廠房租賃安全管理協議書

時間：2022-07-04 20:45:28 安全協議書我要投稿

廠房租賃安全管理協議書3篇

　　在日新月異的現代社會中，協議使用的情況越來越多，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編收集整理的廠房租賃安全管理協議書，歡迎大家分享。

廠房租賃安全管理協議書3篇

廠房租賃安全管理協議書1

　　出租單位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租單位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規和規章，經甲、乙雙方協商后，一致同意簽訂本協議。

　　一、甲方的安全管理職責

　　1、負責制定并執行本區域出租場所（廠房）的安全管理規章制度。

　　2、對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監督檢查，對同一廠區、場所范圍內多家承租單位的安全工作統一協調管理。

　　3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道、消防設施、配電設備、集污（塵）集中處理設施等公共設施的管理，對檢查發現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。

　　4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。

　　5、發現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，并及時向所在地的安監、公安、消防、城建、市場監管等部門報告。

　　6、出租廠房租賃場所區域內發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、市場監管等部門。

　　二、乙方的安全管理職責

　　1、嚴格遵守有關安全生產的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統一協調管理，檢查監督。

　　2、從事生產經營的企業負責人、安全生產管理人員必須按規定參加培訓，持證上崗。

　　3、對承租區域或生產經營（生活）范圍內的安全生產工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發現的事故隱患或不安全因素應立即整改。

　　4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規定配備安全管理人員，制定相應的應急預案并定期演練。

　　5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和復審。

　　6、在承租廠房租賃場所內進行裝修（改造）和設備安裝必須報甲方同意并符合有關技術標準和安全生產、消防安全的規定，不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規定辦理。

　　7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中簽訂的安全協議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。

　　8、發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、市場監管等部門。

　　9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。

　　三、其他有關要求

　　1、甲方在出租期內指派該同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派該同志負責本單位的安全工作，接受甲方的'管理。

　　2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的，依責承擔事故責任和經濟賠償。

　　3、乙方違反本協議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經濟損失由乙方自行承擔。

　　4、本協議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。

　　5、本協議書內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。

　　6、本協議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。

　　四、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執行（生效）。

　　甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

　　負責人簽字：負責人簽字：

　　年月日年月日

廠房租賃安全管理協議書2

　　出租方：

　　承租方：

　　為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責，并導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律責任。

　　一、出租方安全管理職責

　　1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的安全生產條件。

　　2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理網絡，對承租方的安全工作統一協調、管理。

　　4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權對承租方實施經濟處罰。

　　5、發現承租方有安全生產違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。

　　6、租賃合同生效后的15日內，將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門。

　　二、承租方安全管理職責

　　1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全生產資質和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統一協調、管理。

　　2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任及安全管理人員，加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。

　　3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定；各類電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進行改動。

　　4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結構；未經出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。

　　5、發生生產安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監管部門。

　　三、租賃雙方共同履行的安全管理職責

　　1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。

　　2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內，不設置員工集體宿舍。

　　4、特種設備經檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規程》的規定。

　　5、合同生效后15日內，出租方按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產管理協議，報所在地的轄區安全生產監督管理部門備案。

　　本安全管理協議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。

　　出租方：承租方：

　　___年___月___日___年___月___日

廠房租賃安全管理協議書3

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃合同書》，為加強廠房租賃的安全管理，切實做好安全生產工作，杜絕安全事故的發生，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全生產管理協議書（以下簡稱《協議書》），作為《廠房租賃合同書》的補充協議。本協議與《廠房租賃合同書》里的相關約定不一致的，以本協議為準。

　　一、甲方責任

　　甲方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》等相關安全生產法律法規規定的統一協調管理職責，具體做好以下職責：

　　1、在乙方進場前確認乙方的安全生產基本條件，不具備安全生產條件或相應資質的，不予出租；

　　2、確保出租廠房在乙方進場前的安全，并在乙方進場前交清出租廠房的安全生產注意事項；

　　3、對乙方及其他多個承租人的安全生產工作進行統一協調、管理；

　　4、每季度至少對乙方進行一次安全檢查，發現安全問題的，及時督促乙方整改。

　　二、乙方責任

　　1、乙方進場前應對租賃的廠房進行安全檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。未聯系的視為確認所租賃廠房的安全條件符合，相關舉證責任將由乙方承擔；

　　2、乙方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備法》、《中華人民共和國職業病防治法》、《浙江省安全生產條例》等各項安全生產法律法規及國家標準行業標準、規范性文件的要求，具備安全生產條件和相應資質，切實做好安全生產工作；

　　3、乙方在生產經營過程中不得私自動用、裝卸甲方廠房的原有設施，不得隨意改變租賃廠房的性質，不得用于生產經營易燃易爆有毒等危險物品；

　　4、乙方在生產經營過程中，應確保租賃廠房的安全條件，定期開展安全生產各項檢查，落實事故隱患排查治理工作，持續改進安全生產工作；

　　5、乙方應認真配合相關部門及甲方的安全檢查，對提出的問題（事故隱患）及時進行整改，并形成材料報甲方備案；