辦公室租賃合同集錦[15篇]

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的辦公室租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

辦公室租賃合同1

　　本合同的當事雙方是：

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章 總則

　　第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和xx市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章 合同文件

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章 雙方法律地位

　　第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章 某某辦公樓面積及租期

　　第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

　　第五章 有關費用及付款方式

　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國XX銀行XX市XX支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣。乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章 某某辦公樓使用

　　第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條 乙方應于接到甲方開出的'某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述???違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章 續期及合同終止

　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章 違約

　　第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費用;

　　5.未按規定時間裝修和進駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;

　　3.違約金金額=日違約金×違約天數。

　　第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

　　第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

　　第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

　　第九章 其它

　　第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

　　第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方: 有限公司

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　蓋章：

　　乙方：

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　蓋章：

　　簽署日期:

　　簽署地點：

辦公室租賃合同2

　　出租方:__________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人:____________________

　　國籍:____________________

　　(身份證/護照/營業執照號碼):__________________

　　地址:____________________

　　郵政編碼:____________________

　　電話號碼:____________________

　　傳真:____________________

　　電子郵件:____________________

　　承租人:______________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人:____________________

　　國籍:____________________

　　(身份證/護照/營業執照號碼):__________________

　　地址:____________________

　　郵政編碼:____________________

　　電話號碼:____________________

　　傳真:____________________

　　電子郵件:____________________

　　根據中華人民共和國有關法律的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房間)，該房屋建筑結構為__________________________該房屋的土地使用權以__________________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號，土地使用權證號。/房地產證書編號。:____________.

　　第二條房屋的使用

　　該物業的用途為________________。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關規定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為______________________年，即從___________________________________________________________________________

　　第四條免租期及租賃物交付

　　租賃物的免租期為___________________________________________________________________________________________免租期屆滿后第二天為起租日，從起租日起收取租金。

　　自本租賃合同生效之日起__________日內，甲方應按原樣將租賃物交付乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

　　租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進行清理，搬遷后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

　　第五條租賃費

　　1.租賃保證金

　　本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的________%，即人民幣__________(大寫:____________)，在簽訂本合同時支付給甲方。

　　2.租金

　　(1)該房屋租金為人民幣 元整。

　　(2)租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。

　　3.物業管理費

　　物業管理費按每月每平方米 元計算。

　　4.供電能力增加費

　　甲方負責辦理增加供電容量的手續，增加供電容量所需的一切費用由乙方承擔..

　　第六條支付條款

　　租金按年/月/季結算，每年/月/季由乙方交付給甲方。

　　租賃期限屆滿，甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業管理費及本租賃產生的.一切費用，并按本合同規定將租賃物及本合同約定的其他責任返還給甲方后____________天內，將租賃保證金無償退還給乙方。

　　逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額的%。

　　第七項維護責任

　　乙方在租賃期內享有租賃物業所屬設施的專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

　　租賃期內，甲方應每(月/年)對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協助，不得妨礙施工。

　　乙方應妥善使用和維護租賃物業的附屬設計，并及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由____________承擔。

　　因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。

　　租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。

　　甲方: 乙方:

　　授權客戶:

　　簽字蓋章: 簽字蓋章:

　　日期: 地址:

辦公室租賃合同3

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號_____廣場產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。

　　二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三.租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年月日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。

　　四、租金

　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發票由乙方自行負責。

　　4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

　　開戶行：

　　帳戶名稱：

　　帳號：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　五.履約保證金

　　5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六.房屋裝修

　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

　　七.甲方的權利及義務

　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

　　7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

　　7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

　　7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。

　　①依附于房屋的`裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

　　②要求乙方恢復原狀。

　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　八.乙方的權利及義務

　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權權利和義務。

　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

　　8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

　　8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　九.合同的變更、解除與終止

　　9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　9.3租賃期滿合同自然終止。

　　十.違約責任

　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。

　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

　　10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

　　10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十一.爭議的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二.通知

　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

　　十三.其他約定

　　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

　　十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖)2、產權人身份證復印件

　　乙方提供：1、營業執照復印件 2、法人代表身份證復印件

　　甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　簽 字： 簽 字:

　　日 期： 日 期：

辦公室租賃合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，簽訂合同條款如下：

　　甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　房屋建筑面積_____平方米，每年純租金x元,即x元整。

　　本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

　　水、電、衛生費由乙方支付，電表讀數度。甲方每季度抄表一次，電費為元/度，水費x元/噸，衛生費x元/月。乙方在簽訂本合同時，應先支付半年水費x元，半年衛生費x元，共計x元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計x元，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。

　　雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計x元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現違約問題時退還乙方(不計息)。

　　支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費用。

　　(1)承租期間，乙方在房屋使用中產生的設施設備費、裝飾裝修費、物管費、停車費、網絡費、電話費以及經營所產生的各種稅費等相關費用均由乙方自行負擔。

　　(2)乙方如需對房屋進行改造、裝修，設計方案須經甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項，不得影響建筑結構，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。

　　(3)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統一管理。如遇城市建設需要或甲方重大經營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時，乙方必須無償無條件配合甲方執行，租賃費、水電費、衛生費均按實核算。

　　(4)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網，確實需要安裝防盜網的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內。

　　(5)承租期間，乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　承租期內，乙方應嚴格遵守國家計劃生育規定和政策，乙方必須出示有關證明、證件后方可辦理租賃手續。

　　(6)乙方租期內，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。

　　(7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費、衛生費由乙方負責。

　　(8)乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的`房屋。

　　(9)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

　　(10)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業執照復印件。未盡事宜，雙方協商解決，協商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：______

　　乙方(公章)：______

　　甲方代表：______

　　乙方代表______

　　合同簽訂日期：________年________月________日

辦公室租賃合同5

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：

　　一、房屋位置及面積

　　1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。

　　二、租賃期限及租金

　　2.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.房錢每月為（大寫）人民幣____________仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。

　　4.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______后______，每月_______日前接清。

　　5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

　　6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。

　　三、甲方的權害任務

　　7.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

　　8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

　　10.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。

　　11.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。

　　12.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。

　　四、乙方的權害任務

　　1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。

　　2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。

　　3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。

　　4.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的`一切成果由乙方負完整責任。

　　5.折同終止或雙訪商一致結除折同后，乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方。

　　6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。

　　7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。

　　五、違約責任

　　1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。

　　2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產保險或消防器材，并自走承擔相應責任。

　　3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。

　　六、爭議的結決方法

　　1.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。

　　2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽章）：________________________

　　乙方（簽章）：________________________

　　聯系電話：__________________________

　　聯系電話：_________________________

　　日期：________年______月______日

　　日期：________年______月______日

辦公室租賃合同6

　　甲方（出租人）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　身份證號：_________

　　根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于______廣場______座______的套房______平方米出租給乙方作為辦公場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金______元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的.租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

　　四、租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日，合同計租之日為20___年___月___日開始。租金每季度為______元（大寫：______）。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責任：

　　①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；

　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

　　十一、補充條款：辦公室內附帶物品：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　20___年___月___日

　　20___年___月___日

辦公室租賃合同7

　　甲方(承租方)：

　　乙方(出租方)：

　　根據《合同法》有關規定，為明確甲、乙雙方的權益及義務，經甲、乙雙方共同協商，制定本合同，并認真履行以下條款。

　　一、 乙方的責任及義務

　　1、 乙方按甲方確定的數量及擺放位置擺放花卉。

　　2、 乙方負責花卉的運輸和派專業人員進行植物養護工作，費用又乙方承擔。

　　3、 乙方工作人員在甲方區域工作，遵守甲方的管理制度，著裝整潔，服務從甲方的`正常管理。

　　4、 根據花木聲張情況及甲方要求，在條件許可的情況下，乙方需對花進行更換。

　　5、 甲方如遇重大節慶所需花卉，乙方應積極配合甲方。

　　二、 甲方責任及義務

　　1、 甲方需協助乙方運送花卉車輛的通行及停放，以及工作人員的通行。

　　2、 甲方應提供必要的電源、水源，確保乙方進行花卉養護。

　　3、 甲方保證乙方在其區域租賃的花卉不被人為損壞和丟失，不得將雜物及飲料倒入花盆內，如人為損壞或丟失需按照花卉市場價格賠償。

　　4、 甲方如遇到重大節慶所需花卉，應提前10天通知乙方，以使乙方做好準備，確保花卉品質。其費用以甲、乙方協商額為準。

　　5、 乙方若有為甲方服務不到位時，甲方終止合同，應以書面形式提前一個月之內通知乙方，否則本協議其它條款均視為有效。

　　三、合同的期限、費用及付款方式

　　1、合同期限：本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，期限為 年。

　　2、租賃價格：甲方租賃乙方花卉暫定為 盆，(如有增加按實際盆數盤點結算)每盆花每天租金為元，自然月不分大小每月以30天計算。每月租金暫定為大寫人民幣

　　元。租金甲方按季度支付，自擺放之日起，甲方收到乙方開具的正式發票后10個工作日內以轉賬或現金的形式支付乙方租賃費用，付款期不得拖至下一付款期。

　　四、違約

　　本合同一式兩份，甲方一份，一房一份，經雙方蓋章后即生效，任何一方違反合同約定，即構成違約，如果違約并承擔相關經濟責任。 五未盡事宜，經雙方共同協商解決，與原合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 委托代理人： 委托代理人： 聯系人： 聯系人： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 年 月日 日

辦公室租賃合同8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于警鐘街 號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為 平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約 平方米)。

　　二、租賃期

　　租賃期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為 月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納 元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月每平方為 元，即每月租金 人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。

　　3.2乙方交納房屋租金應每 支付一次。

　　四、出租人責任和義務：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。

　　5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

　　5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

　　5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。

　　5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

　　五、承租人的責任和義務：

　　6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

　　6.4乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的'室內裝修不得拆卸和損毀。

　　6.5乙方租賃合同屆滿后有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

　　六、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;

　　B、 無故拖欠租金;

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

　　七、違約責任

　　本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

　　八、法律效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

辦公室租賃合同9

　　出租方：_______公司（以下簡稱甲方）

　　承租方：_______（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層辦公室租賃達成如下條款：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋位于府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層，乙方租用的辦公室用房包括：

　　套間一套，單間一間。

　　第二條房屋用途

　　房屋用途為商用、辦公。

　　第三條租賃期限

　　租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

　　第四條租金、租金支付期限及方式

　　1、租金單價：套間每套租金為人民幣3萬元/年（大寫：叁萬元整），單間每間租金為人民幣1.5萬元/年（大寫：壹萬伍仟元整）

　　2、租金總額：房屋租金為人民幣4.5萬元（大寫：肆萬伍仟元整）

　　3、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當日，乙方應付甲方全年租金共計4.5萬元。

　　4、租金支付方式：乙方應以現金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。

　　第五條維修養護責任

　　乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施，如因乙方使用不當，造成損失，乙方要及時修復，并承擔相應的賠償責任。租賃期內，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負責向甲方賠償。

　　第六條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　1、甲方允許乙方對租賃房屋進行改善或增設他物，但改善或增設他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進行結構改造，必須事先征得甲方同意。

　　2、乙方可對房屋進行改善或增設他物的.投資由乙方自行負責。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負責賠償。

　　3、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：

　　⑴乙方改善或增設的他物，不可移動部分，如地板、墻壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時原狀：

　　⑵乙方改善或增設他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內，乙方未清空房間內物品，視為乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，并有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　1、由于九層整層只有一個房產證，水電表等，對外只能統一由甲方支付，無法精確區分甲乙雙方各自使用量，所以，乙方支付水電空調物業等費用由甲乙雙方平均分攤。且乙方的交費時間為甲方對外統一支付相關費用后，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。

　　2、在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方與甲方平均分攤。

　　第八條租賃期滿

　　1、租賃期滿，本合同自動終止，甲方有權另行出租該房屋。

　　2、合同終止時，雙方需對房屋進行書面交結，經甲、乙雙方在交接清單上簽字確認，否則視為乙方仍占用房屋，由乙方按本合同約定租金標準向甲方支付占用期間費用。

　　3、如乙方需求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十五日內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　4、在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第九條提前解除合同的約定

　　1、租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時解除合同，并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　①逾期一個月不支付租金：

　　②利用承租房屋進行違法活動的：

　　③故意損壞承租房屋的：

　　④擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給第三人的。

　　第十條違約責任

　　1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應將乙方已交付租金中未發生部分退還乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

　　2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用，除應及時如數補交外，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當于欠費金額1%的滯納金。若乙方在甲方規定的期限內未付清租金及其他各項費用，甲方有權做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔，甲方概不負責。待乙方付清應繳費用后，經甲方同意后繼續使用。

　　3、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應向甲方支付一個月的租金作為違約金。

　　第十一條不可抗力

　　如因國家建設等不可抗力原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔責任。

　　第十二條爭議解決

　　本合同履行期間發生任何爭議，雙方應協商解決，如在爭議發生之日十五日內，雙方不能通過協商方式解決，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。

　　第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同共三頁，一式兩份甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

　　甲方代理人（簽字）：_______乙方代理人（簽字）：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

辦公室租賃合同10

　　出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________

　　身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________

　　經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：

　　一、房屋位置及面積

　　甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。

　　二、租賃期限及租金

　　1.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。

　　2.房錢每月為（大寫）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。

　　3.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______后______，每月_______日前接清。

　　4.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

　　5.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。

　　6.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

　　7.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

　　8.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。

　　9.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。

　　10.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。

　　三、乙方的權害任務

　　1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。

　　2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。

　　3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。

　　4.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

　　5.折同終止或雙訪商一致結除折同后，乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方。

　　6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。

　　7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。

　　四、違約責任

　　1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的.滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。

　　2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產保險或消防器材，并自走承擔相應責任。

　　3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。

　　五、爭議的結決方法

　　1.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。

　　2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

　　聯系電話：__________________________聯系電話：_________________________

　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日

辦公室租賃合同11

　　出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)按合同法的有關規定，經甲、乙雙方協商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。

　　一、租賃期間內的法律責任：

　　1、乙方承租期內的'一切費用，由乙方自己承擔，甲方概不負擔。

　　2、乙方承租期內對甲方進行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時，由甲方無常收回。

　　3、乙方必須遵守法律、法規和政策進行經營。

　　4、乙方必須確保承租房屋、財產、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結構，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負責。

　　二、甲方應當按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產和場所，便于乙方經營。

　　1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。

　　2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。

　　三、如出現以下情況，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉租或轉讓。

　　2、乙方利用承租的房屋、場所進行非法活動。

　　3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進項目需終止合同，

　　甲方應提前30日通知乙方。

　　4、乙方未按規定時間繳納租金。

　　四、乙方自愿租賃甲方

　　1、租賃期限為，從至。

　　2、租賃用途：。

　　3、租金數額為：。

　　4、租金繳納方式和期限為：。

　　5、乙方用電、用水：。

　　五、其他約定：

　　本合同一式二份，雙方簽字生效。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

辦公室租賃合同12

　　出租房(簡稱甲方)： 惠業倫

　　承租方(簡稱乙方) 西安開成物業管理有限公司

　　甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落在 西安市未央區北二環0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

　　二、租賃期限為 叁 年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。

　　三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

　　四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)并結清手續，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。

　　五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的.租金。

　　六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

　　七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。

　　八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

　　九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。

　　十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

　　十一、合同期滿后，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份號碼：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

辦公室租賃合同13

　　出租方(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)。

　　公司名稱: 。

　　公司地址: 。

　　法定代表人:

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于市中心的門面出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法產權。

　　二.甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業用途，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四.甲方為乙方提供的房間包括:消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

　　第二條租賃期限

　　5.租賃期限為年，從年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其他費用

　　不及物動詞本合同生效年度的租金總額為人民幣。

　　七、每個租賃年度按月計算。

　　八、電費按每日實際使用量(計量)，每月10日前支付每月電費(甲方出示供電局發票)及其他費用，經雙方協商后加入本條款。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九.甲方

　　(1)甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

　　(2)監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。

　　(3)負責協調區域內相關部門的關系，為乙方辦理營業執照提供有效的房產證及相關手續。

　　(4)甲方應保證原有的室內電線電纜滿足乙方正常的業務使用，并定期檢查其完整性(乙方設計的除外)，發現問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經濟損失的，甲方應全額賠償乙方。

　　(5)合同期內，甲方不得再次引進類似(珠寶)商家。如有違約，賠償乙方經濟損失人民幣元，并對商戶進行清理。

　　(6)甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供轄區消防部門出具的電氣和消防檢查證明復印件。

　　(7)甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施，乙方有權代為維修或更換，費用(以發票為準)從租金中扣除。

　　X.乙方

　　(一)在國家法律、法規和政策允許的范圍內經營和工作。

　　(二)在合同有效期內，對租賃的`房屋及設施擁有合法的使用權。

　　(3)根據合同支付租金及其他費用。

　　第五條支付方式和時間

　　XI。乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內支付甲方人民幣作為第一個月的租金。

　　十二.乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。

　　13.乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。

　　第六條房屋裝修或改造

　　14.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔..本合同終止及租賃關系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　15.本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　16.乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　第八條其他

　　17.甲乙雙方法定代表人的變更、企業的搬遷和合并不影響本合同的繼續履行。變更合并方將成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的權利和義務。

　　18.當本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在十天內書面回復對方。十日內未收到答復，視為同意，最后達成補充協議。

　　19.雙方另行辦理財產保險，互不承擔任何風險責任。

　　20.乙方的營業時間可根據客戶需要適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復并終止。

　　二十二、在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知另一方。

　　24.乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權采取措施收回房屋。

　　25.因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方..

　　26.因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同的生效和爭議的解決

　　二十七、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

　　28.本合同執行過程中如有爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。

　　29.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　31.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　第11條其他

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):

　　在

辦公室租賃合同14

　　甲方：________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協議：

　　一、租賃場地及用途

　　乙方租用甲方________倉庫(共________平方米)球場曬壩等(________平方米)，用于________________。

　　二、租賃時間

　　乙方租賃甲方________號倉庫時間自________年________月________日起;租賃________號倉庫時間自________年________月________日起;租賃球場曬壩時間自________年________月________日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至________年________月________日。

　　三、租賃費用標準及支付方式

　　乙方租賃甲方________號倉庫月租金為________元;________號倉庫月租金為________元;球場曬壩按________元/平方米，計________元/月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月________日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之________的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規發票。

　　四、雙方權利和義務

　　(一)在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。

　　(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。

　　(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規范停放，不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創建活動的統一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

　　(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

　　(五)乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費，甲方按電業部門計價標準，據實核收。

　　(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發及倉庫內消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的.一切損失。

　　(七)乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。

　　(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產經營活動。

　　(九)乙方租用期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的作業和安全規定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經營生產。

　　五、合同的解除及續簽

　　(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，須提前30日書面通知對方。

　　甲方代表(簽名)：________乙方代表(簽名)：________

　　________年________月________日

辦公室租賃合同15

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于的場地及其設施，在雙方自愿的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。

　　二、租賃期

　　租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　三、租金及保證金

　　1、雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供給乙方使用）。

　　2、乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、費用承擔：

　　1、租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔；

　　2、電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付；

　　3、房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。

　　五、出租人責任和義務：

　　1、甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　2、甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

　　3、租賃期內甲方不得收回出租房屋（本合同另有規定的除外）。

　　4、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

　　5、非因乙方或與乙方相關聯的.第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

　　6、甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

　　7、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　六、承租人的責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　2、事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

　　4、在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

　　5、乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協議除外）。

　　6、乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

　　7、乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

　　8、乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。

　　9、因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　10、乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　七、解除合同

　　1、乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；

　　b、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等；

　　c、乙方要求提前解約。

　　2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

　　八、適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　九、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十、證件審查

　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。

　　十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。

　　甲方：乙方：

　　授權委托人：授權委托人：

　　簽、蓋章：簽、蓋章：

　　日期：地址：

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