)約，其大小按運輸費用的降低額來確定。這種效益在公路建設(shè)項目方面表現(xiàn)為公路使用者的受益，如汽油、維修、輪胎磨損、運行時間等的節(jié)約及交通事故的減少等；有形經(jīng)濟效益；有形經(jīng)濟效益指公路工程項目給社會帶來能用經(jīng)濟計量的效益.如因修建公路而增加運量，降低運輸成本，減少運輸過程中的貨物損耗等；無形效益，無形效益指公路工程項目給社會帶來很難用經(jīng)濟計量的效益，如旅客旅途的運輸方便、環(huán)境的美化和污染的減少、國防的加強等等，所有這些都難以用貨幣單位定量統(tǒng)計。
4.2.經(jīng)濟可行性分析指標
現(xiàn)金流，項目現(xiàn)金流是公路工程項目引起的現(xiàn)金支出或流入的數(shù)量，是公路工程項目的基礎(chǔ)。現(xiàn)金流涵蓋了營業(yè)、投資和項目終止的現(xiàn)金流等；貼現(xiàn)值體系，貼現(xiàn)值體系是公路工程項目中經(jīng)濟可行性分析中采用的指標體系，普通的項目可行性分析一般使用非貼現(xiàn)指標，但公路工程項目一般投資大，所以要求數(shù)據(jù)更加精準，因此引入貼現(xiàn)值。非貼現(xiàn)指標不考慮資金的時間價值，盡管計算簡單，然而在公路工程項目中卻基本沒有應用價值。
5.促進“可研”工作的市場化
可研工作的市場化的這項活動需經(jīng)過競爭性投標。由于存在市場競爭，在客觀上建立極佳的市場形象，讓各從事“可研”工作的單位盡最大努力加強自己工作的質(zhì)量與水平，謀得自身的生存和發(fā)展，所以市場競爭對“可研”技術(shù)的進步極其有利。“可研”工作的競爭不大，較大范圍的競爭則更少，現(xiàn)在我國的勘察設(shè)計市場雖然還處于逐建建立中，在新形勢下，但是公路“可研”項目還是由各地區(qū)行業(yè)主管部門以分配任務的方法，安排公路勘察設(shè)計機構(gòu)進行，建設(shè)公正、有效的市場體系和怎樣迎合市場且在市場中求得發(fā)展，對于政府管理部和各勘察設(shè)計單位來說，促進“可研”工作的市場化，這是一個必須面對的問題。
6.提高評價和發(fā)展環(huán)境
分析所研究項目的針對性與關(guān)聯(lián)性，很多可行性研究報告中部分內(nèi)容過于空洞，有針對性的合理的分析非常缺少，出現(xiàn)的評價及發(fā)展環(huán)境分析內(nèi)容經(jīng)常受到一些專家和技術(shù)人員的批評，缺乏評價結(jié)論關(guān)聯(lián)與支持，原因在于這些報告中多數(shù)只是簡單羅列各種統(tǒng)計與規(guī)劃數(shù)據(jù)，其在可行性研究報告中所占的比例和其在可行性研究報告中所起的作用不相符。項目研究分析的基礎(chǔ)之一是現(xiàn)狀評價與發(fā)展環(huán)境分析，需為報告的其他部分服務。掌握好分析的層次與掌握分析內(nèi)容與項目的關(guān)聯(lián)性，這兩點是現(xiàn)狀評價及發(fā)展環(huán)境分析的關(guān)鍵。對社會經(jīng)濟發(fā)展及規(guī)劃的研究主要是對其與建設(shè)項目的關(guān)聯(lián)性的探討，及對項目影響區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展，分析交通運輸發(fā)展關(guān)聯(lián)性，明確說明社會經(jīng)濟發(fā)展及規(guī)劃與公路建設(shè)項目的關(guān)聯(lián)性，通過這樣來論證公路建設(shè)項目的必要性及合理性。
總言之，本文對公路建設(shè)項目可行性研究的報告，指出了在公路建設(shè)中對可行性研究報告的編寫重點，希望能為有關(guān)單位提供一些參考。公路建設(shè)過程中最重要的就是可行性的分析，所以這是一項不可缺少的、十分重要的項目，相關(guān)工作人員必須有針對性的進行研究，并且確保可行性研究應具有科學性、公正性和嚴肅性，以此保證公路建設(shè)的正常運行。
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 11
【引言】
建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門，它與整個國家經(jīng)濟的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系。2001年以來，中國宏觀經(jīng)濟步入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會固定資產(chǎn)投資（FAI）總額增速持續(xù)在15%以上的高位運行，導致建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤總額增速也在20%的高位波動。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，經(jīng)過多年的市場整頓、制度建設(shè)及有效監(jiān)管，我國建筑市場正在進入健康的發(fā)展軌道，可謂亮點頻閃。
2009年，在國家積極財政政策的推動下，建設(shè)領(lǐng)域投資規(guī)模不斷擴大，建筑業(yè)呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。全國建筑業(yè)企業(yè)（指具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務分包建筑業(yè)企業(yè)）完成建筑業(yè)總產(chǎn)值75864億元，比上年增加13827億元，增長22.3%；全年全社會建筑業(yè)實現(xiàn)增加值22333億元，比上年增加3590億元，增長18.2%；完成竣工產(chǎn)值43798億元，比上年增加4456億元，增長11.3%。
2010年全年，中國全社會建筑業(yè)增加值26451億元，比上年增長12.6%。全國具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤3422億元，增長25.9%，其中國有及國有控股企業(yè)990億元，增長35.0%。
2011年，我國建筑業(yè)保持了平穩(wěn)增長態(tài)勢，實現(xiàn)總產(chǎn)值11.8萬億元，同比增長22.6%；實現(xiàn)增加值3.2萬億元，同比增長10%，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的6.78%；對外工程承包額1034.2億美元，同比增長12.2%。我國建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的支柱作用更加明顯，實現(xiàn)了“十二五”時期的良好開局。
未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了建筑業(yè)更廣闊的市場即將到來。
【目錄】
第一部分 建筑項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、建筑項目概況
（一）項目名稱
（二）項目承辦單位介紹
（三）項目可行性研究工作承擔單位介紹
（四）項目主管部門介紹
（五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標
（六）項目建設(shè)地點
二、項目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結(jié)論，主要包括：
（一）項目產(chǎn)品市場前景
（二）項目原料供應問題
（三）項目政策保障問題
（四）項目資金保障問題
（五）項目組織保障問題
（六）項目技術(shù)保障問題
（七）項目人力保障問題
（八）項目風險控制問題
（九）項目財務效益結(jié)論
（十）項目社會效益結(jié)論
（十一）項目可行性綜合評價
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的.建議。
第二部分 建筑項目建設(shè)背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、建筑項目建設(shè)背景
（一）國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵建筑行業(yè)發(fā)展
（二）建筑市場前景廣闊
二、建筑項目建設(shè)必要性
（一）進一步推進我國建筑行業(yè)發(fā)展
（二）進一步提升我國建筑工業(yè)技術(shù)水平
（三）
三、建筑項目建設(shè)可行性
（一）經(jīng)濟可行性
（二）政策可行性
（三）技術(shù)可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分 建筑項目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充
分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、建筑項目產(chǎn)品市場調(diào)查
（一）建筑國際市場調(diào)查
（二）建筑國內(nèi)市場調(diào)查
（三）建筑價格調(diào)查
（四）建筑上游原料市場調(diào)查
（五）建筑下游消費市場調(diào)查
（六）建筑市場競爭調(diào)查
二、建筑市場預測
市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。
（一）建筑國際市場預測
（二）建筑國內(nèi)市場預測
（三）建筑價格預測
（四）建筑上游原料市場預測
（五）建筑下游消費市場預測
（六）建筑項目發(fā)展前景綜述
第四部分 建筑項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、建筑項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、建筑項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
（一）工藝設(shè)備選型
（二）工藝說明
（三）工藝流程
三、建筑項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
（二）營銷模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1．投資者分成
2．企業(yè)自銷
3．國家部分收購
4．經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
第五部分 建筑項目建設(shè)地與土建總規(guī)
一、建筑項目建設(shè)地
（一）建筑項目建設(shè)地地理位置
（二）建筑項目建設(shè)地自然情況
（三）建筑項目建設(shè)地資源情況
（四）建筑項目建設(shè)地經(jīng)濟情況
（五）建筑項目建設(shè)地人口情況
二、建筑項目土建總規(guī)
（一）項目廠址及廠房建設(shè)
1．廠址
2．廠房建設(shè)內(nèi)容
3．廠房建設(shè)造價
（二）土建規(guī)劃總平面布置圖
（三）場內(nèi)外運輸
1．場外運輸量及運輸方式
2．場內(nèi)運輸量及運輸方式
3．場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備
（四）項目土建及配套工程
1．項目占地
2．項目土建及配套工程內(nèi)容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1．供水工程
2．供電工程
3．供暖工程
4．通信工程
5．其他
第六部分 建筑項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、建筑項目環(huán)境保護方案
（一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)
（二）項目環(huán)境保護措施
（三）項目環(huán)境保護評價
二、建筑項目資源利用及能耗分析
（一）項目資源利用及能耗標準
（二）項目資源利用及能耗分析
三、建筑項目節(jié)能方案
（一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)
（二）項目節(jié)能分析
四、建筑項目消防方案
（一）項目消防設(shè)計依據(jù)
（二）項目消防措施
（三）火災報警系統(tǒng)
（四）滅火系統(tǒng)
（五）消防知識教育
五、建筑項目勞動安全衛(wèi)生方案
（一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù)
（二）項目勞動安全保護措施
第七部分 建筑項目組織計劃和人員安排
在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、建筑項目組織計劃
（一）組織形式
（二）工作制度
二、建筑項目勞動定員和人員培訓
（一）勞動定員
（二）年總工資和職工年平均工資估算
（三）人員培訓及費用估算
第八部分 建筑項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、建筑項目實施的各階段
（一）建立項目實施管理機構(gòu)
（二）資金籌集安排
（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
（四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨
（五）施工準備
（六）施工和生產(chǎn)準備
（七）竣工驗收
二、建筑項目實施進度表
三、建筑項目實施費用
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 12
一、前言
文物古建筑泛指我國歷史上保存至今具有較高文物價值、歷史價值和藝術(shù)價值的建筑物，一般是指古人遺留下來的具有較長歷史年代的寺、廟、殿、樓、塔、橋等建筑。文物古建筑是國家重要的歷史文化遺產(chǎn)，是國家文明的重要標志。它們不僅是古代勞動人民的智慧結(jié)晶，也是研究古代社會的寶貴歷史資料。
文物古建筑一般都是建造在前消防在后，有別于現(xiàn)代建筑的消防工作，然而到目前為止也沒有一部真正針對于文物古建筑的消防規(guī)范。因此，目前的文物古建筑消防保護工作大部分都是套搬了現(xiàn)行的消防技術(shù)規(guī)范，而且大多以撲滅火災為唯一目標，而不是以最大限度保護古建筑、減少文物損失為首要目的，這種表面看似的保護實際上使文物古建筑的價值逐漸減退，甚至被毀。如何在文物古建筑保護中平衡消防工作與歷史文化遺產(chǎn)保護的關(guān)系是擺在我們面前一個迫切需要解決的問題。
二、現(xiàn)代消防與文物古建筑保護的矛盾
筆者通過對文物古建筑的消防保護工作的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，隨著文物古建筑消防安全保護工作的深入開展，文物古建筑消防與文化遺產(chǎn)保護之間的矛盾、不和諧因素不斷凸現(xiàn)。
(一)現(xiàn)代消防設(shè)施與文物古建筑保護的矛盾
近年來，為了提高文物古建筑抵御火災的能力，各地文物管理部門和使用單位給我們的文物古建筑安裝了火災自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施。應該說，在這些措施的保護下，古建筑的消防安全系數(shù)得到了很大的提高，但是隨之而來的一些新問題、新麻煩也不斷呈現(xiàn)。如：遭遇火劫后重建的拉卜楞寺院大經(jīng)堂內(nèi)雖說增設(shè)了墻壁式消火栓，但滲漏出的水使墻上的壁畫面目全非。20xx年1月19日晚7點，世界文化遺產(chǎn)武當山古建筑群的重要組成部分之一遇真宮主殿突發(fā)大火，導致最有價值的主殿三間共236平方米的建筑化為灰燼，同時，火災撲救過程中壓力水流的沖擊和水漬損失給周邊文物也帶來了不同程度的損失。同時，文物古建筑內(nèi)消防設(shè)施的安裝損害了古建筑的美觀，并對內(nèi)部木結(jié)構(gòu)造成了不同程度的損壞，使其失去了原有的價值。
(二)傳統(tǒng)消防保護措施與文物古建筑保護的矛盾
文物古建筑的傳統(tǒng)消防保護措施對歷史文化的傳承也帶來了一定的沖擊。我國的文物古建筑大多是宗教文化和民間活動的重要場所，正是這些傳統(tǒng)歷史文化提升了古建筑的價值，也正是這些傳統(tǒng)文化的盛行使得我們的文物古建筑在歷史的長河中得以完好地保存下來。但是近些年來，一些部門為了杜絕火災隱患，采取了單純的絕對的保護方式。這些措施在文物古建筑的保護中，確實起到了一定的作用。然而隨之產(chǎn)生的新問題正以另一種方式吞噬著古建筑，直至它倒塌。如：蘇州玄妙觀的三清殿自從禁香火以后，滋生了一種叫“天牛”的害蟲，對殿內(nèi)的木結(jié)構(gòu)進行吞噬，給建筑結(jié)構(gòu)安全造成了隱患。始建于南宋淳熙年間三清殿之所以能夠完好的保存至今，在一定程度上是香燭煙氣的驅(qū)蚊殺蟲效果起到了一定的作用。嚴禁點燭焚香，實際上打破了這種自然平衡，使得我們的文物古建筑正在以另一種形式被加速損毀。
三、如何正確處理古建筑消防工作與歷史文化遺產(chǎn)保護的關(guān)系
文物古建筑是祖先留給我們的能體現(xiàn)古代建筑風格的遺產(chǎn)，具有不可再生性。我們應將消防工作結(jié)合文化遺產(chǎn)的'保護，使文物古建筑的消防保護工作走上可持續(xù)發(fā)展的道路。
當今世界上對古代文化遺產(chǎn)的保護有兩種形式：“突尼斯”形式(完全保證古建筑的原貌)和“華盛頓”形式(保證古建筑的外觀，根據(jù)現(xiàn)代的生活方式改變內(nèi)部需要)。筆者認為，古建筑的消防保護也應該遵循這兩種保護形式，用發(fā)展的眼光去看待古建筑保護。古建筑的消防工作和文化遺產(chǎn)保護是一對矛盾，我們應該用哲學“重點論”理論來分析孰輕孰重。
(一)“突尼斯”消防保護形式
對于影響較大、歷史文化價值較高的文化古建筑，我們應保留他原有的建筑風貌和文化功能，因為這些特點正是它的價值所在。筆者認為，這一類文物古建筑應采取“突尼斯”消防保護形式，文化古建筑作為一個整體，一旦局部受到破壞，其原先的歷史價值、藝術(shù)魅力就大大降低。因此，對于這一類文物古建筑我們考慮的不應該是發(fā)生火災后如何去救，而是如何讓它的火災發(fā)生率降到零。如果我們一味地去利用現(xiàn)代消防技術(shù)、措施去對這類古建筑進行消防保護，由于建筑布局、結(jié)構(gòu)、材料等方面與現(xiàn)代建筑有著本質(zhì)的區(qū)別，現(xiàn)代建筑防火規(guī)范和消防設(shè)施不但不能很好地發(fā)揮其效能，而且安裝、施工還會給文物古建筑帶來不可彌補的損失。因此，對于這一類古建筑的消防保護，我們應發(fā)揮自然平衡的效能，突出人的作用。
1.前期的防護措施
(1)認真落實文物古建筑單位逐級消防責任制和崗位防火安全責任制，組織單位人員認真學習消防法規(guī)，提高全員對文物古建筑消防安全工作重要性的認識。
(2)嚴格落實巡防工作制度，加強24小時值班和防火巡查。
(3)加強消防安全宣傳教育，提高工作人員和游客的消防意識。同時對工作人員開展消防培訓，使他們懂得用火安全管理，懂易燃物品的安全保管，會報火警，會正確使用滅火器材，提高初期火災控制和撲救能力。
2.現(xiàn)代的消防設(shè)施
那么是不是對于這一類文物古建筑就可以不用去做消防工作了呢?當然不是的，因為我們“防”的再嚴，也不能保證火災能夠永遠遠離我們的古建筑。所以我們要在不損壞古建筑本身風貌、文化功能，不打破幾百年來形成的這種自然平衡的基礎(chǔ)上去做好我們的古建筑消防工作。筆者通過多年來對古建筑的調(diào)查研究，認為這一類古建筑消防工作應該著重做好兩方面。一方面，做好早期火災的探測和報警，只有把火災消滅在萌芽或者早期狀態(tài)，才能真正有效地保護古建筑。一般建筑物當發(fā)生火災后，我們可以運用各種有效的滅火手段控制火災，將損失降低到最低限度，而文物古建筑由于其特殊性，一旦火災達到全面燃燒階段，撲救難度將大大加大，加之由于古建筑所處地理位置、自身建筑特點等原因，往往很難有效控制火勢，容易造成建筑物的永久性損失，甚至導致蘊含珍貴歷史文物價值的古建筑付之一炬。就算是利用現(xiàn)代的消防設(shè)備進行火災撲救，由于古建筑的消防設(shè)施的設(shè)置方面缺少一定的科學性，對古建筑會造成嚴重的二次損害。因此古建筑火災的控制重心應該放在早期火災的發(fā)現(xiàn)和撲救上，防止其形成規(guī)模，將其早早消滅在萌芽狀態(tài)。
(1)火災報警系統(tǒng)
筆者通過對文物古建筑各種火災報警系統(tǒng)的對比分析認為，在古建筑安裝無線火災報警系統(tǒng)是比較好的實現(xiàn)方式之一。無線火災報警技術(shù)的發(fā)展直接受益于近20xx年來移動電話市場的推動，微電子技術(shù)和蓄電池技術(shù)的進步使“無線監(jiān)控”這一要求成為可能。無線火災報警系統(tǒng)由控制盤、探測器、手動報警按鈕和警報裝置組成，所有裝置均裝有無線電收發(fā)兩用機，除控制盤外，其他裝置由自帶蓄電池提供電源。該系統(tǒng)最大的優(yōu)點就是基本無需電纜布線。沒有布線要求，就無須破壞建筑物結(jié)構(gòu)，無需埋設(shè)任何管線，這一點對古建筑來說尤為重要。
(2)必要的滅火設(shè)施
另一方面，在保護古建筑歷史文化價值的基礎(chǔ)上配置必要的滅火設(shè)施，由于暫時在文物古建筑的消防保護上還沒有相應的規(guī)范可依，我們應結(jié)合古建筑特點，因地制宜。筆者認為，在文物古建筑的消防設(shè)備的設(shè)置中，可以采取確“強化室外，暫緩室內(nèi)”的理念，如消火栓設(shè)置方面，將室內(nèi)消火栓移至室外設(shè)置，即室內(nèi)消火栓外置，設(shè)置明顯標志。并在室外消火栓處設(shè)置啟泵按鈕，以便火災時使用。同時，為防止滅火過程中帶來的嚴重水漬損失，可用霧狀水槍代替直流水槍，同時水源的選擇上也有一定的要求，杜絕利用污染的水作為消防水源。這樣，既保護了文物古建筑不受火災侵害，同時也不影響古建筑的美觀，符合古建筑保護的觀點。
(二)“華盛頓”消防保護形式
“突尼斯”消防保護形式對管理上的要求較高，難度也較大。象我們蘇州，作為全國第一批歷史文化名城，擁有眾多的文物古建筑，迄今為止，全市已有9座園林列入了《世界文化遺產(chǎn)名錄》，有500多個各級文物保護單位、260多處控制保護古建筑、800多處古構(gòu)筑物，都采用第一種消防保護形式，顯然是不現(xiàn)實的。對于一些歷史文化價值稍低一點的，如：市縣級文物保護單位、古民居、控保建筑等。我們可以采用“華盛頓”消防保護形式，保證古建筑的外觀，根據(jù)現(xiàn)代的生活方式改變內(nèi)部需要，蘇州文物部門在這方面也有過開創(chuàng)性的探索，并取得了較好的效果。由于古建筑空關(guān)無人使用會加快老化速度，不利于古建筑的保護;而房屋年久失修、無人養(yǎng)護，更容易產(chǎn)生坍塌事故，因此，蘇州文物部門通過一定的途徑將部分控保古建筑租借給單位使用，并明確責任關(guān)系，這樣一來減輕了文物部門人力、物力方面的困難，也調(diào)動了社會的力量參與到文物古建筑的保護當中來。筆者通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，這部分古建筑通過改造，內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)基本接近于現(xiàn)代建筑，那么我們在開展這部分古建筑消防工作的時候，可以參考現(xiàn)代建筑防火規(guī)范，結(jié)合古建筑的特殊性，從各個關(guān)鍵環(huán)節(jié)入手，有針對性地制定消防安全對策，確實從充分保護文物價值的基礎(chǔ)上全面推進文物古建筑消防安全工作。
1.前期的防護措施
(1)堅持堅持“從嚴管理，防患未然”的原則，落實各級部門的消防安全責任，加強古建筑消防宣傳教育。
(2)根據(jù)火災危險性調(diào)查、評估，設(shè)置相應的火災探測報警系統(tǒng)。
(3)利用清潔、高效的阻燃技術(shù)對古建筑的木結(jié)構(gòu)進行阻燃處理，改善其耐火極限。
(4)合理設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和滅火器，提高初期火災撲救能力。
(5)對古建筑群配置輕型消防車、消防摩托車、手抬機動泵、高壓脈沖水槍等移動式滅火裝備。
2.現(xiàn)代的消防設(shè)施
蘇州古城是首批國家歷史文化名城之一，城內(nèi)歷史建筑遺存豐富，共有各類文物保護單位538處，另有控制性保護建筑500處。古民居是其中數(shù)量最多的建筑形式，這些建筑大多建于清朝、民國，存在有許多先天的消防隱患。蘇州市平江區(qū)消防部門在古建筑中推行的安裝簡易自動噴水滅火系統(tǒng)和啟用由警用四輪車改裝而成的環(huán)保型電動消防車等措施對遏制古建筑火災起到了積極的作用，也印證了“華盛頓”消防保護形式的可行性。
(1)簡易自動噴水滅火系統(tǒng)
自動噴水滅火系統(tǒng)是目前國際上應用范圍最廣、應用量最多、滅火成功率最高且造價低廉的滅火系統(tǒng)，該系統(tǒng)具有自動探火報警和自動噴水滅火的優(yōu)良性能，能夠有效地避免因火災而造成的經(jīng)濟損失和人員傷亡。在蘇州古城推廣應用簡易自動噴水滅火系統(tǒng)，對保護歷史遺產(chǎn)將起到重要作用。
20xx年6月，蘇州市政府頒布了《蘇州市歷史文化保護區(qū)修復、整治消防管理辦法》，并在新一輪消防規(guī)劃修編中專門加入了古城消防保護，這些地方法規(guī)和規(guī)范性文件的出臺為古城的消防安全整治奠定了基礎(chǔ)。平江區(qū)率先在平江路歷史古街區(qū)進行了試點，在改造用作旅館、飯店、商店且使用面積小于1200平方米古建筑和民居利用市政管網(wǎng)設(shè)置了簡易自動噴水滅火系統(tǒng)，同時消防部門進行了技術(shù)指導和監(jiān)督。通過安裝簡易自動噴水滅火系統(tǒng)以后的這幾年，無一火災事故發(fā)生，為消除火災隱患，保護歷史文化遺存，促進古城保護和城市可持續(xù)發(fā)展起到了很好的作用。
(2)環(huán)保型電動消防車
環(huán)保型電動消防車由警用四輪車改裝而成，它體型小，機動靈活，行動迅速，電動也為環(huán)保型，長3340毫米、寬1400毫米、高1810毫米，額定乘員2名，可連續(xù)行駛80公里以上，車上還配有一臺手抬泵，可從河道和消火栓處取水，火災控制面積為100平方米。車上配有消防斧、斷電剪、水槍等滅火救援工具。該車還配備了視頻播放設(shè)備，在巡邏時候也能宣傳一些消防知識，提高居民的消防安全意識。該車還配備了視頻播放設(shè)備，具有消防巡邏、宣傳等功能。這些紅色的環(huán)保型電動消防車投用后，穿行于古城的老街小巷，成了古城中防火的“新武器”。
四、總結(jié)
文物古建筑物是全人類的財富，對其進行科學的防火保護是全民的責任。以新的認識、新的理念和先進的現(xiàn)代科學防火對策來積極面對當前古建筑物防火安全問題，并采取有效措施，落實政府領(lǐng)導、齊抓共管、專群結(jié)合、群防群治的基本要求，確保古建筑物的消防安全。我們有責任、有義務保護好這些人類文化的遺產(chǎn)和瑰寶，使之代代相傳，永續(xù)利用，使文物古建筑的消防保護工作走上可持續(xù)發(fā)展的道路。
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 13
第一章總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、項目背景
(一)項目名稱
(二)建設(shè)性質(zhì):指新建或改擴建
(三)項目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式
(四)項目擬建設(shè)地點
(五)承擔可行性研究的單位及法人代表(或負責人)
(六)項目可行性研究報告編制依據(jù):支持該項目的經(jīng)濟政策和產(chǎn)業(yè)政策。包括國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的有關(guān)方針政策，我市本項目所屬行業(yè)的中長期發(fā)展規(guī)劃及城市規(guī)劃的要求，自治區(qū)對項目建議書的審定意見等。可行性研究報告編制依據(jù)要引用相關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)劃的目錄和文號。
(七)可行性研究報告編制范圍
(八)可行性研究報告編制原則
(九)可行性研究報告編制工作概況
1.項目建設(shè)的`必要性
2.項目發(fā)展及可行性研究工作概況
二、可行性研究報告結(jié)論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、生產(chǎn)規(guī)模、廠址(建設(shè)地址)、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結(jié)論。可行性研究結(jié)論包括。
(一)市場預測和項目建設(shè)規(guī)模
(二)原材料、燃料和動力供應(或供水、供暖方式)
(三)廠址(建設(shè)地址)
(四)項目工程技術(shù)方案
(五)環(huán)境保護
(六)項目建成后的組織及勞動定員
(七)項目建設(shè)進度
(八)投資估算和資金籌措
(九)項目財務和經(jīng)濟評價
(十)項目綜合評價結(jié)論
1.綜合評價:項目建設(shè)的必要性、可行性、技術(shù)先進性，經(jīng)濟合理性，環(huán)境評價等。
2.論證結(jié)論
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二章項目背景及必要性
這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的`工作基礎(chǔ)。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說明項目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提出本項目可行性研究的重點和問題。
一、項目提出的背景:
闡述項目提出的理由和主要依據(jù)，如國家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃、投資方向、市場因素，政府部門的有關(guān)文件和決定等。
二、項目發(fā)展概況
項目發(fā)展概況是指項目在可行性研究前所進行的工作情況，包括:
(一)已進行的調(diào)查研究項目及成果
※(二)實驗、試制工作(項目)情況
(三)建設(shè)地址初勘和初步測量工作情況
(四)項目建議書的編制、提出及審批過程
三、項目建設(shè)的必要性及目的意義:
分析闡述項目建設(shè)對調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，開發(fā)利用農(nóng)業(yè)資源，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，培育壯大主導產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)科技含量，增強龍頭企業(yè)的輻射帶動能力、增加農(nóng)民收入，提高企業(yè)效益，發(fā)展城市建設(shè)，促進我市經(jīng)濟建設(shè)等方面產(chǎn)生的積極作用及社會效益。
第三章建設(shè)條件
一、項目區(qū)概況
1.地理位置及區(qū)域范圍
2.自然資源狀況:包括水文、氣象、土壤、河流水系等。
3.社會經(jīng)濟條件
4.基礎(chǔ)設(shè)施
5.社會經(jīng)濟狀況(農(nóng)業(yè)):包括耕地面積、農(nóng)村人口及農(nóng)業(yè)勞動力，項目所在市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、國內(nèi)生產(chǎn)總值、財政收入、農(nóng)民人均收入情況等。
6.項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀:產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的發(fā)展現(xiàn)狀(農(nóng)業(yè))。
7.項目建設(shè)地點選擇:按照影響項目經(jīng)濟效益、社會效益、投資等方面做對比分析比較，選擇建設(shè)地點。
8.環(huán)境條件分析
9.各種費用比較
10.地形、地貌、地質(zhì)的比較
二、項目實施的有利條件
1.政策環(huán)境
2.資源優(yōu)勢
3.市場優(yōu)勢
4、基礎(chǔ)設(shè)施條件:包括給排水、供暖、供電、交通、效能、運輸、通訊、能源及市場建設(shè)狀況等。
三、主要障礙因素及解決方案
第四章建設(shè)單位基本情況
(屬工農(nóng)業(yè)和經(jīng)營性項目)
一、建設(shè)單位概況:發(fā)展歷程、現(xiàn)有產(chǎn)品類型，主營業(yè)務，企業(yè)制度，管理模式，人員結(jié)構(gòu)等。
二、研發(fā)能力:企業(yè)自身及其技術(shù)信托單位的科研開發(fā)能力。
三、企業(yè)財務狀況:企業(yè)的資產(chǎn)負債及損益情況，銀行信用等級等。
第五章市場分析與銷售方案
(屬工農(nóng)業(yè)和經(jīng)營性項目)
一、市場分析
1.產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀:國內(nèi)外市場相關(guān)產(chǎn)品的供求狀況。重點調(diào)查目前國內(nèi)同行企業(yè)的布局及生產(chǎn)銷售情況。
2.產(chǎn)品市場前景分析:分析預測項目產(chǎn)品未來的市場需求量及本企業(yè)的競爭優(yōu)勢和所占市場份額。
3.項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢:項目產(chǎn)品成本、價格、行業(yè)標準、質(zhì)量要求和項目產(chǎn)品供需對同類產(chǎn)品價格變化的影響程度等。
二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案
根據(jù)市場前景分析，提出項目產(chǎn)品的市場定位、生產(chǎn)規(guī)模、預期銷售目標。
三、銷售策略和營銷模式
四、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)
第六章項目建設(shè)方案
一、建設(shè)任務和規(guī)模
二、項目規(guī)劃和布局
三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程
四、項目建設(shè)標準和具體建設(shè)內(nèi)容
凡由本項目投資的所有單項工程、配套工程均屬項目組成的范圍。
1.建設(shè)標準
項目產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、工藝流程、主要工藝設(shè)備選擇、主要原材料消耗指標等。
2.總平面布置
3.占地面積及分析
4.土建工程
(1)主要建、構(gòu)筑物的建筑特征及結(jié)構(gòu)設(shè)計
(2)特殊基礎(chǔ)工程設(shè)計
(3)建筑材料
(4)附屬設(shè)施
(5)綠化
(6)其他
5.其他工程
(1)給排水工程
(2)暖通工程
(3)電器工程
建筑行業(yè)職業(yè)研究報告 14
一般來說，建筑物的形象主要是通過建筑物的色彩、質(zhì)感以及其形式體現(xiàn)出來的。其中，建筑物的色彩是最具視覺沖擊力、最具表現(xiàn)力、最具造型活力的因素，如果能夠合理的利用色彩，可以將人引入聯(lián)想，產(chǎn)生更高層次的美感追求。建筑色彩不僅能夠體現(xiàn)出建筑的人文特征，同時還是城市時代風貌的見證，它與眾多其他建筑因素相互作用，對建筑的表現(xiàn)形式產(chǎn)生了極大的影響。本文首先從物理作用、標識作用、裝飾作用、情感作用等幾個方面對建筑色彩的作用做了淺析，然后再對建筑色彩美學的應用做了較為簡單的研究。
1、建筑色彩的作用
關(guān)于建筑色彩的作用，主要可從以下四個方面進行簡單的分析和闡述：
其一，物理作用。建筑色彩的物理作用主要體現(xiàn)在熱工方面。眾所周知，不同色彩明度的物體對光線的反射率存在著極大的差別，明度越高，其反射率越大，吸收的熱量也就越少。反之，吸收的熱量就越大。根據(jù)這種原理，在設(shè)計建筑色彩時，可以將色彩作為調(diào)節(jié)溫度的因素，幫助建筑物吸收熱量或散熱。
其二，標識作用。建筑色彩有著區(qū)分建筑物、強調(diào)建筑物的作用。色彩能夠傳達出多種信息，可以區(qū)分建筑物的部位、用途、材料、結(jié)構(gòu)、功能等，同時還能夠起到劃分空間、引導視線的作用。如果建筑物的色彩個性鮮明，就能給人們留下深刻的印象。
其三，裝飾作用。作為建筑的美化手段之一，色彩自古有之，色彩能夠傳達出建筑物所蘊含的感情，同時還能夠營造氣氛。就以人們所熟知的北京故宮而言，其主流顏色是黃色和紅色，這類顏色所傳達出的是莊重和宏大，烘托出作為帝都的莊嚴形象。同時，通過色彩的裝飾，還能夠?qū)⒔ㄖ锱c環(huán)境融為一體，也能夠讓建筑物顯得更為突出。另外，色彩還具備偽裝外形、掩飾缺陷以及調(diào)節(jié)比例等一系列作用。
其四，情感作用。色彩的情感作用，主要是基于人們對色彩產(chǎn)生的心理、生理上的反應而形成的。色彩帶給人們的情感感受主要有遠近、輕重、軟硬、冷暖等，通過心理上的反應再作用于人的生理，進而產(chǎn)生生理變化。比如紅色能夠帶給人們溫暖感，讓人們聯(lián)想到火焰，能夠帶給人心理上的興奮，進而引起生理上的脈搏加快、血壓升高等；綠色能夠讓人聯(lián)想到大自然的花草樹木，給人以清新的感覺，讓人們感受到平靜、舒適、安詳；藍色能夠帶給人們暗、涼的感覺，使人聯(lián)想到天空、海洋，給人以心理上的鎮(zhèn)靜作用，消除人們的緊張情緒。總而言之，色彩的豐富內(nèi)涵能夠顯示出建筑物的特征、個性以及品質(zhì)，激發(fā)人們聯(lián)想，營造出各種不同的`氛圍。
2、建筑色彩美學的應用研究
在現(xiàn)今社會的建筑色彩美學實際運用中，常常用馬賽克、大理石以及面磚等幾種材料綜合使用，這些材料本身在材質(zhì)特性、塊狀大小以及光線強弱上有較大的懸殊，將其搭配起來可以形成分明的層次，使對比更加明顯。但是在使用這些材料時也需要注意一點，即材料的品種不宜過多，三種為宜。有些時候僅僅使用某一種材料也能夠達到較好的視覺效果。
在建筑設(shè)計中，關(guān)于建筑色彩的通常標準有三個方面：
（1）色彩的明度上宜明不宜暗；
（2）色彩的彩度上宜淡不宜濃；
（3）色彩的色相上宜簡不宜繁。個體建筑要以單色為主要基調(diào)，再輔以其他的一種或是兩種色彩加以點綴和對比。不論是一座城市，還是城市中的某個住宅區(qū)，甚至是城市中的某條街道，其色彩基調(diào)都應該統(tǒng)一起來，以此確保整個建筑風格的格調(diào)保持一致，不然就會給人帶去繁雜無章的感覺。但同時也要避免色彩過于單調(diào)的現(xiàn)象出現(xiàn)，否則就會顯得過于呆板和平淡，毫無生氣可言。在現(xiàn)今的建筑行業(yè)中，尤其是城市建筑中裝點一些色彩鮮明的醒目建筑物，可以增加城市的情趣，相映成輝。綠色雖然是人們最易接受，也讓人最感舒暢的顏色，但是千篇一律全是綠色就會顯得單調(diào)乏味；紅色雖具有強烈的刺激作用，但如果全部都是紅色就會讓人頭暈目眩，產(chǎn)生疲勞、不安定的情緒。
建筑色彩的選用要以時代精神為基礎(chǔ)，同時又要充分考慮到當?shù)氐娘L俗習慣。因此，當建筑師在設(shè)計建筑的色彩時，必須要對建筑物的所處時代以及所處地區(qū)的民族精神、風俗習慣等進行全面的調(diào)查，同時還要全面的收集當?shù)氐慕ㄖ牧弦约碍h(huán)境色彩樣本，提取出適合建筑物所需的色彩元素，并將其與當?shù)氐某鞘锌臻g以及城市整體色調(diào)協(xié)調(diào)起來，表現(xiàn)出強烈的歷史文化感以及個性特征。
3、結(jié)束語
總而言之，在現(xiàn)今時代，城市的建筑物越來越多，如果僅僅采用單一色彩就會顯得毫無生氣，這對整個城市人民的生活來說影響巨大。因此，建筑設(shè)計師必須要高度重視建筑色彩美學的應用，為人們營造一個舒適安逸、賞心悅目、精神愉悅的色彩環(huán)境。
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